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文檔簡介

EPC總承包項目的施工分包和分包商管理主講人:胡川2012年12月1開始之前……

項目管理是一個龐大的系統(tǒng)工程。中國的項目管理從上世紀80年代起步到今天,總體上都還處于比較粗放且很不規(guī)范的狀態(tài)。對建設單位,決策階段是核心。對工程公司,實施階段是重點。對項目管理,施工管理是難點。項目管理水平的提升是項目管理者必須追求的最重要的目標之一。沒有最好的管理,只有更好的管理。講座內容與公司做出的規(guī)范定義不一致的,以公司規(guī)范的定義為準。施工分包和分包商管理2建設項目管理的幾個概念與公司業(yè)務相關的重大項目管理公司在EPC總承包工程中常用的分包模式EPC總承包項目的施工分包EPC總承包項目的分包商管理3工程項目管理發(fā)展背景?西方發(fā)達國家從20世紀60年代末開始對項目管理進行管理理論和管理方法的系統(tǒng)研究;?20世紀80年代以前,國內項目普遍采用“建設單位+施工單位”的傳統(tǒng)項目管理模式;?1983年,國家推出項目前期項目經理負責制;?1988年,國家開始推行建設工程監(jiān)理制度,逐步形成“建設單位+監(jiān)理+施工單位”的管理模式;?1995年,全面推行項目經理負責制;?2003年,國家開始推行注冊建造師職業(yè)資格認證;同一時期,工程總承包開始全面推行;逐步形成EPC、EP、PC、DB等目前基本并行的多種總承包模式;?近幾年,在城市市政建設領域開始引進BOT、BT等融資承包建設模式。建設項目管理的幾個概念4工臉程浮項義目錘管績理欠的瀉現(xiàn)傾狀塵和欠發(fā)年展程趨棒勢?代一倘定牽時嶺期旬內局將棵并戲行貴存牙在欄的培項績目街管問理懂模漢式報:以逼投勸資像融禿資荷為酒重咐點閃的坡B哥O呆T懸和辟B占T翠承晌包哭;項哭目夫建扎設衣期便的咬工呆程兼總絹承肉包犧和瓣共昨同拜承莖包喘;施忙工畝企幟業(yè)李的梢施不工驗總蟻承共包抹、養(yǎng)專遞業(yè)袖承怒包潛和究勞傷務稼分釀包懸。?噸建龜設工添程項動目管犧理主樣要的攻發(fā)展階方向慘:基于愈計算促機技疤術的孩管理漢數(shù)據(jù)串統(tǒng)計篇分析漿能力陽的提他升;基于挪互聯(lián)紫網(wǎng)技育術的延管理民各方異資源拖共享疲水平壓的提燒升…且…建凳設赤項狼目情管即理緒的柱幾濤個助概怪念上此游下游5常周見瓶的寧工君程智承協(xié)包纖模抽式?豪B夢T—緊Bu折il盲d+杏Tr既an規(guī)sf掏er煌=建鉤設移華交。竄主要協(xié)是指餡政府鑰利用濁非政久府資家金進乎行基換礎設河施等租非經抄營性令設施幕建設襲的一良種融資估建設委模式。鑼承參包層方殖以獨投包資怎、煩融醉資刷方視式健完框成江項話目培建李設該,熔經叔驗賢收抖合糖格多后臥移招交訊給棄業(yè)監(jiān)主罩,悉業(yè)鮮主猾向憐承遣包馳方墾支禾付泛項啟目升總奏投駛資襲加托上靜約娘定州數(shù)均量堵的吸利前潤都回灘報騾。?儉B再O鄙T盛—白與相B移T獅概瓦念奔接咳近濟??椫粠焓窃敵幸?guī)包嚇方公在辦項依目毫建鑄成線,若自趙主歐經辱營虜若秘干頑時兩間排以嗚后井將須項劍目呈移鏈交惑給退業(yè)裝主秒。羅承校包出方種在趙經微營消過啦程備中無回丘收隆投圓資萍和聾贏扁得伶利漁潤礙。?誘E物P纏C斷\鄙E桐P墨\畝P圾C荒等習—序—鳳公駱司聰主侍營辰業(yè)婦務將,喊不氧再鉗闡真釋它。?黑D蘋B—寒De參si若gn木+B墓ui殿ld肚=設舌計+直施工鵲。在歪建筑霉行業(yè)被普遍杜使用鮮。建設嶺項目透管理憲的幾副個概訂念6工程彈項目奇的全始壽命匯周期期、建移設周找期與厭建設眠管理嚷模式策劃預賄可咽研可落研工蹄程拾項截目賤全逃壽越命渣周咽期立楚項融衡資設計建設運行審安查批擔復融資償策劃資增金栽準惹備初嶺步針設銜計技術步設計詳細齡設計物繭資倉、網(wǎng)設伙備互采懷購施驚工試運車行長樸期俊運確營建設姐階段B烘O趟TB堤TEP竄CE顫+顫P潑C推(烈D勉B儲)業(yè)主射單位承包情單位建調設翁項遵目頭管陳理欄的臨幾賊個很概伐念7?為趙什蜻么趣本昌次票講蛇座孫從歌建恭設銹工警程堪承瞇包鋤模膊式賀講訂起剝?從蟲以左上墾圖腎表慰可轟以囑清霞楚甜看倉到鄭,陵公巖司善總程承辛包噸業(yè)扭務也涵讓蓋替范列圍掌(治E闊P拌C魄、叨E貢P填、遣E曲P愧S那、凳P檢C糖等凈)都都奇處清在次工啦程址建藍設斤產駛業(yè)盲鏈核的下省半嚇段,其桃中勘康察設慘計可愁以用貨較少土的投劣入贏保得相嗚對穩(wěn)生定的編利潤撤;采檢購和棟施工融(尤其貞是施莊工)性一艷般擱都掘是責高惰投袋入兩,訊低壤利休潤高。由于相公司抗缺少標優(yōu)質每的施滴工技扛術、島施工番裝備棍、從愿業(yè)人巖員,趕絕大徐部分壁施工認任務爭需要豈通過互分包瓣單位仿完成粉。因引此,夏項目融管理帽需要香在分哈包榮方某案癥、雕分毯包晝招辱標呆和淺分桐包悶商竹管績理等島方鮮面座狠瞧下醉功夸夫北,館以紋期螺贏爆得辮一匪定松的插分殖包歲利思潤敬或宇者艦規(guī)漂避著虧欠損逆的山風名險茂。建僚設儉項核目柄管慢理垂的恰幾歷個槐概鬼念8工咽程紹總螞承己包超和蘇施煌工猜總菠承淺包?工份程偽總耐承職包和施工蟻總承莖包的貿概形念椒和裙實贏質泛都爆是廚完輔全憲不載一飯樣悟的石。戒由暈于麻國可家邪建霧設旅法立規(guī)支和扯管渠理翁制乓度似的包缺旅陷余,橋在肢接剖受伍檢攏查日和審紅計時會借給項硬目管索理帶漁來困灰擾,研有必否要做藍一些昌簡單峰梳理潑。?施線工肌總逮承議包主要萬適用晝于建迫筑工混程領削域。塘是《忌建筑航法》業(yè)主要登的調天整對醒象。?工豬程間總世承昨包的適悅用對褲象要爺寬泛壤得多胳,在僑工程燈建設靠領域里普遍匪存在判。國究家從副上世演紀9評0年駕代初鞭開始敢推行春工程顏總承憶包,黨并設低立了懸工程葉總承天包專攜項資柳質。澇20淚00鉗年以竄后,唉開始唉鼓勵吼設計矮單位欣在設計韻資質制范圍內鋸承講擔張工境程奏總紋承敞包護業(yè)毛務濤,密比態(tài)如《販關傭于棄擴碼大屢設壞計鬼單永位邪進形行首工若程踐總展承歪包雅試恐點鬧及賭有棕關避問宏題股的礎補品充處通睛知盯》,就你明確謝界定堪了設敞計單樹位承耽擔工憂程總魔承包丙業(yè)務擔的范逝圍,悼再到胡目前監(jiān)取消予了工援程總炕承包匹專項安資質先的狀洞態(tài)。建宴設陷項慮目鏈管狹理饞的帖幾丈個羨概兄念9?地也輕就陳是戒說該,針到狐目興前島,胸設朱計譜單概位劑承影接專工祖程贏總控承序包伸業(yè)章務陰是半受筍到莊鼓族勵輪的叨。興但吵同周時立,勝還泥沒潮有誘相更應別的脫法貍規(guī)太調澇整粥工態(tài)程串總臨承萍包丑業(yè)糧務務參粥與練各鄉(xiāng)豐方廚的股關肝系歡。礎所呆能餅夠斤參汁照失執(zhí)受行綿的遍只固有霞《螺建趴筑驢法旋》蝴。煩而李《嘆建些筑屠法和》距與兇上牢述字《仙通鄭知囑》田等偶的云精盛神妻有部很億多壩矛配盾蠟。例如濟:《秘通知雞》第賴二條睡規(guī)定悲:“承羨擔膠設碗計旗的等單濟位斥不調能狠轄聯(lián)有嬌施涉工柔隊阻伍敢,柴也失不得應朋與慕施駝工申單造位漫聯(lián)獵合朽投匆標偽總定承表包輝工手程紙項毅目……驅”我盛們都辰知道做,《頓建筑中法》暫規(guī)定掠:“施離工溝總嫩承舟包瓦單周位監(jiān)應騙自寸行錫完戀成顆項廢目止的啞主冶體日施降工……濕”。之漫所圓以止提主出露上離述鬼問拴題匪,變是圈因會為碼蘭病州只項練目釣在以接繁受罵審蒸計崗時殼,兆審畜計迷專螺家戶每破次乒都宮會潛提狠出感項引目麗分辣包撈不學符浩合六《老建旦筑蛛法擴》貓規(guī)誕定繡,逆要栽求改E圓P羊C謠項程目職部貧作概出棟解星釋涉,按并騙要怖求魂主淋體流項貴目真必粥須自行鼠施工。即使私是建怨造師烈考試鴨的教川科書香,也舌十分眼無奈戲地回再避這石個問遣題,馳只是漏把施洽工偷總駕承燙包貪和謙施底工冬總榆承憑包剃管笑理進瞞行姻比踐較纏,恥而誼沒抖有配比史較工鎖程桃總魯承道包致和逐施羽工等總辰承礦包這物兩基個瘦更頭為糾重蛇要節(jié)的娃概辮念鞭。建憲設踐項袋目妹管爸理克的粱幾希個唯概托念1俯0總錢承撥包柏項劑目令管笑理洞的件基竟本款任霜務?漂項念目誤管握理謹?shù)穆壢鸩磕_任博務嗚—鹽—隆“三控省三管擋一協(xié)新調”憑。即您:腸投朋資否控刪制檢;承質狗量種控禍制禿;返進局度鍋控娘制該;巴安業(yè)全監(jiān)管殘理不;不合厲同癥管嶺理接;劉信徒息磁管郵理岡;吉組始織勺與停協(xié)途調震。?暗本成次墨講步座攤主都要太講始“施工荷分包劍和分擱包商紡管理”較,遼因繩此數(shù)以辨“質量柳控制洲、進握度控債制、藍安全五管理診、合腦同管池理”為底重點劇。建設增項目躺管理汗的幾鏡個概尿念11建設輸項目默管理丟的幾養(yǎng)個概預念與登公籍司諸業(yè)牛務驅相份關涌的馬重膝大鑼項未目呀管起理公司雞在E壇P祥C總承職包工方程中魯常用租的分買包模翼式EP哈C總膛承鮮包杠項璃目忙的岔施刮工債分膽包EP戒C總承世包項尼目的東分包春商管奧理12與史公低司左業(yè)華務禿相霉關蟻的再兩朗類勞項慌目檢管鞠理?CP零E公溪司已顧經是瘦規(guī)模效龐大糕的綜料合性鳴工程鑰公司鳥,業(yè)臺務覆世蓋范擴圍非誓常廣擺泛。狠就總保承包虎項目膠管理叛而言工,建的設投蛇資大狠、技屢術水秤平高渴、建項設周舅期長繼、管省理難生度大洽的項含目主輕要集揭中在邀以下蠻2類電,一晝類是叼重大轎的EP薄C總壺承包廉工程,另辜一類嗚是重信大的聯(lián)銷合氧總怠承親包何工砌程。?畢在著開卻始毀分港析贊兩擱類步總喜承汽包羊工測程因的施銷工身分零包攔和掠分毅包副商聯(lián)管元理之前敗,有什必要石首先騎分析撤在上蠅述兩繳類工弓程中樹,總浪承包此單位的和施免工分床包單仙位之么間的組麥織情關肆系長、吼權惹責由關貢系側和宗法我律巧關挽系,由插此確帽立總凈承包挺單位窄在分揭包管得理方梯面的丸起點冶和重饑點。與公乓司業(yè)灣務相岸關的咬重大低項目次管理1該3EP鉛C總面承包痛工程?分革包階許簡可:總籠承馳包所單惹位填進痛行提分撇包繭應隆當花經冒過懶建歐設游單怖位壺認阻可樸。這良種權認看可膠應旺通螺過險兩騾種獅方腦式拉:1)仁在總謝承包酷合同炒中規(guī)勤定分糞包的乖內容缸;2泡)在磚總承壓包合劃同中敵沒有俊規(guī)定異分包薪內容秩的,科應當直事先岔征得沃建設缸單位拘同意。但田是權,允勞睬務盞作糊業(yè)襯分衫包贏由樂勞爸務膚作友業(yè)腫發(fā)極包領人宰與舒勞仁務擱作架業(yè)渣承破包津人怒通輝過太勞忠務控合箭同耽約肝定猛,齊可概不疊經信建飄設敲單破位銀認黨可算(姨必狡須致提滅示惕注百意朝的舅是聾:勞務揉分包棗也有儉10貸0多咐項單訂項資祥質要曾求)。蘭州畝國儲討項目激的做番法是:在匯施工葉分包氣招標伯前,掠向業(yè)析主項侮目部碰上報礦招標柔方案息、投寶標單哄位名斗單,載經審籃批后妙進行廊分包艙招標帥;招堤標結跌果(途包括筋評分桂和推分薦中尺標人晌)報固業(yè)主售項目驗部批籠準。與捷公輔司休業(yè)樓務甲相柏關爭的星重價大博項巧目夠管頓理1電4?法定痰責任:《建住筑法鞭》規(guī)副定,達建筑憶工程向總承樸包單濱位按衣照總承搞包合幸同約鼠定對建云設單濱位負所責;斯分包崇單位遣按照分煩包紛合產同才約林定對總屢承包缸單位帖負責浮??偠邪u單位仰和分英包單特位就分包勒工程對建腰設單毀位承聞?chuàng)B帶凝責任。如展果著分結包貸工筍程消發(fā)有生竹問筒題丸,騙總徑承寺包猶單疫位菌不圾得歪以者分末包蹄工以程威已描分兄包邁為怪由屈推缺卸層自帝己萌的板總叼承攀包斗責卸任百,鑒而撥應持與帽分答包墊單山位待就分包尿工程承擔連治帶季責近任??傢嵆屑伟軉螘煌屯蟹肿腊爢蔚任荒X就分包告工程承擔屠連帶卻責任腦,就俘是當陜分包紅工程依發(fā)生鏟質量互責任圣或者及違約新責任苗時,建設經單位憤可以剛向總刪承包折單位不請求唇賠償速,也納可以比向分各包單鹿位請乓求賠韻償,杜總恐承丑包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事些故發(fā)瞇生后奪,事劃故現(xiàn)裳場有粒關人類員應汗當立即向本稠單位衛(wèi)負責秀人報倆告,懇單位喚負責挪人接痰到報崗告后型,應紙當于1小鑄時內搖向獨事貌故攜發(fā)蓮生范地鋼縣良級山以膊上主人略民桐政代府笨安形全夢生堪產免監(jiān)繼督憐部籠門性報遮告捐。EP哲C總抱承包謝項目如的分轎包商村管理42質象量采管先理?管理澤思路:建立描“總械承包昆項目鹽部-木--訂分包樂施工彩項目貪部-躬--戴作業(yè)君班組罪”的邀立體釋管理拳流程怠——管典理毫主谷體。建立圈“項尾目總戚體質歉量-鞋--不單項斷工程典質量認--況-分該部分曲項工而程質載量-信--企工序擴質量妖”的匠質量讓控制它流程靜——管理奏對象。建立銹“總懷承包邊項目苦部質挺量管頁理制敞度、專分包飾商質圍量管券理制艷度、邁作業(yè)伍層質惡量管匆理制等度”賭三級慎質量嶄控制第體系蕉——管理伍制度。制笨定功關字鍵嬌工溉序賄的濟監(jiān)畝控喚制久度源和掩監(jiān)天控焦手媽段貢—籮—管眉理兵重舅點。?管理冊資源:總承循包項親目部戚至少鞭需要超2類肺質量晚管理讓資源攔。1仆類是質量最負責爭人、曠關燥鍵某工逢序綢的崖質刮量絕工慘程轎師絡,機從糧技餅術判方辯案耽、甲效觀果箏評允價趟方蓮面手指斧導融項拒目撇質沒量襖管醉理顫;類另稈1慮類烏是質極量竭工煎程軋師,疼控崗制金分降包街商約質劇量暮管晚理濟機鑼構供的剪工辛作帝情利況嚇和忽監(jiān)陜控左作顯業(yè)決層趴的昆質第量撤行巴為饞。E花P尤C芒總培承藥包據(jù)項眼目英的眨分胳包珠商流管北理43?務因大此欠,貼在皂E賭P雪C接總夢承湊包扶項騾目序,地至池少代應踐配板置專鼓職技術施負責輔人(跪項目叔總工鑼程師紛、質私量經地理)墓;質貪量控荒制工娃程師寬;和林關鍵軌工序昂的質床量工匙程師瘋。?蘭而州被項引目:設負質量抹經理節(jié)和質誕量工粱程師鑰各1憂人。意將關雜鍵工號序的炊質量悲管理容職責見分配訴到施維工部溫專業(yè)屋工程拔師。在這鋪種情泄況下辦,需懸要做皮實幾錄方面兔的工蜘作:專業(yè)葵工程誘師在團履行虹施工侵管理鳴職責親的同顧時,忍兼有好作業(yè)清層質獲量管蓬理職絮責(囑工程維師都繞有質毯量管吵理的淚責任圓,此艷時,沈工程憂師需類要接爐受質械量部躍的工豆作指抓令,圍完成俗一系姿列額奴外燭工耍作)。需昏要順對未施動工鈔部躁工鋒程取師喬做值質紙量宿管膨理咐培勝訓匯。需難要章收杏集叔、談填袍報蠢施仔工狐質瓶量嶺過取程給數(shù)詠據(jù)孟,享參艦與照質抽量瓣偏拔差賴分懼析翠,胸提叔出胞問蘇題騰處亮置絮和炊質各量梅改恭進勞建齡議儀。個好人稿認些為防,膨質茂量獄工戚程姑師會的鐘設返置航應習盡翻可浴能挑充篩裕續(xù)且串專首職抽。E藏P桑C罩總冠承缸包蹤蝶項含目攏的壘分績包住商孕管夕理44?管坡理沈制綁度絡:在為分填公寇司元技侮術臺質餡量罪部嶄、映施壺工呀部尤制察定朝的奔總拘承訓包煩項拾目匪質歉量衫控草制繡管鴉理勺規(guī)藝定撇的元基則礎盈上惕,爭需戚要晌結樹合謙項暈目鐘關學鍵癢單透項等工糕程揀、鞏分翠部懂分敬項季工極程唇和穩(wěn)關瘋鍵矛工掛序阿制態(tài)定瓦一訓系距列程序勢型文古件,辰編婚制設大恢量作僚業(yè)鼠指叫導塞文偉件和檢查魚類表晌格。E念P川C幸總適承世包竄項卷目腥的虜分尚包郊商敵管魔理01EPC/QA/000/TB通用質量檢查通表02EPC/QA/QH/001/QH強夯強夯施工質量檢查記錄表03EPC/QA/QH/002/ZS強夯注水施工質量檢查記錄表04EPC/QA/ZKZ/001/CK樁基鉆孔灌注樁施工(成孔)質量檢查記錄表05EPC/QA/ZKZ/002/GJL樁基鉆孔灌注樁施工(鋼筋籠)質量檢查記錄表06EPC/QA/ZKZ/003/CZ樁基鉆孔灌注樁施工(成樁)質量檢查記錄表07EPC/QA/TJ/001/TFKW土建土方開挖施工質量檢查記錄表08EPC/QA/TJ/002/CT土建承臺施工質量檢查記錄表09EPC/QA/TJ/003/HQ土建環(huán)墻施工質量檢查記錄表10EPC/QA/FF防腐防腐工程施工質量檢查記錄表11EPC/QA/AZ/001/DZYZ安裝安裝工程(罐底中腹板預制)質量檢查記錄表12EPC/QA/AZ/002/DBYZ安裝安裝工程(罐底邊緣板預制)質量檢查記錄表13EPC/QA/AZ/003/BBYZ安裝安裝工程(壁板預制)質量檢查記錄表14EPC/QA/AZ/004/FDYZ安裝安裝工程(浮頂預制)質量檢查記錄表1

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