法律服務(wù)合同書房屋交易

法律服務(wù)合同書-房屋交易本合同書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方簽訂：甲方：[賣方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]。乙方：[買方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]。丙方：[律師事務(wù)所名稱]，法律地址為[地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，下設(shè)[部門名稱]部門（以下簡稱“丙方”）。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易事項達成如下協(xié)議：一、標的物和價款標的物：房屋物業(yè)證號為[物業(yè)證號]，房屋坐落于[地址]，面積[面積]平方米。價款：本件房屋的交易價格為人民幣[價款]元整，乙方已于[日期]向甲方支付定金人民幣[定金]元。二、甲方的承諾和保證甲方是該房屋的合法所有人，并且該房屋不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、扣押、查封等限制性質(zhì)的權(quán)利。甲方已向乙方提供了完整的房屋權(quán)屬資料，并保證所提供的房屋權(quán)屬資料真實、準確、合法。甲方保證在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后即刻將該房屋交付給乙方，并確保該房屋不存在任何瑕疵。三、乙方的承諾和保證乙方已經(jīng)支付定金人民幣[定金]元，將在約定的交易日期前結(jié)清余款。乙方已經(jīng)對該房屋進行了詳細的檢查，并對房屋的狀況做出了充分的了解。乙方保證在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后能夠合法的享有該房屋的所有權(quán)，并承擔該房屋的一切權(quán)利、義務(wù)、責任。四、丙方的職責和義務(wù)丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的意見，盡力保障交易的順利進行。丙方負責起草本協(xié)議書，監(jiān)督雙方履行本協(xié)議的各項條款。丙方不涉及對房屋的實際交割，也不負責對房屋的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、狀況等問題進行認證或承諾。如需對房屋進行標的物的權(quán)屬調(diào)查，丙方應(yīng)該負責召集權(quán)屬調(diào)查會議。五、協(xié)議的履行與違約本協(xié)議在雙方簽字后立即生效，各方應(yīng)當按照規(guī)定的期限、標準和方式履行各自的責任。在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，造成損失的一方有權(quán)向違約方進行賠償。任何一方因非不可抗力原因?qū)е聼o法履行協(xié)議的，應(yīng)及時通知另一方，適當延長協(xié)議履行期限。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商未果，應(yīng)當依據(jù)當事人所在地的法律進行仲裁或訴訟解決。七、協(xié)議的解釋本協(xié)議如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決。本協(xié)議的任何修改、補充只有在各方經(jīng)過書面同意并簽字確認后才能生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：__________