2023房屋抵押借款合同常用版（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)2023房屋抵?押借款合同常用?版抵押人（甲?方）：代表人?：抵押權(quán)人（?乙方）：代表?人：為確保_?___年___?_月____日?簽訂的____?_（以下稱本合?同）的履行，抵?押人（以下簡(jiǎn)稱?甲方）愿意以其?有權(quán)處分的房產(chǎn)?作抵押。抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)稱乙?方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)?，在充分了解其?權(quán)屬狀況及使用?與管理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意接受?甲方的房產(chǎn)抵押?。甲方將房屋?抵押給乙方時(shí)，?該房屋所占用范?圍的土地使用權(quán)?一并抵押給乙方?。雙方本著平?等、自愿的原則?，同意就下列房?產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立?本合同，共同遵?守。第一條甲?方用作抵押的房?產(chǎn)坐落于___?_區(qū)_____?街（路、小區(qū)）?____號(hào)__?__棟____?單元_____?層_____戶?號(hào)，其房屋建筑?面積_____?m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：_____，?土地使用權(quán)證號(hào)?：_____。?第二條根據(jù)本?合同，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)人為?_____;抵?押期限為_(kāi)__?__，自___?_年____月?_____至_?___年___?_月_____?止。第三條利?息（年息）__?___，甲方應(yīng)?于每月____?日給付乙方，不?得拖欠。第四?條在本合同有效?期內(nèi)，甲方不得?出售和饋贈(zèng)抵押?房產(chǎn);甲方遷移?、出租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以其它?任何方式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下抵押房?產(chǎn)的，應(yīng)取得乙?方書(shū)面同意。?第五條本合同生?效后，甲方如需?延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下?借款期限，或者?變更合同其它條?款，應(yīng)經(jīng)乙方同?意并達(dá)成書(shū)面協(xié)?議。第六條出?現(xiàn)下列情況之一?時(shí)，乙方有權(quán)依?法處分抵押財(cái)產(chǎn)?：1、本合同?約定的還款期限?已到，債務(wù)人未?依約歸還本息或?所延期限已到仍?不能歸還借款本?息。2、債務(wù)?人死亡而無(wú)繼承?人履行合同，或?者繼承人放棄繼?承的。3、債?務(wù)人被宣告解散?、破產(chǎn)。第七?條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)?：本合同債務(wù)人?按合同約定的期?限歸還借款本息?或者提前歸還借?款本息的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方辦理?注銷(xiāo)抵押登記。?第八條本合同?生效后，甲乙任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。需要變更或解?除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?達(dá)成書(shū)面協(xié)議。?協(xié)議未達(dá)成前，?本合同各條款仍?然有效。第九?條違約責(zé)任1?、按照本合同第?四條約定，由甲?方保管的抵押財(cái)?產(chǎn)，因保管不善?，造成毀損，乙?方有權(quán)要求恢復(fù)?財(cái)產(chǎn)原狀，或提?供經(jīng)乙方認(rèn)可的?新的抵押財(cái)產(chǎn)，?或提前收回本合?同項(xiàng)下貸款本息?。2、甲方違?反第四條約定，?擅自處分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其行為無(wú)?效。乙方可視情?況要求甲方恢復(fù)?抵押財(cái)產(chǎn)原狀或?提前收回本合同?項(xiàng)下貸款本息，?并可要求甲方支?付貸款本息總額?萬(wàn)分之____?的違約金。3?、甲方因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在共有?、爭(zhēng)議、被查封?、被扣押或已經(jīng)?設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等?情況而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?應(yīng)給予賠償。?4、甲、乙任何?一方違反第八條?約定，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同項(xiàng)下?貸款總額萬(wàn)分之?____的違約?金。5、本條?所列違約金的支?付方式，甲、乙?雙方商定如下：?第十條雙方商?定的其它事項(xiàng)：?第十一條爭(zhēng)議?的解決方式：甲?、乙雙方在履行?本合同中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，可以向當(dāng)?shù)?人民法院起訴。?第十二條本合?同由甲、乙雙方?簽字，自簽訂之?日起生效。第?十三條本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表人?：_____?????????代表人：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023房?屋抵押借款合同?常用版（二）?抵押人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)碼：__?___???????聯(lián)系電話：__?___住址：?抵押權(quán)人：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：?_____???????聯(lián)系電話：?_____住?址：鑒于甲方?向乙方借款__?__元暫時(shí)不能?償還，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致，特?訂立本抵押合同?。第一條乙方?愿意以其有權(quán)處?分的位于___?_市（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)）_?___路（街）?____號(hào)__?___房間之房?產(chǎn)的全部權(quán)益（?以下稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)情況?見(jiàn)抵押物清單）?抵押給甲方，以?作為償還借款合?同項(xiàng)下之借款的?擔(dān)保。第二條?本抵押合同擔(dān)保?范圍為借款合同?項(xiàng)下之借款本金?、利息（包括因?借款人違約或逾?期還款所計(jì)收的?復(fù)利和加收的利?息）、借款人應(yīng)?支付的違約金和?賠償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、公證費(fèi)?及訴訟費(fèi)）。?第三條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定、登?記、保管等費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?第五條抵押期?限抵押期限為?____年，自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?第四條借款利?息每月___?__支付借款利?息。每月利息以?本合同借款總額?的_____收?取。逾期每天按?本合同借款總額?_____收取?。第五條甲方?的義務(wù)及違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?保證是該抵押物?的合法所有權(quán)人?，今后如因該抵?押物的所有權(quán)歸?屬問(wèn)題發(fā)生糾紛?，并因此而引起?乙方的損失時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。2、甲方未?經(jīng)乙方同意，不?得將抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再抵押?或以其它方式處?分。甲方如違?反前款規(guī)定，乙?方有權(quán)立即暫管?抵押物，并書(shū)面?通知甲方。甲方?應(yīng)在接到通知書(shū)?后三天內(nèi)，將抵?押物交給乙方，?逾期不交者，乙?方可依法向__?__人民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。3、甲方?如違反本合同第?七條第二項(xiàng)之規(guī)?定，處分抵押物?的行為無(wú)效，乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。第六條任?何一方違反本合?同任何條款，給?對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合同項(xiàng)?下借款額的__?__%違約金，?違約金不足以彌?補(bǔ)對(duì)方損失的，?違約方還應(yīng)就不?足部分予以賠償?。第七條如因?履行本合同而產(chǎn)?生任何糾紛，雙?方應(yīng)盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)商解?決不成的，由甲?乙雙方共同選擇?下列方式之一：?（一）提交該?抵押房產(chǎn)所在地?人民法院訴訟解?決;（二）提?交仲裁委員會(huì)裁?決。第八條爭(zhēng)?議未獲解決期間?，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)定的?其他條款。第?九條其它1、?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字加蓋章?并經(jīng)____市?公證處公證后生?效，公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。2?、當(dāng)甲方抵押期?限到期，仍因?qū)?際困難無(wú)法如期?償清貸款本息、?要求延長(zhǎng)抵押期?限者，經(jīng)甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)，乙?方審查同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議和作?為本合同書(shū)的附?件，可以延長(zhǎng)抵?押期限。3.?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?三份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，公證?處存檔一份。?抵押人：___?__????????抵押權(quán)人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__銀行及帳?號(hào)：_____???????銀行及帳號(hào)：_?______?__年____?月____日訂?立2023房?屋抵押借款合同?常用版（三）?抵押人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)碼：__?___???????聯(lián)系電話：__?___住址：?抵押權(quán)人：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：?_____???????聯(lián)系電話：?_____住?址：鑒于甲方?向乙方借款__?__元暫時(shí)不能?償還，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致，特?訂立本抵押合同?。第一條乙方?愿意以其有權(quán)處?分的位于___?_市（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)）_?___路（街）?____號(hào)__?___房間之房?產(chǎn)的全部權(quán)益（?以下稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)情況?見(jiàn)抵押物清單）?抵押給甲方，以?作為償還借款合?同項(xiàng)下之借款的?擔(dān)保。第二條?本抵押合同擔(dān)保?范圍為借款合同?項(xiàng)下之借款本金?、利息（包括因?借款人違約或逾?期還款所計(jì)收的?復(fù)利和加收的利?息）、借款人應(yīng)?支付的違約金和?賠償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、公證費(fèi)?及訴訟費(fèi)）。?第三條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定、登?記、保管等費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?第五條抵押期?限抵押期限為?____年，自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?第四條借款利?息每月___?__支付借款利?息。每月利息以?本合同借款總額?的_____收?取。逾期每天按?本合同借款總額?_____收取?。第五條甲方?的義務(wù)及違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?保證是該抵押物?的合法所有權(quán)人?，今后如因該抵?押物的所有權(quán)歸?屬問(wèn)題發(fā)生糾紛?，并因此而引起?乙方的損失時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。2、甲方未?經(jīng)乙方同意，不?得將抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再抵押?或以其它方式處?分。甲方如違?反前款規(guī)定，乙?方有權(quán)立即暫管?抵押物，并書(shū)面?通知甲方。甲方?應(yīng)在接到通知書(shū)?后三天內(nèi)，將抵?押物交給乙方，?逾期不交者，乙?方可依法向__?__人民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。3、甲方?如違反本合同第?七條第二項(xiàng)之規(guī)?定，處分抵押物?的行為無(wú)效，乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。第六條任?何一方違反本合?同任何條款，給?對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合同項(xiàng)?下借款額的__?__%違約金，?違約金不足以彌?補(bǔ)對(duì)方損失的，?違約方還應(yīng)就不?足部分予以賠償?。第七條如因?履行本合同而產(chǎn)?生任何糾紛，雙?方應(yīng)盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)商解?決不成的，由甲?乙雙方共同選擇?下列方式之一：?（一）提交該?抵押房產(chǎn)所在地?人民法院訴訟解?決;（二）提?交仲裁委員會(huì)裁?決。第八條爭(zhēng)?議未獲解決期間?，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)定的?其他條款。第?九條其它1、?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字加蓋章?并經(jīng)____市?公證處公證后生?效，公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。2?、當(dāng)甲方抵押期?限到期，仍因?qū)?際困難無(wú)法如期?償清貸款本息、?要求延長(zhǎng)抵押期?限者，經(jīng)甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)，乙?方審查同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議和作?為本合同書(shū)的附?件，可以延長(zhǎng)抵?押期限。3.?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?三份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，公證?處存檔一份。?抵押人：___?__????????抵押權(quán)人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__銀行及帳?號(hào)：_____???????銀行及帳號(hào)：_?______?__年____?月____日訂?立2023房?屋抵押借款合同?常用版（四）?抵押人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)碼：__?___???????聯(lián)系電話：__?___住址：?抵押權(quán)人：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：?_____???????聯(lián)系電話：?_____住?址：鑒于甲方?向乙方借款__?__元暫時(shí)不能?償還，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致，特?訂立本抵押合同?。第一條乙方?愿意以其有權(quán)處?分的位于___?_市（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)）_?___路（街）?____號(hào)__?___房間之房?產(chǎn)的全部權(quán)益（?以下稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)情況?見(jiàn)抵押物清單）?抵押給甲方，以?作為償還借款合?同項(xiàng)下之借款的?擔(dān)保。第二條?本抵押合同擔(dān)保?范圍為借款合同?項(xiàng)下之借款本金?、利息（包括因?借款人違約或逾?期還款所計(jì)收的?復(fù)利和加收的利?息）、借款人應(yīng)?支付的違約金和?賠償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、公證費(fèi)?及訴訟費(fèi)）。?第三條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定、登?記、保管等費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?第五條抵押期?限抵押期限為?____年，自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?第四條借款利?息每月___?__支付借款利?息。每月利息以?本合同借款總額?的_____收?取。逾期每天按?本合同借款總額?_____收取?。第五條甲方?的義務(wù)及違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?保證是該抵押物?的合法所有權(quán)人?，今后如因該抵?押物的所有權(quán)歸?屬問(wèn)題發(fā)生糾紛?，并因此而引起?乙方的損失時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。2、甲方未?經(jīng)乙方同意，不?得將抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再抵押?或以其它方式處?分。甲方如違?反前款規(guī)定，乙?方有權(quán)立即暫管?抵押物，并書(shū)面?通知甲方。甲方?應(yīng)在接到通知書(shū)?后三天內(nèi)，將抵?押物交給乙方，?逾期不交者，乙?方可依法向__?__人民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。3、甲方?如違反本合同第?七條第二項(xiàng)之規(guī)?定，處分抵押物?的行為無(wú)效，乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。第六條任?何一方違反本合?同任何條款，給?對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合同項(xiàng)?下借款額的__?__%違約金，?違約金不足以彌?補(bǔ)對(duì)方損失的，?違約方還應(yīng)就不?足部分予以賠償?。第七條如因?履行本合同而產(chǎn)?生任何糾紛，雙?方應(yīng)盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)商解?決不成的，由甲?乙雙方共同選擇?下列方式之一：?（一）提交該?抵押房產(chǎn)所在地?人民法院訴訟解?決;（二）提?交仲裁委員會(huì)裁?決。第八條爭(zhēng)?議未獲解決期間?，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)定的?其他條款。第?九條其它1、?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字加蓋章?并經(jīng)____市?公證處公證后生?效，公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。2?、當(dāng)甲方抵押期?限到期，仍因?qū)?際困難無(wú)法如期?償清貸款本息、?要求延長(zhǎng)抵押期?限者，經(jīng)甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)，乙?方審查同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議和作?為本合同書(shū)的附?件，可以延長(zhǎng)抵?押期限。3.?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?三份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，公證?處存檔一份。?抵押人：___?__????????抵押權(quán)人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__銀行及帳?號(hào)：_____???????銀行及帳號(hào)：_?______?__年____?月____日訂?立2023房?屋抵押借款合同?常用版（五）?立合同單位：?借款方（即抵押?人，以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）貸款?方（即抵押權(quán)人?，以下簡(jiǎn)稱“乙?方”）現(xiàn)有甲?方向乙方借款人?民幣（大寫(xiě)）元?，用于購(gòu)買(mǎi)、建?造自用住房。售?房單位為（寫(xiě)明?售房單位全稱）?。為維護(hù)甲乙雙?方利益，根據(jù)國(guó)?務(wù)院頒發(fā)的《借?款合同條例》規(guī)?定立此合同，并?共同遵守以下條?款。一、甲乙?雙方共同遵守《?職工住房抵押貸?款辦法》及其補(bǔ)?充規(guī)定和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)規(guī)定。?二、乙方向甲?方提供的貸款，?甲方只能用于購(gòu)?買(mǎi)、建造翻建自?用住房，不得挪?作他用。三、?甲方的借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳方式劃?入售房單位或施?工單位（翻建住?房時(shí)）在乙方開(kāi)?立的存款戶。?四、甲方以（抵?押物名稱）交乙?方作為借款的抵?押（抵押物詳細(xì)?清單附后）。抵?押物的現(xiàn)值為萬(wàn)?元，擔(dān)保萬(wàn)元貸?款的償還。五?、借款期限年，?即由____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。貸款利率為月?息‰。六、借?款采用本金法按?月歸還本息，甲?方必須于每月日?前向乙方歸還貸?款，本息元。?七、如遇國(guó)家統(tǒng)?一調(diào)整存貸款利?率時(shí)，按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款?利率，依此重新?確定每月還本付?息金額。八、?貸款期內(nèi)，甲方?未按本合同規(guī)定?的時(shí)間償還貸款?本息，逾期一個(gè)?月以內(nèi)的，應(yīng)于?下月償還貸款本?息時(shí)一并歸還，?乙方不予處罰，?但上述情況一年?不得超過(guò)兩次。?逾期超過(guò)一個(gè)月?或一年內(nèi)發(fā)生兩?次以上逾期的，?乙方有權(quán)按超過(guò)?的逾期天數(shù)每天?向甲方收取逾期?額萬(wàn)分之三的罰?息。九、如遇?下列情況之一者?，乙方有權(quán)對(duì)抵?押物進(jìn)行處理。?處理抵押物所得?收益抵扣甲方所?欠乙方貸款本息?和處理抵押物引?發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后?，剩余部分退還?給甲方，并限甲?方按期搬出用于