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文檔簡介

深圳市房地產(chǎn)出租合同書背景介紹隨著城市化的不斷推進，深圳市的房地產(chǎn)市場也在不斷發(fā)展壯大。隨之而來的是越來越多的人需要通過租房來解決居住問題。在租房過程中，出租方和承租方需要確認并簽訂一份房地產(chǎn)出租合同書，以維護各自的合法權(quán)益。合同內(nèi)容出租方與承租方信息在合同書的第一部分，要明確出租方和承租方的信息，具體包括：出租方的名稱、住所地、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；承租方的姓名、住所地、身份證號碼及聯(lián)系方式。出租方和承租方的信息應(yīng)盡可能詳細、準確，并加上簽署日期。房屋租賃情況第二部分關(guān)于房屋租賃的情況，主要包括以下內(nèi)容：房屋的地址、用途、建筑面積等基本情況；租賃期限、租賃方式、租金金額及支付方式等租賃相關(guān)信息；房屋的配置情況，包括家具、電器等。此外，還需對租賃期限等進行詳細約定，以便在出現(xiàn)糾紛時，能夠明確各自的法律責(zé)任。租賃保證金第三部分主要約定各方有關(guān)租賃保證金的具體情況，主要包括：租賃保證金的金額、支付方式等；租期屆滿后，有關(guān)租賃保證金的清退問題。此外，也要注意提前約定扣除的情形，比如因為承租方?jīng)]有按要求及時清理房屋，導(dǎo)致出租方需額外支出來清理等費用，出租方可以先從保證金中扣除并通知承租方。特別約定在第四部分中，要對可能的特殊情況進行約定，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。具體的特別約定內(nèi)容需視具體情況而定，但其主要目的是約定在租賃期間可能發(fā)生的外部不可抗拒因素等特殊情況的處置方法。合同變更在合同書的最后一部分，要特別約定各方如需變更合同內(nèi)容時的具體操作流程、需要注意的事項等信息。合同簽署在所有合同內(nèi)容都已寫明之后，雙方需要仔細審查合同內(nèi)容，并對無誤后加以簽名。為了加強合同的法律效力，建議可在合同的每個頁面左上角蓋上公章、簽署日期和簽署人的簽名?？偨Y(jié)深圳市房地產(chǎn)出租合同書的內(nèi)容是非常繁瑣的，但在簽署合同之前，出租方和承租方應(yīng)該認真仔細

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