濰坊市存量房買賣合同

濰坊市存量房買賣合同合同基本信息本合同是指所述的雙方對于涉及存量房的房屋買賣所達(dá)成的法律協(xié)議。以下為該買賣合同的基本信息：買方：（填寫買方信息）賣方：（填寫賣方信息）房屋所處位置：（填寫地址信息）房屋交易價(jià)格：（填寫交易價(jià)格信息）房屋交易時(shí)間：（填寫交易時(shí)間信息）合同約定事項(xiàng)一、房屋描述賣方保證擁有涉及的房屋所有權(quán)并可以無限制出售該房屋。房屋交易標(biāo)的為房地產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積為（填寫建筑面積信息）、使用面積為（填寫使用面積信息）。本合同約定包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施在內(nèi)的全部所有權(quán)。房屋建筑年代為（填寫建筑年代信息），使用年限尚未到期，不會(huì)因?yàn)閲业恼魇铡⒉疬w等政策而影響房屋的使用。房屋現(xiàn)狀符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量要求，有正常供水、供電、供氣以及排水系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備等，無損壞、瑕疵，無限制使用記錄。賣方提供的所有房屋材料真實(shí)、完整、有效。賣方不得隱瞞或提供虛假材料，否則賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。二、房屋買賣價(jià)格及付款方式買賣雙方約定房屋交易價(jià)格為（填寫交易價(jià)格）元整。買方應(yīng)當(dāng)于（填寫付款時(shí)間）前，一次性向賣方支付全部購房款，并開具正式發(fā)票或收據(jù)。買方將于付款后5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶及交付手續(xù)，過戶及交付手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。三、房屋交付房屋擁有權(quán)交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)在（填寫交付時(shí)間）前，保證房屋內(nèi)物品及地面整潔、無損壞、無污染。賣方應(yīng)當(dāng)在房屋擁有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，將房屋交付給買方。買方收到房屋應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并在房屋產(chǎn)權(quán)登記后辦理相關(guān)手續(xù)。房屋擁有權(quán)轉(zhuǎn)移前，賣方不得將房屋內(nèi)任何物品、整改、拆改、賣除等，買方對此有權(quán)提出異議。四、房屋權(quán)利及擔(dān)保本合同簽訂后，若有任何法律問題、糾紛等，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若房屋因賣方過錯(cuò)導(dǎo)致退還購房款并無法得到賠償?shù)那闆r，則賣方必須與買方協(xié)商解決。五、違約條款賣方未按約定時(shí)間向買方交付房屋或向買方提供虛假材料等行為，都將視為賣方違約。任何一方違反本合同中任何一項(xiàng)約定規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如買賣雙方無法協(xié)商解決，則雙方可以通過訴訟方式解決爭議。六、其他條款本合同是雙方買賣風(fēng)險(xiǎn)的最基本保障，買賣雙方必須相互信任、誠實(shí)守信、共同遵守合同規(guī)定及國家有關(guān)法律法規(guī)。本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照國家的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。合同生效本合同自雙方在本合同上簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩