熱門(mén)公寓房屋租賃合同

熱門(mén)公寓房屋租賃合同第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其合法擁有的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），租賃給承租方使用。1.2房屋位于（具體地址），房屋的面積為（具體面積），由出租方按法定程序取得并合法擁有。1.3房屋性質(zhì)為住宅，用途為居住，不能用于非住宅用途。第二條租賃期限2.1本合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如承租方需續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前60天通知出租方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)及出租方的要求協(xié)商簽訂新合同。第三條租金及押金3.1承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付押金(具體數(shù)字)，作為承租方保證不違約、按時(shí)支付租金等費(fèi)用的保證金。3.2承租方每月應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，向出租方支付租金（具體數(shù)字），在簽訂本合同時(shí)一次性支付（具體數(shù)字）的租金。3.3所述租金應(yīng)該自租賃期開(kāi)始至租賃期結(jié)束以年化方式計(jì)算按月付清。第四條使用及裝修4.1承租方保證將房屋用做住宅，并按照合同約定歸還房屋。4.2承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模的裝修等，違者應(yīng)當(dāng)就此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1房屋的日常修繕均由承租方負(fù)責(zé)。5.2出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋主體的維修及必須的標(biāo)準(zhǔn)化裝修。如果因承租方的原因造成房屋的損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕予以賠償。第六條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)，承租方不需承擔(dān)任何費(fèi)用。6.2房屋的水、電、氣、熱等費(fèi)用應(yīng)由承租方自行繳納。第七條重要條款的解釋7.1所有本合同所包含的條款均不允許相關(guān)方進(jìn)行修改，亦不得單方面撤銷(xiāo)，解釋權(quán)歸出租方。7.2對(duì)于未盡事宜，本合同可另行協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方在合同履行過(guò)程中不履行或違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如承租方在規(guī)定時(shí)間未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金（具體數(shù)字）。第九條協(xié)議的解除9.1合同到期或者當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同。9.2當(dāng)事人自行解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方。9.3承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除本合同的，應(yīng)支付全部租金作為違約金，并歸還全部押金。第十條管轄法院10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，則提交（具體法院）仲裁或者訴訟解決。第十一條其他11.1本合同一式兩份，承租方和出租