臨時商鋪租賃合同參考樣本（5篇）

第14頁共14頁臨時商鋪租賃合?同參考樣本甲?方（出租方）：?乙方（承租方?）：經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商確認，?甲方自愿將淄博?義烏小商品城一?期二樓童裝西區(qū)?達成共識如下：?1、合同及房?屋租賃期限：合?同及房屋租憑期?限均為自至__?__年____?月____日止?，期限：壹年，?合同經(jīng)簽定立即?生效，期滿后自?動解除。2、?訂后一次性付清?。3、房屋租?賃保證金：乙?方需向甲方交納?保證金：壹仟元?整￥1000.?00元，用于包?括但不限于承租?房屋設施、物業(yè)?、制度等各方面?的保障、保全。?租賃期滿，如無?意外情況發(fā)生，?甲方將保證金全?額返還乙方。?4、房屋租賃期?間，由乙方承擔?該合同商鋪所產(chǎn)?生的包括但不限?于電費、物業(yè)費?等各項費用，同?時遵守各項法律?、法規(guī)及市場內?外的各項管理制?度。房屋使用過?程中，乙方應遵?循市場統(tǒng)一規(guī)劃?部署，不得從事?違法經(jīng)營，自行?承擔經(jīng)營責任，?如發(fā)生問題，后?果由乙方自行承?擔。5、乙方?不得擅自改變房?屋結構、使用性?質及轉租，如有?變動或轉租意向?，需征得甲方同?意，否則將視為?違約，甲方有權?收回房屋，并賠?償甲方違約損失?。6、合同生?效，甲方即將房?屋交付乙方;合?同到期，乙方應?按期將房屋交付?甲方，如因特殊?原因不能及時交?房，需征得甲方?同意，并向甲方?交納延期房租。?7、其他未盡?事宜，雙方協(xié)商?解決。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日臨時商?鋪租賃合同參考?樣本（二）甲?方（出租人）：?發(fā)展有限公司?乙方（承租人）?：有限公司鑒?于甲、乙雙方就?房屋租賃使用事?宜曾達成協(xié)議，?現(xiàn)大樓一、二樓?北面半層占用人?公司與甲方的租?賃合同已被法院?終審判決解除，?甲方、乙方作為?房產(chǎn)所有人、承?租使用人，就該?部分房產(chǎn)相關權?利的行使不存在?法院上障礙，經(jīng)?雙方充分協(xié)商，?達成協(xié)議如下：?一、甲方將營?業(yè)用房層至層營?業(yè)用房（不含樓?道、電梯等公攤?面積）租賃給乙?方使用。租賃期?至____年_?___月___?_日止，租賃期?滿后如甲方繼續(xù)?出租，在同等條?件下乙方有權優(yōu)?先承租。二、?乙方已租賃使用?部分繼續(xù)使用;?甲方于____?年____月_?___日正式將?該房產(chǎn)第一、二?層的北面半層（?即原占用人××?公司占用部分）?交付給乙方。若?屆時乙方無法按?時入駐，甲方須?支付乙方違約金?萬元，并按每逾?期一天元的標準?向乙方支付損害?賠償金。對于甲?方支付乙方的違?約金、損害賠償?金，甲方應向第?三方追償。三?、房屋租金為每?年人民幣___?_萬元（其中第?一層以每平米每?天元計，約萬元?;第二層以元計?，約萬;第三、?四層以元計，約?萬元）。租金?于年按原租金的?%遞增，于年在?年的基礎上再遞?增%。乙方先交?租金后租用，每?個月結算一次，?在每季第一個月?的號之前將租金?支付給甲方。如?乙方不能按時向?甲方交納租金，?逾期按租金的%?每天加收滯納金?，超過個月，甲?方有權終止本協(xié)?議，由此造成的?損失和后果由乙?方承擔。甲方向?乙方全額開具正?式租賃發(fā)票，憑?票收款。四、?房屋交與乙方后?，電梯改造、空?調安裝以及消防?安全工作由甲方?負責。五、甲?方提供有關房屋?資料給乙方，工?商登記注冊由乙?方自行辦理;租?賃許可證由甲方?辦理，費用由甲?方承擔。雙方均?有義務積極協(xié)助?對方辦理相關登?記手續(xù)。六、?乙方必須依法經(jīng)?營，做好消防安?全工作，并另行?與甲方簽訂消防?安全責任書。如?遇乙方發(fā)生有關?民事、刑事糾紛?，均由乙方負責?。租賃房屋的?有關水、電及電?話費用由乙方自?負。水電分表由?甲方負責安裝，?安裝費用由甲方?承擔。乙方已支?付給甲方的定金?萬元，在租賃期?間轉為押金，并?且不抵作租金，?待協(xié)議終止，水?電費等付清后，?個月內甲方無息?歸還乙方。物?業(yè)管理費用按承?租方建筑面積每?平方米每月元收?取，每季度交予?甲方一次，支付?時間與租金一致?。物業(yè)管理費用?含：中央空調、?觀光電梯和貨運?電梯維護保養(yǎng)費?和門前三包費、?社區(qū)衛(wèi)生費。?七、如乙方需裝?潢必須事前與甲?方協(xié)商并經(jīng)甲方?認可，施工中不?得破壞房屋結構?（指承重梁及承?重柱體）及原設?施。具體裝潢方?案、事項雙方應?另行簽訂裝潢協(xié)?議書。租賃期?滿后，除可移動?的設施外，其它?裝潢乙方不得拆?除毀壞，無償歸?甲方所有。搬遷?后日，房屋如仍?有余物，視為乙?方放棄所有權，?歸由甲方處理。?八、本大樓層?至層的外門面無?償交乙方使用（?所有廣告宣傳材?料由乙方自負）?。九、如乙方?對該經(jīng)營場所進?行轉租、轉包，?須經(jīng)甲方同意;?其項目不得與甲?方五至頂樓的經(jīng)?營項目相沖突，?并與甲方協(xié)商后?方可辦理。十?、如遇拆遷等不?可抗拒的因素，?本協(xié)議無條件終?止。如由政府等?補償?shù)牡赇佈b修?補貼，相應的部?分依法歸乙方所?有。十一、雙?方應嚴格遵守協(xié)?議各項條款，如?發(fā)生違約，由違?約方承擔責任。?十二、協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋章后?生效。未盡事宜?，雙方另行簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與協(xié)議具有?同等法律效力。?十三、本協(xié)議?一式二份，雙方?各執(zhí)一份具有同?等效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?代表：___?__?????????代表?：_____?簽訂日期：__?__年____?月____日?臨時商鋪租賃合?同參考樣本（三?）甲方（出租?方）電話：乙?方（承租方）電?話：甲乙雙方?通過友好協(xié)商，?就商鋪租賃事宜?達成如下協(xié)議：?第一條乙方自?愿租用甲方位于?商鋪，作為商業(yè)?用途使用（以下?簡稱“該商鋪”?）建筑面積平方?米。第二條租?用的期限為__?__年，租期從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?三條租金、保證?金及租金交付期?限：1元正（?￥元/月）;第?二年月租金為人?民幣：____?_元正（￥元/?月）;第三年月?租金為人民幣：?_____元正?（￥元/月）。?2、以上租金?是不含稅價，如?有關部門檢查需?辦理出租手續(xù)等?應交繳的一切稅?費由乙方繳納（?即開發(fā)票的稅費?），但甲方需協(xié)?助乙方辦理有關?的手續(xù)。3、?保證金：在本合?同簽訂之日，乙?方須向甲方交付?人民幣為保證金?。第四條該商?鋪交付使用后所?發(fā)生的水電費、?物業(yè)管理費、有?線電視天線使用?費等有關費用，?由乙方負責繳交?，與甲方無關。?如由于這些費用?未交清而致使甲?方被有關部門（?公司）追討滯納?金或罰金，則甲?方有權從乙方所?交納的保證金中?抵扣，并有權要?求乙方補足該保?證金的不足部分?。第五條租賃?期間，乙方不得?轉該商鋪。如乙?方確需轉租，須?經(jīng)甲方協(xié)商同意?。如乙方在未征?求甲方同意的情?況下，私自將房?屋轉租他人的，?則甲方有權單方?面宣布中止該合?同，并有權將房?屋收回另租他人?。而乙方所交的?保證金（即作為?違約金），一律?不予退回。租賃?期滿，在同等條?件下，乙方優(yōu)先?續(xù)租權。如甲乙?雙方任何一方需?提前中止本合同?，均需提前一個?月通知對方，且?違約方須向對方?支付兩個月的租?金作為違約金。?第六條雙方責?任：（一）甲?方責任：1、?甲方須于___?_年____月?____日將該?商鋪交付乙方使?用。2、甲方?保證該商鋪交付?使用時水電及排?水排污線路管道?暢通。3、合?同期滿時，乙方?須在租約期滿之?日退還房屋，同?時經(jīng)甲方驗收該?商鋪無設備損壞?及欠繳的水電費?與物業(yè)管理費后?十天內，返還乙?方所交的保證金?。（二）乙方?責任：1、乙?方應如期交納租?金。2、租賃?期間，所發(fā)生的?水電費與物業(yè)管?理費等，由乙方?自行按時繳付。?3、租賃期間?，乙方應自覺遵?守有關法律、法?規(guī)規(guī)定及物業(yè)管?理規(guī)定，愛護并?正確使用該商鋪?及內部設施，不?得擅自改變該商?鋪的結構及用途?。如乙方違反有?關規(guī)定或超出其?范圍進行的活動?，所引起的一切?后果，由乙方自?負。甲方可以此?原因解除本合同?，并不退還所收?的保證金，及有?權追償由此而發(fā)?生的一切損失的?賠償。4、為?確保用電安全，?乙方不準私拉亂?接電線，不準使?用電爐等大功率?電器（單個電器?功率在1500?瓦以上，空調、?冰箱除外）;如?需使用，須向代?電部門申報增加?用電負荷，待批?準及繳交增容費?后，方能使用。?5、乙方不得?擅自裝修該商鋪?：如需裝修，需?經(jīng)甲方同意，并?一律不得改變該?商鋪的結構部分?。第七條違約?責任：1、甲?方如不遵守本合?同第六條第一款?第一點的規(guī)定，?則乙方繳交保證?金的期限順延;?如超過十五天仍?無法將該商鋪交?付使用，則乙方?有權宣布本合同?無效，甲方需無?條件退還乙方保?證金。2、甲?方如不遵守本合?同第六條第一款?第三點的規(guī)定，?則乙方有權向甲?方收取滯納金，?每天按保證金的?3‰計收。（?二）乙方責任：?1、乙方如拖?欠租金，則每天?按應繳租金的3?‰交納滯納金;?如拖欠租金達壹?個月，則甲方有?權單方終止合同?和收回商鋪，并?有權拒絕返還保?證金。2、一?切非自然因素造?成成租用商鋪及?配套設施的毀損?和故障，乙方應?在退房前獨自承?擔維修責任，否?則甲方將動用乙?方的保證金作為?修復費用，在修?理工程結束后，?該保證金多退少?補。3、如乙?方違反返本合同?第六條第二款第?三、四、五點，?造成的一切后果?與損失，由乙方?承擔全部賠償解?決。第八條本?合同經(jīng)雙方簽字?蓋章并在乙方繳?交保證金之日生?效。如有未盡事?宜，甲乙雙方應?友好協(xié)商解決。?第九條本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?具有同等法律效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日臨時商鋪?租賃合同參考樣?本（四）甲方?：_____?甲方：____?_??????????甲方甲方：_?____??????????乙方：?_______?_______?__??，格子編號：_?____租格?人姓名：___?__?????，身?份證號碼：__?___甲方職?責：店實體店租?售格子供乙方擺?放商品，甲方代?乙方售賣其商品?;由乙方提供的?售賣產(chǎn)品圖文資?料等。甲方造成?乙方貨品丟失或?損壞甲方負全部?責任。乙方職?責：乙方支付租?售實體店格子月?租金人民幣__?__元給甲方，?第一期合同期限?：____天;?對所放商品負責?。提成見下面結?算形式。一、?甲方代乙方銷售?的商品：1.?產(chǎn)品種類：乙方?供給甲方代銷售?的商品要符合《?中華人民共和國?產(chǎn)品質量法》，?乙方保正其商品?來路合法，否則?期間出現(xiàn)的問題?乙方付全部負責?。產(chǎn)品種類還要?經(jīng)過甲方同意方?可擺設，乙方提?供符合甲方代銷?售的產(chǎn)品詳細資?料，如零售價格?及數(shù)量等。2?.產(chǎn)品價格：乙?方自定零售價格?，自定的零售價?格要符合市價。?甲方舉辦大型促?銷活動，需及時?通知乙方，以便?于乙方及時更新?和調整所發(fā)布的?產(chǎn)品信息。3?.產(chǎn)品數(shù)量：商?品數(shù)量不限，但?要按乙方租用的?格子擺放空間為?準，不得超出其?所租用的格子外?部空間。若產(chǎn)品?斷貨，甲方有義?務在乙方格子上?及時做出缺貨公?告，以便于乙方?及時更新和調整?所發(fā)布的產(chǎn)品。?乙方租用的格子?不得空置。如果?空置時間過長，?甲方有權力單方?面終止合同，租?金以日結算，并?加付20%組金?。4.售后服?務：乙方保證甲?方代銷售出乙方?的商品若有質量?問題可以100?%退換貨給顧客?，期間產(chǎn)生的問?題，乙方付全部?負責。如為本店?造成的損失或問?題由我們承擔。?5.如果甲方?單方面無理由終?止合同，則甲方?賠償全部組金。?6.甲方如在?合同期間舉辦優(yōu)?惠活動或發(fā)放會?員卡，甲方需以?乙方商量后再決?定乙方商品是否?參與優(yōu)惠活動。?二、供貨方式?：1.乙方親?自送貨來店鋪，?交甲方時簽收收?據(jù)和填寫填寫相?關商品資料。?2.格內商品已?快售完時甲方通?知乙方補充商品?，如未及時補充?，甲方有權在相?應商品介紹牌中?注明缺貨。三?、客戶定單：?如客戶訂購的商?品數(shù)量多于格內?商品時，甲方有?義務通知乙方補?充貨源，如經(jīng)甲?方同意乙方跟客?戶的交易，乙方?應將交易收據(jù)歸?甲方保存，以備?結算。在交易途?中所產(chǎn)生的損失?由乙方負責。?四、結算按下列?辦法：1.格?子租金結算：乙?方租金以合同期?結算形式，乙方?要在簽訂本協(xié)議?時將80%租金?交給甲方，并在?合同到期后繳納?剩余租金和5%?的商品利潤提成?。五、合同到?期后乙方享有租?賃優(yōu)先權，并重?新簽訂合同。?六、本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力，?自簽訂日起生效?，至____年?____月__?__日結束。?甲方：____?_??????????乙方：___?__法定代表?人或委托人：_?____??法定代表人或委?托人：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____電?話：_____??????????電話：_?____臨時?商鋪租賃合同參?考樣本（五）?出租方（以下稱?甲方）：承租?方（以下稱乙方?）：甲方同意?將自己的產(chǎn)權商?鋪出租給乙方，?雙方在法律的基?礎上，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如下協(xié)?議：一、商鋪?地址甲方出租的?商鋪坐落于街號?，建筑面積平方?米。二、租賃?期限雙方商定商?鋪租期為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、承?租方有下列情形?之一的，出租方?可以中止合同，?收回商鋪：1?、承租方擅自將?商鋪轉租、轉讓?或轉借的;2?、承租方利用承?租商鋪進行違法?經(jīng)營及犯罪活動?的;3、承租?方拖欠租金累計?達天的，并賠償?違約金元。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?商鋪，承租方享?有優(yōu)先權。但租?金按當時的物價?及周圍門市租金?漲幅，由雙方協(xié)?商后作適當調整?。四、租金及?交納方式1、每?年租金為人民幣?，大寫：萬仟元?整。2、承租?方以現(xiàn)金形式向?出租方支付租金?，租金暫定為每?年支付一次，并?必須提前一個月?時間，于___?_年____月?____日前交?至出租方。3?、承租方必須按?照約定時間向甲?方繳納租金，如?無故拖欠，甲方?將有權向乙方每?天按實欠租金的?%加收滯納金。?五、租賃期間?商鋪修繕出租方?將商鋪交給承租?方后，承租方的?裝修及修繕，出?租方概不負責，?其經(jīng)營情況也與?出租方無關;租?期結束或中途雙?方協(xié)商解除合同?，承租方不得破?壞已裝修部分及?商鋪架構。六?、各項費用的繳?納1、物業(yè)管理?費：乙方自行向?物業(yè)管理公司交?納;2、水電?費：由乙方自行?繳納;（水表底?數(shù)為____度?，電表底數(shù)為_?___度，此度?數(shù)以后的費用由?乙方承擔，直至?合同期滿）。?3、維修費：租?賃期間，由于乙?方導致租賃商鋪?的質量或商鋪的?內部設施損毀，?包括門窗、水電?等，維修費由乙?方負責。4、?使用該商鋪進行?商業(yè)活動產(chǎn)生的?其它各項費用均?由乙方繳納，（?其中包括乙方自?已申請安裝電話?、寬帶、有線電?視等設備的費用?）。七、出租?方與承租方的變?更1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權?轉移給第三方時?，合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣?商鋪，須提前3?個月通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購買權。2、?租賃期間，乙方?如因轉讓或其他?原因將商鋪轉租?給第三方使用，?必須事先書面向?甲方申請，由第?三方書面確認，?征得甲方的書面?同意。取得使用?權的第三方即成?為本合同的當事?乙方，享有原乙?方的權利，承擔?原乙方的義務。?八、違約金和?違約責任1、若?出租方在