2023商品房買賣合同范本（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)2023商品房?買賣合同范本?甲方：____?_乙方：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》及其它相關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上就?房屋買賣達(dá)成如?下協(xié)議：一、?標(biāo)的物1、甲?方所擁有的坐落?于北京市___?_號(hào)房屋，建筑?面積為____?平方米，其現(xiàn)用?途為自住。2?、甲方已于__?__年____?月取得上述房屋?的所有權(quán)證，房?屋所有權(quán)證號(hào)為?_____。?3、甲方已于_?___年___?_月取得上述房?屋的國(guó)有土地使?用證，國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)為_?____。4?、甲方自愿將上?述房屋所有權(quán)及?所屬土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方，乙?方自愿購(gòu)買該房?屋，甲方保證上?述房屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)?債務(wù)糾紛，否則?，由甲方承擔(dān)一?切法律責(zé)任。?二、房屋價(jià)款?買賣雙方同意按?套計(jì)價(jià)，該房屋?總價(jià)款為人民幣?____佰__?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?。三、付款方?式買賣雙方同?意按下述___?__種方式支付?房款：1、一?次性付款，乙方?于辦理該房屋買?賣立契過戶之日?起____日內(nèi)?一次性支付全部?購(gòu)房款。2、?分期付款，乙方?于簽訂本合同之?日起____日?內(nèi)支付甲方總房?款30%的`購(gòu)?房款，剩余購(gòu)房?款于辦理房屋立?契過戶之日起_?___日內(nèi)支付?。3、貸款付?款，乙方于簽訂?本合同之日起_?___日內(nèi)支付?甲方總房款30?%的購(gòu)房款，剩?余購(gòu)房款由乙方?向_____申?請(qǐng)貸款支付，乙?方應(yīng)于本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)向___?__提交貸款申?請(qǐng)。四、定金?乙方于簽訂本?合同當(dāng)日支付甲?方購(gòu)房定金貳萬(wàn)?元，作為購(gòu)房擔(dān)?保。乙方不購(gòu)買?房屋的，定金不?退;反之，甲方?不出售該房屋的?，雙倍返還定金?。乙方支付首付?款時(shí)，定金折抵?首付款。五、?房屋交付甲方?應(yīng)于辦理房屋立?契過戶之日起_?___日內(nèi)將合?同約定房屋交付?乙方，房屋內(nèi)設(shè)?備、設(shè)施及裝飾?見合同附屬文件?。六、乙方同?意其購(gòu)置房屋由?原物業(yè)管理公司?管理，并遵守其?管理公約的規(guī)定?。七、甲、乙?雙方權(quán)利與義務(wù)?1、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，?甲乙雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承擔(dān)有?關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)?估費(fèi)由雙方共同?承擔(dān)。2、甲?方已交納的公共?維修基金和供暖?費(fèi)已計(jì)入房屋總?價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方不再另行?結(jié)算。房屋交付?前發(fā)生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線?電視信號(hào)費(fèi)由甲?方承擔(dān)。房屋交?付后發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有?線電視信號(hào)費(fèi)由?乙方承擔(dān)。3?、乙方應(yīng)按合同?約定期日支付購(gòu)?房款。乙方未按?約定支付購(gòu)房款?的，自本合同約?定的應(yīng)付款期滿?第二天起至實(shí)際?支付應(yīng)付款之日?止，乙方按日向?甲方支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之三的?違約金。乙方?逾期付款達(dá)60?日，甲方有權(quán)解?除合同，并可向?乙方要求逾期應(yīng)?付款3%的違約?金。甲方愿意繼?續(xù)履行合同的，?自本合同約定的?應(yīng)付款期滿第二?天起至實(shí)際支付?應(yīng)付款之日止，?乙方按日向甲方?支付逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之三的違約?金。4、甲方?應(yīng)按合同約定期?日將合同約定房?屋交付乙方。甲?方未按約定期日?交付房屋的，自?本合同約定的交?付期滿第二天起?至實(shí)際交付之日?止，甲方按日向?乙方支付已付購(gòu)?房款萬(wàn)分之三的?違約金。甲方?逾期交房達(dá)60?日，乙方有權(quán)解?除合同，并可要?求甲方支付乙方?已付購(gòu)房款3%?的違約金;乙方?愿繼續(xù)履行合同?的，自本合同約?定的交付期滿第?二天起至實(shí)際交?付之日止，甲方?按日向乙方支付?已付購(gòu)房款萬(wàn)分?之三的違約金。?甲方交付的房?屋不符合合同附?屬文件約定條件?的，視為未交付?房屋。5、甲?、乙雙方于簽訂?本合同之日起_?___日內(nèi)向房?屋交易部門提出?交易申請(qǐng)。6?、因甲方原因，?致不能交易過戶?的，甲方應(yīng)退還?乙方已付購(gòu)房款?，并向乙方支付?總房款5%的賠?償金。八、因?訂立本合同和履?行本合同產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，包括合同?效力，違約糾紛?由雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?按下述第___?__種方式解決?：1、提交北?京仲裁委員會(huì)仲?裁;2、向房?屋所在地法院起?訴;九、本合?同未盡事宜，雙?方可協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議及附屬文件，?為本合同不可分?割的組成部分，?具有相同效力。?十、本合同于?____年__?__月____?日在北京___?__簽訂。十?一、本合同自雙?方簽字蓋章之日?起生效。十二?、本合同一式肆?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，房屋?管理部門備案一?份，中介公司備?案一份，各份具?有相同效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?__代理人：?_____?????????代理人：___?__日期：?2023商品房?買賣合同范本（?二）甲方（賣?方）：____?_???身份證號(hào)：__?___????????電話?：_____?乙方（買方）：?_____???身份證?號(hào)：_____?????????電話：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《中?華人民共和國(guó)_?___市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上。為?房屋買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方協(xié)商?，訂立合同。如?下：一、房屋?狀況：（按《房?屋所有權(quán)證》填?寫）1、甲方?所擁有的坐落于?_____房屋?，建筑面積為_?___平方米，?其現(xiàn)用途為__?___。2、?甲方已于房屋所?有證號(hào)為：__?_______?_______?_______?_。3、甲方?已于用證，國(guó)有?土地使用證號(hào)為?：______?_______?___。4、?甲方自愿將上訴?房屋所有權(quán)及所?屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，乙方?自愿購(gòu)買該房屋?。甲方保證上述?房屋所有權(quán)及土?地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)?糾紛和債權(quán)債務(wù)?糾紛，否則，由?甲方承擔(dān)一切法?律責(zé)任。二、?房屋價(jià)款：買賣?雙方同意按套計(jì)?價(jià)，該房屋總價(jià)?款為_____?（____元整?）三、付款方?式：四、房屋?支付：甲方應(yīng)于?辦理房屋立契過?戶之日起___?_日內(nèi)按合同約?定將房屋交付給?乙方。五、甲?乙雙方權(quán)利義務(wù)?：1、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)?，所產(chǎn)生的費(fèi)用?，一切由甲方負(fù)?責(zé)。2、房屋?交付前所發(fā)生的?39;所有費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?六、甲乙雙方?若出現(xiàn)法律糾紛?，可向房屋所在?法院進(jìn)行起訴。?七、本合同未?盡事宜，雙方可?協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議為?本合同不可分割?的組成部分，具?有同等法律效力?。八、合同經(jīng)?甲、乙雙方簽字?之日起生效。?九、本合同一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方_____?乙方____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023商品房?買賣合同范本（?三）甲方：_?____乙方?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其它?相關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，買賣雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就房屋買賣?達(dá)成如下協(xié)議：?一、標(biāo)的物?1、甲方所擁有?的坐落于北京市?____號(hào)房屋?，建筑面積為_?___平方米，?其現(xiàn)用途為自住?。2、甲方已?于____年_?___月取得上?述房屋的所有權(quán)?證，房屋所有權(quán)?證號(hào)為____?_。3、甲方?已于____年?____月取得?上述房屋的國(guó)有?土地使用證，國(guó)?有土地使用權(quán)證?號(hào)為_____?。4、甲方自?愿將上述房屋所?有權(quán)及所屬土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方自愿購(gòu)?買該房屋，甲方?保證上述房屋所?有權(quán)及土地使用?權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和?無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛?，否則，由甲方?承擔(dān)一切法律責(zé)?任。二、房屋?價(jià)款買賣雙方?同意按套計(jì)價(jià)，?該房屋總價(jià)款為?人民幣_(tái)___?佰____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元。三、?付款方式買賣?雙方同意按下述?_____種方?式支付房款：?1、一次性付款?，乙方于辦理該?房屋買賣立契過?戶之日起___?_日內(nèi)一次性支?付全部購(gòu)房款。?2、分期付款?，乙方于簽訂本?合同之日起__?__日內(nèi)支付甲?方總房款30%?的`購(gòu)房款，剩?余購(gòu)房款于辦理?房屋立契過戶之?日起____日?內(nèi)支付。3、?貸款付款，乙方?于簽訂本合同之?日起____日?內(nèi)支付甲方總房?款30%的購(gòu)房?款，剩余購(gòu)房款?由乙方向___?__申請(qǐng)貸款支?付，乙方應(yīng)于本?合同簽訂之日起?____日內(nèi)向?_____提交?貸款申請(qǐng)。四?、定金乙方于?簽訂本合同當(dāng)日?支付甲方購(gòu)房定?金貳萬(wàn)元，作為?購(gòu)房擔(dān)保。乙方?不購(gòu)買房屋的，?定金不退;反之?，甲方不出售該?房屋的，雙倍返?還定金。乙方支?付首付款時(shí)，定?金折抵首付款。?五、房屋交付?甲方應(yīng)于辦理?房屋立契過戶之?日起____日?內(nèi)將合同約定房?屋交付乙方，房?屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施?及裝飾見合同附?屬文件。六、?乙方同意其購(gòu)置?房屋由原物業(yè)管?理公司管理，并?遵守其管理公約?的規(guī)定。七、?甲、乙雙方權(quán)利?與義務(wù)1、在?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)時(shí)，甲乙雙方?按國(guó)家規(guī)定各自?承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。?房屋評(píng)估費(fèi)由雙?方共同承擔(dān)。?2、甲方已交納?的公共維修基金?和供暖費(fèi)已計(jì)入?房屋總價(jià)，隨房?屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙方不?再另行結(jié)算。房?屋交付前發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?及有線電視信號(hào)?費(fèi)由甲方承擔(dān)。?房屋交付后發(fā)生?的物業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及有線電視信?號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)?。3、乙方應(yīng)?按合同約定期日?支付購(gòu)房款。乙?方未按約定支付?購(gòu)房款的，自本?合同約定的應(yīng)付?款期滿第二天起?至實(shí)際支付應(yīng)付?款之日止，乙方?按日向甲方支付?逾期應(yīng)付款萬(wàn)分?之三的違約金。?乙方逾期付款?達(dá)____日，?甲方有權(quán)解除合?同，并可向乙方?要求逾期應(yīng)付款?3%的違約金。?甲方愿意繼續(xù)履?行合同的，自本?合同約定的應(yīng)付?款期滿第二天起?至實(shí)際支付應(yīng)付?款之日止，乙方?按日向甲方支付?逾期應(yīng)付款萬(wàn)分?之三的違約金。?4、甲方應(yīng)按?合同約定期日將?合同約定房屋交?付乙方。甲方未?按約定期日交付?房屋的，自本合?同約定的交付期?滿第二天起至實(shí)?際交付之日止，?甲方按日向乙方?支付已付購(gòu)房款?萬(wàn)分之三的違約?金。甲方逾期?交房達(dá)____?日，乙方有權(quán)解?除合同，并可要?求甲方支付乙方?已付購(gòu)房款3%?的違約金;乙方?愿繼續(xù)履行合同?的，自本合同約?定的交付期滿第?二天起至實(shí)際交?付之日止，甲方?按日向乙方支付?已付購(gòu)房款萬(wàn)分?之三的違約金。?甲方交付的房?屋不符合合同附?屬文件約定條件?的，視為未交付?房屋。5、甲?、乙雙方于簽訂?本合同之日起_?___日內(nèi)向房?屋交易部門提出?交易申請(qǐng)。6?、因甲方原因，?致不能交易過戶?的，甲方應(yīng)退還?乙方已付購(gòu)房款?，并向乙方支付?總房款5%的賠?償金。八、因?訂立本合同和履?行本合同產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，包括合同?效力，違約糾紛?由雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?按下述第___?__種方式解決?：1、提交北?京仲裁委員會(huì)仲?裁;2、向房?屋所在地法院起?訴;九、本合?同未盡事宜，雙?方可協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議及附屬文件，?為本合同不可分?割的組成部分，?具有相同效力。?十、本合同于?____年__?__月____?日在北京___?__簽訂。十?一、本合同自雙?方簽字蓋章之日?起生效。十二?、本合同一式肆?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，房屋?管理部門備案一?份，中介公司備?案一份，各份具?有相同效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?__代理人：?_____?????????代理人：___?__日期：?2023商品房?買賣合同范本（?四）甲方（賣?方）：____?_???身份證號(hào)：__?___????????電話?：_____?乙方（買方）：?_____???身份證?號(hào)：_____?????????電話：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《中?華人民共和國(guó)_?___市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上。為?房屋買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方協(xié)商?，訂立合同。如?下：一、房屋?狀況：（按《房?屋所有權(quán)證》填?寫）1、甲方?所擁有的坐落于?_____房屋?，建筑面積為_?___平方米，?其現(xiàn)用途為__?___。2、?甲方已于房屋所?有證號(hào)為：__?_______?_______?_______?_。3、甲方?已于用證，國(guó)有?土地使用證號(hào)為?：______?_______?___。4、?甲方自愿將上訴?房屋所有權(quán)及所?屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，乙方?自愿購(gòu)買該房屋?。甲方保證上述?房屋所有權(quán)及土?地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)?糾紛和債權(quán)債務(wù)?糾紛，否則，由?甲方承擔(dān)一切法?律責(zé)任。二、?房屋價(jià)款：買賣?雙方同意按套計(jì)?價(jià)，該房屋總價(jià)?款為_____?（____元整?）三、付款方?式：四、房屋?支付：甲方應(yīng)于?辦理房屋立契過?戶之日起___?_日內(nèi)按合同約?定將房屋交付給?乙方。五、甲?乙雙方權(quán)利義務(wù)?：1、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)?，所產(chǎn)生的費(fèi)用?，一切由甲方負(fù)?責(zé)。2、房屋?交付前所發(fā)生的?39;所有費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?六、甲乙雙方?若出現(xiàn)法律糾紛?，可向房屋所在?法院進(jìn)行起訴。?七、本合同未?盡事宜，雙方可?協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議為?本合同不可分割?的組成部分，具?有同等法律效力?。八、合同經(jīng)?甲、乙雙方簽字?之日起生效。?九、本合同一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方_____?乙方____?_____年?____月__?__日?????_