店鋪代租賃合同范本

店鋪代租賃合同范本店鋪代租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方將位于__________（具體地址）的店鋪出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2店鋪的面積為__________平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3店鋪內(nèi)已經(jīng)設(shè)備的設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商租賃條款。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣_(tái)_________元，于每月的__日前支付至甲方指定的賬戶。（2）營(yíng)業(yè)額租金：乙方每月的實(shí)際營(yíng)業(yè)額的__________%作為租金，于次月__日前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相關(guān)銀行賬戶信息。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合法使用店鋪，并進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式讓與他人使用。4.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞行為。4.4乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)保持店鋪的清潔和整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.2如需進(jìn)行店鋪的裝修或改造，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。5.3店鋪的大修和維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為欠款金額的__________%。6.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1本合同及相關(guān)的商業(yè)信息為雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。7.2乙方在使用店鋪期間所獲得的客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方不得以任何形式非法獲取或使用。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9