農(nóng)業(yè)生態(tài)采摘園可行性實(shí)施計劃書

農(nóng)業(yè)生態(tài)采摘園可行性實(shí)施計劃書

本項目可行性研究報告的依據(jù)主要包括以下幾點(diǎn)：一、市場需求隨著人們生活水平的不斷提高，對于生態(tài)環(huán)境和健康食品的需求也越來越高。而本項目正是以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，提供高品質(zhì)、健康、無污染的農(nóng)產(chǎn)品和生態(tài)旅游服務(wù)，滿足市場需求。二、資源優(yōu)勢本項目選址于張家界琵琶洲農(nóng)業(yè)開發(fā)科技有限公司的區(qū)域內(nèi)，擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和豐富的農(nóng)業(yè)資源。同時，該區(qū)域還得到了政府的大力支持和投資，為項目的順利實(shí)施提供了有力保障。三、技術(shù)支持本項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人黃勇先生具有豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。同時，本項目還將引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理模式，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。四、投資回報本項目總投資為400萬元，其中固定資產(chǎn)投資350萬元，流動資金50萬元。通過市場營銷和管理優(yōu)化，預(yù)計項目年利潤可達(dá)100萬元以上，投資回報期為3-5年，具有可行性和可持續(xù)性。五、社會效益本項目不僅能夠提供就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，還能夠推動生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高人們對于生態(tài)環(huán)境和健康食品的認(rèn)識和意識，具有重要的社會效益。2010年，農(nóng)業(yè)部根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要和全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃，編制了全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃。規(guī)劃指出，休閑農(nóng)業(yè)以農(nóng)業(yè)為依托，以農(nóng)村為空間，以農(nóng)民為主體，以城市居民為客源，能夠?qū)崿F(xiàn)“大農(nóng)業(yè)”與“大旅游”的有機(jī)結(jié)合，對于加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)文化融合和三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程具有重要作用。休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，大力發(fā)展集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、參與體驗(yàn)于一體的休閑農(nóng)業(yè)，對于培育新型消費(fèi)業(yè)態(tài)，提高居民幸福指數(shù)具有重要意義。在十三五計劃中，關(guān)于農(nóng)業(yè)方面提到穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，完善土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置辦法，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)構(gòu)建培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的政策體系，以及拓展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)空間，實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃。本項目圍繞鄉(xiāng)村旅游，把農(nóng)民閑置土地集體流轉(zhuǎn)，發(fā)展新型的休閑農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)鏈。位于慈利縣城以北的琵琶洲距離縣城只需要10分鐘車程，2000多畝土地整體流轉(zhuǎn)建設(shè)一個集公園、花海、餐飲、兒童樂園、觀光農(nóng)業(yè)、戶外活動等一體的觀光園。主體道路和土地平整已經(jīng)完工，本公司與琵琶洲公司達(dá)成合作協(xié)議，承租其下土地，單獨(dú)運(yùn)營森林迷宮和果園及蔬菜采摘項目。資金由本公司自籌，經(jīng)營利潤自控，琵琶洲公司不干涉任何經(jīng)營。休閑農(nóng)業(yè)是城市化進(jìn)程的副產(chǎn)品，城市化進(jìn)程激發(fā)了回歸鄉(xiāng)村的渴望，越來越多的城里人選擇到鄉(xiāng)下去體驗(yàn)淳樸生活。本項目旨在滿足人們對于鄉(xiāng)村生活的向往，提供一個可以親近大自然、放松身心的場所。本園通過利用周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥等資源，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，實(shí)現(xiàn)了物質(zhì)能源多層次利用，同時為生態(tài)、有機(jī)蔬菜瓜果提供了肥料保證。當(dāng)農(nóng)家肥遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)前生產(chǎn)需求時，可以使用多效生物肥，如5406菌肥、TBS高效生物菌肥、綠友生物肥料等。為了滿足生產(chǎn)規(guī)模和季節(jié)需求，本園按需聘請周邊農(nóng)戶，第一年和第二年長期勞動定員8人，其中管理人員1人，營銷團(tuán)隊1人，技術(shù)人員1人，職工及后勤人員5人。第3年增加營銷團(tuán)隊。員工年工資表如下：營銷人員：2500元/月，1人，12個月，小計30000元；技術(shù)人員：3000元/月，1人，12個月，小計36000元；普通職工：2000元/月，5人，12個月，小計120000元；管理人員：4000元/月，1人，12個月，小計48000元；總計：234000元。市場營銷方案包括實(shí)體廣告投放、網(wǎng)站建設(shè)與推廣、微信平臺推廣、聘請業(yè)務(wù)人員等。具體措施包括在高速公路廣告牌、城市公交站臺、垃圾箱等地投放廣告，并在沿高速路指示牌上宣傳；建設(shè)自己的網(wǎng)站，做好百度推廣、搜狗推廣，開設(shè)淘寶店，找專業(yè)團(tuán)隊刷單，打造本地市場優(yōu)勢；注冊公眾號和營銷微信號，做好圖片與文章的更新，利用微信服務(wù)號刷朋友圈，建立長期合作關(guān)系；開拓學(xué)生市場和所有單位工會活動市場，組織各種活動，如迷宮和采摘水果比賽、賞花節(jié)、水果節(jié)等?？偼顿Y估算為400萬元，其中固定資產(chǎn)350萬元，流動資金50萬元。具體投資估算表如下：序號工程名稱費(fèi)用（萬元）1迷宮建設(shè)202果園建設(shè)1703建筑604道路與水電205園林綠化及建筑3062016-2017人工工資及日常開支46.87其他辦公開支3.28流動資金50經(jīng)過市場營銷和投資估算，本園將實(shí)現(xiàn)可觀的利潤。本文介紹了一個生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的投資計劃和預(yù)算。該項目的投資期限長，但回報率高，且后期投資較小，收益時間長。按照本報告的執(zhí)行，該項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著高于一般農(nóng)業(yè)項目，因此該項目是可行的。投資計劃包括50萬元的迷宮天人價格小計和果園天人價格小計，以及400萬的周利潤預(yù)算。經(jīng)過計算，總計為8000元，周1-55和周6-72的價格分別為4020元和10020元。預(yù)算中還包括了2年以后的年利潤預(yù)算，預(yù)計年利