xx醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍項目可行性論證報告

XX市投資咨詢中心編制-第一章項目提要1.1項目名稱XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍建設(shè)項目1.2承建單位XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校1.3建設(shè)地點XX市XX區(qū)東風(fēng)南路336號(XX醫(yī)院核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校內(nèi))1.4建設(shè)性質(zhì)新建1.5建設(shè)內(nèi)容本項目規(guī)劃占地面積為584m2，總建筑面積為3500m2，擬建一棟6層的學(xué)生宿舍，建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為50年，建筑安全等級為二級；配套建設(shè)學(xué)生宿舍相應(yīng)設(shè)施，購置相應(yīng)學(xué)生生活設(shè)備等。1.6建設(shè)期限2009年7月～2010年6月1.7總投資及資金籌措項目總投資400萬元，其中：工程費用323萬元，工程建設(shè)其他費用61萬元，預(yù)備費用16萬元。項目資金全部由業(yè)主自籌。1.8項目效益《中國教育發(fā)展和改革綱要》指出：“職業(yè)技術(shù)教育是實現(xiàn)工業(yè)化和生產(chǎn)商品化、社會化、現(xiàn)代化的重要支柱，是把人力優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為智力優(yōu)勢，把智力優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的重要橋梁?！甭殬I(yè)教育培養(yǎng)具備綜合職業(yè)能力和全面素質(zhì)的勞動者，主動服務(wù)于地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展。職業(yè)教育直接為企業(yè)、行業(yè)培養(yǎng)新生員工，對員工提高及轉(zhuǎn)崗、跨崗進行培訓(xùn)服務(wù)，使受教育者通過從事生產(chǎn)活動獲取經(jīng)濟回報，社會及企事業(yè)單位獲得高素質(zhì)的勞動者，進而提高自身的經(jīng)濟效益和社會效益。該項目的建設(shè)，一方面將解決該校目前學(xué)生宿舍緊、基礎(chǔ)條件較差等不利因素，有力地推進學(xué)校向上檔次、上規(guī)模、創(chuàng)名校的方向發(fā)展；另一方面，項目的實施有助于學(xué)校更好的提高學(xué)生的職業(yè)技能素質(zhì)，有助于學(xué)校培養(yǎng)更多更好的經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展所需的技術(shù)人才，促進區(qū)域醫(yī)技行業(yè)的迅速發(fā)展，社會效益明顯。1.9主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號項目名稱單位數(shù)量備注1占地面積m27002總建筑面積m235003可容納學(xué)生人4204總投資萬元4005容積率5第二章項目建設(shè)的必要性和可行性2.1項目由來核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校由原核工業(yè)部創(chuàng)建于1965年，是一所經(jīng)國家教育部審批的全日制省屬重點普通中等專業(yè)學(xué)校。目前在校生達2000余人，由于學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，現(xiàn)有幾百名學(xué)生臨時居住在條件簡陋的教學(xué)和辦公用房，造成諸多生活不便及管理和安全隱患。為了全面貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于大力推進職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》的精神，進一步推進職業(yè)教育“改革和發(fā)展”的要求，努力完善教育基礎(chǔ)設(shè)施，拓展發(fā)展空間，擴大辦學(xué)規(guī)模，核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校擬新建一棟學(xué)生宿舍，以滿足學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的需求。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1項目建設(shè)適應(yīng)XX市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要全面建設(shè)小康社會、走新型工業(yè)化道路，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，對XX市人力資源的結(jié)構(gòu)和素質(zhì)提出了新的更高的要求。近年來，XX市職教 規(guī)模逐漸擴大，改革步伐加快，服務(wù)經(jīng)濟社會的能力得到進一步提高。但是，相對于現(xiàn)代化建設(shè)對高技能人才的迫切需要，相對于廣大人民群眾對良好教育的迫切需求，目前XX市職教的辦學(xué)理念，師資力量，基礎(chǔ)設(shè)施，人才培養(yǎng)質(zhì)量都還不能完全適應(yīng)。為此，必須牢牢把握好進一步轉(zhuǎn)變教育思想和深化教育改革的關(guān)系。加快改善教學(xué)設(shè)施從而提高教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)一批理念先進、特色鮮明、質(zhì)量優(yōu)秀、基礎(chǔ)設(shè)施完善的品牌學(xué)校，實現(xiàn)教育高質(zhì)量、高效率，多出人才、出好人才局面。因此本項目建設(shè)正是從長遠出發(fā)、從XX市經(jīng)濟發(fā)展大局出發(fā)，是適應(yīng)XX市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。2.2.2項目建設(shè)是完善學(xué)校辦學(xué)條件，提升學(xué)校綜合水平的需要適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，培養(yǎng)高素質(zhì)的技能型人才，是職業(yè)教育的主要任務(wù)和生存、發(fā)展的基礎(chǔ)。核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校自創(chuàng)立以來，一直堅持立足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要辦學(xué)，迄今為止已為地方和行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展輸送數(shù)萬名合格畢業(yè)生。目前，學(xué)?，F(xiàn)狀與XX市經(jīng)濟社會快速發(fā)展對高職教育的要求還有差距。主要表現(xiàn)為：良好的行業(yè)辦學(xué)背景使學(xué)校已初步建立了校院合作的辦學(xué)機制和工學(xué)結(jié)合的人才培養(yǎng)模式，但校院合作辦學(xué)還不夠穩(wěn)固，尚未達到深度融合，工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式有待進一步探索；師資隊伍整體素質(zhì)較高，但缺乏在省、市內(nèi)相關(guān)行業(yè)和領(lǐng)域享有較高聲譽的技術(shù)大師；基礎(chǔ)設(shè)施有待完善，該校成立時間較早，現(xiàn)有的大部分建筑使用時間較長，安全隱患較多，同時，隨著辦學(xué)規(guī)模的擴大，現(xiàn)有的配套服務(wù)設(shè)施已不適用發(fā)展的需要。為此，在目前全國高職教育迅猛發(fā)展的大背景下，核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校亟需加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升學(xué)校的辦學(xué)實力和辦學(xué)水平，優(yōu)化工學(xué)結(jié)合的人才培養(yǎng)模式，提高高職人才培養(yǎng)質(zhì)量，進一步增強服務(wù)地方經(jīng)濟的能力。2.2.3項目建設(shè)是保證XX市教育事業(yè)發(fā)展的需要2008年年初XX市市委、XX市人民政府作出了《關(guān)于建設(shè)教育強市的決定》，目的是圍繞富民強市目標(biāo)，加快該市教育現(xiàn)代化建設(shè)，為實現(xiàn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供強有力的人才智力保障。保證學(xué)生基本生活條件完善，使學(xué)生全身心地投入到學(xué)習(xí)中。有利于整合教育資源、提高教學(xué)質(zhì)量，促進教育事業(yè)發(fā)展。2.3項目建設(shè)的可行性2.3.1編制依據(jù)核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍建設(shè)項目可行性研究報告于2009年7月由核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校委托XX市投資咨詢中心編制，經(jīng)過現(xiàn)場勘察和充分調(diào)查，收集有關(guān)資料后研究論證完成。本報告主要以下列文件和基本資料為編制依據(jù)：(1)核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍工程地質(zhì)勘察報告；(2)核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍設(shè)計說明；(3)核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍規(guī)劃紅線圖；(4)核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生宿舍平面規(guī)劃布置圖；(5)現(xiàn)行有關(guān)國家政策、法律法規(guī)；(6)項目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料和說明。2.3.2編制范圍(1)調(diào)查了解項目區(qū)內(nèi)社會、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，論證本項目建設(shè)的必要性和所具備的建設(shè)條件；(2)確定項目選址用地與總平面規(guī)劃；(3)通過調(diào)查和測算分析，確定項目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案；(4)估算項目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計劃和實施進度安排建議；(5)進行項目的綜合效益評價；(6)從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對項目建設(shè)進行綜合評價，對項目可行性提出結(jié)論性意見和建議。2.3.3項目建設(shè)基本條件(1)項目單位重視為了搞好學(xué)生宿舍的建設(shè)工作，該學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)層極其重視，成立了以校長為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)籌建、規(guī)劃建設(shè)的全過程，籌建工作有序進行，前期工作運作良好。(2)建設(shè)地施工條件好根據(jù)“利用現(xiàn)狀，合理布局；尊重環(huán)境，綠色高效”的基本規(guī)劃原則，充分利用現(xiàn)有校區(qū)的道路走向規(guī)劃布局。建設(shè)地處校內(nèi)南面，地勢平坦，土方量少，現(xiàn)有水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較完備，不需要進行“三通一平”工作。同時該項目建設(shè)區(qū)域交通便捷，建筑材料進出方便。(3)外部設(shè)施配套方便供水：本項目采用學(xué)?，F(xiàn)有的自來水管網(wǎng)供水。供電：電源由校園內(nèi)現(xiàn)有的配電室接入，總用電計算負荷為68KW左右。電信網(wǎng)絡(luò)：校園內(nèi)已有電信網(wǎng)絡(luò)，可就近接入。2.3.4項目區(qū)基本情況(1)地理交通 XX位于湖南省中南部，湘江中游。東鄰株洲、攸縣、安仁；南界永興、桂陽；西接冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；北靠雙峰、湘潭。XX市現(xiàn)轄5縣、2市、5區(qū)，總面積1.53萬平方公里，合153.10萬公頃，總面積占全省土地面積7.23%，城區(qū)面積557平方公里，市區(qū)建成區(qū)面積為93平方公里，總?cè)丝?30萬，在全省各市、州中，幅員位居第7位。XX市是我國南方的重要交通樞紐，京廣、湘桂線交匯于市區(qū)，境內(nèi)通車?yán)锍?50公里，有火車站33個。公路縱橫交錯，四通八達，107、322國道以及已建成的京珠、衡昆，已開工建設(shè)的京珠復(fù)線、吉邵（衡大段已建成）等4條高速公路貫穿全境。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程7643公里。其中，高等級公路3140公里，高速公路149公里。水上運輸也很便利。湘江上溯瀟水，下入洞庭、耒水、蒸水等一級支流四季通航。(2)綜合經(jīng)濟2008年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1000.09億元，增長12%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值235.75億元，增長5.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值412.36億元，增長14.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值351.98億元，增長12.6%。人均GDP為13670元，增長11.6%。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，工業(yè)所占比重上升。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)二、三、一排列，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比例分別為23.57、41.24、35.19，2008年工業(yè)增加值占GDP的比重達到38.1%，比2007年提高1.4個百分點。就業(yè)形勢基本穩(wěn)定。全年新增城鎮(zhèn)就業(yè)人員7.25萬人，失業(yè)人員再就業(yè)3.78萬人，勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)新增人數(shù)9.13萬人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.3%以內(nèi)。物價總水平?jīng)_高回落。全年居民消費價格總水平同比上漲6.3個百分點，商品零售價格總水平同比上漲4.2個百分點，工業(yè)品出廠價格指數(shù)同比上漲9.1個百分點，原材料、燃料及動力購進價格總指數(shù)同比上漲18.37個百分點。結(jié)構(gòu)性上漲特點明顯，構(gòu)成居民消費價格總指數(shù)的八大類商品（項目）呈現(xiàn)“五升三降”的格局，上漲的五類為：食品類上漲12.9%，煙酒及用品類上漲1.9%，醫(yī)療保健和個人用品類上漲4.6%，娛樂教育文化用品及服務(wù)類上漲1.1%，居住類上漲11.8%；下降的三類為：衣著類下降3.6%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)類下降0.9%，交通通信類下降2.0%。(3)教育、衛(wèi)生教育整體水平穩(wěn)步提升?！皟苫苯逃某晒M一步鞏固，小學(xué)學(xué)齡兒童入學(xué)率99.93%，小學(xué)畢業(yè)生升學(xué)率達99.66%。推行“普退職進”戰(zhàn)略，全市中職學(xué)校（含中技）共招收新生4.25萬人，普通高中招生3.93萬人，初中畢業(yè)生升學(xué)率達85%。農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費保障新機制全面落實，城市義務(wù)教育階段免雜費工作全面實施，春季城市義務(wù)階段學(xué)生免雜費率達100%。衛(wèi)生事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。年末共擁有各類衛(wèi)生機構(gòu)4508個，其中醫(yī)院、衛(wèi)生院260個，疾控中心13個，婦幼保健機構(gòu)13個。衛(wèi)生機構(gòu)擁有床位16942張。衛(wèi)生技術(shù)人員22805人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師13427人，注冊護士7085人。全市有445.09萬農(nóng)民參加了新型農(nóng)村合作醫(yī)療，參合率為92.97%。應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件能力增強，全市共報告各類突發(fā)公共衛(wèi)生事件21起，均得到有效處置和醫(yī)療救治，救治率達100%。全市共免費篩查三聚氰胺致嬰兒泌尿系統(tǒng)結(jié)石事件嬰兒260732人次，確診2567人，住院736人，未出現(xiàn)死亡病例。(4)人口和人民生活年末全市總?cè)丝?31.14萬人，增加2.26萬人。其中，城鎮(zhèn)人口311.25萬人，增加10.82萬人；鄉(xiāng)村人口419.89萬人，減少8.56萬人。人口出生率為12.8％，提高1.2個千分點；死亡率為7.9％，下降0.02個千分點；自然增長率為4.9％，下降0.1個千分點。全市常住人口674萬人。城市居民人均可支配收入12420元，增長16.3%，扣除物價因素，實際增長9.4%。農(nóng)民人均純收入5617元，增長15.0%，扣除物價因素，實際增長8.1%。城市居民人均生活消費8944元，增長17.7%，扣除物價因素，實際增長10.7%；農(nóng)村居民消費4047元，增長13.9%，實際增長7.1%。城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)為42.2%，農(nóng)村居民恩格爾系數(shù)為52.9%，分別上升1.0個和2.0個百分點。全市城鎮(zhèn)居民人均居住面積33.7平方米，與上年基本持平。農(nóng)村居民人均住房面積44.63平方米，增長1.3%。2.3.5可行性研究報告其它詳細內(nèi)容見下面各章節(jié)。第三章承擔(dān)單位基本情況及XX市教育現(xiàn)狀3.1XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校簡介XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校由原核工業(yè)部創(chuàng)建于1965年，是一所經(jīng)國家教育部審批的培養(yǎng)醫(yī)療衛(wèi)生中級人才的全日制省屬重點職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，座落于XX市XX區(qū)東風(fēng)南路336號XX醫(yī)院內(nèi)，隸屬于XX大學(xué)附屬XX醫(yī)院。2004年被評為湖南省重點衛(wèi)校。在發(fā)展職業(yè)教育的政策支持下，2006年獲XX市唯一一所中央財政支持的護理專業(yè)實訓(xùn)基地建設(shè)學(xué)校。學(xué)校與XX醫(yī)院一體，總占地面積367.27畝，其中學(xué)校占地面積125畝；房屋建筑面積22925平方米，其中學(xué)生宿舍10021平方米，臨時宿舍面積1817平方米。主要承擔(dān)職業(yè)中專教學(xué)和XX大學(xué)醫(yī)學(xué)臨床實習(xí)教學(xué)任務(wù)。學(xué)?，F(xiàn)有職業(yè)中專2200多人，XX大學(xué)醫(yī)學(xué)臨床實習(xí)學(xué)生248人，鄉(xiāng)村醫(yī)生培訓(xùn)等200多人。現(xiàn)有女生公寓一棟4860平方米，708床；男生公寓一棟2593平方米，380床；女生普通宿舍一棟2076平方米，528床。外地實習(xí)生約700人，實際相差床位約400床，這些學(xué)生都擠在臨時宿舍內(nèi)(占用行政辦公用房)，學(xué)生宿舍跟不上學(xué)校招生任務(wù)的需要。3.2XX市教育狀況經(jīng)過多年的改革和發(fā)展，XX市教育事業(yè)取得了很大成績：一是基礎(chǔ)教育優(yōu)勢比較明顯。全市小學(xué)適齡兒童100%入學(xué)，初中適齡兒童入學(xué)率為99.43%，“三類”殘疾兒童入學(xué)率達90.26%，3—5歲幼兒園入園率達67.3%，城區(qū)學(xué)齡前兒童入園率接近100%，每萬人口在園幼兒超過全省平均水平27人。普通高中教育發(fā)展較快。2007年全市普高學(xué)生13.2萬，每萬人擁有普高學(xué)生183人。優(yōu)質(zhì)教育資源不斷擴大。目前，全市省示范性高中13所，市示范性普通中學(xué)17所，其中，耒陽、衡東、祁東均有兩所省示范性高中。全市省市掛牌示范高中占普通高中2/5強，在校學(xué)生7萬余人，占普通高中在校學(xué)生的60%以上。教育教學(xué)質(zhì)量連年位居全省前列。二是職業(yè)教育發(fā)展勢頭強勁。全市現(xiàn)有高等職業(yè)學(xué)院4所、中等職業(yè)學(xué)校60所，其中國家重點職業(yè)中專4所、技師學(xué)院1所。中等職業(yè)學(xué)校招生規(guī)模逐年擴大。2007年，全市中職學(xué)校招生近5萬余人，居全省第一位，比2002年增加3.2萬余人。目前，全市中職學(xué)校在校學(xué)生12.3萬人，普職比達到55:45。中職學(xué)生就業(yè)率一直保持在98%以上。湖南環(huán)境生物高職院的護理專業(yè)，湖南交通工程職院的橋梁與道路、輕軌、鐵道工程，XX財經(jīng)工業(yè)職院的數(shù)控和會計專業(yè)，中南科技財經(jīng)管理學(xué)校、XX縣職業(yè)中專的電子專業(yè)，市職業(yè)中專、華岳電子工程學(xué)校的計算機專業(yè)，祁東職業(yè)中專的工藝美術(shù)專業(yè)以及技師學(xué)院的數(shù)控技術(shù)和模具等專業(yè)在全省居于領(lǐng)先地位。市職業(yè)教育綜合實訓(xùn)基地全省僅此一家。三是民辦教育不斷壯大。全市共有各級各類民辦教育機構(gòu)685所，其中民辦高職院一所，民辦教育機構(gòu)在校學(xué)生24.04萬多人，居全省第二。22所民辦學(xué)校擁有自己獨立的校園，其中湖南科技經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院學(xué)生超過10000人，華岳電子工程學(xué)校，XX工業(yè)專修學(xué)院學(xué)生均在5000人以上。四是高等教育實現(xiàn)跨越發(fā)展。全市本科院校3所、高職院4所、成人高校3所，高等教育在校學(xué)生總規(guī)模達10萬人，排在全省前列。XX師院、湖南工學(xué)院均新建了新校區(qū)。全市高校擁有教授280余人，博士后流動站1個，博士點4個，碩士點46個，省級重點專業(yè)10個，國家重點專業(yè)1個，國家管理專業(yè)5個，省級重點學(xué)科9個，省部級重點實驗室2個，獲得國家級、省部級科技獎360多項，高校核心競爭力位居全省第三。五是教育經(jīng)費投入不斷增長。2006年全市教育投入達121718.0萬元，比2000年增長239.76%。中小學(xué)教師工資基本得到保障。義務(wù)教育階段貧困家庭學(xué)生救助工作取得重大進展，基本消除了因貧綴學(xué)現(xiàn)象。中小學(xué)辦學(xué)條件大幅改善。近5年農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整調(diào)減中小學(xué)（含教學(xué)點）1057所，改造危房90余萬平方米。農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)、教育信息化建設(shè)取得階段性成果。全市現(xiàn)有國家級和省市級現(xiàn)代教育技術(shù)實驗學(xué)校59所。市區(qū)教育資源整合進展順利，國企和鐵路辦學(xué)剝離基本完成。六是教師隊伍素質(zhì)明顯提高。師德師風(fēng)建設(shè)成效顯著。全市小學(xué)、初中、高中專任教師的學(xué)歷合格率達99%、97%、86%，均超過全省平均水平，這些成績?yōu)榻ㄔO(shè)教育強市奠定了堅實的基礎(chǔ)。第四章項目選址4.1建設(shè)原則(1)建設(shè)地點必須能夠滿足建設(shè)的各種要求；(2)項目地點交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好；(3)盡量節(jié)約用地。4.2工程建設(shè)條件4.2.1場地自然地理概況該場地位于XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)校生活區(qū)內(nèi)，有道路直達場地，交通便利。該場地屬XX盆地低丘區(qū)，南臨湘江。該區(qū)屬亞熱帶大陸性氣候，冬春多雨，夏秋干旱，年平均氣溫17.0℃，日極端最高氣溫40.8℃，日極端最低氣溫-7.9℃。年平均降雨量1337.4mm，年平均蒸發(fā)量1448.6mm。常年均可進行建筑施工。4.2.2場地工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件該場地地基土層由上到下依次為雜填土、耕填土、粉土、泥巖夾砂巖?，F(xiàn)分述如下：(1)雜填土(Qml)：棕紅、雜色。由現(xiàn)代人工堆填而成，主要成份為泥巖、粉砂巖風(fēng)化物及粘性土、局部地段夾有生活及建筑垃圾。松散、濕潤。層厚6.00-8.30米。(2)耕植土(Qml)：灰褐色。含少量有機質(zhì)，夾腐植根及少量碎磚瓦。松散，濕潤。層厚0.5-0.8米。(3)粉土(Qal+pl)：褐黃色。為第四紀(jì)全新統(tǒng)殘坡積形成。含灰白色粘土及鐵錳質(zhì)，底部夾少量風(fēng)化泥巖碎屑。可塑、濕潤。層厚2.6-4.3米。(4)強風(fēng)化泥巖(E2xl)：紫紅，淺黃、青灰色，為下第三系霞流市組茶山坳段湖湘沉積經(jīng)后期風(fēng)化形成。節(jié)理及風(fēng)化裂隙很發(fā)育，裂面附有鐵錳質(zhì)。巖石風(fēng)化強烈同，部分巖石已風(fēng)化成土狀。層厚1.8-4.3米。(5)中風(fēng)化泥巖(E2xl)：紫紅、青灰色，為下第二系霞流市組茶山坳段湖湘沉積經(jīng)后期風(fēng)化形成。節(jié)理及風(fēng)化裂隙較發(fā)育，裂隙充填方解石。鉆孔控制最大厚度1.40米。(6)場地地下埋藏較深，標(biāo)高在62.00-63.90米。填土層含少量孔隙水，粉土層為相對隔水層，風(fēng)化泥巖層含裂隙水。地下水接受大氣降水補給，通過地下徑流向湘江排泄，根據(jù)區(qū)域水化學(xué)資料判定，該區(qū)地下水對鋼筋混凝土無侵蝕性。4.2.3場地工程地質(zhì)條件評價及基礎(chǔ)方案的選擇根據(jù)室內(nèi)土工試驗結(jié)果，并結(jié)合野外勘察情況，現(xiàn)對各地基土(巖)層工程地質(zhì)條件評價如下：(1)雜填土層：成份復(fù)雜，結(jié)構(gòu)不均一，壓縮性高，不能作為天然地基持力層。(2)耕植土層：結(jié)構(gòu)松散，含少量有機質(zhì)，壓縮性高，不能作為天然地基持力層。(3)粉土層：該層土取原狀土樣四件，根據(jù)土工試驗結(jié)果，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范》(GBJ7-98)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)判定其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為225Kpa，結(jié)合考慮各種因素，建議其承載力標(biāo)準(zhǔn)值采用210Kpa。該層有一定厚度，結(jié)構(gòu)較均一，承載力較高?？捎锰烊坏鼗至?。(4)強風(fēng)化泥巖層：該層厚度大，分布均勻，根據(jù)野外勘察情況，并結(jié)合有關(guān)規(guī)范，建議其承載力標(biāo)準(zhǔn)值采用300Kpa。是較好的天然地基持力層。(5)中風(fēng)化泥巖層：該層承載力標(biāo)準(zhǔn)為500Kpa，是良好的天然地基持力層。綜上所述，場地地基土(巖)層中，粉土層、強風(fēng)化泥巖層及中風(fēng)化泥巖層均可作天然地基持力層。根據(jù)建筑物本身特征及填土層較厚的特點，該建筑物基礎(chǔ)類型建議選用鉆孔灌注樁，用強風(fēng)化泥巖層作天然持力層。4.3場址選擇本項目建設(shè)用地位于XX市XX區(qū)東風(fēng)南路336號XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校內(nèi)，屬國有劃撥用地。項目地供水、供電可就近接入，施工場地基本平整，可就近取土填方，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適宜項目的建設(shè)。第五章建設(shè)規(guī)劃方案5.1規(guī)劃設(shè)計原則(1)“以人為本”的原則。要顯示人與環(huán)境高度融合的思想，功能設(shè)計要充分考慮到人性化，考慮學(xué)生的確切需要。(2)環(huán)保、節(jié)約的原則。盡可能節(jié)省工程投資，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，降低造價。(2)技術(shù)設(shè)施先進的原則。把握時代的發(fā)展，吸收先進技術(shù)，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。5.2總平面布置項目選址位于核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校南側(cè)。地塊呈近似長方形，擬建項目占地面積584平方米，總建筑面積為3500平方米。按地塊的形狀以及周邊環(huán)境狀況，規(guī)劃建設(shè)一棟宿舍樓為六層的學(xué)生宿舍。規(guī)劃宿舍樓與周圍的道路及其他建筑物保持足夠的消防間距，避免噪音和灰塵滋擾。大樓周邊有籃球場及食堂，生活及運動形成一區(qū)。規(guī)劃宿舍樓周邊配有綠地以及道路，有利于學(xué)生身心發(fā)展。5.3建筑方案設(shè)計5.3.1主要設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計原則》[JGJ37-87]；《民用建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》[GB/T5001-2001]；《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》[GB/T50103-2001]；《建筑采光合計標(biāo)準(zhǔn)》[GB/T50033-2001]；《建筑地面設(shè)計規(guī)范》[GB50037-96]；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》[GB50176-93]；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》[GB50207-94]；《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》[GB/T50314-2000]；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》[JGJ133-2001]。5.3.2建筑方案本次建設(shè)項目擬建共一棟，磚混結(jié)構(gòu)共6層，總建筑面積3500平方米，容納學(xué)生約420人。1、一般規(guī)定：建筑物主體結(jié)構(gòu)耐久年限為二級。建筑物構(gòu)體耐火等級為二級。2、交通與安全疏散：（1）樓梯間有天然采光，凈寬大于1.2米，平臺最寬度不小于樓梯凈寬。豎向交通采用樓梯為主。（2）大于60平方米的房間具有2個出入口。（3）走廊：最小凈寬不小于1.5米。5.3.3建筑材料框架材料使用現(xiàn)場攪拌混凝土，墻體砌筑為紅磚。室內(nèi)樓地面貼600×600耐磨磚，陽臺、衛(wèi)生間、沖涼房貼300×300防滑磚，樓梯貼600×300耐磨磚；屋面聚氨酯防水層二遍2MM厚，水泥砂漿光面，天面隔熱砌塊，膨脹珍珠巖300×300×65；室內(nèi)衛(wèi)生間、沖涼房墻裙貼200×300瓷片，高2.0米墻面及天棚乳膠漆；外墻面批1：3水泥防水砂漿打底，面貼4.5×9.5紙皮小方磚；鋁窗使用1.2厚鋁材；宿舍門為鐵門，衛(wèi)生間塑料門。5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計5.4.1設(shè)計主要依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》[GB50010-2002]《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》[GB50009-2001]《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》[GB50011-2001]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》[GB50007-2002]《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》[GB50223-95]《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》[JGJ94-94]5.4.2結(jié)構(gòu)物設(shè)計基準(zhǔn)期限本工程主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期限為100年。5.4.3荷載取值1、風(fēng)荷載。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，本工程地面粗糙度類別為C類?；撅L(fēng)壓：ω0=0.5KN/m2風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：ωK=βZμSμZωO2、堅向荷載樓面均布荷載、屋面均布荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊的設(shè)備荷載按實際情況考慮。均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：衛(wèi)生間2.0KN/m2；走廊，門廳、樓梯2.5KN/m2；上人屋面3.0KN/m2；陽臺3.5KN/m2；儲藏室5.0KN/m2；機房7.0KN/m2；5.4.4建筑物的耐火等級本工程的耐火等級按二級設(shè)計，相應(yīng)其構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）中有關(guān)條文設(shè)計。5.4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等級根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，本工程框架抗震等級為二級，按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防采取抗震措施。5.4.6結(jié)構(gòu)體系本工程為多層建筑物，采用磚混結(jié)構(gòu)體系。5.4.7基礎(chǔ)型式基礎(chǔ)擬采用人工挖孔灌注樁。第六章公共設(shè)施6.1供配電本項目屬公共建筑項目。根據(jù)其電負荷運作特點和電器品質(zhì)的要求，遵循安全性、可靠性、經(jīng)濟性和靈活性的四個原則，設(shè)計供配電方案。依據(jù)《建筑電氣設(shè)計手冊》；《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》[JGJ/T16-92]；《供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》[GB560.0052-95]；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》[GB560.0054-95]；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》[GB560.0057-94]；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》[GB50116-98]。供電及負荷計算本項目采用二級負荷供電，電源從校內(nèi)現(xiàn)有的低壓配電箱接入，低壓出線采用（ZR—）YJV—0.6/1KV電纜，電纜須滿足100%負荷的要求。該項目用電設(shè)備總負荷約為50KW，總計算負荷為68KVA，學(xué)校現(xiàn)有專用變壓器完全能夠滿足需要。6.1.3低壓配電低壓配電系統(tǒng)采用放射式為主，混合式為輔。低壓配電設(shè)備選用抽屜式MHS型配電屏，低壓電容補償選用與MHS配套的帶自動調(diào)節(jié)COSφ裝置，以保證COSφ≥0.92。短路保護裝置，選用高斷流能力的斷路器，設(shè)備的過載或斷相采用全保護器進行保護。消火栓泵，生活水泵、通風(fēng)機等設(shè)備，均采用自動控制，遠距控制和就地控制等三種控制方式。線路采用全塑銅芯電纜VV—1KV型和導(dǎo)線BV—450V/7500V。線路敷設(shè)根據(jù)線路多少來選擇敷設(shè)方式，線路敷設(shè)原則：既經(jīng)濟，又安全可靠。6.1.4照明(1)照度標(biāo)準(zhǔn)參照《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》及《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，(2)室內(nèi)照明線路：照明箱至各用電點采用BV—450/750型銅芯塑料線穿阻燃硬塑管在板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。(3)室外照明線路：采用YJV—0.6/1KV電纜穿PVC阻燃管敷設(shè)，室外照明燈具要求作局部等電位處理。6.1.5防雷、接地及安全(1)大樓屋面采用Φ12熱鍍鋅圓鋼明敷于女兒墻上做避雷帶，利用結(jié)構(gòu)鋼筋做防雷引下線。(2)接地體、引下線均利用結(jié)構(gòu)鋼筋，鋼筋截面不小于￠16。(3)各建筑物內(nèi)防雷、電力及其它弱電系統(tǒng)均共用接地裝置，接地電阻不小于1歐。(4)插座回路設(shè)置30mA漏電開關(guān)，樓層配電箱設(shè)置300mA防火漏電開關(guān)。6.2給排水6.2.1依據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》[GBJ13-86]；《室外排水設(shè)計規(guī)范》[GBJ14-87]；《建筑給水排水設(shè)計》[GBJ15-86]。6.2.2給水1、用水量預(yù)測本項目建成后人數(shù)最高按400人計算，人均用水按150L/d考慮，則最高日用水量為60m3/d，按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)的規(guī)定，市內(nèi)消防用水按一次計，滅火用水量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2小時計算，則市內(nèi)消防用水量約75m3，室外消火栓用水量為25L/S，則室外一次消防用水量為125m3，則室內(nèi)外最大消防用水量為200m3，平均每小時100m3，最大日用水量為240m3/d。以上三項合計，本項目最大用水量為375m3/d。2、給水水源本項目給水由校園內(nèi)已有的給水管網(wǎng)供給，由校園內(nèi)供水主管上接DN60的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個取水點，建筑物內(nèi)外設(shè)置消防栓和消防泵及噴淋泵。消防用水管道末端常壓應(yīng)大于2.5公斤。6.2.3排水(1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。(2)污水排水A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項目每天污水量約為30m3B、室外排水系統(tǒng)：本項目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。(3)雨水排水系統(tǒng)A、屋面雨水:由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水井。B、室外場地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔10m—30m設(shè)置一個，屋面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。6.3消防6.3.1設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》[GBJ16-87]；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》[GB50084-2001]；《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》[GB50193-93]（1999年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》[GBJ140-90]（1997年版）；6.3.2消防系統(tǒng)本工程根據(jù)建筑防火設(shè)計規(guī)范和“以防為主，防消結(jié)合”的方針，進行相關(guān)的消防設(shè)計，每層設(shè)置1個防火分區(qū)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，用室外消防給水干管送入大樓內(nèi)，用做室內(nèi)相關(guān)的消防供水。并在相關(guān)系統(tǒng)的建筑入口部位設(shè)置室外消防水泵按合器。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓給水采用市政水壓供水。每層均布置室內(nèi)消火栓，保證兩股水柱同時達到每一個位置，室內(nèi)消防管道環(huán)狀布置，并設(shè)置消防水泵接合器，以便消防車?yán)檬彝庀浪ㄈ∷蚴覂?nèi)消火栓管網(wǎng)供水。滅火器配置：按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，各層均配置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及防毒面具。第七章環(huán)境保護7.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》。2、國務(wù)院253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》。3、《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二類污染物最高允許排放濃度（第二時段）二級標(biāo)準(zhǔn)。4、《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）。5、國家和地方發(fā)布的有關(guān)設(shè)計規(guī)范。6、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。7.2項目對環(huán)境的影響項目建設(shè)期環(huán)境影響因子識別1、施工隊伍進入現(xiàn)場，排放少理的生活污水和生活垃圾的污染。2、施工機械運作、清洗、漏油等排放少量的含油和懸浮物廢水。3、基坑開挖和降低地下水位等操作排放含泥沙廢水。4、施工的揚塵。5、建筑施工噪聲，如打樁機、混凝土攪拌機和推土機等發(fā)出的聲音。項目建成后環(huán)境影響因子的識別1、生活污水。2、生活垃圾。環(huán)境保護治理措施項目建設(shè)期1、施工現(xiàn)場加圍墻保護，并采取封閉施工，可以減少安全隱患，減少水土流失，減少施工現(xiàn)場對區(qū)域環(huán)境的影響。2、建筑廢水和建筑工人的生活污水進行統(tǒng)一收集進入城市污水收集網(wǎng)。對工人的生活垃圾進行收集送到垃圾收集點。3、施工過程中必要時進行灑水潤濕，以減少塵土揚塵。4、施工期間，對大樓的裝修，應(yīng)采用無毒、無污染環(huán)保型的噴涂材料，保證人體健康，減少對室內(nèi)外大氣環(huán)境的影響。5、建筑、施工期間避免夜間（22：00-6：00）和午間（12：30-14：30）進行施工，并選用噪聲小的施工機械，以免施工噪聲擾民。6、施工結(jié)束后拆模板過程以及裝修時產(chǎn)生的廢料必須回收或妥善處理。7、外墻設(shè)計盡量少用玻璃做外墻，避免產(chǎn)生光污染。項目營運期。1、污水。排水采用雨、污水分流制。雨水匯流后排入市政雨水管道。生活污水配套處理設(shè)施，污水經(jīng)隔渣，糞便污水經(jīng)隔渣及厭氧化糞池處理達標(biāo)后排施工至市政污水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠處理。污水排放標(biāo)準(zhǔn)見下表。污水排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L,PH值除外污染源污染物名稱PHCODcrBOD5SS動植物油生活污水6-91106010015生活辦公污水處理工藝流程見圖8-1。生活辦公污水→格柵→調(diào)節(jié)池→水解池→接觸氧化池→二沉池→排放↑污泥回流↓糞車外運←污泥消化池圖7-1生活辦公污水處理工藝流程圖生活污水經(jīng)格柵欄截去除大顆粒雜物后進入調(diào)節(jié)池均衡水質(zhì)水量，然后進入水解池進行厭氧水解，在此過程中，污水中長鏈的有機物斷裂為短鏈的有機物，提高了污水的可生化程度，并去除一部分有機物；水解池出來的廢水泵至氧化池進行二級生化處理，本生化處理采用接觸氧化法，主要是利用附著在填料上的微生物將污水中的有機物氧化分解為CO2和H2O，從而使污水得以得以凈化；污水經(jīng)生化處理后，出水自流進二沉池進行固液分離，上清液可達標(biāo)排放，沉淀污泥部分回流至接觸氧化池，剩余污泥泵至消化池進行厭氧消化，可去掉大部分污泥，剩余小部分以糞車外運，一年清理一次即可。經(jīng)上述處理后的排放水可達到《污水綜合排標(biāo)準(zhǔn)》[GB8768-1996]二級標(biāo)準(zhǔn)。2、廢棄物。在建設(shè)項目內(nèi)設(shè)置分類垃圾桶等設(shè)施設(shè)備，并配置清潔工及時清掃、處理、集中、每天由市政垃圾車運送到垃圾場處理。3、綠化加強校區(qū)周邊的綠化建設(shè)與保護，選擇易于種植又有抗污能力的樹種和花草，與整個學(xué)校和周邊環(huán)境形成統(tǒng)一和諧的綠化環(huán)境，為學(xué)生提供一個良好的生活、工作條件，又可保護環(huán)境。7.4環(huán)境影響評價結(jié)論本項目采取了合理的環(huán)境保護措施，其建設(shè)期和建設(shè)完成后都沒有對環(huán)境造成破壞。第八章節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動安全衛(wèi)生8.1節(jié)能措施建筑節(jié)能建筑設(shè)計時要充分考慮利用自然光和自然通風(fēng)，合理控制直射室內(nèi)的陽光，降低空調(diào)制冷和照明能耗。采用新型建筑材料（節(jié)能材料）、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗。門窗的開啟位置、開啟方式要有利于自然采光和自然通風(fēng)。充分利用地形、水面等自然環(huán)境，改善住宿環(huán)境。電氣節(jié)能用細管高效熒光燈做為照明的主要燈具，此燈具具有管細（直徑26毫米）、效率高（比普通熒光燈節(jié)電10%，亮度提高20%）、壽命長（達8000小時）、與傳統(tǒng)粗管熒光燈完全兼容等特點。(1)用低損耗、高性能的電子鎮(zhèn)流器，可比傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器省電20%以上。(2)在燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點，以減少不必要的用電，走樓、廁所等地方裝設(shè)定時開關(guān)（聲光控延時開關(guān)），節(jié)省用電。(3)供水加壓選用變頻調(diào)速、變壓變量微機控制全自動節(jié)能供水設(shè)備。運營節(jié)能嚴(yán)格管理，做到人離開時關(guān)燈，晚上、節(jié)假日期間停用部分自來水，避免浪費。8.2節(jié)水措施(1)培養(yǎng)學(xué)生的環(huán)保、節(jié)水意識，使學(xué)生認(rèn)識到節(jié)約用水是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)。(2)采用節(jié)水閥門，大樓內(nèi)的水循環(huán)系統(tǒng)及生活、消防給水設(shè)備選用高效節(jié)能的供水設(shè)備。合理選用水泵型號，水表運作時的揚程和壓力等指標(biāo)，應(yīng)盡可能選擇在接近定額值的范圍內(nèi)，并盡可能采用變頻調(diào)速裝置及以控制，以達到最佳的節(jié)水效果。(3)加強供水管理，避免“長流水”。另外，加強對給水管網(wǎng)的管理，及時排除跑、冒、滴、漏，防止人為因素而浪費。8.3消防措施(1)建構(gòu)物之間距離嚴(yán)格按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》CBJ16-87（2001年版）進行設(shè)計。(2)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，建立防火安全責(zé)任制。(3)按照建設(shè)項目“三同時”的要求，所有消防和安全設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。(4)宿舍樓應(yīng)配備合適的消防器材。(5)進行經(jīng)常性的消防宣傳教育，提高學(xué)生的消防意識。(6)建筑構(gòu)件和建筑材料的防火性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)裝修、裝飾根據(jù)國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃材料，必須選用依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗機構(gòu)檢驗合格的材料。(7)制定消防安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。(8)組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。(9)按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。(10)保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。(11)嚴(yán)禁私自亂拉電線使用高能耗的電器設(shè)備，避免過負荷產(chǎn)生電氣火災(zāi)。(12)電器產(chǎn)品、燃氣用具的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用和線路、管路的設(shè)計、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定。(13)不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。(14)建立義務(wù)消防隊，制定消防應(yīng)急救援預(yù)案，開展消防演練，提高工作人員應(yīng)急處理能力。8.4勞動安全衛(wèi)生措施1、加強學(xué)生勞動安全衛(wèi)生教育，提高勞動安全衛(wèi)生意識，落實各項勞動保護措施。2、采取必要的防輻射措施，合理安排學(xué)習(xí)時間，減少和盡量避免長時間進行操作，避免出現(xiàn)“VDT”（視屏顯示終端）綜合癥。3、改善居住條件，使操作空間寬敞，位置布置合理，通風(fēng)、照明良好。第九章項目招標(biāo)為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，加強對建設(shè)項目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》（第9號令）的要求，特編制本章節(jié)。9.1招標(biāo)的依據(jù)(1)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國家計委第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》；(3)國家計委第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定》；(4)湖南省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法；(5)《常寧市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意見》。9.2招標(biāo)的類別為了實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，湖南省人大制定了《湖南省實施<中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法>辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。本項目屬于《辦法》中第五條至第十條所列建設(shè)項目中的“使用國家財政預(yù)算資金的項目”和“使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目”。因此，屬于必須進行招標(biāo)的項目類別。9.3招標(biāo)范圍、形式及情況說明(1)招標(biāo)范圍項目的勘察、設(shè)計、建筑工程、監(jiān)理進行全部招標(biāo)；安裝工程、設(shè)備及重要材料采購進行部分招標(biāo)。(2)招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(3)招標(biāo)方式公開招標(biāo)9.4招標(biāo)情況說明本項目屬公用事業(yè)建設(shè)項目均需招標(biāo)。部分設(shè)備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進行招標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的；建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》(國家計委第5號令)的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由審批部門核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請招標(biāo)的；建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“湖南省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標(biāo)的理由作出說明，報審批部門核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審批部門核準(zhǔn)。項目招標(biāo)基本情況詳見表10-1。招標(biāo)基本情況表表10-1招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√安裝工程√√監(jiān)理√√設(shè)備√√√重要材料√√√其他情況說明：項目的部分設(shè)備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章年月日第十章機構(gòu)定員及建設(shè)進度10.1組織機構(gòu)及定員學(xué)校設(shè)8個職能科室，3個培訓(xùn)中心和5個教研組，職能科室為黨政辦、團委、教務(wù)科、學(xué)生科、招生就業(yè)辦、總各科、財務(wù)科、保衛(wèi)科等；培訓(xùn)中心為醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)實訓(xùn)中心、護理實訓(xùn)中心、醫(yī)學(xué)實訓(xùn)中心；教研組包括護理教研組、藥學(xué)教研組、醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)教研組、文科教研組、理科教研組。學(xué)校共有教職工160余人，其中高級講師和正副主任醫(yī)師38人，講師59人。10.2建設(shè)進度本項目計劃2009年7月至2010年6月完成，具體實施進度詳見表10-1，項目建設(shè)進度安排表。表10-1項目建設(shè)進度安排表序號日程名稱200920107891011121234561規(guī)劃、設(shè)計2項目招標(biāo)3建筑工程4裝飾裝修5綠化美化6工程驗收第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算的方式和依據(jù)(1)本項目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價及當(dāng)時當(dāng)?shù)卦靸r水平，套用概算指標(biāo)計算。(2)設(shè)備基礎(chǔ)費，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的大小和深淺，參照國家機械局頒發(fā)的設(shè)計概算指標(biāo)，按設(shè)備原價的百分比率來確定。(3)設(shè)備購置費包括設(shè)備原價和運雜費，設(shè)備原價按現(xiàn)格價計算，運雜費參照國家機械局頒發(fā)的設(shè)計概算指標(biāo)規(guī)定的計算辦法和費率計算。(4)設(shè)備安裝工程費等于設(shè)備原價乘以設(shè)備安裝費率。設(shè)備費率按國家機械局頒發(fā)的規(guī)定的計算辦法和費率計算。(5)其他費用包括建設(shè)單位管理費、建設(shè)工程監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、報建費等費用構(gòu)成。建設(shè)工程監(jiān)理費、建設(shè)單位管理費、報建費（含勞保費、城市配套費、人防統(tǒng)建費等）按XX市人民政府、XX市建委、XX市人防辦等文件的規(guī)定的計算辦法和費率計算?？辈煸O(shè)計費按國家物價局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的“工程勘察和工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的計算辦法和費率計算。(6)預(yù)備費用由基本預(yù)備費用和漲價預(yù)備金組成，參照國家計委計算[1985]352號文的有關(guān)規(guī)定，按工程費用和其他費用之和的比率計算。11.2投資估算本項目新增投資估算為400萬元，其中：工程費用323萬元，工程建設(shè)其他費用61萬元，預(yù)備費用16萬元。詳見表12-1投資估算表。11.3資金來源及籌措方式項目總投資400萬元，全部由項目業(yè)主自籌。項目投資估算表表11-1單位：萬元序號項目名稱數(shù)量單位單價（元）合計比例一工程費用32380.75%1學(xué)生宿舍3500m28002802給排水及消防設(shè)施203供配電設(shè)施154道路及場地硬化45綠化4二工程建設(shè)其他費用6115.25%1工程勘察設(shè)計費82工程監(jiān)理費63建設(shè)單位管理費54報建費3500m212042三預(yù)備費用164.00%1基本預(yù)備費162漲價預(yù)備金四總投資400100%第十二章社會評價該項目是相關(guān)部門長期以來一直期待完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。進行該項目建設(shè)的社會評價，著重其社會可行性、適應(yīng)性和可接受程度，主要包括項目對社會的影響分析和社會風(fēng)險分析。社會評價的目的1、確定合適的措施來完成項目目標(biāo)。2、保證項目收益在不同群體間的公平分配。3、預(yù)測潛在風(fēng)險并減少不可預(yù)見的不良社會后果和影響。4、為改進項目實施方案提出建議。5、防止或盡量減少對地區(qū)社會福利、文化造成的損壞。社會評價的原則1、多層次分析2、根據(jù)項目特點選用不同評價方法。3、堅持以人為本的原則。12.3社會評價的方法本項目的社會評價方法針對不同利益群體采用詳細社會評價方法，即從該項目建設(shè)對不同的利益群體的直接、間接的利害關(guān)系進行分析。12.4社會影響分析(1)對XX市學(xué)生及教育部門的影響。本次宿舍樓的建成，將會有效地改善核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生的生活的條件，有效地安定學(xué)生學(xué)習(xí)壓力。間接提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量，促進教育事業(yè)的發(fā)展(2)對XX市居民收入的影響。本次建設(shè)項目的實施過程，增加了對項目所在地建設(shè)材料和勞動力的需求，帶動項目所在地周邊的文化、服務(wù)業(yè)的發(fā)展與繁榮，最終將提高項目所在地的國民生產(chǎn)總值；間接增加居民收入且不會擴大貧富的差距。(3)對XX市居民生活水平與生活質(zhì)量的影響。項目施工期間由于大量的施工人、材料、機械等會對施工周圍環(huán)境造成一定負面影響，如噪音、灰塵等，所以應(yīng)注意施工管理，將負面影響減至最低。(4)對XX市居民就業(yè)的影響。項目實施將會間接指導(dǎo)附近居民創(chuàng)造就業(yè)機會。從宏觀政策上把握、引導(dǎo)、解決再就業(yè)問題。對增加就業(yè)起到一定的推動作用。(5)對不同利益群體的影響。項目的建設(shè)會提高從事該項目建設(shè)的有關(guān)材料供應(yīng)商、施工方、運輸行業(yè)及建設(shè)用地周圍商家等收入。(6)對XX市文化、教育、衛(wèi)生的影響。項目建設(shè)對于XX市的文化、教育、衛(wèi)生起到積極的推動作用。另外、該項目無法污染，衛(wèi)生方面無負面影響。因此，項目建成，將促進社會經(jīng)濟穩(wěn)健快速發(fā)展，對于普及市的文化教育水平、衛(wèi)生健康和人文環(huán)境具有正面影響。(8)對XX市基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)容量和城市化進程的影響。本次建設(shè)項目總建筑面積3500平方米，建設(shè)地點位于XX市東風(fēng)南路336號核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校東南側(cè)，具有充足的水電供應(yīng)，就總體規(guī)劃看，不會產(chǎn)生較大影響。項目建成將促進XX經(jīng)濟的發(fā)展，加快城市化進程的步伐。12.5互適性分析項目建設(shè)得到了XX市政府等有關(guān)部門的大力支持，并在交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)市政設(shè)施方面得一有力的保障和支持，原材料、設(shè)備、產(chǎn)品銷售等各種條件也得到充分的保證。該項目的建設(shè)將會產(chǎn)生良好的社會效益，與XX市的教育事業(yè)和社會發(fā)展形成良性互動，相互促進，相互發(fā)展。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析見下表。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體適應(yīng)并不同程度支持工程施工建設(shè)將給當(dāng)?shù)鼐用裆顜聿槐阌嘘P(guān)部門做好解釋、引導(dǎo)工作2當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)全力支持交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合有關(guān)管理部門應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決問題3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)條件適應(yīng)并支持產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平將有較大的提高加快各類優(yōu)秀的技術(shù)、管理人才的引進及培養(yǎng)根據(jù)表中的分析，本次建設(shè)項目符合地區(qū)各利益群體的關(guān)系，得到各類組織的支持，適合現(xiàn)有的技術(shù)條件和地區(qū)文化條件，具有很好的社會合適性。12社會風(fēng)險分析項目建設(shè)有利于提高XX市核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生的生活環(huán)境，使XX市的教育事業(yè)水平更上新臺階。本項目建設(shè)對于充分發(fā)揮XX市教育事業(yè)的各項職能有重要的推進作用，具有顯著的社會效益，基本上不存在社會風(fēng)險。不會產(chǎn)生或者引發(fā)民族矛盾、宗教矛盾。但應(yīng)做好項目施工和運營業(yè)員期的管理工作，盡量減少對周邊居民日常生活的影響，處理好由此產(chǎn)生的各種矛盾，以避免由此產(chǎn)生的社會風(fēng)險。12社會評價結(jié)論根據(jù)建設(shè)項目對社會的影響分析、項目和社會風(fēng)險分析，可以看出，本項目建成后，將更使XX市核工業(yè)衛(wèi)生學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)生活得到保障，有利于教學(xué)工作，保證學(xué)位質(zhì)量。這不僅是一個經(jīng)濟和社會問題，也是一個政治問題。對構(gòu)建中國和諧社會，具有重要的意義。本次建設(shè)項目具有顯著的社會效益，必定備受多方關(guān)注和支持，雖然在建設(shè)過程甚至運營期間都會產(chǎn)生一些負面影響，但是，只要措施得當(dāng)，一定能將負面影響降到最低，使其正面影響最大化，實現(xiàn)項目建設(shè)的最終目的。綜合多方位的調(diào)查研究得出結(jié)論，本項目功能與XX市的社會和經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，具有較好的社會效益及經(jīng)濟效益，項目的社會評價可行。目錄第一章申報單位及項目概況 41.1項目申報單位概況 41.2項目概況 4第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入 62.1發(fā)展規(guī)劃分析 62.1.1發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)思想 62.1.2區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 62.2產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 72.2.1與擬建項目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策 72.2.2行業(yè)準(zhǔn)入分析 7第三章項目建設(shè)的必要性 93.1人民防空地下室的要求 93.2生態(tài)環(huán)境的要求 93.3技術(shù)規(guī)定的要求 10第四章項目建設(shè)方案分析 114.1項目建設(shè)方案的依據(jù) 114.2項目建設(shè)方案分析 124.2.1主體結(jié)構(gòu)工程 124.2.2采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程 134.2.2給水、排水工程 134.2.2電氣工程 144.2.2消防工程 15第五章節(jié)能分析和節(jié)能措施 165.1節(jié)能遵循的原則 165.2合理利用能源促進可持續(xù)發(fā)展 175.3充分利用電能，實現(xiàn)供配電及用電設(shè)備的經(jīng)濟運行 175.4充分利用水資源，合理節(jié)水 185.5本項目在設(shè)計、建設(shè)中的節(jié)能降耗措施 185.5.1設(shè)計階段的節(jié)能降耗措施 185.5.2建設(shè)階段的節(jié)能降耗措施 19第六章建設(shè)用地、征地拆遷安置分析 206.1項目選址及用地方案 206.2土地利用合理性分析 206.3征地拆遷安置分析 20第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析 217.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 217.2項目建設(shè)時生態(tài)環(huán)境影響 237.2.1、施工期環(huán)境影響分析 237.2.2、營運期環(huán)境影響分析 237.3環(huán)境影響保護措施 247.3.1施工期污染控制措施 247.3.2生態(tài)保護措施及預(yù)期效果 257.4地質(zhì)災(zāi)害影響分析 25第八章投資估算分析 268.1投資估算依據(jù) 268.2投資估算 268.3本項目實施進度計劃 268.4資金籌措與使用計劃 26第九章社會影響分析 279.1社會影響效果分析 279.2社會適應(yīng)性分析 279.3社會風(fēng)險及對策分析 28第十章結(jié)論與建議 29HYPERLINK"file:///F: