西安租房合同范本

西安租房合同范本說明

1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不全都的，應(yīng)當(dāng)進一步協(xié)商，達成全都意見。

2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際狀況未發(fā)生或雙方不作商定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方(中介公司)______________，中介公司資質(zhì)證號：______________，

聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：，

經(jīng)紀(jì)人：______________，經(jīng)紀(jì)證號：______________;經(jīng)紀(jì)人：______________，經(jīng)紀(jì)證號：______________.

乙方(買方/承租方)______________，身份證號：______________，

聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：______________.

托付代理人姓名：______________，身份證號：____________________________，

聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：______________.

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都達成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，期限為，自年月日至年月日。

甲方為乙方供應(yīng)的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署合同后，乙方甲方供應(yīng)代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方授權(quán)甲方代為公證。

其它

其次條乙方需求房地產(chǎn)的基本狀況

1.乙方需要的房地產(chǎn)為。

2.房地產(chǎn)地址：____________________________;建筑時間______________.

3.房地產(chǎn)面積：______________.

4.房地產(chǎn)以計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣______________元(￥)范圍內(nèi)。

5.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣______________元(￥)范圍內(nèi)。

6.乙方同意付款方式：。

7.稅費繳交方式。

8.其它

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方依據(jù)誠懇信用原則為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方依據(jù)合同開展中介活動，為乙方查找可的房地產(chǎn)對象。

3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并照實告知乙方，乙方要求甲方供應(yīng)由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同帶乙方察看可供乙方的房地產(chǎn)。

5.促成乙方達成合同。

6.為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的詢問。

7.甲方必需照實將交易進展?fàn)顩r通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展?fàn)顩r，甲方必需照實告知，不得隱瞞。

2.甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。

3.甲方依據(jù)誠懇信用原則為乙方的房地產(chǎn)供應(yīng)中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到的房地產(chǎn)后，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方并商定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在商定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5.其它

第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方主簽署合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣______________(￥)整作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方簽署合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______________(￥)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消托付或變更出售、出租條件，但應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方;乙方通知甲方取消托付或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供應(yīng)符合本合同商定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)

第七條法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合商定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為.

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為.

3.甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能準(zhǔn)時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為______________.

其它

免責(zé)條款

1.因不行抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

2.____________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會仲裁;

2、提交______________仲裁委員會仲裁;

3、依法向人民法院起訴;

第十條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共