2023個人房屋裝修合同參考范本（六篇）

第34頁共34頁2023個人房?屋裝修合同參考?范本業(yè)主（以?下簡稱甲方）：?聯系電話：?施工隊（以下簡?稱乙方）：聯?系電話：身份?證號碼及復印件?工程項目：居?室裝潢甲、乙?雙方經過多次友?好洽談和協(xié)商，?現甲方決定將居?室裝潢權委托給?乙方。為了保證?工程順利的進行?，根據國家有關?法律規(guī)定，特簽?訂本合同（包括?本合同附件和所?有補充合同），?以便共同遵守。?一、工程概況?1、工程地址?：2、居室規(guī)?格：房型層（式?）室廳廚衛(wèi)總?計：施工面積平?方米;3、施?工內容：詳見本?合同附件（一）?《家庭裝潢施工?項目明細》和戶?型施工圖。4?、委托方式：?二、工程價款?清包工費：元，?大寫：三、付?款方式1、施?工隊進場，預支?生活費：元，?2、水電工完工?，付元3、木?工完成，付元，?4、泥工完成?，付元，5、?工程竣工，付元?，6、工程施?工中如有項目增?減或需要變動，?增減項目的價款?甲乙雙方協(xié)商后?，待增減項目完?工時一并結清。?7、工程質量?保修金元，從竣?工之日起___?_年后支付。?8、若工程竣工?時所有驗收項目?均達到甲方驗收?標準且驗收滿意?，甲方將多支付?乙方額外的工程?獎勵基金元。?四、設計1、?甲方若有圖紙須?向乙方提供圖紙?一套，并負責交?底工作;2、?甲方若無圖紙，?須向乙方交代清?楚要求，乙方施?工前須畫草圖讓?甲方認可。五?、材料1、乙?方應提前3天向?甲方提供需購材?料清單，甲方應?在4天內及時采?購材料供施工隊?使用，雙方應各?自承擔各自拖延?工期的責任和經?濟損失。2、?凡由甲方所提供?的所有建筑材料?，經由乙方驗收?后并給予保管，?非經甲方同意，?不得挪作他用;?乙方如挪作他用?或保管不當造成?遺失的，應按材?料的實際價格的?2倍補償給甲方?。3、未經甲?方同意，乙方不?得自行采購材料?;若已采購，甲?方有權無條件拒?絕使用并可拒絕?支付該材料的費?用。4、若需?乙方代購部分材?料，乙方應在甲?方指定的建材供?應點購買材料，?并開具正式發(fā)票?。5、乙方應?驗收甲方所購建?材的質量，發(fā)現?質量問題應向甲?方及時提出并有?權拒絕使用。若?甲方堅持使用，?應書面要求乙方?，并承擔因材料?質量引起的損失?。6、乙方應?幫甲方收貨，核?對數量和配件的?準確性。7、?乙方應做好材料?的保管工作，禁?止閑雜人等進入?工地現場。8?、未經甲方許可?，乙方不得攜帶?任何建材出門，?若發(fā)現此類現象?，按材料價格加?倍從人工費中扣?除。六、工期?及工程質量檢查?與驗收1、從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，工?期為天，因甲方?因素拖延，工期?順延;因乙方因?素拖延工期，甲?方可扣除乙方人?工費50元/天?。2、施工期?間，乙方每天的?工作時間為：上?午_____點?_____分至?_____點_?____分;下?午_____點?_____分至?_____點_?____分。?3、工程質量檢?查及驗收a、?本工程質量評定?驗收標準的依據?：①施工圖紙?、作法說明、設?計變更;②《?住宅裝飾裝修工?程施工規(guī)范③?《市家庭居室裝?飾工程質量驗收?標準》b、過?程驗收項目：基?礎改造工程、水?電線路改造工程?（封閉前），防?水工程（鋪設瓷?片前），吊頂工?程（封石膏板涂?料前），門窗工?程、細木工程、?墻漆工程;c?、驗收合格項目?雙方確認;不合?格項目限期整改?，另行驗收，直?至合格為止。?七、材料搬運?甲方材料送至工?程所在地的樓下?，乙方任何施工?人員應無條件搬?運。八、垃圾?清運1、垃圾?袋裝化;2、?垃圾應日日清;?3、垃圾應由?乙方清運至物業(yè)?指定的垃圾堆放?場所。、九、?勞動力管理1?、開工前乙方應?向甲方提供所有?施工人員的身份?證復印件;2?、未經甲方許可?，非工地施工人?員不得在工地過?夜;3、乙方?應具備在長沙市?暫住的一切證件?，因證件不全引?起的相關損失由?乙方自行承擔;?4、乙方未經?甲方同意不得任?意調換施工人員?;5、未經甲?方同意，任何情?況下乙方不得停?工或怠工。十?、施工機具乙?方自帶施工所需?工具，并保證工?具的安全性和良?好使用性，乙方?自行承擔工具維?修費。十一、?工地現場管理?1、現場禁止使?用明火;2、?油漆材料必須和?其他材料分開放?置。十二、維?修1、因乙方?施工原因導致的?質量問題，乙?方應在兩年內無?償維修。2、?普通維修乙方應?在甲方通知乙方?后三天內及時維?修，特殊情況（?水、電問題）乙?方必須在24小?時內趕到并維修?。3、若因乙?方未能按合同及?時完成維修，甲?方可以安排其他?施工隊進行維修?工作，所發(fā)生的?人工費用按實從?工程保修金中扣?除。十三、合?同附件1、施?工內容項目及造?價明細。十四?、合同爭議1?、出現爭議甲乙?雙方先協(xié)商。?2、協(xié)商不成可?向爭議所在地法?院提起訴訟。?十五、其它說明?和要求：1、?須隱蔽的管線應?在甲方驗收合格?后再進行隱蔽作?業(yè)，竣工交驗前?應向甲方提供室?內水電管線的竣?工圖。2、除?上述裝潢要求外?，如有增加工作?，雙方另行協(xié)商?，施工費不得高?于同類平均水平?。3、工程為?清包，甲方只提?供材料。施工工?具等設備由乙方?施工承包人自備?自理。4、乙?方施工單位必須?保證施工質量，?發(fā)生施工質量問?題，施工單位應?及時予以改正。?如竣工驗收時如?發(fā)現質量問題，?施工單位應立即?予以改正，在未?達到甲方的整改?要求前甲方有權?拒付人工費。?5、乙方應指派?（姓名）為乙方?工地代表，負責?合同履行，并按?合同要求組織施?工，保質保量地?按期完成施工任?務。6、施工?人員要文明施工?，禁止野蠻施工?。、7、施工?單位負責及時清?理建筑垃圾至規(guī)?定位置，工程施?工結束后，施工?人員負責場內建?筑垃圾清運，完?畢后方可立離場?。8、乙方應?加強對現場施工?人員防火防盜安?全教育，施工人?員不得在施工現?場違法亂紀，一?旦發(fā)生問題，后?果自負。9、?附則①本合同?由甲、乙雙方直?拉簽訂，合同一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?本合同經甲、乙?雙方簽字（蓋章?）后生效。②?本合同簽訂后工?程不得轉包。?③工程竣工完結?后合同履行完后?自動終止。④?本合同的附件為?本合同不可分割?的一部分，與本?合同具有同等法?律效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽章：___?__?????????簽章?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____20?23個人房屋裝?修合同參考范本?（二）發(fā)包方?（簡稱甲方）：?_____?????身份證號：__?___承包方?（簡稱乙方）：?_____?????身份證號：__?___雙方協(xié)?商，訂立本協(xié)議?，以共同恪守。?在雙方同意的情?況下，本協(xié)議由?____起草。?一、工程項目?1、三個房間?（兩臥室、一客?廳，以下簡稱三?個房間）打地角?線，包暖氣及管?線（客廳要對稱?），房頂四周打?石膏線，包三個?房間的門、窗。?客廳、臥室鋪強?化木地板。清除?所有房間原有涂?料，客廳、臥室?打膩子，刷立邦?漆兩次。2、?通陽臺的門窗處?打一吧臺，上方?根據甲方要求（?圖紙）做一置物?架。陽臺東側打?一多用途柜（底?下放鞋、上面書?柜）、西側打一?吊柜，包陽臺、?鋪磁磚、吊PV?C板。3、衛(wèi)?生間、洗臉間、?廚房鋪磁磚到頂?，屋頂吊PVC?板。廚房地面鋪?磁磚，打一灶臺?。4、房間電?源線路根據甲方?要求適當調整，?客廳門后一多用?途柜（底下放鞋?，上面掛衣服）?。5、未盡細?節(jié)的之處，由甲?方提出方案，商?量確定。二、?承包方式甲方?按乙方要求必須?保證裝修期間的?所需材料（乙方?需提前通知甲方?），乙方負責施?工。三、質量?標準施工質量?要符合安全要求?，裝修質量不得?低于同一施工類?型的裝修標準，?雙方認可。四?、施工期限_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，如不能按?期完成，每天將?處罰金____?元。五、工程?造價材料由甲?方提供，甲方只?支付乙方裝修人?工費____人?民幣。六、付?款方式工程完?工后，經甲方驗?收，如符合以上?施工項目和設計?要求，三天內一?次將裝修人工費?付清。七、其?它問題裝修項?目的具體要求，?由甲方提出，乙?方實施。本協(xié)議?未盡事宜，由雙?方協(xié)商解決。本?協(xié)議自雙方簽字?之日起生效。?八、本協(xié)議一式?____份，甲?乙方各執(zhí)___?_份，具有相同?效應。甲方（?簽字/蓋章）：?_____聯?系電話：___?______?年____月_?___日乙方?（簽字/蓋章）?：_____?聯系電話：__?______?_年____月?____日2?023個人房屋?裝修合同參考范?本（三）甲方?：_____?乙方：____?_依照《中華?人民共和國民法?典》及相關法律?、法規(guī)的規(guī)定，?結合住宅裝飾工?程施工的特點，?遵循平等、自愿?、公平和誠實信?用的原則，雙方?經友好洽談和協(xié)?商，就雙方的住?宅裝飾工程的有?關事宜，達成如?下協(xié)議：一、?工程概況1、?工程地點：__?_______?_______?_______?_______?_______?_。2、工程?內容及做法：詳?見雙方確認的工?程預算表、施工?圖和工程內容。?3、承包方式?：雙方商定采取?下列_____?種方式。（1?）包工包料;?（2）包工、包?部分材料;（?3）包工不包料?。4、工程期?限及保修期：工?程期限____?天。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。保修期：_?___月。自工?程竣工經甲方驗?收合格，雙方簽?字之日起計算，?并由乙方開具工?程保修單。5?、合同價款及付?款方式：本合?同總價為（大寫?）：_____?（小寫）___?_元，合同生效?后，甲方按下的?約定向乙方支付?工程款：開工?前三天，支付（?合同總價___?_%）____?元;____?年____月_?___日支付（?合同總價___?_%）____?元;雙方驗收?合格，支付（合?同總價____?%）____元?。工程驗收合?格后，乙方應向?甲方提出工程結?算單，并將有關?資料送交甲方，?由甲方在___?_天內審核完畢?如無異議視為同?意，并在簽字同?時結清工程余款?，工程發(fā)票（合?同總價）中所應?繳納的稅金由甲?方承擔。二、?雙方應盡的責任?及義務甲方：?1、開工前_?___天，為乙?方入場施工創(chuàng)造?條件，騰空房間?，清除影響施工?的障礙物，對只?能騰空的部分房?屋而滯留的家具?、陳設應歸堆，?遮蓋，采取保護?措施;2、提?供施工期間的水?源、電源，并承?擔相應費用;?3、負責協(xié)調施?工隊和鄰里之間?的關系;4、?不得變動建筑主?體或者承重結構?，如確需折改原?建筑結構、設備?管線，負責到有?關部門辦理相應?的審批手續(xù);?5、協(xié)調有關部?門做好現場保衛(wèi)?、消防、垃圾處?理等工作，并承?擔相應費用;?6、對工程質量?、施工進度進行?檢查和監(jiān)督;?7、甲方家庭成?員對工程的意見?，均需經過甲方?代表與乙方接觸?。乙方：1?、根據施工圖紙?，提供施工方案?和進度計劃，交?甲方備案認可;?2、施工中嚴?格執(zhí)行安全施工?操作規(guī)范、防火?規(guī)定、施工規(guī)范?及質量標準，按?期保質完成工程?;3、負責對?現場設施和工程?成品的保護，防?止因施工造成的?管道堵塞、滲漏?水、停電、物品?損害等事故發(fā)生?，如有發(fā)生，應?盡快負責修復;?4、文明施工?，佩證上崗，保?證施工現場的整?潔，盡量減少噪?音，不擾民及污?染環(huán)境，工程完?工后負責清掃施?工現場。三、?工程變更1、?工程施工過程中?，甲方提出修改?意見及增減工程?項目時，須提前?與乙方聯系，并?簽訂書面變更協(xié)?議后，方能進行?該項目的施工。?2、甲方私自?與工地施工人員?商定更改施工內?容所引起的一切?后果，由甲方自?負，給乙方造成?損失，延誤工期?的，還應賠償。?四、材料、設?備的供應1、?由甲方提供的材?料設備，應為附?合設計和國家標?準要求的合格產?品，并應按施工?進度計劃及時供?應到現場，并事?先通知乙方，雙?方對所供應材料?的數量及外觀進?行共同驗收，辦?理交接手續(xù)后由?乙方負責保管，?并收取一定的保?管費用，如造成?損失，由乙方負?責賠償。2、?甲供材料未經甲?方同意不得挪作?他用，乙方如挪?用，按挪用材料?的雙倍價格補償?給甲方。3、?由乙方提供的材?料、設備，必須?與所供的材料明?細表中的品種、?規(guī)格、型號、品?種、等級、質量?、計量標準及數?量相符，經甲方?簽字認可后再行?使用。4、乙?方提供的材料設?備如不符合國家?標準質量要求或?規(guī)格有差異時，?禁止使用;如已?使用，其后果和?損失均由乙方承?擔。五、質量?標準及驗收1?、本工程質量標?準按____年?____月__?__日發(fā)布的_?___省《住宅?裝飾質量標準》?執(zhí)行。2、工?程驗收分隱蔽工?程驗收、中間驗?收和竣工驗收三?部分，其中對隱?蔽工程和中間驗?收應由甲、乙雙?方及時辦理，以?便進入下道工序?施工，甲方如不?能按通知時間到?現場視作同意。?工程全部結束后?，乙方應通知甲?方在____天?內組織驗收，填?寫工程驗收單。?如甲方因故不能?在____天內?參加驗收，應及?時以書面形式通?知乙方，另定驗?收日期，甲方應?承認竣工日期，?并承擔乙方的看?管費和相關費用?，驗收合格簽字?后，結清工程余?款，工程保修單?即行生效3、?如未經驗收，甲?方自行搬入家具?或居住，則視為?驗收合格。4?、施工過程中雙?方對工程質量發(fā)?生爭議，由質檢?部門對工程質量?予以驗證，經驗?證工程質量不符?合合同約定及質?量標準的，驗證?過程支出的相關?費用由乙方承擔?，如符合合同約?定和質量標準的?，驗證過程支出?的相關費用由甲?方承擔。5、?室內環(huán)境質量。?乙方與甲方共同?做到使用符合國?家標準（國家質?量檢驗檢疫總局?____年__?__月____?日發(fā)布實施）的?建筑裝飾材料。?工程完工后，乙?方應根據國家質?量檢驗檢疫總局?和建設部___?_年____月?____日聯合?發(fā)布實施的"民?用建筑工程室內?環(huán)境污染控制規(guī)?范"，進行室內?環(huán)境的檢測，并?提供檢測報告。?檢測費用根據建?設部建辦質（_?____）__?__號文件精神?，室內環(huán)境質量?檢測屬裝修裝飾?工程最后一個環(huán)?節(jié)，應列入工程?預算中，檢測結?果不合格，雙方?應分析原因，明?確責任，責任方?應承擔由此產生?的治理費用。?6、甲方如有特?殊施工項目和特?殊質量要求，雙?方應確認，并另?簽補充合同。?六、工期延誤?1、對以下原因?造成竣工日期延?誤，經甲方確認?簽字，工期相應?順延：（1）?工程量變化和設?計變更;（2?）不可抗力;?（3）甲方同意?工期順延的其他?情況。2、因?甲方未按約定完?成其應負責的工?作而影響工期的?，工期順延，因?甲方提供的材料?、設備質量不合?格而影響工程質?量的，返工費用?由甲方承擔，工?期順延。3、?甲方不按期支付?工程款，合同工?期相應順延。?4、因乙方責任?未按期開工或無?故中途停工而影?響工期的，工期?不順延，因乙方?所提供的材料、?設備質量不合格?或造成的工程質?量存在問題的，?返工費用由乙方?承擔，工期不順?延。七、工程?監(jiān)理若本工程?實行工程監(jiān)理，?甲方與監(jiān)理公司?另行簽訂《工程?監(jiān)理合同》，并?將監(jiān)理單位、監(jiān)?理工程師的姓名?、聯系電話及其?職責等通知乙方?。八、違約責?任1、合同雙?方中的任何一方?因未履行合同約?定或違反國家法?律、法規(guī)及有關?政策規(guī)定，受到?罰款或給對方造?成損失的均由責?任方承擔責任，?并賠給對方造成?的直接經濟損失?。2、合同生?效后，在合同履?行期間，任何一?方在雙方未取得?一致意見并辦理?合同終止手續(xù)的?情況下擅自解除?合同，應按合同?總造價的___?_%作為違約金?，會付給對方，?因一方擅自解除?合同，使對方造?成的實際損失超?過違約金時，應?進行補償。如一?方因故無法履行?合同時，應及時?通過另一方法辦?理合同終止手續(xù)?，并由責任方賠?償對方相應的經?濟損失。3、?甲方責任：（?1）未按合同規(guī)?定的時間、要求?提供材料、設備?，應償付乙方因?此造成的停工、?誤工機械臺班的?實際損失。（?2）由于甲方提?供的材料、設備?質量的規(guī)格差異?，乙方向甲方提?出，甲方仍表示?使用而影響工程?質量，其返工費?用由甲方承擔。?（3）工程未?經驗收，甲方提?前使用造成質量?問題或損壞，由?甲方承擔責任。?（4）甲方未?按約定期支付工?程款的，每延誤?一天向乙方支付?合同價款___?_‰的滯納金。?（5）甲方未?辦理有關手續(xù)，?要求乙方拆除原?有建筑結構設備?管線，乙方有權?拒絕施工。4?、乙方責任（?1）工程質量不?符合合同規(guī)定，?甲方有權要求無?償修理或返工，?造成的損失由乙?方負責。（2?）乙方擅自折改?原有建筑結構或?設備管線，由此?造成的損失或事?故（包括罰款）?由乙方承擔。?（3）乙方應妥?善保護甲方提供?的材料和設備等?，如有損壞，應?予賠償。（4?）由于乙方原因?，致使工期延誤?的，每延誤一天?向對方支付合同?價款____‰?的滯納金。九?、合同爭議的解?決方式本合同?在履行過程中產?生的爭議，由當?事人雙方協(xié)商解?決，也可由有關?部門進行調解，?如調解不成的，?可提交____?_仲裁委員會仲?裁。十、其它?約定事項1、?因施工而產生的?垃圾清除和材料?搬運，甲方可委?托乙方負責，其?費用由甲方負責?。2、施工期?間，甲方將外屋?鑰匙各____?_把，交乙方保?，工程竣工驗收?后，甲方負責提?供新鎖，由乙方?當場安裝好后交?付甲方使用。?十一、附則1?、雙方另有約定?，可簽訂補充合?同。2、本合?同（包括附表）?經雙方簽字（蓋?章）后生效，合?同履行完畢后終?止。3、本合?同和補充合同具?有同等法律效力?。4、本合同?簽訂后工程不得?非法轉包。5?、本合同一式_?___份，雙方?各執(zhí)____份?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?個人房屋裝修合?同參考范本（四?）委托方（甲?方）：承接方?（乙方）：工?程項目：甲、?乙雙方經友好洽?談和協(xié)商，甲方?決定委托乙方進?行居室裝潢。為?保證工程順利進?行，根據國家有?關法律規(guī)定，特?簽訂本合同，以?便共同遵守。?第一條：工程概?況1.工程地?址：_____?2.居室規(guī)格?：房型____?_層（式）__?__室____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?，總計施工面積?____平方米?。3.施工內?容：詳見本合同?附件（一）《家?庭裝潢施工內容?單》和施工圖。?4.委托方式?：_____?5.工程開工日?期：____年?____月__?__日6.工?程竣工日期：_?___年___?_月____日?工程總天數：?____天第?二條：工程價款?工程價款（金?額大寫）___?_元，詳見本合?同附件（二）《?家庭裝潢工程材?料預算表》。?1、材料款__?__元;2、?人工費____?元;3、設計?費____元;?4、施工清運?費____元;?5、搬卸費_?___元;6?、管理費___?_元;7、其?他費用（注明內?容）____元?。第三條：質?量要求1.工?程使用主要材料?的品種、規(guī)格、?名稱，經雙方認?可。2.工程?驗收標準，雙方?同意參照國家的?相關規(guī)定執(zhí)行。?3.施工中，?甲方如有特殊施?工項目或特殊質?量要求，雙方應?確認，增加的費?用，應另簽訂補?充合同。4.?凡由甲方自行采?購的材料、設備?，產品質量由甲?方自負;施工質?量由乙方負責。?5.甲方如自?聘工程監(jiān)理，須?在工程開工前通?知乙方，以便于?工作銜接。第?四條：材料供應?1.乙方須嚴?格按照國家有關?價格條例規(guī)定，?對本合同中所用?材料一律實行明?碼標價。甲方所?提供的材料均應?用于本合同規(guī)定?的裝潢工程，非?經甲方同意，不?得挪作他用。乙?方如挪作他用，?應按挪用材料的?雙倍價款補償給?甲方。2.乙?方提供的材料、?設備如不符合質?量要求，或規(guī)格?有差異，應禁止?使用。如已使用?，對工程造成的?損失均由乙方負?責。3.甲方?負責采購供應的?材料、設備，應?該是符合設計要?求的合格產品，?并應按時供應到?現場。如延期到?達，施工期順延?，并按延誤工期?處罰。按甲方提?供的材料合計金?額的10%作為?管理費支付給乙?方。材料經乙方?驗收后，由乙方?負責保管，由于?保管不當而造成?損失，由乙方負?責賠償。第五?條：付款方式?1.合同一經簽?訂，甲方即應付?100%工程材?料款和施工工費?的50%;當工?期進度過半（_?___年___?_月____日?），甲方即第二?次付施工工費的?40%。剩余1?0%尾款待甲方?對工程竣工驗收?后結算。（注：?施工工費包括人?工費）。甲方?在應付款日期不?付款是違約行為?，乙方有權停止?施工。驗收合格?未結清工程價款?時，不得交付使?用。2.工程?施工中如有項目?增減或需要變動?，雙方應簽訂補?充合同，并由乙?方負責開具施工?變更令，通知施?工工地負責人。?增減項目的價款?，當場結清。?3.甲方未按本?合同規(guī)定期限預?付工程價款的，?每逾期一天按未?付工程價款額的?1%支付給乙方?。4.甲方在?居室裝潢中，如?向銀行按揭，須?將按揭的憑證及?相關文件（復印?件）交給乙方。?第六條：工程?工期1.如果?因乙方原因而延?遲完工，每日按?工費的1%作為?違約金罰款支付?給甲方，直至工?費扣完為止。如?果因甲方原因而?延遲完工，每延?遲一日，以裝潢?工程價款中人工?費的1%作為誤?工費支付給乙方?元。2.由甲?方自行挑選的材?料、設備，因質?量不合格而影響?工程質量和工期?，其返工費由甲?方承擔，由于乙?方施工原因造成?質量事故，其返?工費用由乙方承?擔，工期不變。?3.在施工中?，因工程質量問?題、雙方意見不?一而造成停工，?均不按誤工或延?遲工期論處，雙?方應主動要求有?關部門調解或仲?裁部門協(xié)調、處?理，盡快解決糾?紛，以繼續(xù)施工?。4.施工中?如果因甲方原因?要求重新返工的?，或因甲方更改?施工內容而延誤?工期的，均需簽?證，甲方須承擔?全部施工費用，?如因乙方的原因?造成返工，由乙?方承擔責任，工?期不變。5.?施工中，甲方未?經乙方同意，私?自通知施工人員?擅自更改施工內?容所引起的質量?問題和延誤工期?，甲方自負責任?。第七條：工?程驗收1.工?程質量驗收，除?隱蔽工程需分段?驗收外，待工程?全部結束后，乙?方組織甲方進行?竣工驗收。雙方?辦理工程結算和?移交手續(xù)。2?.乙方通知甲方?進行工序驗收及?竣工驗收后，甲?方應在三天內前?來驗收，逾期視?為甲方自動放棄?權利并視為驗收?合格，如有問題?，甲方自負責任?。甲方自行搬進?入住，視為驗收?合格。3.甲?方如不能在乙方?指定時限內前來?驗收，應及時通?知乙方，另定日?期。但甲方應承?認工序或工程的?竣工日期，并承?擔乙方的看管費?和相關費用。?第八條：其他事?項1.甲方責?任1）必須提?供經物業(yè)管理部?門認可的房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，或由?甲方提供房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，并向?乙方進行現場交?底。2）二次?裝飾工程，應全?部騰空或部分騰?空房屋，清除影?響施工的障礙物?。對只能部分騰?空的房屋中所滯?留的家具、陳設?物等，須采取必?要的保護措施，?均需與乙方辦理?手續(xù)和承擔費用?。3）如確實?需要拆、改原建?筑物結構或設備?、管線，應向所?在地房管部門辦?理手續(xù)，并承擔?有關費用。施工?中如需臨時使用?公用部位，應向?鄰里打好招呼。?2.乙方責任?1）應主動出?示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書或施?工資質;經辦業(yè)?務員必需有法人?代表的委托證書?。2）指派一?名工作人員為乙?方工地代表，負?責合同履行，并?按合同要求組織?施工，保質保量?地按期完成施工?任務。3）負?責施工現場的安?全，嚴防火災、?佩證上崗、文明?施工，并防止因?施工造成的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品損壞?等事故發(fā)生而影?響他人。萬一發(fā)?生，必需盡快負?責修復或賠償。?4）嚴格履行?合同，實行信譽?工期，如果因延?遲完工，如脫料?、窩工或借故誘?使甲方墊資，舉?查后均按違約論?處。5）在裝?潢施工范圍內承?擔保修責任，保?修期自工程竣工?甲方驗收入合格?之日算起，為1?2個月。第九?條：違約責任?合同生效后，在?合同履行期間，?擅自解除合同方?，應按合同總金?額的5%作為違?約金付給對方。?因擅自解除合同?，使對方造成的?實際損失超過違?約金的，應進行?補償。第十條?：爭議解決本?合同履行期間，?雙方如發(fā)生爭議?，在不影響工程?進度的前提下，?雙方應協(xié)商解決?。當事人不愿通?過協(xié)商解決，或?協(xié)商解決不成時?，可以按照本合?同約定向人民法?院提起訴訟。?第十一條：合同?的變更和終止?1.合同經雙方?簽字生效后，雙?方必需嚴格遵守?。任何一方需變?更合同的內容，?應經雙方協(xié)商一?致后重新簽訂補?充協(xié)議。如需終?止合同，提出終?止合同的一方要?以書面形式提出?，應按合同總價?款的10%交付?違約金，并辦理?終止合同手續(xù)。?2.施工過程?中任何一方提出?終止合同，須向?另一方以書面形?式提出，經雙方?同意辦理清算手?續(xù)，訂立終止合?同協(xié)議后，可視?為本合同解除。?第十二條：合?同生效1.本?合同和合同附件?向雙方蓋章，簽?字后生效。2?.補充合同與本?合同具有同等的?法律效力。3?.本合同（包括?合同附件、補充?合同）一式份，?甲乙雙方各執(zhí)份?。甲方（業(yè)主?）：_____?（簽章）???乙方：___?__（簽章）?住所地址：__?___???????企業(yè)地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_工作單位：?_____???????法?人代表：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____電話?：_____??????????電話：__?___202?3個人房屋裝修?合同參考范本（?五）甲方（發(fā)?包方）：___?__?????身份?證號：____?_乙方（承包?方）：____?_?????身份證?號：_____?甲乙雙方經友?好協(xié)商，甲方決?定委托乙方進行?住房裝修，為保?護雙方的合法權?益，結合本工程?的具體情況，雙?方達成如下協(xié)議?，共同遵守。?第一條工程概況?1、工程地點?：____市_?___區(qū)（縣）?____路__?__號____?樓____室。?2、住房結構?：_____房?型_____房?_____廳_?____套，施?工面積____?平方米。3、?工程造價：家庭?居室裝飾裝修工?程的價格，根據?市場競爭、優(yōu)質?優(yōu)價的原則，約?定如下：總價款?：____元，?大寫（人民幣）?：_____。?其中：材料費：?_____，人?工費：____?_，管理費：_?____，設計?費：_____?，垃圾清運費：?_____，稅?金：_____?，其他費用：_?____。經雙?方認可，變更施?工內容，變更部?分的工程款按實?另計。4、工?程承包方式：雙?方商定采取下列?第_____種?方式。（1）?乙方包工、包全?部材料。（2?）乙方包工、部?分包料，甲方提?供部分材料（?3）乙方包工、?甲方包全部材料?5、工程期限?____天，開?工日期____?年____月_?___日，竣工?日期____年?____月__?__日第二條?施工圖紙雙方?商定施工圖紙采?取下列第___?__種方式提供?：1、甲方自?行設計并提供施?工圖紙，交圖時?間為____年?____月__?__日，圖紙一?式____份，?甲方、乙方、施?工隊各執(zhí)___?_份。2、甲?方委托乙方設計?施工圖紙，圖紙?一式三份，甲方?、乙方、施工隊?各執(zhí)一份，設計?費由甲方支付（?此費用不在工程?價款內）。3?、施工圖紙雙方?簽字后生效。?第三條甲方權利?義務1、開工?前提供施工期間?的水源、電源，?并說明使用注意?事項。2、參?與對工程質量、?施工進度的監(jiān)督?及對材料進場、?工程竣工的驗收?。3、工程所?在的物業(yè)管理部?門所收施工押金?及各項物業(yè)管理?費用，由甲方交?納（出入證除外?），乙方協(xié)助提?供物業(yè)管理所需?的相關材料。?4、房屋裝飾裝?修所產生的廢棄?物不得亂倒亂放?，甲方應當按照?物業(yè)管理單位、?房屋所在地居民?委員會或者單位?房屋管理部門規(guī)?定的地點、方式?、時間堆放，并?按有關規(guī)定清運?。5、因進行?家庭居室裝飾裝?修而造成相鄰居?民住房的管道堵?塞、滲漏水、停?電、物品毀壞等?，如屬乙方的責?任，由甲方找被?乙方負責修復和?賠償。第四條?乙方權利義務?1、施工中嚴格?執(zhí)行國家《住宅?裝飾裝修工程施?工規(guī)范》，保證?工程質量，按期?完成工程。2?、安承接家庭居?室裝飾裝修工程?的單位和個人，?應當采取必要的?安全防護和消防?措施，保障作業(yè)?人員和相鄰居民?的安全。3、?保護好原居室室?內的家具和陳設?，保證居室內上?、下管道的暢通?。4、家庭居?室裝飾裝修所形?成的各種廢棄物?，應當按照有關?部門指定的位置?、方式和時間進?行堆放及清運。?嚴禁從樓上向地?面或由垃圾道、?下水道拋棄因裝?飾裝修居室而產?生的廢棄物及其?他物品。5、?乙方設計師負責?對甲方提供咨詢?、設計、報價等?相關服務。合同?簽訂后，乙方執(zhí)?行工程施工的代?表人，關于工程?的相關事宜均應?與甲方聯系，以?確保工程。6?、乙方自行采購?或者向甲方推薦?使用不符合國家?標準的裝飾裝修?材料，造成空氣?污染超標的，造?成損失的，依法?承擔賠償責任。?7、乙方采用?的裝飾材料不得?以次充好、弄虛?作假。8、乙?方施工應符合有?關規(guī)范要求，不?得偷工減料、粗?制濫造。9、?乙方不得野蠻施?工，危及建筑物?自身的安全。?第五條材料的提?供1、由甲方?提供的材料、設?備，其規(guī)格、質?量應符合設計要?求。甲方應按時?將材料、設備運?到施工現場并通?知乙方，雙方共?同驗收并辦理交?接手續(xù)。若甲方?未按時提供材料?或材料的規(guī)格、?質量不符合設計?要求，由此而延?誤工期或影響工?程質量，責任由?甲方承擔。2?、由乙方提供的?材料、設備的。?乙方應在材料、?設備運到施工現?場的時間提前通?知甲方，雙方共?同驗收。若乙方?所供材料的品牌?、規(guī)格、質量與?報價單不符，甲?方有權拒絕使用?，由此而延誤工?期或影響工程質?量，責任由乙方?承提。3、甲?方確定材料品牌?、規(guī)格、型號或?價位標準，由乙?方負責為甲方代?購的，甲方提供?裝飾裝修材料明?細表。應備注乙?方代購，在材料?運至施工現場并?經甲方驗收認定?后方可使用。乙?方收取甲方的材?料代購費為材料?采管費（材料款?的____%）?+材料運輸費（?根據實際情況確?定）。若施工過?程中因材料質量?問題造成的退貨?、換貨，以及因?此延誤工期，均?由甲方承擔任。?4、除合同注?明外，五金（門?鎖、拉手、水龍?頭等）、石材、?瓷磚、設備、潔?具、燈具等，均?由甲方購買并按?時運到現場。?第六條工期延誤?1、因甲方未?按約定完成其應?負責的工作而影?響工期的，工期?順延。因甲方提?供的材料、設備?質量不合格而影?響工程質量的，?返工費用由甲方?承擔，工期順延?。2、甲方未?按期支付工程款?，合同工期相應?順延。3、因?乙方供材或施工?等原因不能按期?完工的，工期不?順延。因乙方原?因造成工程質量?存在問題的，返?工費用由乙方承?擔，工期不順延?。第七條質量?標準（1）乙?方必須按照設計?文件和國家現行?的技術標準、規(guī)?范進行施工。?（2）乙方所承?包的工程，必須?全部達到國家現?行的工程質量驗?收標準驗收。?（3）凡因乙方?原因造成的施工?質量不合格的工?程，乙方應在甲?方規(guī)定的時間內?無償返工，達到?工程質量驗收標?準。返工后仍達?不到的，由乙方?承擔違約責任。?由于甲方原因達?不到工程質量標?準的，由甲方承?擔返工責任及經?濟支出。第八?條工程驗收和保?修1、雙方約?定在施工過程中?分下列三個階段?對工程質量進行?驗收：（1）?水、電管線，防?水層及吊頂基層?等隱蔽工程驗收?。（2）油漆?、面層涂料施工?前驗收。（3?）竣工驗收。乙?方應提前二天通?知甲方進行各階?段驗收，各階段?驗收合格后。若?甲方接到通知后?，未按時參加驗?收，乙方有權停?工等待，由此給?乙方造成的工期?延誤及其它損失?均由甲方承擔。?2、保修（?1）工程竣工驗?收合格并結清工?程余款后，乙方?向甲方辦理移交?手續(xù)，并填寫工?程保修單，房間?保修期為___?_年。（2）?在正常使用條件?下，住宅室內裝?飾裝修工程的最?低保修期限為_?___年，有防?水要求的廚房、?衛(wèi)生間和外墻面?的防滲漏為五_?___年。保修?期自住宅室內裝?飾裝修工程竣工?驗收合格之日起?計算。第九條?工程款支付方式?1、竣工驗收?后____日內?，甲方支付相當?于總價款___?_%的工程款。?甲方支付工程款?，乙方的業(yè)務員?或施工人員收取?的，視為乙方收?取。2、因變?更施工內容導致?總價款增減的，?甲方在竣工驗收?合格之日支付或?收取增、減部分?的款項。3、?雙方款項往來，?均應出具收據。?施工結束，甲方?全額付清應付款?項后，乙方應當?出具合法發(fā)票。?第十條違約責?任1、合同簽?訂后，合同任何?一方提出解除合?同或無論因何原?因違約造成合同?無法履行的，應?及時通知另一方?，經雙方協(xié)商同?意后，可辦理終?止或延期履行合?同手續(xù)，違約方?應向守約方支付?工程造價___?_%的違約金。?若因此造成損失?的，違約方應予?以賠償。2、?由于乙方原因，?工程質量達不到?雙方約定的質量?標準，乙方負責?修理，所需修理?費用由乙方承擔?，工期不予順延?。3、由于甲?方或乙方原因致?使工期延誤，每?延誤一日由責任?方向對方支付工?程總造價的__?__‰作為違約?金。第十一條?附則1、本合?同簽訂后工程不?得轉包。2、?甲、乙雙方直接?簽訂合同的，本?合同一式___?_份，雙方簽字?（蓋章）后生效?，甲、乙雙方各?持____份。?3、合同履行?完后自動終止。?4、本合同實?行當事人自愿鑒?證，以保護合同?當事人的合法權?益。5、合同?附件為本合同的?組成部份，與本?合同具有同等法?律效力。甲方?（簽字/蓋章）?：_____??乙?方（簽字/蓋章?）：_____?聯系方式：_?____???????聯系?方式：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023個人房?屋裝修合同參考?范本（六）發(fā)?包方（簡稱甲方?）：_____?承包方（簡稱?乙方）：___?__甲乙雙方?經友好協(xié)商，甲?方決定委托乙方?進行住房裝修，?為保護雙方的合?法權益，結合本?工程的具體情況?，雙方達成如下?協(xié)議，共同遵守?。一、工程概?況1、裝飾施?工地點：___?_______?_______?_______?_______?___。2、?住房結構：__?___房型__?___房___?__廳____?_套，施工面積?____平方米?。3、裝飾施?工內容：詳見《?裝飾施工內容表?》。4、承包?方式：____?_（包工包料、?清包工、部分承?包）。5、工?期：自____?年____月_?___日開工，?至____年_?___月___?_日竣工，__?___工期__?__天。二、?工程價款及結算?的約定1、工?程總價款：￥_?___元，大寫?（人民幣）：_?____，詳見?本合同裝修工程?報價單。2、?工程款付款方式?按下列方式支付?：（1）第一?次，對預算設計?認可簽訂合同之?日。支付___?__訂金，第二?次付款時扣除;?（2）第二次?，同簽定后開工?前支付工程總造?價50%，合計?____元;?（3）第三次，?施工過程中__?___工期進度?過半_____?支付工程總造價?40%，合計_?___元;（?4）第四次__?___竣工驗收?當天_____?支付工程總造價?10%____?_合計____?元;