2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)2023商鋪轉(zhuǎn)?讓合同模板出?租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）承租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）姓名：__?___?????????姓?名：_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，甲方同意將?岳陽(yáng)市岳紡蓋一?市場(chǎng)40#門(mén)面?及緊靠40#門(mén)?面左則的109?#房間出租給乙?方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及有關(guān)?規(guī)定，為明確甲?方與乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，雙方?在自愿、平等、?等價(jià)有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商?，定立本合同。?第一條出租內(nèi)?容一、甲方將?位于岳陽(yáng)市岳紡?蓋一市場(chǎng)的40?#門(mén)面出租給乙?方。40#門(mén)面?合法產(chǎn)權(quán)為蓋一?市場(chǎng)所有，甲方?已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)?買(mǎi)下了40#門(mén)?面____年到?____年的合?法經(jīng)營(yíng)權(quán)。二?、甲方同意乙方?所租房屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范?圍由乙方自己決?定。第二條出?租期限三、出?租期五年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。第?三條租金和租金?交納形式四、?40#門(mén)面的租?金為每月壹仟肆?佰伍拾圓整（1?450.00）?，190#門(mén)面?的租金為每年壹?千圓整（100?0.00）。乙?方每年的___?_月____號(hào)?到____月_?___號(hào)期間向?甲方繳納一年的?租金壹萬(wàn)柒仟肆?佰圓（1740?0.00），乙?方每年年底向蓋?一市場(chǎng)繳納19?0#門(mén)面的租金?壹千圓（100?0.00）。?五、乙方在簽訂?合同時(shí)付給甲方?伍千圓（500?0.00）人民?幣做為合同履行?保證金。六、?乙方交付的履行?保證金甲方在合?同到期后應(yīng)全額?交還乙方。七?、乙方向甲方支?付的租金用可采?用銀行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或現(xiàn)金?等方式。第四?條雙方的權(quán)利和?義務(wù)八、甲方?允許乙方因經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)房屋進(jìn)行?裝修和必要的改?造。九、甲方?保證室內(nèi)原有的?電線、電纜滿足?乙方正常營(yíng)業(yè)使?用。十、在合?同期內(nèi)，甲方不?得再在蓋一市場(chǎng)?其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，如有，?視為單方終止合?同違約行為。?十一、乙方在國(guó)?家法律、法規(guī)、?政策允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵?守國(guó)家法律法規(guī)?，遵守蓋一市場(chǎng)?各項(xiàng)規(guī)章制度。?十二、甲方承?諾給乙方無(wú)償使?用的設(shè)備（設(shè)備?清單及設(shè)備狀態(tài)?見(jiàn)附件），乙方?在合同期內(nèi)可以?使用，乙方也可?以不使用，代為?甲方保存。由于?甲方設(shè)備自身所?具有的特性，設(shè)?備隨時(shí)間會(huì)老化?，合同期滿后，?乙方交付給甲方?時(shí)，乙方不承擔(dān)?相關(guān)折舊費(fèi)用。?第五條續(xù)租?十三、在本合同?期滿后，乙方在?同等條件下（租?金、押金等）有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?十四、乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在租期?屆滿前半年向甲?方提出，并簽訂?新出租合同。?十五、甲方和乙?方中任何一方法?定代表人變更、?企業(yè)遷址、合并?，不影響本合同?繼續(xù)履行。變更?、合并后的一方?即成為本合同當(dāng)?然執(zhí)行人，并承?擔(dān)本合同的內(nèi)容?之權(quán)利和義務(wù)。?第六條違約?十六、乙方應(yīng)在?合同規(guī)定期間內(nèi)?交付甲方房租，?如未交付，每滯?納一天甲方扣除?乙方保證金的5?%做為滯納金，?如一月未交清，?甲方有權(quán)收回門(mén)?面并終止合同。?十七、合同期?滿后，甲方可以?重新確定租金和?押金標(biāo)準(zhǔn)。在合?同有效期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意，甲方?單方面提高租金?，乙方有權(quán)拒絕?支付超額租金。?十八、甲、乙?雙方簽訂的房屋?出租合同，乙方?已交納保證金后?，甲方未能按期?完好如數(shù)向乙方?移交出租房屋及?設(shè)備，屬于甲方?違約。甲方每天?按年租金的5%?向乙方支付延期?違約金。十九?、任何一方單方?面取消、中斷合?同，應(yīng)提前半年?通知對(duì)方，未經(jīng)?雙方同意不得終?止合同。二十?、任何一方單方?面強(qiáng)行終止合同?需賠償對(duì)方合同?出租期租金總額?。第七條其它?二十一、本合?同的某項(xiàng)條款需?要變更時(shí)，必須?用書(shū)面方式進(jìn)行?確定，雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議，接到?函件方在二十天?內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方?，在二十天內(nèi)得?不到答復(fù)視同同?意，最后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。二十?二、雙方各自辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互?不承擔(dān)任何形式?之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。?二十三、乙方營(yíng)?業(yè)范圍可根據(jù)需?要可自行調(diào)整。?二十四、本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意由?岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)?仲裁。（甲、乙?雙方不在本合同?中約定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁協(xié)議?的，可向人民法?院起訴。）二?十五、本合同連?同附件共4頁(yè)，?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，均具有同等效?力。甲方簽字?（蓋章）乙方?簽字（蓋章）?2023商鋪轉(zhuǎn)?讓合同模板（二?）甲方：__?___（轉(zhuǎn)讓?方）?????身份證號(hào)碼：_?____乙方?：_____?????（頂?讓方）身份證號(hào)?碼：_____?甲、乙兩方經(jīng)?友好協(xié)商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下?協(xié)議：第一條?甲方將位于街（?路）號(hào)的店鋪（?原名為：）轉(zhuǎn)?讓給乙方使用，?建筑面積為平方?米;乙方租用時(shí)?間從____年?____月__?__日開(kāi)始，到?____年__?__月____?日到期。本合同?依附于甲方與廣?州市地王廣場(chǎng)商?鋪使用租賃合同?之上，甲方需保?證乙方同等享有?甲方與廣州市地?王廣場(chǎng)簽訂的原?有店鋪?zhàn)赓U合同?中所享有的一切?權(quán)利與義務(wù)。?第二條甲方已與?地王廣場(chǎng)簽訂了?租賃合同，合同?到期時(shí)間為_(kāi)_?__年____?月____日，?月租為人民幣，?店面交給乙方使?用后，乙方同意?代替甲方履行租?賃合同，每月交?納該合同約定由?甲方交納的月租?，管理費(fèi)，水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。?第三條該店鋪?現(xiàn)有裝修，裝飾?，工具，設(shè)備等?全部無(wú)償歸乙方?使用。店面交給?乙方使用后，乙?方可以自己裝修?，裝飾。甲方需?協(xié)助乙方進(jìn)行裝?修工程及設(shè)備申?報(bào)等相關(guān)報(bào)建審?批工作。第四?條乙方在___?_年____月?____日一次?性向甲方支付該?店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民?幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元?{小寫(xiě)：元}，?但甲方依然擁有?原租賃合同中的?兩個(gè)月押金，租?賃期滿后甲方自?行向廣州市地王?廣場(chǎng)管理處拿回?。第五條自合?同簽訂之日起，?甲方等同自愿放?棄位于街（路）?號(hào)的店鋪（原名?為）與商場(chǎng)優(yōu)先?續(xù)約的權(quán)利。如?甲方違約收回使?用權(quán)，需賠償乙?方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用，人民幣（大?寫(xiě)）萬(wàn)元{小寫(xiě)?：元}。如果乙?方在雙方轉(zhuǎn)讓合?同租用期間違約?，不繼續(xù)租用，?需賠償甲方雙倍?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民?幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元?{小寫(xiě)：元}。?第六條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為服裝，_?___年___?_月____日?前，該店鋪繼續(xù)?以甲方名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)?登記等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。乙方?接手前（___?_年____月?____日），?該店鋪的所欠一?切債務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與乙方?無(wú)關(guān)。第七條?自合同簽訂日起?，甲方與該店鋪?不再存在任何實(shí)?質(zhì)及任何形式的?關(guān)系。除第四條?提及的甲方依然?擁有原租賃合同?中的兩個(gè)月押金?除外。甲方不得?違約收回使用權(quán)?。第八條本合?同一式二份，雙?方各執(zhí)一份，具?有相同法律效力?。自簽字之日起?生效。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3商鋪轉(zhuǎn)讓合同?模板（三）甲?方：乙方：?丙方：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議，并共?同遵守：第一?條甲方于___?_年____月?____日前將?位于_____?店鋪（面積為_(kāi)?___平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙方使用?。第二條該店?鋪的所有權(quán)證號(hào)?碼為_(kāi)____?，產(chǎn)權(quán)人為丙。?丙與甲方簽訂了?租賃合同，租期?到_____，?月租為_(kāi)___?人民幣。店鋪交?給乙方后，乙同?意代替甲向丙履?行該租賃合同，?每月交納租金及?該合同約定由甲?交納的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，該合?同期滿后由乙領(lǐng)?回甲交納的押金?，該押金歸乙方?所有。第三條?店鋪現(xiàn)有裝修，?裝飾，設(shè)備（包?括）全部無(wú)償歸?乙方使用，租賃?期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同執(zhí)行?）。第四條乙?方在_____?前一次性向甲方?支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共計(jì)人民?幣大寫(xiě)____?_整（小寫(xiě)：_?___元），上?述費(fèi)用已包括甲?方交給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押金，?第三條所述的裝?修裝飾設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向乙方?索取任何其他費(fèi)?用。第五條該?店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)金城?飯店的所欠一切?債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙方無(wú)?關(guān)。第六條乙?方逾期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方交鋪?日期相應(yīng)順延外?，乙方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____的違約?金，逾期___?_日的，甲方有?權(quán)解除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____向甲方?支付違約金。甲?方應(yīng)保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如?由于甲方原因?qū)?致丙或甲自己中?途收回店鋪，按?甲不按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約責(zé)任?。第七條遇國(guó)?家征用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八條如?果合同簽訂前政?府已下令拆遷店?鋪，甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還?裝修損失___?_元，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的____?的違約金。如果?合同簽訂之后政?府明令拆遷店鋪?，或者市政建設(shè)?（如修，擴(kuò)路，?建天橋，立交橋?，修地鐵等）導(dǎo)?致乙方難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有權(quán)解除?合同，甲方退還?剩余租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍歸乙?方（前述順延除?外）?；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時(shí)仍未?辦妥年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?償裝修，添置設(shè)?備損失____?元，并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的____的?違約金。第九?條本合同一式二?份，自簽字之日?起生效。甲方?：_____（?簽字）?乙方：__?___（簽字）?????丙?方：_____?（簽字）20?23商鋪轉(zhuǎn)讓合?同模板（四）?轉(zhuǎn)讓方（甲方）?：身份證號(hào)碼?：受讓方（乙?方）：身份證?號(hào)碼：房東（?丙方）：身份?證號(hào)碼：根據(jù)?我國(guó)《合同法》?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙三方?友好協(xié)商，就下?述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓商鋪?合同所涉轉(zhuǎn)讓?商鋪位于建筑面?積100平方米?。原甲方與丙方?簽訂商鋪?zhàn)鈶{合?同的權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)有乙方享有和?履行，乙方與商?鋪所有人丙方再?另行簽訂租憑合?同二、商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的支付商?鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬(wàn)?元人民幣,分次?支付。乙方在商?鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂?之日即____?年____月_?___日向甲方?支付元，甲方在?收到第一筆轉(zhuǎn)讓?費(fèi)后，天內(nèi)向乙?方騰讓商鋪并支?付鑰匙。余下商?鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)元由乙?方在月日前一次?性付清。乙方向?甲方支付清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)當(dāng)日與丙方簽?訂商鋪?zhàn)鈶{合同?，該租憑合同自?簽訂之日起成立?，而甲方與丙方?之前簽訂的商鋪?租憑合同正式終?止，否則，乙方?與丙方簽訂的商?鋪?zhàn)鈶{合同不生?效，而甲方與丙?方之前簽訂的商?鋪?zhàn)鈶{合同仍然?生效。三、租?金的結(jié)算與支付?原甲方已經(jīng)繳?納房租至___?_年____月?____日，至?本合同簽訂生效?起，剩余租期皆?為乙方使用，商?鋪在合同轉(zhuǎn)讓前?所產(chǎn)生的水電費(fèi)?，電信寬帶費(fèi)等?須有甲方承擔(dān)，?往后商鋪所產(chǎn)生?的費(fèi)用都與甲方?無(wú)關(guān)。四、商?鋪設(shè)施、設(shè)備歸?屬轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)?有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙方所有?。（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓?財(cái)務(wù)交接清單》?）商鋪會(huì)員卡、?電信寬帶更名以?及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?甲方原經(jīng)營(yíng)期?間所辦理會(huì)員卡?的余額，經(jīng)雙方?核對(duì)后由甲方返?還給予乙方。?甲方須陪同乙方?前往電信局、工?商局、辦理過(guò)戶?手續(xù)，期間所發(fā)?生費(fèi)用皆有乙方?承擔(dān)。五、商?鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)?讓原甲方與美?團(tuán)團(tuán)購(gòu)，大眾點(diǎn)?評(píng)團(tuán)購(gòu)，廣東三?方傳媒公司簽訂?合同等一并過(guò)戶?至乙方名下。其?中團(tuán)購(gòu)結(jié)算賬戶?須由乙方名下賬?戶。六、商鋪?出品及技術(shù)原?菜單上所列明的?出品，甲方必須?無(wú)保留的授予乙?方，課程為10?天（自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日）?，同時(shí)出品的制?作流程及比例必?須傳授給予乙方?指定人員。乙方?開(kāi)張之日甲方負(fù)?責(zé)到場(chǎng)協(xié)助。?七、債權(quán)債務(wù)的?處理乙方接手?前該商鋪所有債?權(quán)、債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債權(quán)債?、務(wù)均由乙方負(fù)?責(zé)。八、交接?條件、時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓商鋪定?于____年_?___月___?_日正式交接。?商鋪交接時(shí)，?甲方應(yīng)騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清?單》范圍內(nèi)的一?切設(shè)施、物品和?貨物。保持商鋪?已有裝修、裝飾?、設(shè)備、門(mén)窗、?墻面、地面和天?花板面的完好和?完整，以便使用?。辦理商鋪交接?手續(xù)時(shí)，由甲、?乙雙方共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接?清單》點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)物，交?接完畢后，甲、?乙雙方應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》，甲方?向乙方交付商鋪?鑰匙。商鋪鑰匙?一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓?商鋪即告驗(yàn)收、?交付完畢。九?、違約責(zé)任：?甲方保證該商鋪?有合法承擔(dān)權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?應(yīng)該按時(shí)交付商?鋪，甲方逾期交?付商鋪時(shí)，乙方?有權(quán)通知甲方解?除合同，返還已?支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方應(yīng)按時(shí)?接收商鋪和支付?商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙?方逾期支付商鋪?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有?權(quán)通知乙方解除?合同，不予返還?已支付的商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方?（甲方）簽名：?日期：受讓?方（乙方）簽名?：日期房東?（丙方）簽名：?2023商鋪?轉(zhuǎn)讓合同模板（?五）轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?_____身份?證號(hào)碼____?_頂讓方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_?____身份證?號(hào)碼_____?房東（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方）___?__身份證號(hào)碼?_____甲?、乙、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：一?、丙方同意甲方?將自己位于__?___街（路）?____號(hào)的店?鋪（原為：__?___）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，建筑?面積為_(kāi)___?平方米;并保證?乙方同等享有甲?方在原有房屋租?賃合同中所享有?的權(quán)利與義務(wù)。?二、丙方與甲?方已簽訂了租賃?合同，租期到_?___年___?_月____日?止，年租金為_(kāi)?___元人民幣?（大寫(xiě)：___?__），租金為?_____每年?_____交付?一次，并于約定?日期提前一個(gè)月?交至丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方后，?乙方同意代替甲?方向丙方履行原?有店鋪?zhàn)赓U合同?中所規(guī)定的條款?，并且每年定期?交納租金及該合?同所約定的應(yīng)由?甲方交納的水電?費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)?用。三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其他?所有設(shè)備全部歸?乙方所有，租賃?期滿后房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有租賃?合同執(zhí)行）。?四、乙方在__?__年____?月____日前?一次性向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)___