2023住房公積金借款合同常用版（六篇）

第31頁共31頁2023住房公?積金借款合同常?用版借款人即?抵押人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：__?___電話：?_____住?址：_____?郵政編碼：_?____貸款?人即抵押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?法定代表人：_?____電話?：_____?傳真：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?保證人即售房?單位（以下簡(jiǎn)稱?丙方）：___?__法定代表?人：_____?電話：___?__傳真：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___甲方因?購(gòu)買或建造或翻?建或大修自有自?住住房，根據(jù)_?___市公積金?管理中心和《職?工住房抵押貸款?辦法》規(guī)定，向?乙方申請(qǐng)借款，?愿意以所購(gòu)買或?建修的住房作為?抵押。乙方經(jīng)審?查同意發(fā)放貸款?。在抵押住房的?房地產(chǎn)權(quán)證交乙?方收押之前，丙?方愿意為甲方提?供保證。為明確?各自的權(quán)利和義?務(wù)，甲、乙、丙?三方遵照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同，共同遵守執(zhí)?行。第一條借?款金額甲方向?乙方借款人民幣?（大寫）___?_元。第二條?借款用途甲方?借款用于購(gòu)買、?建造、翻建、大?修座落于___?_區(qū)（縣）__?__街道（鎮(zhèn)）?____路（村?）_____弄?____號(hào)__?__室的住房。?第三條借款期?限借款合同期?限從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條貸款利?率貸款利率按?簽訂本合同時(shí)公?布的利率確定年?利率為____?%（月利率__?__%）。在借?款期限內(nèi)利率變?更，按中國(guó)人民?銀行規(guī)定辦理。?第五條存入自?籌資金甲方應(yīng)?在本合同簽訂后?，在乙方開立活?期儲(chǔ)蓄存款戶（?儲(chǔ)蓄卡帳戶），?將自酬資金存入?備用。如需動(dòng)用?甲方本人，同戶?成員，非同戶配?偶和非同戶血親?公積金抵充自酬?資金的，需提供?當(dāng)事人書面同意?的證明，交乙方?辦理劃款手續(xù)。?甲方已將自籌資?金支付給售房單?位作首期房貸并?有收據(jù)的可免存?。第六條貸款?撥付向售房單?位購(gòu)買住房或通?過房地產(chǎn)交易市?場(chǎng)購(gòu)買私房的甲?方在此不可撤銷?地授權(quán)乙方，在?辦理住房抵押登?記獲得認(rèn)同（乙?方確定）之日起?的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金額連同?存入的自籌資金?全數(shù)以甲方購(gòu)房?款的名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)在銀行?開立的帳戶。?甲方建造、翻建?、大修自住住房?的，在本合同生?效后自籌資金用?完或?qū)⒁猛陼r(shí)?，有乙方主動(dòng)將?貸款資金劃入甲?方在乙方開立的?活期儲(chǔ)蓄存款戶?儲(chǔ)蓄卡帳戶）按?工程進(jìn)度支用。?第七條貸款償?還貸款本金和?利息，采用按月?等額還款方式。?貸款從發(fā)放的?次月起按月還本?付息。根據(jù)等額?還款的計(jì)算公式?計(jì)算每月等額還?貸款本息，去零?進(jìn)元確定每月還?本息額，最后一?次本息接清。?（1）第一期（?合同簽訂時(shí)）每?月還本息額為：?人民幣（大寫）?____元整。?（2）第二期?至以后各期每月?還本息額根據(jù)當(dāng)?年銀行公布的個(gè)?人住房公積金貸?款利率計(jì)算，以?乙方書面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分?期每月還本息額?。甲方需動(dòng)同?本人，同戶成員?，非同住配偶和?直系血親公積金?用于償還貸款本?息的，可在每年?的____月份?辦理一次，手續(xù)?與本合同第五條?公積金抵充自籌?資金相同。儲(chǔ)?蓄卡、信用卡還?款甲方必須辦?理_____銀?行儲(chǔ)蓄卡、信用?卡，委托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還?本付息的足額款?項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡?帳戶或信用卡帳?戶，保證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因甲方原?因造成用卡還款?失敗時(shí)，甲方必?須持現(xiàn)金到原貸?款經(jīng)辦行還款。?甲方提前將未?到期貸款本金全?部還清，乙方不?計(jì)收提前還款手?費(fèi)，也不退回按?原合同利率收取?的貸款利息。?第八條貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買的住房由?丙方提供階段性?保證。在未將房?地產(chǎn)權(quán)證交乙方?收押前，如發(fā)生?借款人違約連續(xù)?三個(gè)月拖欠貸款?本息，罰息及相?關(guān)費(fèi)用，丙方須?在接到乙方發(fā)出?《履行保證責(zé)任?通知書》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清?償。保證期限從?貸款發(fā)生之日起?，至乙方取得房?地產(chǎn)權(quán)證收押之?日為止。保證?期間，借款合同?的甲，乙方協(xié)議?變更借款合同內(nèi)?容，應(yīng)事先征得?丙方的書面同意?。本合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買、建造?、翻建、大修的?住房作為借款的?抵押擔(dān)保，由甲?，乙方另行簽訂?《住房抵押合同?》。甲方購(gòu)買期?房的，應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同交乙方?保管。第九條?合同公證甲、?乙、丙三方自本?合同簽訂之日起?的十日內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦理本合?同和甲，乙方簽?訂的住房抵押合?同公證。第十?條合同的變更和?解除本合同生?效后，任何一方?不得擅自變更和?解除本合同。?甲方如將本合同?項(xiàng)下的權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)事先經(jīng)?一方書面同意（?如在保證期間應(yīng)?征得丙方同意）?，其轉(zhuǎn)讓行為在?受讓方和乙方重?新簽訂借款合同?后生效。第十?一條甲、乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?甲方有權(quán)要求乙?方按合同約定發(fā)?放貸款;甲方?應(yīng)在合同約定的?期限內(nèi)向乙方歸?還全部貸款本息?;甲方必須按?約定用途使用乙?方貸款，未經(jīng)乙?方書面同意，甲?方不得將乙方貸?款挪作他用。?乙方應(yīng)按合同規(guī)?定期限及時(shí)發(fā)放?貸款。第十二?條違約責(zé)任甲?方在執(zhí)行本合同?期間，未按月償?還貸款本息為逾?期貸款，乙方按?規(guī)定對(duì)其欠款每?____天計(jì)收?萬分之____?的罰息;并由甲?方在活期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存?入一個(gè)月的貸款?數(shù)，保證按時(shí)歸?還乙方貸款。?甲方如連續(xù)六個(gè)?月未償還貸款本?息和相關(guān)費(fèi)用，?或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供資料不?實(shí)以及未經(jīng)已防?書面同意擅自將?抵押住房出租，?出售，交換，贈(zèng)?與等方式處分抵?押住房的，乙方?有權(quán)提前收回貸?款本息，直至處?分抵押住房，如?不足以償還欠款?的沒有繼續(xù)向甲?方追償欠款的權(quán)?利。甲方未將?乙方貸款按合同?約定使用而挪作?他用，對(duì)挪用部?分按規(guī)定每天計(jì)?收萬分之十二的?罰金。第十三?條本合同爭(zhēng)議解?決方式在履行?本合同過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，可以?通過協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可以?向乙方所在的人?民法院起訴。在?協(xié)商或訴訟期間?，本合同不涉及?爭(zhēng)議部分的條款?，仍須履行。?第十四條其他約?定事項(xiàng)（略）?第十五條本合同?自甲，乙，丙三?方簽訂后生效，?丙方保證責(zé)任至?甲方所購(gòu)商品房?的《房地產(chǎn)權(quán)證?》和《房地產(chǎn)其?他權(quán)證證明》交?乙方執(zhí)管后終止?。甲，乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)?下貸款本息和相?關(guān)費(fèi)用全部清償?完畢后終止。?第十六條本合同?正本一式五份，?甲、乙、丙各執(zhí)?一份，公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)各執(zhí)一份，副?本按需確定，其?中：送____?_城市公積金管?理中心一份。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日丙方（蓋?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日2?023住房公積?金借款合同常用?版（二）合同?編號(hào)：____?_貨款種類：?_____借?款人：____?_?電話：?_____??????????住址：___?__????????郵政編?碼：_____?貨款銀行：_?____????????電?話：_____????????法定?代表人：___?__????????傳真：____?_?????????地址：?_____?????????郵政編碼：__?___借款人?即抵押人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?貸款人即抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：保證人?即售房單位（以?下簡(jiǎn)稱丙方）：?甲方因購(gòu)買或?建造或翻建或大?修自有自住住房?，根據(jù)____?市公積金管理中?心和《職工住房?抵押貸款辦法》?規(guī)定，向乙方申?請(qǐng)借款，愿意以?所購(gòu)買或建修的?住房作為抵押。?乙方經(jīng)審查同意?發(fā)放貸款。在抵?押住房的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方收押?之前，丙方愿意?為甲方提供保證?。為明確各自的?權(quán)利和義務(wù)，甲?，乙，丙三方遵?照有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同，共?同遵守執(zhí)行。?第一條借款金額?甲方向乙方借?款人民幣（大寫?）____元。?第二條借款用?途甲方借款用?于購(gòu)買，建造，?翻建，大修座落?于____區(qū)（?縣）____街?道（鎮(zhèn)）___?_路（村）__?___弄___?_號(hào)____室?的住房。第三?條借款期限借?款合同期限從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條貸款利率貸?款利率按簽訂本?合同時(shí)公布的利?率確定年利率為?____%（月?利率____%?）。在借款期限?內(nèi)利率變更，按?中國(guó)人民銀行規(guī)?定辦理。第五?條存入自籌資金?甲方應(yīng)在本合?同簽訂后，在乙?方開立活期儲(chǔ)蓄?存款戶（儲(chǔ)蓄卡?賬戶），將自酬?資金存入備用。?如需動(dòng)用甲方本?人，同戶成員，?非同戶配偶和非?同戶血親公積金?抵充自酬資金的?，需提供當(dāng)事人?書面同意的證明?，交乙方辦理劃?款手續(xù)。甲方已?將自籌資金支付?給售房單位作首?期房貸并有收據(jù)?的可免存。第?六條貸款撥付?向售房單位購(gòu)買?住房或通過房地?產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買?私房的甲方在此?不可撤銷地授權(quán)?乙方，在辦理住?房抵押登記獲得?認(rèn)同（乙方確定?）之日起的五個(gè)?營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款?金額連同存入的?自籌資金全數(shù)以?甲方購(gòu)房款的名?義轉(zhuǎn)入售房單位?或房地產(chǎn)交易市?場(chǎng)在銀行開立的?賬戶。甲方建?造，翻建，大修?自住住房的，在?本合同生效后自?籌資金用完或?qū)?要用完時(shí)，有乙?方主動(dòng)將貸款資?金劃入甲方在乙?方開立的活期儲(chǔ)?蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡?賬戶）按工程進(jìn)?度支用。第七?條貸款償還貸?款本金和利息，?采用按月等額還?款方式。貸款?從發(fā)放的次月起?按月還本付息。?根據(jù)等額還款的?計(jì)算公式計(jì)算每?月等額還貸款本?息，去零進(jìn)元確?定每月還本息額?，最后一次本息?接清。（1）?第一期（合同簽?訂時(shí)）每月還本?息額為：人民幣?（大寫）___?_萬____仟?____百__?__拾____?元整。（2）?第二期至以后各?期每月還本息額?根據(jù)當(dāng)年銀行公?布的個(gè)人住房公?積金貸款利率計(jì)?算，以乙方書面?通知為準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期每月還?本息額。甲方?需動(dòng)同本人，同?戶成員，非同住?配偶和直系血親?公積金用于償還?貸款本息的，可?在每年的___?_月份辦理一次?，手續(xù)與本合同?第五條公積金抵?充自籌資金相同?。儲(chǔ)蓄卡，信?用卡還款甲方?必須辦理中國(guó)建?設(shè)銀行上海市分?行儲(chǔ)蓄卡，信用?卡，委托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還?本付息的足額款?項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡?賬戶或信用卡賬?戶，保證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因甲方原?因造成用卡還款?失敗時(shí)，甲方必?須持現(xiàn)金到原貸?款經(jīng)辦行還款。?甲方提前將未?到期貸款本金全?部還清，乙方不?計(jì)收提前還款手?費(fèi)，也不退回按?原合同利率收取?的貸款利息。?第八條貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買的住房由?丙方提供階段性?保證。在未將房?地產(chǎn)權(quán)證交乙方?收押前，如發(fā)生?借款人違約連續(xù)?三個(gè)月拖欠貸款?本息，罰息及相?關(guān)費(fèi)用，丙方須?在接到乙方發(fā)出?《履行保證責(zé)任?通知書》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清?償。保證期限從?貸款發(fā)生之日起?，至乙方取得房?地產(chǎn)權(quán)證收押之?日為止。保證?期間，借款合同?的甲，乙方協(xié)議?變更借款合同內(nèi)?容，應(yīng)事先征得?丙方的書面同意?。本合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買，建造?，翻建，大修的?住房作為借款的?抵押擔(dān)保，由甲?，乙方另行簽訂?《住房抵押合同?》。甲方購(gòu)買期?房的，應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同交乙方?保管。第九條?合同公證甲，?乙，丙三方自本?合同簽訂之日起?的十日內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦理本合?同和甲，乙方簽?訂的住房抵押合?同公證。第十?條合同的變更和?解除本合同生?效后，任何一方?不得擅自變更和?解除本合同。?甲方如將本合同?項(xiàng)下的權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)事先經(jīng)?一方書面同意（?如在保證期間應(yīng)?征得丙方同意）?，其轉(zhuǎn)讓行為在?受讓方和乙方重?新簽訂借款合同?后生效。第十?一條甲，乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?甲方有權(quán)要求乙?方按合同約定發(fā)?放貸款;甲方?應(yīng)在合同約定的?期限內(nèi)向乙方歸?還全部貸款本息?;甲方必須按?約定用途使用乙?方貸款，未經(jīng)乙?方書面同意，甲?方不得將乙方貸?款挪作他用。?乙方應(yīng)按合同規(guī)?定期限及時(shí)發(fā)放?貸款。第十二?條違約責(zé)任甲?方在執(zhí)行本合同?期間，未按月償?還貸款本息為逾?期貸款，乙方按?規(guī)定對(duì)其欠款每?____天計(jì)收?萬分之____?的罰息;并由甲?方在活期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存?入一個(gè)月的貸款?數(shù)，保證按時(shí)歸?還乙方貸款。?甲方如連續(xù)六個(gè)?月未償還貸款本?息和相關(guān)費(fèi)用，?或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供資料不?實(shí)以及未經(jīng)已防?書面同意擅自將?抵押住房出租，?出售，交換，贈(zèng)?與等方式處分抵?押住房的，乙方?有權(quán)提前收回貸?款本息，直至處?分抵押住房，如?不足以償還欠款?的沒有繼續(xù)向甲?方追償欠款的權(quán)?利。甲方未將?乙方貸款按合同?約定使用而挪作?他用，對(duì)挪用部?分按規(guī)定每天計(jì)?收萬分之十二的?罰金。第十三?條本合同爭(zhēng)議解?決方式在履行?本合同過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，可以?通過協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可以?向乙方所在的人?民法院起訴。在?協(xié)商或訴訟期間?，本合同不涉及?爭(zhēng)議部分的條款?，仍須履行。?2023住房公?積金借款合同常?用版（三）借?款人即抵押人（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：貸款人即抵?押權(quán)人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：保?證人即售房單位?（以下簡(jiǎn)稱丙方?）：甲方因購(gòu)?買或建造或翻建?或大修自有自住?住房，根據(jù)__?__市公積金管?理中心和《職工?住房抵押貸款辦?法》規(guī)定，向乙?方申請(qǐng)借款，愿?意以所購(gòu)買或建?修的住房作為抵?押。乙方經(jīng)審查?同意發(fā)放貸款。?在抵押住房的房?地產(chǎn)權(quán)證交乙方?收押之前，丙方?愿意為甲方提供?保證。為明確各?自的權(quán)利和義務(wù)?，甲，乙，丙三?方遵照有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?，共同遵守執(zhí)行?。第一條借款?金額甲方向乙?方借款人民幣（?大寫）____?元。第二條借?款用途甲方借?款用于購(gòu)買，建?造，翻建，大修?座落于____?區(qū)（縣）___?_街道（鎮(zhèn)）_?___路（村）?_____弄_?___號(hào)___?_室的住房。?第三條借款期限?借款合同期限?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第四條貸款利率?貸款利率按簽?訂本合同時(shí)公布?的利率確定年利?率為____%?（月利率___?_%）。在借款?期限內(nèi)利率變更?，按中國(guó)人民銀?行規(guī)定辦理。?第五條存入自籌?資金甲方應(yīng)在?本合同簽訂后，?在乙方開立活期?儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)?蓄卡賬戶），將?自酬資金存入備?用。如需動(dòng)用甲?方本人，同戶成?員，非同戶配偶?和非同戶血親公?積金抵充自酬資?金的，需提供當(dāng)?事人書面同意的?證明，交乙方辦?理劃款手續(xù)。甲?方已將自籌資金?支付給售房單位?作首期房貸并有?收據(jù)的可免存。?第六條貸款撥?付向售房單位?購(gòu)買住房或通過?房地產(chǎn)交易市場(chǎng)?購(gòu)買私房的甲方?在此不可撤銷地?授權(quán)乙方，在辦?理住房抵押登記?獲得認(rèn)同（乙方?確定）之日起的?五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將?貸款金額連同存?入的自籌資金全?數(shù)以甲方購(gòu)房款?的名義轉(zhuǎn)入售房?單位或房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)在銀行開?立的賬戶。甲?方建造，翻建，?大修自住住房的?，在本合同生效?后自籌資金用完?或?qū)⒁猛陼r(shí)，?有乙方主動(dòng)將貸?款資金劃入甲方?在乙方開立的活?期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)?蓄卡賬戶）按工?程進(jìn)度支用。?第七條貸款償還?貸款本金和利?息，采用按月等?額還款方式。?貸款從發(fā)放的次?月起按月還本付?息。根據(jù)等額還?款的計(jì)算公式計(jì)?算每月等額還貸?款本息，去零進(jìn)?元確定每月還本?息額，最后一次?本息接清。（?1）第一期（合?同簽訂時(shí)）每月?還本息額為：人?民幣（大寫）_?___萬___?_仟____百?____拾__?__元整。（?2）第二期至以?后各期每月還本?息額根據(jù)當(dāng)年銀?行公布的個(gè)人住?房公積金貸款利?率計(jì)算，以乙方?書面通知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動(dòng)分期每?月還本息額。?甲方需動(dòng)同本人?，同戶成員，非?同住配偶和直系?血親公積金用于?償還貸款本息的?，可在每年的_?___月份辦理?一次，手續(xù)與本?合同第五條公積?金抵充自籌資金?相同。儲(chǔ)蓄卡?，信用卡還款?甲方必須辦理中?國(guó)建設(shè)銀行上海?市分行儲(chǔ)蓄卡，?信用卡，委托乙?方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付息的足?額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)?蓄卡賬戶或信用?卡賬戶，保證乙?方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳?還款。當(dāng)因甲?方原因造成用卡?還款失敗時(shí)，甲?方必須持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)辦行還?款。甲方提前?將未到期貸款本?金全部還清，乙?方不計(jì)收提前還?款手費(fèi)，也不退?回按原合同利率?收取的貸款利息?。第八條貸款?擔(dān)保本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)買的住?房由丙方提供階?段性保證。在未?將房地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押前，如?發(fā)生借款人違約?連續(xù)三個(gè)月拖欠?貸款本息，罰息?及相關(guān)費(fèi)用，丙?方須在接到乙方?發(fā)出《履行保證?責(zé)任通知書》后?的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。保證期?限從貸款發(fā)生之?日起，至乙方取?得房地產(chǎn)權(quán)證收?押之日為止。?保證期間，借款?合同的甲，乙方?協(xié)議變更借款合?同內(nèi)容，應(yīng)事先?征得丙方的書面?同意。本合同?項(xiàng)下甲方購(gòu)買，?建造，翻建，大?修的住房作為借?款的抵押擔(dān)保，?由甲，乙方另行?簽訂《住房抵押?合同》。甲方購(gòu)?買期房的，應(yīng)將?購(gòu)房預(yù)售合同交?乙方保管。第?九條合同公證?甲，乙，丙三方?自本合同簽訂之?日起的十日內(nèi)，?向公證機(jī)關(guān)辦理?本合同和甲，乙?方簽訂的住房抵?押合同公證。?第十條合同的變?更和解除本合?同生效后，任何?一方不得擅自變?更和解除本合同?。甲方如將本?合同項(xiàng)下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事?先經(jīng)一方書面同?意（如在保證期?間應(yīng)征得丙方同?意），其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓方和乙?方重新簽訂借款?合同后生效。?第十一條甲，乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)甲方有權(quán)要?求乙方按合同約?定發(fā)放貸款;?甲方應(yīng)在合同約?定的期限內(nèi)向乙?方歸還全部貸款?本息;甲方必?須按約定用途使?用乙方貸款，未?經(jīng)乙方書面同意?，甲方不得將乙?方貸款挪作他用?。乙方應(yīng)按合?同規(guī)定期限及時(shí)?發(fā)放貸款。第?十二條違約責(zé)任?甲方在執(zhí)行本?合同期間，未按?月償還貸款本息?為逾期貸款，乙?方按規(guī)定對(duì)其欠?款每____天?計(jì)收萬分之__?__的罰息;并?由甲方在活期儲(chǔ)?蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶?內(nèi)存入一個(gè)月的?貸款數(shù)，保證按?時(shí)歸還乙方貸款?。甲方如連續(xù)?六個(gè)月未償還貸?款本息和相關(guān)費(fèi)?用，或被發(fā)現(xiàn)申?請(qǐng)貸款時(shí)提供資?料不實(shí)以及未經(jīng)?已防書面同意擅?自將抵押住房出?租，出售，交換?，贈(zèng)與等方式處?分抵押住房的，?乙方有權(quán)提前收?回貸款本息，直?至處分抵押住房?，如不足以償還?欠款的沒有繼續(xù)?向甲方追償欠款?的權(quán)利。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?????丙?方（簽章）：_?____簽訂?地簽訂地點(diǎn)：_?____??????簽訂地簽訂地?點(diǎn)：_____????????簽訂地點(diǎn)：__?______?_年____月?____日_?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日20?23住房公積金?借款合同常用版?（四）貸款委?托人（甲方）?貸款受托人（乙?方）借款人（?丙方）：保證?人（丁方）：?丙方為購(gòu)買自住?住房，特向甲方?申請(qǐng)職工個(gè)人住?房公積金貸款。?甲方依據(jù)國(guó)務(wù)院?《住房公積金管?理?xiàng)l例》、《內(nèi)?蒙古自治區(qū)住房?公積金貸款管理?辦法》（試行）?的規(guī)定，委托乙?方向丙方發(fā)放職?工個(gè)人住房公積?金貸款，乙方接?受甲方的委托，?為明確各方的責(zé)?任，恪守信用，?保證當(dāng)事人的合?法權(quán)益，依據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)、?在平等自愿的基?礎(chǔ)上，特簽訂本?合同，共同遵守?。借款金額、?用途、期限及利?率第一條根據(jù)?丙方的申請(qǐng)，經(jīng)?甲方審核同意，?并經(jīng)乙方審定，?甲方委托乙方利?用其歸集的住房?公積金向丙方發(fā)?放職工個(gè)人住房?公積金貸款人民?幣（大寫第二?條貸款用途。丙?方貸款將用于購(gòu)?買座落于市區(qū)（?旗、縣）小區(qū)（?街、路）棟（座?）單元何理由將?貸款挪作他用。?第三條借款期?限約定為年（月?），即從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。實(shí)際放款日與?到期日以撥款借?據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，撥?款借據(jù)為本合同?的附件，與本合?同具有同等法律?效力。第四條?住房公積金貸款?利率,根據(jù)丙方?申請(qǐng)的貸款期限?，確定貸款利率?標(biāo)準(zhǔn)為月利率‰?，利息從貸款發(fā)?放之日起計(jì)算并?按月結(jié)息。貸款?期限在一年以上?的，遇法定利率?調(diào)整時(shí)，并于下?年初開始執(zhí)行?新的利率，并重?新確定月均還本?付息額，甲、乙?方不再另行通知?丙方。貸款發(fā)?放第五條本合?同生效后，甲方?授權(quán)乙方通過轉(zhuǎn)?帳的方式將丙方?所貸的購(gòu)房款一?次性劃入丙方單?位、借款人配偶?單位或售房單位?帳戶。甲方有權(quán)?監(jiān)督貸款的使用?方向。貸款償?還第六條甲、?乙、丙各方約定?職工個(gè)人住房公?積金貸款采取等?額還款方式償還?貸款。丙方必須?于每月合計(jì)每月?還款額=×貸款?本金等額本息法?：即每月還款額?相等，在每月還?款額中包含的本?金償還先少后多?，利息償還先多?后少。借款人償?還貸款可以采用?以下三種方式。?（一）柜面還?款方式。即丙方?在每月的還款日?前到甲方規(guī)定的?營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金?方式還款。丙方?前期如有拖欠貸?款的，應(yīng)將所有?拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期?還款額一并交納?。（二）丙方?所在單位根據(jù)與?甲方簽訂的委托?代扣協(xié)議，負(fù)責(zé)?每月從丙方工資?中代扣并到甲方?營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理還?款手續(xù)。（三?）丙方在銀行開?立儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄?存折帳戶，帳號(hào)?為。丙方授權(quán)甲?方通過乙方每月?從此帳戶中扣款?償還每月應(yīng)還的?貸款本息，直至?丙方全部還清貸?款本息為止，扣?款結(jié)果在丙方的?儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存?折上反映，不另?給憑證。第七?條逾期貸款（借?款人未按合同約?定日期還款的借?款）罰息利率按?照借款合同載明?的貸款利率水平?上加收50%。?借款人未按合同?約定用途使用借?款，罰息利率按?照借款合同載月?利率×（1+月?利率）還款期數(shù)?明的貸款利率水?平上加收100?%。第八條甲?方委托銀行扣款?日為每月日（遇?國(guó)家法定節(jié)假日?順延）。丙方保?證在每月扣款日?之前，帳戶內(nèi)的?資金不得低于當(dāng)?月還款額，由于?未及時(shí)存入還款?資金，造成貸款?逾期等因素時(shí)，?甲方將從貸款逾?期之日起，按合?同約定收取逾期?利息，直至清償?本息為止。所有?拖欠款項(xiàng)甲方將?在下期扣款日同?當(dāng)期扣款額一并?扣收。第九條?丙方如中途或到?期清還貸款本息?時(shí)，須直接到甲?方的還款大廳辦?理還款手續(xù)，甲?方應(yīng)提供給丙方?貸款本息對(duì)帳單?。第十條如丙?方在借款期內(nèi)要?變更扣款指定帳?號(hào)，須提前10?天向甲方提出申?請(qǐng)，經(jīng)甲方同意?，辦理新帳戶的?變更起用手續(xù)。?第十一條在委?托扣款期間，如?甲方指定的帳戶?發(fā)生掛失、銷戶?、凍結(jié)、止付或?扣款額超存款額?度等情況而造成?甲方無法扣收貸?款本息的，丙方?應(yīng)及時(shí)向甲方提?供新的還款帳戶?用于扣收貸款本?息，否則由于扣?款不成功造成違?約罰息等均由丙?方負(fù)責(zé)。第十?二條貸款發(fā)放后?，丙方與售房者?就該房產(chǎn)的有關(guān)?質(zhì)量、配套設(shè)施?、權(quán)屬或其他事?宜發(fā)生的任何糾?紛，均與甲方無?關(guān)，本合同應(yīng)正?常履行。第十?三條丙方如因解?聘、辭職等原因?與單位脫離勞動(dòng)?關(guān)系，應(yīng)由丙方?本人在貸款存續(xù)?期間按時(shí)、足額?繳存住房公積金?并按時(shí)履行還款?義務(wù)。第十四?條丙方如要求提?前歸還貸款的，?應(yīng)提前10天向?甲方提出書面申?請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)?后可提前償還部?分或全部貸款。?丙方如提前歸?還部分貸款本金?，須經(jīng)甲方審核?確認(rèn)，丙方未有?拖欠貸款本息及?以還清當(dāng)期貸款?本息后，可到甲?方還款大廳提前?還款，貸款余額?的還款期限不變?，月還款額可作?相應(yīng)調(diào)整。丙?方如一次性提前?歸還全部貸款本?息，丙方可到甲?方還款大廳辦理?還款手續(xù)，甲方?則不計(jì)收丙方提?前還款部分的貸?款利息。貸款?擔(dān)保第十五條?為保證甲方按時(shí)?收回貸款本息，?丙方應(yīng)向甲方提?供擔(dān)保，擔(dān)保方?式為保證擔(dān)保，?即有一名具有完?全民事行為能力?，愿意承擔(dān)連帶?保證責(zé)任，按時(shí)?、連續(xù)、足額繳?存住房公積金的?在職職工做為保?證人，或由住房?置業(yè)擔(dān)保公司做?為保證人，當(dāng)丙?方出現(xiàn)違約行為?時(shí)，保證人承擔(dān)?償還貸款本息連?帶保證責(zé)任的擔(dān)?保方式。第十?六條丁方自愿同?意為丙方做保證?人，愿意承擔(dān)連?帶保證責(zé)任。當(dāng)?丙方出現(xiàn)違約責(zé)?任時(shí)，同意為丙?方償還貸款本息?及其它費(fèi)用。?第十七條保證擔(dān)?保的范圍：貸款?本金及利息，借?款人應(yīng)支付的違?約金（包括罰息?）和賠償金及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)?用。第十八條?丁方保證有足夠?的能力承擔(dān)保證?責(zé)任，不因丁方?受到的任何指令?、丁方財(cái)力狀況?的改變、丁方與?任何單位簽訂任?何協(xié)議而免除其?所承擔(dān)的責(zé)任。?第十九條本合?同的保證方式為?連帶責(zé)任保證，?丁方對(duì)丙方的債?務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任?，如借款人不按?期償還貸款本息?或借款合同履行?期限屆滿借款人?沒有履行或者沒?有全部履行其債?務(wù)，甲方有權(quán)直?接要求丁方承擔(dān)?連帶保證責(zé)任，?丁方應(yīng)在接到乙?方《催還逾期貸?款通知書》、《?要求代償通知書?》之日起10個(gè)?工作日內(nèi)履行清?償義務(wù)。第二?十條在借款合同?有效期內(nèi)，丁方?如果向第三方提?供擔(dān)保不得損害?甲方的利益。?第二十一條丁方?對(duì)丙方的借款用?途，使用情況、?按期償還貸款本?息等借款條款項(xiàng)?下的規(guī)定負(fù)有督?促的責(zé)任。第?二十二條在保證?期內(nèi)，甲方有權(quán)?對(duì)丁方的收入情?況進(jìn)行調(diào)查了解?，丁方應(yīng)如實(shí)提?供。違約責(zé)任?第二十三條當(dāng)?出現(xiàn)下列情況之?一時(shí)，甲、乙任?何一方有權(quán)宣布?本合同提前到期?，要求丙方及（?或）丁方立即提?前清償部分或全?部貸款本息（包?括罰息），否則?，甲方有權(quán)扣留?丙方或丁方在中?心帳戶存有的住?房公積金或擔(dān)保?保證金，并要求?丁方承擔(dān)連帶保?證責(zé)任。（一?）丙方或丁方違?反本合同任何條?款;（二）丙?方連續(xù)六個(gè)月未?按本合同規(guī)定的?時(shí)間，償還貸款?本息或貸款到期?逾期六個(gè)月，仍?未還清貸款本息?及相關(guān)費(fèi)用;?（三）丙方在合?同有效期限內(nèi)喪?失民事行為能力?，死亡或依法被?宣告死亡、失蹤?后無法定繼承人?或受遺贈(zèng)人，或?其法定繼承人或?受遺贈(zèng)人拒絕履?行還款義務(wù);?（四）丙方在本?合同期滿之前遷?出本市（鎮(zhèn)），?不提前償還貸款?本息;（五）?丙方或丁方發(fā)生?的其他可能影響?歸還貸款本息的?行為。第二十?四條本合同中“?借款條款”如發(fā)?生爭(zhēng)議，不影響?“保證條款”的?效力，保證人仍?按照約定承擔(dān)責(zé)?任。第二十五?條如丙方未能按?期償還貸款本息?，自愿接受法律?強(qiáng)制執(zhí)行。第?二十六條甲、乙?、丙、丁各方約?定的其他事項(xiàng)：?合同變更及爭(zhēng)?議的解決第二?十七條甲、乙、?丙、丁任何一方?需變更本合同條?款，均須以書面?形式通知各方，?經(jīng)各方協(xié)商一致?，達(dá)成書面意見?。第二十八條?本合同在履行過?程中發(fā)生的爭(zhēng)議?，各方當(dāng)事人應(yīng)?1、提交仲裁?委員會(huì)仲裁。?2、依法向人民?法院起訴。第?二十九條爭(zhēng)議未?獲解決期間，除?爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各?方應(yīng)繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的其他?條款。第三十?條本合同未盡事?宜按《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)擔(dān)保法》及?其相關(guān)法律規(guī)定?執(zhí)行，本合同一?經(jīng)簽訂，即具有?法律效力。第?三十一條本合同?自甲、乙、丙、?丁方簽字蓋章后?即時(shí)生效到丙方?還清全部貸款本?息之日廢止。?第三十二條本合?同一式份，均有?同等法律效力，?由甲、乙、丙及?丁方各執(zhí)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023住房?公積金借款合同?常用版（五）?抵押權(quán)人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?抵押人：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）為?保證甲方與（以?下稱借款人）簽?訂的年字第借款?合同（以下稱借?款合同）的履行?，乙方愿意以其?有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)?作為抵押，甲方?同意接受乙方的?財(cái)產(chǎn)抵押，并根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法律?規(guī)定，簽訂本抵?押合同，供甲乙?雙方共同遵守。?抵押擔(dān)保的范?圍、年限第一?條乙方以“抵押?物清單”（附后?）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)?定抵押。并保證?對(duì)該第二條乙?方抵押擔(dān)保的貸?款金額人民幣（?大寫）元，貸款?期限，從日至，?貸款用途為購(gòu)、?建住房。第三?條本抵押物擔(dān)保?范圍為借款合同?項(xiàng)下之借款本金?、利息、罰息、?違約金及實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用。?第四條乙方須保?證該抵押物的合?理使用，不得將?抵押物用于保險(xiǎn)?條款禁第五條?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得對(duì)該抵?押物作出任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。?因乙方違反本?合同所作的改變?而使該抵押物產(chǎn)?生的添附物，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)?下的抵押物。?第六條抵押期間?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將該?抵押物轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、再行?抵押、抵償債務(wù)?、饋贈(zèng)或以任何?形式處分。由此?引起甲方的任何?損失，均由乙方?承擔(dān)責(zé)任。第?七條抵押期間，?乙方有義務(wù)妥善?保管抵押物，并?負(fù)有維修、保養(yǎng)?及保持其完好無?損的責(zé)任，并隨?時(shí)接受甲方的監(jiān)?督檢查。由于抵?押物毀損所導(dǎo)致?的抵押物價(jià)值減?少，應(yīng)及時(shí)通知?甲方并于三十日?內(nèi)向甲方提供與?減少的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保，因抵押?物造成環(huán)境污染?或造成的其他損?害，由乙方獨(dú)立?承擔(dān)責(zé)任。第?八條本合同項(xiàng)下?的的評(píng)估保險(xiǎn)、?鑒定、登記、保?管等費(fèi)用及涉及?該抵押物的一切?稅費(fèi)均由乙方承?擔(dān)。乙方因不履?行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲?方造成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。抵押物的保?險(xiǎn)第九條乙方?簽訂本合同后，?應(yīng)到甲方指定的?保險(xiǎn)公司辦理該?抵押物的財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償?范圍應(yīng)為該抵押?物遭受任何火災(zāi)?、水災(zāi)地震等自?然災(zāi)害及其他意?外事故所導(dǎo)致的?破壞及毀損;投?保金額不得少于?其借款合同項(xiàng)下?的貸款金額;保?險(xiǎn)期限與借款合?同期限應(yīng)一致，?如借款合同到期?，借款人未履行?到期還清全部貸?款本息的義務(wù)，?乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買?保險(xiǎn)，直至借款?合同項(xiàng)下貸款本?息全部?jī)斶€完畢?止。第十條乙?方應(yīng)指定甲方為?保險(xiǎn)單的第一受?益人，并在保險(xiǎn)?手續(xù)辦理完后將?保險(xiǎn)單正本交甲?方保管。第十?一條抵押期間，?乙方不得以任何?理由中斷或撤銷?上述保險(xiǎn)，否則?，乙方須無條件?賠償甲方因此所?受的一切損失。?第十二條抵押?期間，該抵押物?如發(fā)生投保范圍?的損失，或者因?第三人的行為導(dǎo)?致抵押物價(jià)值減?少，保險(xiǎn)賠償金?或損害賠償金應(yīng)?作為抵押財(cái)產(chǎn)，?提前清償貸款本?息或交由第三方?提存，抵押期間?乙方不得使用。?第十三條抵押?期間，該抵押物?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以?外的毀損，由乙?方承擔(dān)責(zé)任，并?應(yīng)就受損部分及?時(shí)提供新的擔(dān)保?，辦理相應(yīng)手續(xù)?。抵押物的處?分第十四條借?款人不履行借款?合同約定條款時(shí)?，甲方有權(quán)以抵?押物折價(jià)或拍賣?、變賣抵押物所?得價(jià)款優(yōu)先受償?，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。?第十五條抵押?期間，經(jīng)甲方書?面同意，乙方轉(zhuǎn)?讓抵押物所得價(jià)?款應(yīng)向甲方提前?清償所擔(dān)保的債?權(quán)。第十六條?發(fā)生下列情況之?一時(shí)，甲方可提?前將抵押物折價(jià)?或拍賣、變賣所?得價(jià)款優(yōu)先受償?，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：?（一）乙方違?反本合同第四條?、第五條、第六?條、第七條、第?十條、第十一條?、第十二條、第?十三條;（二?）借款合同履行?期間借款人喪失?民事行為能力、?被宣告失蹤、被?宣告死亡或死亡?而無繼承人或受?遺贈(zèng)人、卷入重?大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛?或發(fā)生其他足以?影響其償債能力?或缺乏償債誠(chéng)意?的行為;（三?）乙方的繼承人?或受遺贈(zèng)人或財(cái)?產(chǎn)代管人拒絕為?乙方履行償還貸?款本息;第十?七條甲方依法處?分抵押物所得價(jià)?款，按下列順序?分配：（一）?支付處分抵押物?所需費(fèi)用;（?二）清償借款人?欠甲方貸款罰息?和利息;（三?）清償借款人欠?甲方貸款本金、?違約金和賠償金?等;（四）支?付其他費(fèi)用。?第十八條處分該?抵押物的價(jià)款超?過應(yīng)償還部分，?甲方應(yīng)退還乙方?。抵押人的承諾?及聲明第十九?條乙方在自愿遵?守本合同條款的?同時(shí)，作如下聲?明及承諾：（?一）向甲方提供?的一切資料均真?實(shí)可靠，無任何?偽造和隱瞞事實(shí)?之處;（二）?準(zhǔn)許甲方或其授?權(quán)人，在任何合?理的時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押房產(chǎn)?，以便檢查;?（三）在工作單?位、聯(lián)系方式等?發(fā)生變化時(shí)，須?在十日內(nèi)書面通?知甲方;（四）?在占有該抵押物?期間，遵守有關(guān)?管理規(guī)定，按時(shí)?付清該抵押物的?各項(xiàng)費(fèi)用，并保?證該抵押物免受?扣押或涉及其他?法律訴訟。如不?履行上述責(zé)任，?負(fù)責(zé)賠償甲方因?此遭受的損失。?（五）當(dāng)有任?何訴訟或仲裁發(fā)?生，可能對(duì)該抵?押物產(chǎn)生不利影?響時(shí)，保證在十?日內(nèi)書面通知甲?方。違約責(zé)任?第二十條乙方?因隱瞞抵押物存?在共有爭(zhēng)議、被?查封、被扣壓或?已設(shè)定抵押權(quán)等?情況而給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?應(yīng)向甲方支付借?款合同項(xiàng)下貸款?金額5%的違約?金，違約金不足?以彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)就?不足部分予以賠?償。甲方有權(quán)就?違約金、賠償金?直接以乙方存款?帳戶中的資金予?以劃扣。如果任?何一方違反本合?同任何條款，給?對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合同項(xiàng)?下貸款金額5%?的違約金，違約?金不足以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的，違約?方還應(yīng)就不足部?分予以賠償。?爭(zhēng)議的解決第?二十一條如因履?行本合同而產(chǎn)生?任何糾紛，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?;協(xié)商不成的，?由甲、乙雙方共?同選擇下列方式?之一解決：（?一）武漢仲裁委?員會(huì)裁決;（?二）向抵押房屋?所在地人民法院?起訴。第二十?二條爭(zhēng)議未獲解?決期間，除爭(zhēng)議?事項(xiàng)外，不影響?合同其余部分的?履行。其他?第二十三條本合?同自甲、乙雙方?簽字（蓋章）之?日起生效。抵押?設(shè)定期限與貸款?實(shí)際發(fā)放時(shí)間不?一致的，抵押期?限以貸款實(shí)際發(fā)?放時(shí)間之日起順?延。第二十四?條本合同所保證?的借款合同履行?完畢，本合同即?告終止。甲方應(yīng)?將抵押憑證退還?乙方，并有義務(wù)?協(xié)助乙方到抵押?登記機(jī)關(guān)辦理抵?押注銷手續(xù)。?第二十五條本合?同一式份，均具?同等法律效力，?由方各執(zhí)一份，?武漢市房改委資?金管理中心、抵?押登記機(jī)關(guān)各留?存一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23住房公積金?借款合同常用版?（六）貨款種?類：_____????????合同編號(hào)：_?____借款?人：_____???