二手房置業(yè)顧問聘用合同

二手房置業(yè)顧問聘用合同

二手房置業(yè)顧問聘用合同甲方：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：（刪除）郵編：100078電話：（刪除）法定代表人：（刪除）乙方（置業(yè)顧問）：身份證：（刪除）現(xiàn)住址：（刪除）電話：（刪除）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市勞動合同條例》、勞動和社會保障部的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。一、本合同期限采用下列第（1）種方式：1、訂立有固定期限年（自年月日至年月日止）。2、自年月日起始，以完成工作為合同終止期限。二、工作內(nèi)容：1、置業(yè)顧問在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開發(fā)房源及客戶，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識，按照公司提出的工作要求開展工作。2、保證把開發(fā)的房源及客戶信息通過公司平臺進(jìn)行交易。交易從簽約開始由公司完成，置業(yè)顧問在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進(jìn)行。三、公司權(quán)利和義務(wù)：1、合同簽訂就表示置業(yè)顧問同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理和業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時(shí)向公司匯報(bào)工作，接受工作指示。2、公司安排置業(yè)顧問從事一定區(qū)域二手房買賣房源及客戶開發(fā)工作，根據(jù)公司工作要求對置業(yè)顧問進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報(bào)酬支付給置業(yè)顧問。3、當(dāng)置業(yè)顧問不能夠在一定時(shí)間內(nèi)完成公司要求的業(yè)績指標(biāo)，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的區(qū)域性，工作時(shí)間的特殊性，公司有權(quán)單方面解除與置業(yè)顧問的勞動合同關(guān)系。并不承擔(dān)有關(guān)的一切損失。4、置業(yè)顧問在公司規(guī)定的時(shí)間如果沒有完成公司規(guī)定的業(yè)績指標(biāo)，公司有權(quán)利終止與置業(yè)顧問簽訂的合同。如果以后置業(yè)顧問擁有房源及客戶只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。5、如果置業(yè)顧問違反公司規(guī)定或超出工作授權(quán)范圍以及在工作過程中由于自己的過失給公司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問個人承擔(dān)。四、置業(yè)顧問權(quán)利和義務(wù)：1、置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)積極按時(shí)參加有關(guān)公司組織的培訓(xùn)，按時(shí)參加公司組織的工作會議。根據(jù)公司的要求置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。2、嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以公司許可的名義，按照公司授權(quán)的程序和方式工作。3.置業(yè)顧問需按照公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)獲取報(bào)酬，自行承擔(dān)開展業(yè)務(wù)所需費(fèi)用。若因自身故意或過失導(dǎo)致意外損失，應(yīng)由置業(yè)顧問自行承擔(dān)責(zé)任。4.若置業(yè)顧問故意提供虛假房源或客戶信息，或隱瞞信息，將公司房源私下交易或在公司外交易平臺上交易，需按約定賠償公司損失。若情節(jié)嚴(yán)重，將移交司法機(jī)關(guān)處理。5.置業(yè)顧問需及時(shí)向公司提供個人住址、身份信息、通訊方式等變化。工作時(shí)間除公司安排的必要培訓(xùn)工作交流時(shí)間外，置業(yè)顧問自由安排時(shí)間開展房源及客戶開發(fā)工作，無固定工作時(shí)間要求。6.公司將按完成工作計(jì)酬，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付置業(yè)顧問工資。具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)以附件約定為準(zhǔn)，報(bào)酬按稅前數(shù)額計(jì)算。報(bào)酬發(fā)放時(shí)間為每月十日。置業(yè)顧問需以自由職業(yè)者身份參加社會保險(xiǎn)并交納社會保險(xiǎn)費(fèi)。7.本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更，變更要求需以書面形式送達(dá)另一方。除法定條件外，置業(yè)顧問違反公司原則規(guī)定、未按時(shí)完成工作目標(biāo)、不能承擔(dān)房源及客戶開發(fā)工作或同業(yè)競爭侵害公司利益、泄露公司機(jī)密等情況，可解除勞動合同。若出現(xiàn)不可抗力情況、國家或北京市房地產(chǎn)政策變化、公司業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移等情況，可終止勞動合同。若一方希望續(xù)訂勞動合同，應(yīng)在期限屆滿前三十日與對方協(xié)商。解除或終止勞動合同時(shí)，需提前三十日通知對方并完成全部交接工作，不支付賠償金。8.置業(yè)顧問完成公司指定房源及客戶開發(fā)，可按約定獲得獎勵。具體比例由附件約定。完成工作是以房產(chǎn)最終得以交易為標(biāo)準(zhǔn)，若提供房源及客戶為不同人，按照附件約定比例提取報(bào)酬。本合同還包括北京東方大江房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、協(xié)商一致的內(nèi)容等附件，具有同等效力。4、本合同履行過程中如有任何問題，首先應(yīng)由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，按照國家合同法和勞動法的有關(guān)規(guī)定處理。九、如果因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如果對仲裁結(jié)果不滿意，可以向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。十一、