建筑安裝工程造價(jià)培訓(xùn)

第三章建筑安裝工程造價(jià)

第一節(jié)建筑安裝工程計(jì)價(jià)一、計(jì)價(jià)依據(jù)1．定義：運(yùn)用科學(xué)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，從工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中分析出相關(guān)的參數(shù)、量值、方法，用于測(cè)算、評(píng)估、計(jì)算工程造價(jià)。2．內(nèi)容：工程定額、指標(biāo)、市場(chǎng)信息價(jià)、企業(yè)定額等。3．作用：編制設(shè)計(jì)概算、標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)；編制施工圖預(yù)算、承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考性依據(jù)；國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)的控制性標(biāo)準(zhǔn)。二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2003）

1．建設(shè)部119號(hào)令；2．2003年7月1日起實(shí)行；3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；是規(guī)范文件。4．內(nèi)容：五章、五個(gè)附錄。A：建設(shè)工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政工程；E：園林綠化工程三、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

1．內(nèi)容：《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定額》、人材機(jī)信息價(jià)、造價(jià)指數(shù)指標(biāo)等。2．2003版計(jì)價(jià)依據(jù)編制原則：（1）量?jī)r(jià)分離，適應(yīng)綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法；（2）符合社會(huì)平均水平；（3）有利于清單報(bào)價(jià)，有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析，有利于計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)。（4）統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位和工程量清單計(jì)算規(guī)則。四、工程造價(jià)的改革目標(biāo)政府宏觀調(diào)控；企業(yè)自主報(bào)價(jià)；市場(chǎng)形成價(jià)格；社會(huì)全面監(jiān)督。四、塞浙江淡省建律設(shè)工制程計(jì)刪價(jià)規(guī)犯則1艙.建厭設(shè)遙工聞程買造歲價(jià)仇計(jì)稠價(jià)州模航式讓分洲工包程筒量霉清嘗單話計(jì)鬧價(jià)示和咽定武額遵計(jì)深價(jià)漂兩脾種仆模非式爛。2.工爭(zhēng)程盛量息清善單畜計(jì)揪價(jià)全模秘式施采紀(jì)用攻綜密合筒單源價(jià)芒法辛計(jì)斃價(jià)汗，巴定懼額懂計(jì)凈價(jià)堡模處式泡采倒用階工竊料畏單鞋價(jià)憑法儉計(jì)醉價(jià)歸。綜左合透單虧價(jià)餓法校：末完暗成肚工收程掙量侄清辱單繼中埋某歇一俊項(xiàng)躲目天所嚴(yán)需席人宏、榴材搭、鉗機(jī)困及會(huì)企銹業(yè)您管及理嫁費(fèi)逐和域利良潤(rùn)時(shí)，程考撇慮屆風(fēng)飼險(xiǎn)糟因繪素佛。工料車單價(jià)口法：捎完成忍某一記項(xiàng)目介所需頃的人該、材竟、機(jī)編費(fèi)用若。工程括量清閃單計(jì)滿價(jià)和方定額香計(jì)價(jià)歪的區(qū)巖別1.適用諒范圍途不同2.計(jì)幣價(jià)聰方亦法騎不朗同3忠.項(xiàng)目每劃分掌不同4.工算程飄量喊計(jì)笑算什規(guī)今則披不耀同5紗.風(fēng)險(xiǎn)著分擔(dān)才不同五、斃三大滑計(jì)價(jià)恒管理描系統(tǒng)1涼.標(biāo)準(zhǔn)閱定額區(qū)消耗量系事統(tǒng)2燦.市右場(chǎng)械信手息價(jià)發(fā)布忌系統(tǒng)3夠.計(jì)卷算棉機(jī)慰輔些助鵲管短理系動(dòng)統(tǒng)第二釣節(jié)薪建筑陪安裝貌工程喂造價(jià)銀構(gòu)成《建球筑鞭安級(jí)裝收工可程除費(fèi)丈用射項(xiàng)濤目付組塔成》（堤建隸標(biāo)【鼓2榜0將0灘3羅】警2校0患6號(hào)綱文排）直神接灰費(fèi)間赴接沿費(fèi)利蹤蝶潤(rùn)稅汪金第三瞞節(jié)岸建筑團(tuán)安裝唱工程個(gè)費(fèi)用域項(xiàng)目似組成第四避節(jié)牲建筑里安裝拘工程暢類別潔判別建筑夏工程裝飾片工程安已裝亭工吩程市政些工程仿古那建筑胳及園項(xiàng)林綠熟化工膛程人異防超工彎程第五抄節(jié)漠計(jì)算復(fù)程序識(shí)和規(guī)啊則一、憲建設(shè)派工程繼施工桃取費(fèi)線計(jì)算霜程序P勞7剛11．綜肢合單染價(jià)法（1）禿人氏工鍋費(fèi)狠加捆機(jī)現(xiàn)械放費(fèi)微為飯取異費(fèi)?；N數(shù)趨的野計(jì)向算割程勝序（2）販人促工征非翅費(fèi)旨為花取襖費(fèi)販基棍數(shù)組的臭計(jì)筍算傘程密序2．工丹料單寬價(jià)法（1）遺人創(chuàng)工壯費(fèi)功加京機(jī)箭械袋費(fèi)久為旗取愿費(fèi)平基生數(shù)緞的早計(jì)筍算悲程幕序（2）痰人研工票非鄰費(fèi)踩為錢取括費(fèi)蹤蝶基肉數(shù)偏的紫計(jì)逮算蛙程季序第難六馳節(jié)案預(yù)傅備插費(fèi)吊的營(yíng)使翼用一、雀基本典預(yù)備誘費(fèi)1．設(shè)底計(jì)增卡加、鏈?zhǔn)┕た蛇^程獻(xiàn)增加繡的費(fèi)培用；2．滑一淡般切的肌自且然谷災(zāi)刷害頌造眉成虹的頓損濤失縱；3．懼隱恒蔽瓣工慚程自進(jìn)雜行岔挖剃掘包、恰修舊復(fù)申?；斜究活A(yù)啄備世費(fèi)=（膛建擋安構(gòu)工戚程布費(fèi)+設(shè)備概、工蝕器具奇購(gòu)置士費(fèi)+工苗程脅建少設(shè)辯其職他州費(fèi)愉用塞）冒*%二、客漲價(jià)兆預(yù)備爺費(fèi)1．卸人綠、敗材究、寶機(jī)拴、披設(shè)粒備歐的技價(jià)距差瓦；2．建然安造杜價(jià)及絨其他叼費(fèi)用筒的調(diào)橫整；3．利睡率、浴匯率糟的變脫化。計(jì)算腦掌鄉(xiāng)豐握P論7廁5例另題第姑七圖節(jié)層建禁設(shè)攜工買程攀施鞏工魂取膜費(fèi)薄定濾額唐的晃管且理漏規(guī)邊定1．三掩廳以得浙建述建【膛2紗0絲式0跪4裹】晃4帳5號(hào)父文蠶下先發(fā)瓦；2．費(fèi)獲用定禽額適輪用范豬圍；3．費(fèi)價(jià)用定怠額是辛編制吳估算岸、概寫算、伐標(biāo)底薪、預(yù)丸算、扛結(jié)算挽、約斬定合藏同價(jià)取的依授據(jù)；4．造倍價(jià)組造成；5．費(fèi)酸用項(xiàng)魯目分絹施工踏措施評(píng)費(fèi)、蝦企業(yè)諸管理醬費(fèi)、警利潤(rùn)理、規(guī)斧費(fèi)、宮稅金招五類窮；6．施膽工組首織措貼施費(fèi)塵、綜鮮合費(fèi)運(yùn)用設(shè)培立彈邊性區(qū)鞋間，祥為指紐奉導(dǎo)費(fèi)廟率；臭規(guī)費(fèi)和、稅屢金費(fèi)頭率為夫固定修的