建筑工程概預(yù)算培訓(xùn)講義六

建筑工程概預(yù)算第四章施工圖預(yù)算的編制4.1施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容1.施工圖預(yù)算的含義施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。4.1施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容2.施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。

單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。4.2施工圖預(yù)算的作用1.是確定建筑安裝工程造價(jià)及建設(shè)銀行撥付工程款或貸款的依據(jù)。2.是建設(shè)單位與施工企業(yè)進(jìn)行工程招標(biāo)、投標(biāo)簽定工程承包合同、辦理工程撥款及工程竣工結(jié)算的依據(jù)。3.是施工企業(yè)編制施工生產(chǎn)計(jì)劃的依據(jù)。也是與施工預(yù)算進(jìn)行對比分析不可缺少的文件。4.是施工企業(yè)考核工程成本、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算核準(zhǔn)，并對原設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修改。4驗(yàn).橡3施工惕圖預(yù)秀算的邊編制婦依據(jù)1.各凳專恭業(yè)泉設(shè)額計(jì)贈施師工樣圖止和唯文母字上說繭明減、藥工蓮程樹地冒質(zhì)趙勘堡察雹資陷料乒。2言.當(dāng)邪地饞和尋主鬼管尼部擺門蹄頒辰布嚇的今現(xiàn)績行盒建處筑落工航程貿(mào)和燈專妖業(yè)瞧安歉裝打工殺程偶預(yù)雪算淚定騎額協(xié)、羽地區(qū)材予料、敗構(gòu)配根件預(yù)置算價(jià)遠(yuǎn)格（突或市圈場價(jià)指）、招間接坐費(fèi)用志規(guī)定映等文鴿件3移.現(xiàn)行教的有州關(guān)設(shè)墾備原保價(jià)及受運(yùn)雜眾費(fèi)。4魚.現(xiàn)方行潔的尼有拆關(guān)云其陷他巾費(fèi)腳用尋定駐額鼻、紛指特標(biāo)蔥、市和娘價(jià)勾格釣。5.建烘設(shè)氣場撤地尺中虎的構(gòu)自執(zhí)然耗條蒜件殃和勿施患工嘉條奮件述，他并吸據(jù)棟以饑確掌定絞的濾施掩工教方根案津或末施愈工恥組略織普設(shè)趴計(jì)山。4.義4施工累圖預(yù)輔算的閃編制繪方法施宋工增圖藝預(yù)殺算溪的娘編栽制傾方君法籌有寺定此額單堆價(jià)流法和實(shí)物航法。1垃.定陪額單價(jià)作法就頁是扭利朵用版各侄地備區(qū)嚴(yán)、虹部遼門罰頒籮發(fā)乖的蹈預(yù)急算廟定觀額效，踐根條據(jù)費(fèi)預(yù)脈算值定償額開的恥規(guī)迫定動計(jì)論算評各市項(xiàng)怒工瞇程樓量諷，咱分勺別俘乘阿以疼相疤應(yīng)預(yù)算校定額桐基價(jià)，并男匯總沈，即猛為工稅程直改接費(fèi)司；再粉以工肯程直螞接費(fèi)棚（或犬定額鬧直接智費(fèi)）和為基送數(shù)，宵乘以得間接義費(fèi)、磚計(jì)劃釣利潤斑、稅袖金等習(xí)各自傾的費(fèi)兼率，態(tài)求出效間接昏費(fèi)，墓計(jì)劃甘利潤嗓、稅尚金等童；最跡后將膽以上漆各項(xiàng)想內(nèi)容糕匯總講為工荷程造植價(jià)。4.悼4施抬工賴圖飼預(yù)咳算旺的寸編蟻制鬼方談法2.實(shí)物選法就柿是共根瓶據(jù)錦施燈工笨圖析計(jì)謠算撲的古各鉤分在項(xiàng)鍋工浸程勝量闊，視分另別駛乘換以甲預(yù)兩算敘定律額卻的友人循工講、陸材融料寬、喊機(jī)皂械喘臺驚班頸消億耗火量癢，直求破出混人野工繁、丈各職種燭材勇料棍、兵機(jī)浮械鏟臺能班滲消病耗把的俯總劣量悅，根欣據(jù)錢市瞞場薯價(jià)援格窄確恰定有單聚價(jià)，分芽別求免出人蛙工費(fèi)銳、材瞇料費(fèi)眼、施愉工機(jī)扛械臺淘班使輕用費(fèi)喉，匯言總求終出工咽程直拖接費(fèi)唇。再聚以工芬程直名接費(fèi)敬（或企定額柄直接沿費(fèi)）爪為基子數(shù)，佩乘以簽間接漁費(fèi)、路計(jì)劃云利潤峰、稅糖金等冠各自起的費(fèi)豬率，雪求出薄間接摸費(fèi)，湖計(jì)劃姑利潤北、稅堡金等政；最吧后將饅以上或各項(xiàng)腐內(nèi)容有匯總蛇為工警程造膠價(jià)。施工圖A列項(xiàng)B計(jì)算工程量C套用定額D工料分析及匯總E計(jì)算直接費(fèi)F施工方案K計(jì)算間接費(fèi)G利潤H稅金I編制說明J材料預(yù)算價(jià)格L調(diào)價(jià)差文件M建筑安裝工程預(yù)算定額T間接費(fèi)定額P建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)S利潤率Q稅率R施工合同或同類工程資料N圖施工圖預(yù)算編制程序示意圖4.瞇5施直工敬預(yù)炮算助與華施裂工朝圖沫預(yù)寸算微的貞對船比(兩算腫對比)1.施脈工童預(yù)冰算蘭的凝含格義施工估預(yù)算患是施院工企哀業(yè)在春工程情施工階前編顆制的煎一種們企業(yè)摸內(nèi)部稅使用版的預(yù)跪算。蔥它是河在施徹工圖裹預(yù)（巾概）窄算控成制下胞由施僵工企紀(jì)業(yè)基魯層單陣位根冠據(jù)施期工圖芽紙、棗施工世定額殿，結(jié)畏合施環(huán)工組財(cái)織設(shè)吉計(jì)并息考慮校節(jié)約祖措施灣的條荒件下誓，計(jì)仿算出守單位添工程蹈必須充消耗午的各金種工已時(shí)、擋各種差材料散耗用蹄量、鬧機(jī)具情臺班液量和到工程萌直接步費(fèi)用弄，是隸企業(yè)救內(nèi)部怠進(jìn)行元經(jīng)濟(jì)撒核算喪的重允要依航據(jù)。4斤.叫5施工嘴預(yù)算沉與施駛工圖鴿預(yù)算雕的對認(rèn)比(兩扎算簡對托比)2蠶.施工涌預(yù)算墳的作妹用1碰)是企體業(yè)編敗制施籠工作寒業(yè)計(jì)播劃的謝依據(jù)校。它強(qiáng)可為踏施工幟作業(yè)呈計(jì)劃島提供跡分層勸、分刮段的改分部魔、分誰項(xiàng)工忠程量襖、材雀料數(shù)烘量及愿分工初種的鞭用工渠數(shù)。2子)可為包施工努隊(duì)向劑生產(chǎn)喬班組群下達(dá)效施工賴任務(wù)小書和士限額乏領(lǐng)料貴提供喂依據(jù)摸。3)可為金推行夜獎勵鈴制度郊和計(jì)騾件工月資的些實(shí)施拌提供縮慧依據(jù)廈。4)是進(jìn)暮行“騎兩算渠”對卻比的恢依據(jù)趟。通扶過施劫工預(yù)悠算和窄施工巴圖概傲預(yù)算棗的對藝比分耳析，霞對二獨(dú)者之糞間的勞差量敗應(yīng)及坦時(shí)查衣明原愧因，釀并進(jìn)踏行糾廢正。5辜)是督敘促和田加強(qiáng)擦施工丹管理相，控子制和芽降低茫工程檢計(jì)劃撕成本憂的有析力措講施。貪由于脂施工叨預(yù)算睜是在許考慮鳥節(jié)約候原則刑下進(jìn)葵行編老制的慶，只盡要施豆工管潛理人典員嚴(yán)摸格按濕照施妨工預(yù)列算給童出的絡(luò)各項(xiàng)筋指標(biāo)敏控制光用工攏、用姓料及巷機(jī)械衣臺班耳數(shù)量仍，就籃能保渾證降饅低成槽本措蓄施的丟實(shí)施管，施翠工管刻理水盲平也爭必然爛會得盤到提靠高。3.施工困預(yù)算西與施皆工圖繪預(yù)算銹的對體比(兩烘算攝對扶比)施工亞圖預(yù)襲算確毫定的座是工面程預(yù)妹算的收入戒成本,而探施豪工利預(yù)民算汽確述定撞的扣是捉工劃程穿預(yù)烤算支出貌成本,他竿們敬是術(shù)從深不積同哭角惱度蠢計(jì)戀算此的淚兩超本奸經(jīng)薯濟(jì)借賬.兩算樓對比式或建是筑時(shí)企波業(yè)客進(jìn)邪行經(jīng)丸濟(jì)招分鬧析的重貫要內(nèi)脆容,通過紐奉兩算皇對比港分析,可邊以亞預(yù)沙先她找唱出凳節(jié)夜約斤或槽超唱支呀的規(guī)原牽因,研雷究苗解天決物措讓施,防止肯或減聾少發(fā)毒生成鞋本虧刑損.兩算陡對比查方法:實(shí)物吧量對卵比法或?qū)嵨锕纸痤~獻(xiàn)對比愧法例宣題忠：1茫.某蘿一霞類項(xiàng)建瓦筑即工展程栗直滾接斥、幅措騰施碼性敬成疼本12垮00萬壞元錢，舟其侄中斬人摟工劫費(fèi)3眼0陪0萬元懲，材璃料費(fèi)7牢0榜0萬編元遺，鴿機(jī)減械村費(fèi)2鍵0譜0萬元閱，企少業(yè)管私理費(fèi)維費(fèi)率21仗%，利愈潤費(fèi)愁率1挖2掏%，妖規(guī)帆費(fèi)娛費(fèi)控率17淡%，鴿稅肆金朱費(fèi)及率3錢.閘4痛5狼%，造迫價(jià)調(diào)熔整10蕩0萬元剖，求鎮(zhèn)間接攜費(fèi)、摔建筑浩安裝面工程輪費(fèi)。例曾題2.某工辦程C息2頃0鋼威筋鬧混稀凝竭土搬梁1泰2搖0刊M租3，C辯2故0鋼筋沃混凝赴土板15貨0M捆3,用小工巡壽料格單保價(jià)架法淋按默定鞋額薪基苗期印價(jià)腸格查計(jì)習(xí)算箱混賣凝員土勒梁性和恭板剛工恢程徒造栗價(jià)辛，揮“循其強(qiáng)它峰可迷競需爭拒措走施套項(xiàng)翅目健”溜中廈的稠“廢其千它添”蕉僅慘計(jì)碎算軌“歌生嬌產(chǎn)疾工岡具繼用荷具強(qiáng)使