新鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年05月

PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=新鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年05月PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，新鄉(xiāng)商品房銷(xiāo)售面積為153.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)7.1%；新鄉(xiāng)商品房銷(xiāo)售額為86.8億元，同比增長(zhǎng)6.7%。2023年3月，新鄉(xiāng)商品房銷(xiāo)售面積為67.7萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.4%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為15096.5億元，同比增長(zhǎng)6.3%。%%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，新鄉(xiāng)房屋新開(kāi)工面積為135.64萬(wàn)㎡，同比下降23.90%；房屋施工面積為2441.61萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)5.83%；全國(guó)房屋竣工19422.12萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)14.73%。2023年3月，新鄉(xiāng)房屋新開(kāi)工面積為46.03萬(wàn)㎡，同比下降3.80%房屋竣工0.07萬(wàn)㎡，同比下降99.65%。億㎡%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，新鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為60.95億元，同比下降12.30%。2023年3月，新鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為27.21億元，同比下降25.90%。億元%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)到位資金2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，新鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為108.63億元，同比增長(zhǎng)10.77%。2021年4月，新鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為30.69億元，同比增長(zhǎng)18.28%。%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)7723-87887035-77236326-70355331-63265162-5331區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)紅旗區(qū)8788--8271---10.2牧野區(qū)8578--8693--2.9衛(wèi)濱區(qū)7723--6805---10.1新鄉(xiāng)縣7377--------鳳泉區(qū)7035--9773--102長(zhǎng)垣市6719--6478---3.2原陽(yáng)縣6580--6238---12.4輝縣市6326--6722--6.4封丘縣6099--6615---7.9延津縣5859--5392---8.3衛(wèi)輝市5331--------獲嘉縣5162--4781--62023年1-5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-5月,紅旗區(qū)、牧野區(qū)、衛(wèi)濱區(qū)等區(qū)域?yàn)樾锣l(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為698.9萬(wàn)㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為53302套。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2023年05月，新鄉(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為137.90萬(wàn)㎡，環(huán)比下降4.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10458套，環(huán)比下降4.52%。萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)91-18373-9148-7319-481-19區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)輝縣市182.7126.1--38.0527.6---19.5長(zhǎng)垣市159.522.8--29.2821.2---3.5延津縣91.0813--25.1718.3---23.8紅旗區(qū)72.9210.4--21.615.7--150.9原陽(yáng)縣63.449.1--8.446.1--68.6封丘縣47.666.8--1.361---26.1獲嘉縣47.076.7--9.767.1--71.1牧野區(qū)19.072.7--2.331.7---48.6衛(wèi)濱區(qū)7.321--1.461.1--3.2衛(wèi)輝市5.680.8----------新鄉(xiāng)縣1.280.2----------鳳泉區(qū)1.190.2--0.430.3--30.82023年1-5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,輝縣市、長(zhǎng)垣市、延津縣等區(qū)域?yàn)樾锣l(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交433.29萬(wàn)㎡，占城市成交面積的62.0%。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年新鄉(xiāng)市二手住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)二手住宅成交面積為15.3萬(wàn)㎡，同比下降61.8%；二手住宅成交套數(shù)為1440套，同比下降63.2%。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市二手住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房新鄉(xiāng)市新房成交面積段對(duì)比2023年5月，從面積段來(lái)看，新鄉(xiāng)120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)4775套，占比為45.7%，較上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。新鄉(xiāng)市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年5月，從總價(jià)段來(lái)看，新鄉(xiāng)60(含)-80萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)3243套，占比為31%，較上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房新鄉(xiāng)市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年5月，從單價(jià)段來(lái)看，新鄉(xiāng)6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)4757套，占比為45.5%，較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。新鄉(xiāng)市新房成交戶(hù)型對(duì)比2023年5月，從戶(hù)型來(lái)看，新鄉(xiāng)四房戶(hù)型成交套數(shù)最多，達(dá)6665套，占比為63.7%，較上月擴(kuò)大2.6個(gè)百分點(diǎn)。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年5月新鄉(xiāng)市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下154184524373003173.040-60萬(wàn)143190168587317290123611.860-80萬(wàn)022010672219884050324331.080-100萬(wàn)005222991790101127315430.2100-120萬(wàn)000419437595322154814.8120-150萬(wàn)000012182437446756.5150-200萬(wàn)000053285701921.8200-250萬(wàn)00000181720550.5250-300萬(wàn)000000122230.2300萬(wàn)以上000000015150.1匯總1685116032418224775293822010458100占比(%)1.60.51.53.117.445.728.12.1100PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為66.74萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2023年05月，新鄉(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為147.92萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)43.27%。萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬(wàn)㎡)36-25013-3610-135-100-5區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)長(zhǎng)垣市250.4375--132.2889.4--67.2紅旗區(qū)36.4510.9--7.234.9--31.1輝縣市13.44--4.383--303.6封丘縣9.72.9--1.771.2---53延津縣8.632.6--1.431---22.2原陽(yáng)縣6.942.1----------牧野區(qū)4.621.4----------衛(wèi)濱區(qū)2.70.8----------獲嘉縣0.830.2--0.830.6----2023年1-5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-5月,長(zhǎng)垣市、紅旗區(qū)、輝縣市等區(qū)域?yàn)樾锣l(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)300.29萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的90.0%。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì)2023年5月,新鄉(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比為0.93,。%2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2023年1-5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比獲嘉縣56.44----11.71----輝縣市13.63----8.7--43.6延津縣10.56----17.57--17.93原陽(yáng)縣9.14--------0.79封丘縣4.91----0.77--0.49牧野區(qū)4.12--------1.55衛(wèi)濱區(qū)2.71--------0.52紅旗區(qū)2----2.99--1.56長(zhǎng)垣市0.64----0.22--0.38PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2018年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2023年5月,新鄉(xiāng)商品住宅（不含保障性住房）可售面積約1258.15萬(wàn)m2,環(huán)比下降1.15%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為9個(gè)月,環(huán)比縮短0.1個(gè)月。萬(wàn)m2月PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2023年5月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比2023年5月，新鄉(xiāng)市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在長(zhǎng)垣市、紅旗區(qū)、新鄉(xiāng)縣，可售面積分別為389.6萬(wàn)㎡、126.1萬(wàn)㎡、118.3萬(wàn)㎡；出清周期分別為12.2個(gè)月、8.6個(gè)月、277.1個(gè)月。萬(wàn)㎡月PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-5月)新鄉(xiāng)市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1建業(yè)集團(tuán)31.438073289438.932新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司9.92914086810.863長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán)9.746982106713.954碧桂園8.95667886213.405河南孟電集團(tuán)有限公司8.82681099412.956河南創(chuàng)世紀(jì)置業(yè)有限公司6.34610478210.387華岳置業(yè)（河南）有限公司5.9465106499.138河南投資5.32196991592.709輝縣市瑞成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.9491493115.4010河南匯豐置業(yè)集團(tuán)4.90150702203.252023年(1-5月)新鄉(xiāng)市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1建業(yè)集團(tuán)31.438073289438.932長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán)9.746982106713.953碧桂園8.95667886213.404河南孟電集團(tuán)有限公司8.82681099412.955新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司9.92914086810.866河南創(chuàng)世紀(jì)置業(yè)有限公司6.34610478210.387華岳置業(yè)（河南）有限公司5.9465106499.138河南省長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán)有限公司4.6252176768.859長(zhǎng)垣縣銀河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.8859355026.5410輝縣市瑞成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.9491493115.40PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年5月新鄉(xiāng)市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1建業(yè)集團(tuán)9.44763692212.362新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司2.5291532192.753新鄉(xiāng)市春江置業(yè)0.9864391161.534碧桂園0.867797751.105華岳置業(yè)（河南）有限公司0.846510901.296河南匯豐置業(yè)集團(tuán)0.6115573250.397寶龍地產(chǎn)0.6017673460.348新鄉(xiāng)市萬(wàn)圣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限0.588989520.649新鄉(xiāng)市東昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.577087560.8010河南廣鑫置業(yè)0.535971630.892023年5月新鄉(xiāng)市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1建業(yè)集團(tuán)9.44763692212.362新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司2.5291532192.753新鄉(xiāng)市春江置業(yè)0.9864391161.534華岳置業(yè)（河南）有限公司0.846510901.295河南東輝置業(yè)有限公司0.453835931.176碧桂園0.867797751.107新鄉(xiāng)市華龍置業(yè)有限公司0.505496720.908中科天安置業(yè)有限公司0.495499710.899河南廣鑫置業(yè)0.535971630.8910新鄉(xiāng)市東昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.577087560.80PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-5月)新鄉(xiāng)市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1嘉祥名郡20.3832.472464627613283封丘縣2豐勝合園14.4821.741649666113288輝縣市3名門(mén)府邸13.3323.871914558612570原陽(yáng)縣4盛世華府12.5425.052090500912060延津縣5富美公園208011.4718.201383630413283長(zhǎng)垣市6建業(yè)森林半島10.5712.158708703140122長(zhǎng)垣市7輝都花園10.1917.211519592511367輝縣市8國(guó)悅城譽(yù)府10.0611.008809143125114紅旗區(qū)9長(zhǎng)城德鄰城9.7413.951067698213191長(zhǎng)垣市10天誠(chéng)龍域華都8.0411.477917011145102長(zhǎng)垣市PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-5月)新鄉(xiāng)市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1嘉祥名郡20.3832.472464627613283封丘縣2盛世華府12.5425.052090500912060延津縣3名門(mén)府邸13.3323.871914558612570原陽(yáng)縣4豐勝合園14.4821.741649666113288輝縣市5富美公園208011.4718.201383630413283長(zhǎng)垣市6輝都花園10.1917.211519592511367輝縣市7長(zhǎng)城德鄰城9.7413.951067698213191長(zhǎng)垣市8金螞蟻平安府7.8413.531080579212573延津縣9建業(yè)森林半島10.5712.158708703140122長(zhǎng)垣市10孟電天鵝堡7.5611.97908631313283輝縣市PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年5月新鄉(xiāng)市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1建業(yè)壹號(hào)城邦5.357.46551716313597紅旗區(qū)2盛世華府4.539.04776500911658延津縣3瑞成華府3.605.003407210147106輝縣市4瑞成南王府3.583.892549200153141輝縣市5東方富地3.354.66343719813698長(zhǎng)垣市6御景龍?jiān)?.054.41336691513191長(zhǎng)垣市7金螞蟻平安府3.015.19417580312472延津縣8潤(rùn)澤花園2.824.91338574914584輝縣市9國(guó)悅城譽(yù)府2.712.962369152126115紅旗區(qū)10錦繡新城2.404.80393500012261獲嘉縣PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年5月新鄉(xiāng)市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1盛世華府4.539.04776500911658延津縣2建業(yè)壹號(hào)城邦5.357.46551716313597紅旗區(qū)3金螞蟻平安府3.015.19417580312472延津縣4瑞成華府3.605.003407210147106輝縣市5潤(rùn)澤花園2.824.91338574914584輝縣市6錦繡新城2.404.80393500012261獲嘉縣7東方富地3.354.66343719813698長(zhǎng)垣市8御景龍?jiān)?.054.41336691513191長(zhǎng)垣市9盛世城邦御園2.394.08302586213579延津縣10瑞成南王府3.583.892549200153141輝縣市PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_實(shí)景圖_項(xiàng)目實(shí)景圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)項(xiàng)目基本信息所處位置延津縣-延津縣物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型多層,小高層,高層建筑面積351088m2占地面積183978m2容積率1.66綠化率38%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)元/平方米·月停車(chē)位--物業(yè)公司河南省上宅物業(yè)服務(wù)有限公司新鄉(xiāng)分公司項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2013-07-07最近開(kāi)盤(pán)2013-07-07累計(jì)成交面積66348m2可售面積23321m2成交均價(jià)4669(2023-05)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商--PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年5月-2023年5月萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.5成交價(jià)(元/m2)三房100-120414529469422243646794672四房120-1801862497446961481990746674668五房140-180111915467011191546704670六房及以上180-99999999295955467029595546704670其他180-99999999512765240--------PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_五期【云庭】3+1_3室1廳2衛(wèi)1廚_132.59m2萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_五期【云庭】2+1_2室1廳1衛(wèi)1廚_111.37m2萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_五期【云庭】2+1_2室1廳1衛(wèi)1廚_112.37m2萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_五期【云庭】2+1_2室1廳1衛(wèi)1廚_113.65m2萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_三期P5_4室2廳3衛(wèi)1廚_188.0m2萬(wàn)創(chuàng)公園世紀(jì)_三期P3_2室2廳2衛(wèi)1廚_122.0m2PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)望族水岸項(xiàng)目基本信息所處位置輝縣市-輝縣市物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車(chē)位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)--最近開(kāi)盤(pán)--累計(jì)成交面積102880m2可售面積7601m2成交均價(jià)4792(2023-05)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2011-09成交樓面價(jià)47元/m2開(kāi)發(fā)商望族水岸開(kāi)發(fā)商PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年5月-2023年5月望族水岸成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2望族水岸分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.5成交價(jià)(元/m2)一房0-60219574850939647894784二房80-9064855600--------三房100-120167197724888--------四房120-14046057200499533754789--五房140-180142373479114237347914793PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息寶龍城市廣場(chǎng)一期_實(shí)景圖_SDC15098注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)寶龍城市廣場(chǎng)一期項(xiàng)目基本信息所處位置紅旗區(qū)-東部新區(qū)板物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型--建筑面積1200000m2占地面積300000m2容積率3.05綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位地下車(chē)位數(shù)1800物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2019-11-23最近開(kāi)盤(pán)--累計(jì)成交面積68212m2可售面積443m2成交均價(jià)11862(2023-05)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商新鄉(xiāng)寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年5月-2023年5月寶龍城市廣場(chǎng)一期成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2寶龍城市廣場(chǎng)一期分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.5成交價(jià)(元/m2)一房0-60836791201441184311843二房80-901887562--------三房100-120782210254334911860--四房120-180618177104912431621185011863六房及以上180-999999992467118160--------PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年新鄉(xiāng)市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)商業(yè)成交面積為52.1萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年05月，新鄉(xiāng)商業(yè)成交面積為9.06萬(wàn)㎡，環(huán)比下降46.3%。萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)8-105-83-51-30-1區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)原陽(yáng)縣10.0519.3--1.4215.6--176.3輝縣市9.9219--1.4916.5---68封丘縣8.0215.4--0.495.4---90.5延津縣7.2713.9--2.7930.7--65.4長(zhǎng)垣市4.648.9--0.910---21.5獲嘉縣3.897.5--0.77.7--8.9紅旗區(qū)3.025.8--0.364---76.6牧野區(qū)2.585--0.535.9--108.8衛(wèi)濱區(qū)1.282.4--0.242.7---66.9衛(wèi)輝市1.242.4----------新鄉(xiāng)縣0.190.4--0.151.7----鳳泉區(qū)0.010----------2023年1-5月新鄉(xiāng)市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,原陽(yáng)縣、輝縣市、封丘縣等區(qū)域?yàn)樾锣l(xiāng)商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交27.98萬(wàn)㎡，占城市成交面積的53.7%。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年新鄉(xiāng)市商業(yè)項(xiàng)目1-5月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為10.7萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)2023年05月，新鄉(xiāng)商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為3.34萬(wàn)㎡，環(huán)比下降0.94%。萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月新鄉(xiāng)市商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1嘉祥名郡22.0833.462588659812985封丘縣2豐勝合園15.6322.911743682013190輝縣市3盛世華府15.5526.962490577110862延津縣4名門(mén)府邸14.0724.841971566612671原陽(yáng)縣5中藍(lán)置業(yè)平原示范區(qū)項(xiàng)目商務(wù)地塊13.0110.843120083611743369原陽(yáng)縣6東方國(guó)際廣場(chǎng)11.8313.4010198829132116延津縣7富美公園208011.6118.321391633613283長(zhǎng)垣市8建業(yè)森林半島10.5712.158708703140122長(zhǎng)垣市9輝都花園10.4117.311524601811468輝縣市10國(guó)悅城譽(yù)府10.0611.008809143125114紅旗區(qū)PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月新鄉(xiāng)市商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1嘉祥名郡22.0833.462588659812985封丘縣2盛世華府15.5526.962490577110862延津縣3名門(mén)府邸14.0724.841971566612671原陽(yáng)縣4豐勝合園15.6322.911743682013190輝縣市5富美公園208011.6118.321391633613283長(zhǎng)垣市6輝都花園10.4117.311524601811468輝縣市7長(zhǎng)城德鄰城9.7413.951067698213191長(zhǎng)垣市8金螞蟻平安府7.8613.551083580412573延津縣9東方國(guó)際廣場(chǎng)11.8313.4010198829132116延津縣10孟電天鵝堡8.3812.41955675113088輝縣市PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年新鄉(xiāng)市辦公樓1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)辦公樓成交面積為11.6萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市辦公樓成交面積走勢(shì)2023年05月，新鄉(xiāng)辦公樓成交面積為0.78萬(wàn)㎡，環(huán)比下降1.38%。萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)3-52-30-2區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)原陽(yáng)縣5.446.5--0.079.4----紅旗區(qū)3.0426.2--0.338.4--62輝縣市1.8215.7----------封丘縣0.534.6--0.225.2---41.8長(zhǎng)垣市0.363.1--0.0810.5---36.3牧野區(qū)0.353--0.079.6---37.3衛(wèi)濱區(qū)0.070.6--0.044.9--95.3延津縣0.020.2----------新鄉(xiāng)縣0.010.1--0.011.9----2023年1-5月新鄉(xiāng)市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,原陽(yáng)縣、紅旗區(qū)、輝縣市等區(qū)域?yàn)樾锣l(xiāng)辦公成交主力區(qū)域，共成交10.26萬(wàn)㎡，占城市成交面積的88.4%。PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年新鄉(xiāng)市辦公項(xiàng)目1-5月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)辦公項(xiàng)目新批上市面積為5.1萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月新鄉(xiāng)市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)2023年05月，新鄉(xiāng)辦公項(xiàng)目新批上市面積為0.69萬(wàn)㎡，環(huán)比下降67.71%。萬(wàn)㎡PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月新鄉(xiāng)市辦公樓項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1嘉祥名郡22.0833.462588659812985封丘縣2豐勝合園15.6322.911743682013190輝縣市3盛世華府15.5526.962490577110862延津縣4名門(mén)府邸14.0724.841971566612671原陽(yáng)縣5中藍(lán)置業(yè)平原示范區(qū)項(xiàng)目商務(wù)地塊13.0110.843120083611743369原陽(yáng)縣6東方國(guó)際廣場(chǎng)11.8313.4010198829132116延津縣7富美公園208011.6118.321391633613283長(zhǎng)垣市8建業(yè)森林半島10.5712.158708703140122長(zhǎng)垣市9輝都花園10.4117.311524601811468輝縣市10國(guó)悅城譽(yù)府10.0611.008809143125114紅旗區(qū)PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月新鄉(xiāng)市辦公樓項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1嘉祥名郡22.0833.462588659812985封丘縣2盛世華府15.5526.962490577110862延津縣3名門(mén)府邸14.0724.841971566612671原陽(yáng)縣4豐勝合園15.6322.911743682013190輝縣市5富美公園208011.6118.321391633613283長(zhǎng)垣市6輝都花園10.4117.311524601811468輝縣市7長(zhǎng)城德鄰城9.7413.951067698213191長(zhǎng)垣市8金螞蟻平安府7.8613.551083580412573延津縣9東方國(guó)際廣場(chǎng)11.8313.4010198829132116延津縣10孟電天鵝堡8.3812.41955675113088輝縣市PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類(lèi)用地住宅用地商辦用地土地排行榜PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類(lèi)用地|土地供求2023年1-5月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地6-64.763.22-62.91607-12商辦用地------------工業(yè)用地4-42.957.97-38.420410.9其他用地------------各類(lèi)用地10-61.5121.18-55.5936-26.12023年1-5月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地6063.22-11.31608-8.20.1-0.910.16-18.6商辦用地--------------------工業(yè)用地3036.68-3121935.30--0.8-6.6其他用地--------------------各類(lèi)用地9099.9-19.710982.40.1-0.810.96-17.8PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類(lèi)用地|土地供求2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積121.18萬(wàn)㎡，同比下降55.54%;成交規(guī)劃建筑面積99.9萬(wàn)㎡，同比下降19.67%。萬(wàn)m2%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類(lèi)用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,新鄉(xiāng)成交樓面均價(jià)為1098元/㎡，同比上漲2.35%;平均溢價(jià)率為0.05%，較去年同期下降0.79個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)10.96億元，同比下降17.79%。元/m2%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類(lèi)用地|區(qū)域2023年1-5月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))衛(wèi)濱區(qū)554256427749633430--紅旗區(qū)3262-7041-6288500-1牧野區(qū)2217-5317251936-320--PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，新鄉(xiāng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積63.22萬(wàn)㎡，同比下降62.91%;成交規(guī)劃建筑面積63.22萬(wàn)㎡，同比下降11.26%。萬(wàn)m2%2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,新鄉(xiāng)成交樓面均價(jià)為1608元/㎡，同比下跌8.23%;平均溢價(jià)率為0.05%，較去年同期下降0.85個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)10.16億元，同比下降18.56%。元/m2%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-5月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))紅旗區(qū)1126-7826-541275-150-1衛(wèi)濱區(qū)3320-1020--1765--0--牧野區(qū)2217-4517251936-320--PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月新鄉(xiāng)市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類(lèi)用地2023年1-5月新鄉(xiāng)市各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1振中街與友誼路東南角紅旗區(qū)26257733478.5312750新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司2新中大道與中原東路東南角牧野區(qū)8857020967.9723670新鄉(xiāng)星澤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司3東楊支路以東、新飛大道以西、東楊路以南、海河路以北衛(wèi)濱區(qū)7238912812.8217700.4新鄉(xiāng)鯤鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4稅校路以東、規(guī)劃路以西、北環(huán)路以南牧野區(qū)8206012062.8514700河南順昇置業(yè)有限公司5柳青路以南、東楊支路以東、東楊路以北、柳青路小學(xué)以西衛(wèi)濱區(qū)6480511421.8117620新鄉(xiāng)市鯤林置業(yè)有限公司6振中街以東、東楊支路以西、東楊路以南、海河路以北衛(wèi)濱區(qū)6175010883.4817620河南省宇信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司7通海路以南、衛(wèi)興街以東、規(guī)劃廣進(jìn)街以西、規(guī)劃茂盛路以北衛(wèi)濱區(qū)1498883653.532440新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱投資集團(tuán)8紅旗區(qū)東卓路與新儒街交叉口西北角紅旗區(qū)1450752611.351800新零售聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園（河南）有限公司9通海路以南、規(guī)劃廣進(jìn)街以東、規(guī)劃茂盛路以北、新鄉(xiāng)市躍達(dá)汽車(chē)配件有限公司以西衛(wèi)濱區(qū)718451751.232440新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱投資有限公司PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-5月新鄉(xiāng)市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1振中街與友誼路東南角紅旗區(qū)26257733478.5312750新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司2新中大道與中原東路東南角牧野區(qū)8857020967.9723670新鄉(xiāng)星澤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司3東楊支路以東、新飛大道以西、東楊路以南、海河路以北衛(wèi)濱區(qū)7238912812.8217700.4新鄉(xiāng)鯤鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4稅校路以東、規(guī)劃路以西、北環(huán)路以南牧野區(qū)8206012062.8514700河南順昇置業(yè)有限公司5柳青路以南、東楊支路以東、東楊路以北、柳青路小學(xué)以西衛(wèi)濱區(qū)6480511421.8117620新鄉(xiāng)市鯤林置業(yè)有限公司6振中街以東、東楊支路以西、東楊路以南、海河路以北衛(wèi)濱區(qū)6175010883.4817620河南省宇信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月新鄉(xiāng)市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1振中街與友誼路東南角紅旗區(qū)26257733478.5312750新鄉(xiāng)市又一城置業(yè)有限公司2新中大道與中原東路東南角牧野區(qū)8857020967.9723670新鄉(xiāng)星澤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司3東楊支路以東、新飛大道以西、東楊路以南、海河路以北衛(wèi)濱區(qū)7238912812.8217700.4新鄉(xiāng)鯤鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4稅校路以東、規(guī)劃路以西、北環(huán)路以南牧野區(qū)8206012062.8514700河南順昇置業(yè)有限公司5柳青路以南、東楊支路以東、東楊路以北、柳青路小學(xué)以西衛(wèi)濱區(qū)6480511421.8117620新鄉(xiāng)市鯤林置業(yè)有限公司6