個人商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

個人商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書本合同書由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，是雙方之間關(guān)于乙方承租甲方商鋪的合法協(xié)議。雙方均為自愿簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及位置甲方同意將其掌握所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪出租給乙方，商鋪的位置、編號和面積詳見附件一，商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施詳見附件二。此商鋪僅供乙方從事合法的商業(yè)活動。第二條租賃期限租賃期限為從甲方將商鋪交付乙方使用之日起至租賃期滿，期滿后雙方如無異議可續(xù)約。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣[金額]元整，租期開始前須在[日期]前一次性支付[金額]元作為押金，該押金不計入租金，租期滿后乙方應(yīng)在[日期]前清退商鋪，并由甲方退還。乙方應(yīng)在每月[日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶，付款方式詳見附件三。如乙方未按時支付租金或租期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金，乙方應(yīng)立即騰出商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如乙方未騰出商鋪則甲方有權(quán)自行強(qiáng)制騰出，并乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條商鋪使用乙方應(yīng)根據(jù)商鋪的規(guī)格和用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的裝修和結(jié)構(gòu)，不得在商鋪內(nèi)從事與商業(yè)活動無關(guān)的行為，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。第五條維修及維護(hù)商鋪內(nèi)部的設(shè)施和裝修由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，非因乙方過失造成的維修費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，由甲方進(jìn)行修繕并在期限內(nèi)完成。第六條保密雙方保證將商業(yè)秘密及合同內(nèi)容保密。一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容造成的損失應(yīng)由該方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，可以解除該合同；2.乙方未按時支付租金或存在違約情況，甲方有權(quán)解除該合同并扣除押金；3.乙方提前退租，應(yīng)提前[租期數(shù)]月提出書面申請，并支付違約金[金額]元。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力；3.本合同自雙方簽字