住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：姓名/名稱(chēng)：XXX證件類(lèi)型：身份證證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXX乙方：姓名/名稱(chēng)：XXX證件類(lèi)型：身份證證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXX鑒于甲方與乙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于（市/區(qū)/縣）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋面積為XX平方米，共XX個(gè)房間，其中有X個(gè)衛(wèi)生間。房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋現(xiàn)有按揭貸款，還款余額為XXXXXXX元，因此甲方需先償還按揭貸款并辦理解除抵押手續(xù)后方可進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXXXXXX元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的X％，即XXXXXX元。乙方應(yīng)在獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的3日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的X％，即XXXXXX元。房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方承擔(dān)全部過(guò)戶(hù)費(fèi)用。三、交付房屋時(shí)間和方式甲方在收到乙方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)在X天內(nèi)將房屋及有關(guān)的手續(xù)交付乙方。房屋過(guò)戶(hù)前，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等有關(guān)的證件和資料。四、其它1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.乙方轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照有關(guān)稅收法規(guī)規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的繳稅手續(xù)及有關(guān)手續(xù)。3.甲、乙雙方如有違反本協(xié)議規(guī)定的，雙方應(yīng)自行另行解決，本協(xié)議自動(dòng)失效。4.本協(xié)議的效力、解釋、爭(zhēng)議的處理均適用中華人民共和國(guó)法律。5.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為36個(gè)月。甲方：______________日期：________