農村出售地皮合同范本

農村出售地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的土地（以下簡稱“出售土地”），現(xiàn)愿意將該出售土地出售給乙方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出售土地的坐落位置為：__________。

2.出售土地的面積共計__________平方米。

3.出售土地的土地證號為：__________。

4.出售土地的土地性質為：__________。

二、土地權屬及權益

1.甲方保證出售土地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方保證出售土地已取得相關批準文件，具備合法的土地使用權。

3.甲方保證出售土地不涉及任何債務、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保證出售土地在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

5.乙方取得出售土地后，享有土地的占有、使用、收益和處分權。

三、土地轉讓價格及支付方式

1.出售土地的轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方分__________期支付轉讓價格，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二筆款項：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（3）依此類推，直至全部轉讓價格支付完畢。

3.乙方支付轉讓價格時，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、合同履行及違約責任

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方交付出售土地。

2.乙方應在合同約定的期限內支付轉讓價格。

3.如甲方未按合同約定交付出售土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.如乙方未按合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出售土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.土地權屬證明文件。

2.土地使用權證。

3.其他與合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的土地（以下簡稱“出售土地”），現(xiàn)愿意將該出售土地出售給乙方。為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方的支付義務提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出售土地的坐落位置為：__________。

2.出售土地的面積共計__________平方米。

3.出售土地的土地證號為：__________。

4.出售土地的土地性質為：__________。

二、土地權屬及權益

1.甲方保證出售土地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方保證出售土地已取得相關批準文件，具備合法的土地使用權。

3.甲方保證出售土地不涉及任何債務、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保證出售土地在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

5.乙方取得出售土地后，享有土地的占有、使用、收益和處分權。

三、土地轉讓價格及支付方式

1.出售土地的轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方分__________期支付轉讓價格，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二筆款項：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（3）依此類推，直至全部轉讓價格支付完畢。

3.乙方支付轉讓價格時，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方的支付義務提供擔保。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任最高限額為人民幣__________元整。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

4.甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得將土地轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉讓價格的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在合同履行期間，擅自變更土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在合同履行期間，將土地轉讓、抵押或設定其他權利負擔的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響土地權屬、使用權或價值的情形，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出售土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、附件

1.土地權屬證明文件。

2.土地使用權證。

3.其他與合同履行相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付轉讓價格。通過丙方的介入，可以降低甲方在交易過程中面臨的風險，提高甲方的交易信心。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為土地的所有者，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定多種權益保障條款，旨在確保自身的合法權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護土地市場的秩序，促進土地資源的合理配置。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________村__________號的土地（以下簡稱“出售土地”），乙方有意購買。為支持乙方的購買資金，丙方同意為乙方提供融資服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出售土地的坐落位置為：__________。

2.出售土地的面積共計__________平方米。

3.出售土地的土地證號為：__________。

4.出售土地的土地性質為：__________。

二、土地權屬及權益

1.甲方保證出售土地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方保證出售土地已取得相關批準文件，具備合法的土地使用權。

3.甲方保證出售土地不涉及任何債務、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保證在合同履行期間，不得擅自變更土地用途。

三、土地轉讓價格及支付方式

1.出售土地的轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方將通過丙方提供的融資服務支付轉讓價格。

3.乙方支付轉讓價格的具體時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，于土地過戶登記后__________日內支付；

4.乙方支付款項時，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方提供總額為人民幣__________元的融資服務。

2.丙方的融資利率為__________%，還款期限為__________年。

3.丙方提供的融資服務不包含土地購置稅費及其他相關費用。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付出售土地。

2.乙方有權要求甲方保證土地權屬的合法性，避免因土地權屬問題導致合同無法履行。

3.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保乙方能夠按時支付轉讓價格。

4.乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途或設定其他權利負擔。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付出售土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在合同履行期間，擅自變更土地用途或設定其他權利負擔的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響土地權屬、使用權或價值的情形，甲方應立即通知乙方，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出售土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、附件

1.土地權屬證明文件。

2.土地使用權證。

3.其他與合同履行相關的文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定多種權益保障條款，旨在確保自身的合法權益不受侵害，保障資金安全，順利實現(xiàn)購買土地的目的。