農(nóng)村房屋修建合同

農(nóng)村房屋修建合同一、合同背景隨著農(nóng)村建設(shè)的不斷推進(jìn)，越來越多的農(nóng)戶開始修建自己的房屋。而為了規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)行為，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，必須簽訂一份合同來明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。二、合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由建設(shè)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和業(yè)主方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂。2.建設(shè)內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方的要求，完成房屋的建設(shè)工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：房屋設(shè)計(jì)方案的制定；施工圖紙的繪制；基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、水電等各項(xiàng)工程的施工；竣工驗(yàn)收。3.工程期限本合同約定的工程期限為______個(gè)月/天。具體工期根據(jù)甲方與乙方在簽訂本合同前協(xié)商一致。4.工程造價(jià)本合同工程造價(jià)為______元，具體造價(jià)根據(jù)甲方與乙方在簽訂本合同前協(xié)商一致。付款方式為：第一次付款：________元，付款時(shí)間為簽訂本合同之日；第二次付款：________元，付款時(shí)間為房屋封頂后；第三次付款：________元，付款時(shí)間為房屋竣工驗(yàn)收合格后。5.資金支付方式乙方應(yīng)在付款期限內(nèi)，按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后及時(shí)辦理工程款項(xiàng)結(jié)算及相關(guān)手續(xù)。6.施工期間建設(shè)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)為甲方提供必要的建設(shè)條件，如施工用電、用水等。7.工程質(zhì)量甲方應(yīng)保證所完成工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如因施工質(zhì)量問題造成的修建問題由甲方負(fù)責(zé)處理。8.違約責(zé)任當(dāng)甲方或乙方的一方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.合同解除和變更在施工過程中，因雙方協(xié)商一致，需要調(diào)整合同約定的部分內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。若因某種原因，需要解除合同的，也必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。三、合同生效及爭(zhēng)議解決方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。四、協(xié)議附則1.法律適用及爭(zhēng)議解決地本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意選擇具有管轄權(quán)的人民法院解決。2.有效期本協(xié)議自雙方簽約之日起生效，有效期為______年。3.補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需由甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力。4.合同解釋權(quán)本協(xié)議的各項(xiàng)條款解釋權(quán)屬于甲方。5.附錄本協(xié)議附錄：______（合同附加條款、施工圖紙等）。五、合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙