土地場地租賃合同

土地場地租賃合同甲方：出租方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：承租方姓名/名稱：__________________地址：__________________法定代表人（個人承租方填寫）：__________________聯(lián)系方式：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有、合法經(jīng)營的土地場地出租給乙方經(jīng)營，雙方一致達成以下協(xié)議。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有、合法經(jīng)營的土地場地出租給乙方使用，包括但不限于以下土地場地：地址：__________________土地面積：__________________使用性質(zhì)：__________________地址：__________________土地面積：__________________使用性質(zhì)：__________________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（租賃期限按合同約定計算）二、租金及支付方式租金：本次租賃期內(nèi)，甲方同意將其擁有、合法經(jīng)營的土地場地出租給乙方使用，租金為人民幣__________萬元，其中一次性支付____萬元，余下每月支付租金人民幣____萬元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，直接存入甲方指定賬戶，以免造成逾期。三、場地保證金及退還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，交納場地保證金人民幣____萬元，作為租賃期內(nèi)按照約定履行合同義務(wù)的保證。場地保證金最晚應(yīng)在租賃期屆滿后的____工作日內(nèi)退還給乙方。場地保證金將于本合同租賃期限屆滿后，扣除租賃期間乙方未按合同約定履行合同義務(wù)及賠償甲方的損失后剩余部分予以退還。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并保證租賃物得到妥善保管；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方按時支付租金，并繳納場地保證金；乙方不得將租賃物用于除已經(jīng)約定以外的其他用途，不得擅自改變原狀，并應(yīng)按照合同規(guī)定維護和保養(yǎng)租賃物；如乙方需要對租賃物進行維修、保養(yǎng)等行為時，應(yīng)提前書面告知甲方，并征得甲方同意；租賃期屆滿，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并保障租賃物在歸還時的完好性和原狀。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供依法并符合甲方所屬行業(yè)相關(guān)管理規(guī)定的土地場地，并在租賃期內(nèi)妥善維護和管理租賃物；租賃期限內(nèi)，甲方保證租賃物未受第三方侵占和干擾；甲方有義務(wù)在租賃期屆滿時，及時將場地保證金予以退還，并協(xié)助乙方辦理因歸還租賃物而需要的相關(guān)手續(xù)。六、保密責(zé)任在本合同履行過程中，任何一方及其工作人員均不得將其獲悉的對方商業(yè)秘密向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓和使用；保密責(zé)任的履行對本合同的效力和甲、乙雙方的合作意義極為重要。一旦發(fā)現(xiàn)保密責(zé)任違反情況，一方有權(quán)立即終止本合同。七、爭議解決雙方因本合同的履行所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院處理。八、其他事項本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。九、合同期限本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。租賃期限自乙方確認(rèn)簽收之日起生效。如本合同期滿之前有續(xù)約，則應(yīng)在租賃期滿前30日協(xié)商達成新合同。甲方簽字或蓋章：_________