合同法期末練習(xí)

合同法期末練習(xí)題目一某買方與賣方簽訂《房屋買賣合同》，約定買賣房屋面積為200平方米，房屋轉(zhuǎn)讓價款為200萬元，其中先付50萬元，后付150萬元。合同簽訂后，買方向賣方提出，只愿支付140萬元，以退回4平方米房屋為代價，賣方答應(yīng)了買方的要求，合同才得以繼續(xù)履行。請問，賣方同意買方提出的修改是否有效？分析本題中，買賣雙方簽訂了《房屋買賣合同》，協(xié)商的買賣標(biāo)的是房屋的面積和價款。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同一旦成立，買賣雙方應(yīng)當(dāng)切實履行合同。本題中，買賣雙方在已經(jīng)簽訂合同的基礎(chǔ)上，買方提出修改合同的請求。在此情況下，賣方是否同意買方的修改請求，將直接決定合同是否有效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的修改應(yīng)當(dāng)是雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本題中，買方向賣方提出的修改請求，符合協(xié)商的原則。賣方同意修改請求，并以書面形式確認，也符合合同修改的要求。因此，賣方同意買方提出的修改請求是有效的。需要注意的是，本題中賣方同意買方的修改請求的前提是，該修改請求并未對賣方的權(quán)益造成實質(zhì)性的影響。如果買方提出的修改請求涉及到對賣方權(quán)益的實質(zhì)性損害，賣方不應(yīng)同意該請求。否則，賣方同意修改請求的行為可能被視為違反誠實信用原則，導(dǎo)致合同無效。結(jié)論賣方同意買方提出的修改請求是有效的。題目二某單位與甲供應(yīng)商簽訂的合同中，約定甲供應(yīng)商提供的貨物必須在合同約定的時間內(nèi)按照約定的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等條件交付到乙單位指定的地點。合同約定的交貨日期為2019年4月1日。甲供應(yīng)商在4月2日將貨物送到乙單位指定的地點，乙單位表示已經(jīng)與其他供應(yīng)商簽訂了新的合同，不再需要該貨物，拒絕受理甲供應(yīng)商的貨物。甲供應(yīng)商要求乙單位承擔(dān)損失，拒絕收回貨物。甲供應(yīng)商的主張是否正確？分析本題中，甲供應(yīng)商和乙單位之間簽訂了一份合同，約定甲供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將貨物交付到乙單位指定的地點。然而，在約定的交貨日期過后，甲供應(yīng)商才將貨物送到乙單位指定的地點。乙單位在此時已經(jīng)與其他供應(yīng)商簽訂了新的合同，不再需要該貨物，并拒絕受理甲供應(yīng)商的貨物。此時，甲供應(yīng)商要求乙單位承擔(dān)損失，乙單位拒絕收回貨物。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，買方未按照合同約定時間履行義務(wù)的，賣方有權(quán)在合理時間內(nèi)解除合同。本題中，甲供應(yīng)商未能在合同約定的時間內(nèi)履行貨物交付義務(wù)，已經(jīng)違反了合同的約定。乙單位在拒絕收回貨物時已經(jīng)履行了合同的解除義務(wù)。另外，甲供應(yīng)商要求乙單位承擔(dān)損失的請求不當(dāng)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，因違約行為導(dǎo)致的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。在本題中，由于甲供應(yīng)