商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書

商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一信用社會代碼：____________通訊地址：____________郵編：____________電話：____________傳真：____________電子郵箱：____________乙方（承租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一信用社會代碼：____________通訊地址：____________郵編：____________電話：____________傳真：____________電子郵箱：____________經(jīng)雙方協(xié)商，乙方以________元/月的租金向甲方承租位于____________的商業(yè)用房，租賃面積為________平方米，租賃期限自________年______月______日起至________年______月______日止。甲方應在租賃期限內(nèi)將租賃房屋及相關設備用具等全部移交給乙方，并保證其處于良好狀態(tài)，并有權收取租金。乙方在租賃期內(nèi)應按照約定支付租金，并按照協(xié)議維修房屋設備，保持房屋及設備的完好性。在租賃期滿后，乙方應將房屋設備等全部歸還甲方，并保證處于原狀，如有損壞或缺失，乙方應及時賠償。甲方對乙方所承租的商業(yè)用房（包括但不限于商鋪、寫字樓等）承擔以下責任：1.保證商業(yè)用房符合國家法律、法規(guī)和相關文件的標準和規(guī)定；2.保證商業(yè)用房已獲得相應的建筑規(guī)劃、設計、施工、驗收等批準文件；3.保證商業(yè)用房不侵犯他人的知識產(chǎn)權和其他合法權益；4.保證租賃期內(nèi)商業(yè)用房及設備的正常使用和安全功能；5.甲方承擔大修、中修、小修的責任。乙方對所承租的商業(yè)用房和設備等承擔以下責任：1.按照國家和地方政府和有關部門的規(guī)定和要求使用商業(yè)用房；2.妥善保管商業(yè)用房及設備等，防止損失和浪費；3.租賃期內(nèi)對商業(yè)用房進行正常使用和保養(yǎng)及小維修；4.對外招租、出租、轉(zhuǎn)租商業(yè)用房，應由甲方同意并簽署協(xié)議。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在到期前30天書面通知甲方，甲方會根據(jù)當時的市場租金行情和物業(yè)等情況協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未及時進行續(xù)租或租賃期到期未及時歸還房屋和設備等，甲方有權收回商業(yè)用房并扣除逾期使用費等相關費用。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________日期：____________乙方（承租人）簽字：____________日