城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)城市房屋租賃合同是指由出租人和承租人在遵循相關(guān)法律和規(guī)定的前提下，就租賃某一房屋達(dá)成的協(xié)議。該合同是保障雙方權(quán)益，規(guī)避糾紛的重要依據(jù)。本文旨在介紹城市房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，供出租人和承租人參考。一、合同名稱城市房屋租賃合同二、合同締約方及所在地1.出租人姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：2.承租人姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋構(gòu)造：4.房屋用途：5.房屋租賃用途：6.房屋租金及支付方式：租金：支付方式：7.押金及返還：押金：返還：8.房屋租賃期限及起止日期：租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：9.房屋交付時(shí)間及方式：時(shí)間：方式：10.房屋維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：維修：費(fèi)用負(fù)擔(dān)：11.房屋日常管理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：管理：費(fèi)用負(fù)擔(dān)：12.其他事項(xiàng)：四、合同生效及變更1.合同生效：本合同自出租人和承租人簽字或蓋章生效。2.合同變更：若需要變更合同，須雙方協(xié)商一致，并在合同變更協(xié)議書上簽字或蓋章，才能生效。五、違約責(zé)任1.承租人違約：若承租人未按合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租人違約：若出租人未按合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者依照違約情況承擔(dān)違約金。六、合同終止及返還1.合同終止：合同期限屆滿，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。2.房屋交付：房屋交付時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)在出租人檢查后交還符合原狀的房屋。3.押金返還：承租人應(yīng)當(dāng)向出租人清償欠款并交還房屋后，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費(fèi)用后，將押金返還承租人。七、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。八、合同備案出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自行保管本合同一式兩份，如需要備案的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。九、附件本合同未盡事宜，可由出租人和承租人另行協(xié)商并作為本合同的附件。以上為城市房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)格式