單間房屋租賃合同書(shū)

單間房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方單間房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方使用，其地址為：__________________，面積為_(kāi)_____平方米（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)單間房屋），作為乙方的居住之用。第二條租賃期限該物業(yè)單間房屋租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，期間為_(kāi)____個(gè)月。在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前與甲方協(xié)商辦理。第三條租金與物業(yè)費(fèi)用1.租金：該物業(yè)單間房屋租金總額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月第__日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)費(fèi)用：該物業(yè)單間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。但乙方在租賃期間如因自身原因造成的費(fèi)用（如惡意占用資源導(dǎo)致的水電費(fèi)上漲）需要由乙方自行承擔(dān)。第四條安全管理責(zé)任甲方對(duì)該物業(yè)單間房屋的安全管理負(fù)責(zé)，包括日常設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及維修。乙方應(yīng)當(dāng)注意安全管理，切勿對(duì)物業(yè)單間房屋造成損壞。第五條使用規(guī)定1.乙方不得將該物業(yè)單間房屋利用于非法用途。2.禁止在房屋內(nèi)存放爆炸性、易燃性、易揮發(fā)性、有害物質(zhì)等物品。3.乙方如有違反國(guó)家法律法規(guī)，以及違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密協(xié)議該物業(yè)單間房屋的租賃情況以及甲乙雙方之間的約定，均應(yīng)當(dāng)保密，不得向他人泄露。第七條合同變更如本合同內(nèi)容有變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，視為對(duì)本合同的修訂和補(bǔ)充，無(wú)論口頭溝通或書(shū)面通知，均需得到甲、乙雙方共同簽字并獲得授權(quán)后方可執(zhí)行。第八條合同解除1.甲、乙雙方若需解除本合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.如乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金的150%作為違約金。3.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已租期間租金的100%作為違約金。第九條合同爭(zhēng)議如甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能實(shí)現(xiàn)，則向相關(guān)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向相關(guān)法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的有效期自雙方在本合同上簽字或蓋章之日始，至本合同終止之日止。甲方（簽字）：________________