廣州個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書(shū)

廣州個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書(shū)甲方（房東）信息：姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]乙方（租戶）信息：姓名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]房屋信息：房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]房屋類型：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]預(yù)付房租：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]協(xié)議內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方，具體房屋信息見(jiàn)以上房屋信息部分。二、出租期限本協(xié)議的出租期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]。合同期滿，租賃關(guān)系終止，房屋必須返還給甲方。如需變更居住期限，須雙方商定并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及繳納方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定繳納租金，每期租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]元人民幣。租金逾期未付，甲方有權(quán)向乙方追討其拖欠的全部租金及逾期違約金。租金繳納方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]。四、保證金乙方應(yīng)向甲方繳納一個(gè)月房租作為押金，即[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]元人民幣。租賃期滿時(shí)，如乙方已經(jīng)清償了應(yīng)交納的租金及維修、保養(yǎng)、賠償費(fèi)用等，無(wú)需支付任何額外費(fèi)用，甲方應(yīng)該把保證金全額退還給乙方。如果乙方違反本協(xié)議約定，致使甲方遭受損失時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金，賠償其損失。五、房屋使用乙方必須依法使用房屋，不得擅自改變?cè)瓲?。乙方?yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，租賃期間內(nèi)發(fā)生的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或與他人共同使用房屋。六、違約責(zé)任乙方逾期未支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付按月逾期租金金額[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]‰的違約金。乙方不按照合同約定使用房屋或違反中國(guó)法律、法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方借用房屋的保證金。若因乙方原因，導(dǎo)致甲方需要對(duì)他人承擔(dān)責(zé)任或支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議終止本協(xié)議過(guò)期后，雙方如有異議或?qū)m(xù)簽協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則本協(xié)議自動(dòng)失效。如雙方仍需繼續(xù)租賃，則可再次協(xié)商簽訂協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同的，應(yīng)由提出解除的一方提前十五天以書(shū)面形式通知對(duì)方，在簽訂協(xié)議時(shí)另有約定的除外。八、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂時(shí)辦理手續(xù)并完成繳納相應(yīng)費(fèi)用。本協(xié)議如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、和諧、協(xié)調(diào)的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（房東）：________________________乙方（租戶）