廣州市房屋租賃合同簡易

廣州市房屋租賃合同簡易一、合同雙方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。二、租賃房屋1.租賃房屋的地址:_______________。2.租賃房屋的面積:_______________。3.租賃房屋的租金:人民幣_(tái)______________元/月。三、租賃期限本合同租賃期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)于每期的第一個(gè)月的第一天，向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)于每期的第一個(gè)月的第一天，向甲方支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供租賃房屋的水電費(fèi)單據(jù)，乙方按單據(jù)支付水電費(fèi)。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.甲方應(yīng)隨時(shí)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)遵守使用房屋的公共區(qū)域管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施秩序。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付滯納金。2.如乙方在房屋內(nèi)擅自改動(dòng)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.如甲方未按合同約定維修房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、變更和解除1.本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）:_______________乙方（蓋章）:________