施工合同四篇

第頁共頁施工合同四篇【實(shí)用】施工合同四篇施工合同篇11合同管理的意義在這種形式下，發(fā)包人投資工程真正實(shí)現(xiàn)了工程法人負(fù)責(zé)制，勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設(shè)備供給等單位通過招標(biāo)承包制參與市場公平競爭，獲得工程參建權(quán)，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過合同確立互相的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這些權(quán)利義務(wù)的關(guān)系及其實(shí)現(xiàn)完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門的行政干預(yù)或調(diào)解。因此，只有加強(qiáng)合同管理工作，強(qiáng)化參建各方的合同意識，正確行使合同賦予的權(quán)利，自覺履行合同義務(wù)，承當(dāng)合同中分配的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，才能保證建立市場依法、有序的正常運(yùn)行，保證工程工程按方案進(jìn)展，從而最大限度地實(shí)現(xiàn)合同雙方各自的管理目的和經(jīng)濟(jì)效益。2施工期的合同管理在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質(zhì)量和投資3大目的。但是，在工程工程建立各項(xiàng)程序中，施工階段一般歷時較長，發(fā)生的不確定因素也多，此時完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實(shí)現(xiàn)合同目的。2.1工程開工前的合同管理根據(jù)《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(20xx版)相關(guān)條款約定，假設(shè)發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權(quán)要求增加費(fèi)用和延長工期。因此，開工前的合同管理也很關(guān)鍵。通常情況下，發(fā)包人開工前應(yīng)做好以下工作:2.1.1提供施工用地能否按時提供施工用地是發(fā)包人開工前的重點(diǎn)工作，也是造成承包人索賠最常見的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關(guān)部門及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應(yīng)做好充分的調(diào)研和思想準(zhǔn)備，比方征地補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)常會超出方案標(biāo)準(zhǔn)，個別單位或個人對補(bǔ)償結(jié)果不認(rèn)可而干擾施工，甚至還會出現(xiàn)因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求過高而不得不修改設(shè)計(jì)的情況。2.1.2提供施工圖紙施工圖設(shè)計(jì)一般由發(fā)包人負(fù)責(zé)，為此發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和數(shù)量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時編制施工方案和組織施工，否那么承包人有權(quán)進(jìn)展索賠。2.1.3其他工作按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和手續(xù);及時開通施工現(xiàn)場公共道路;組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)展設(shè)計(jì)交底;向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)等相關(guān)資料;提供施工場地內(nèi)的工程地質(zhì)及地下障礙物圖紙等有關(guān)資料;將施工電接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預(yù)付款;根據(jù)合同方案落實(shí)情況同意監(jiān)理人發(fā)出開工通知等。2.2工程施工過程中的合同管理在工程施工過程中的合同管理應(yīng)以平安消費(fèi)為根底、工程施工質(zhì)量為中心、施工進(jìn)度為主線、投資效益為目的，正確處理各個目的之間的辯證、統(tǒng)一關(guān)系，并將其控制得恰到好處，促使工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資3大目的的矛盾向統(tǒng)一轉(zhuǎn)化，進(jìn)而進(jìn)步工程建立的綜合經(jīng)濟(jì)效益。發(fā)包人具有對工程建立中平安、質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面重大問題的決策權(quán)。2.2.1平安消費(fèi)目的管理發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程工程特點(diǎn)制定平安消費(fèi)目的，建立健全平安消費(fèi)管理機(jī)構(gòu)和平安消費(fèi)責(zé)任制度，組織工程參建單位編制保證平安消費(fèi)的措施方案，按合同約定履行平安職責(zé)，委托監(jiān)理人根據(jù)國家有關(guān)平安的法律、法規(guī)、強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)以及部門規(guī)章，對承包人的平安責(zé)任履行情況進(jìn)展監(jiān)視和檢查。工程開工前，進(jìn)一步明確承包人的平安消費(fèi)責(zé)任，向承包人提供施工現(xiàn)場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料、氣象和水文觀測資料。工程開工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的總體要求，對工程工程進(jìn)展定期和專項(xiàng)平安檢查，做好平安檢查記錄，同時要求監(jiān)理人催促承包人及時整改存在的平安隱患，杜絕平安消費(fèi)事故的發(fā)生，著力提升事故防范和平安保障才能。2.2.2施工質(zhì)量目的管理為了保證工程工程投資目的的實(shí)現(xiàn)，確保工程施工質(zhì)量至關(guān)重要。發(fā)包人在工程招標(biāo)文件中就已確立了工程的質(zhì)量等級和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需要不斷加強(qiáng)施工人員隊(duì)伍建立，嚴(yán)把材料設(shè)備質(zhì)量關(guān)，標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.2.1承包人人員管理檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標(biāo)文件中承諾的工程經(jīng)理到職，是否向施工場地派遣足夠數(shù)量的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員，是否具備相應(yīng)的崗位資格。監(jiān)理人有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人工程經(jīng)理和其別人員，承包人應(yīng)予以撤換。2.2.2.2工程材料設(shè)備管理1)應(yīng)把好材料設(shè)備的采購關(guān)。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，提早交貨的發(fā)包人還應(yīng)承當(dāng)承包人由此增加的費(fèi)用。2)把好材料設(shè)備的檢驗(yàn)關(guān)。材料、工程設(shè)備等的試驗(yàn)和檢驗(yàn)按合同約定應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，監(jiān)理人復(fù)核。3)把好材料設(shè)備的使用關(guān)。運(yùn)入施工場地的材料、工程設(shè)備，必須專用于合同工程，并制止使用不合格的材料和工程設(shè)備。2.2.2.3施工質(zhì)量管理發(fā)包人根據(jù)合同中約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量保證措施等文件，可以采取獎罰并舉的措施，催促監(jiān)理人和承包人重視工程質(zhì)量管理。監(jiān)理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝等進(jìn)展檢查和檢驗(yàn)。如因承包人原因造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)展補(bǔ)救，直至到達(dá)合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承當(dāng);如因發(fā)包人原因造成的工程不合格那么由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。對于重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量，承包人應(yīng)在自評合格根底上通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查，質(zhì)量符合隱蔽要求的承包人才能進(jìn)展覆蓋;經(jīng)檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)重新檢查。2.2.3施工進(jìn)度目的管理發(fā)包人為使工程提早發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，或者需要增加無謂的工程投資。在工程進(jìn)度與工程投資的關(guān)系中，并不是一種簡單的線形關(guān)系，而是存在著一個合理工期，在合理工期范圍內(nèi)，工程投資會較低，而高于或低于合理工期都將導(dǎo)致投資的增加。科學(xué)而合理的進(jìn)度安排，將有利于控制工程質(zhì)量與工程投資本錢。工程開工前，發(fā)包人應(yīng)與監(jiān)理人共同對承包人上報(bào)的施工總進(jìn)度方案進(jìn)展詳細(xì)的審查。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度方案被稱為合同進(jìn)度方案，將做為控制整個合同工程進(jìn)度的根據(jù)。承包人據(jù)此還應(yīng)編制更為詳細(xì)的年度方案、月方案，或者分階段方案、單位工程方案等報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在每月定期召開進(jìn)度會議，檢查承包人合同進(jìn)度方案的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質(zhì)量缺陷處理等問題，以及與其它承包人的互相干擾和矛盾。不管何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度方案不符時，承包人均應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度方案的申請報(bào)告，報(bào)監(jiān)理人審批。2.2.4施工投資目的管理有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目的，其核心任務(wù)就是工程量計(jì)量、工程價款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專用條款和技術(shù)條款中明確規(guī)定了計(jì)量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門應(yīng)注意對監(jiān)理人審核的工程量結(jié)果認(rèn)真復(fù)核，合同部門復(fù)核支付的價格，建立合同支付臺帳，對照合同清單實(shí)行動態(tài)監(jiān)控，嚴(yán)禁超支超付。對于不符合合同約定的工程，或支持性證明文件不全的工程堅(jiān)決不予支付，對于符合支付條件的工程按合同約定期限及時支付工程款。2.3工程完工階段的合同管理工程工程施工全部完畢后進(jìn)入合同履行的另一個重要階段———驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段。此階段驗(yàn)收包括法人驗(yàn)收和政府驗(yàn)收，承包人應(yīng)完成驗(yàn)收的配合工作。當(dāng)具備驗(yàn)收條件后發(fā)包人應(yīng)按合同約定期限及時驗(yàn)收，承包人及時完成應(yīng)由其處理的遺留問題。當(dāng)合同工程完工驗(yàn)收完畢后，就標(biāo)志著進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)對已交付使用的工程承當(dāng)缺陷責(zé)任，對工程中存在的缺陷應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)包人對已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。工程質(zhì)量保修期滿后，發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。3結(jié)語在工程工程施工期間，發(fā)包人通過與各部門、單位間的通力合作，加強(qiáng)各個環(huán)節(jié)的合同管理工作，正確解決工期、質(zhì)量和投資間互相矛盾、互相制約的關(guān)系，不但可以節(jié)省投資，還可以按時得到合格的工程，最終實(shí)現(xiàn)投資的目的。施工合同篇2發(fā)包人：手機(jī)：委托代理人：公司：承包人：手機(jī)：委托代理人：公司：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____________________________________________________________________________。1.2工程內(nèi)容及做法：〔詳見施工圖〕。1.3工程承包方式：雙方商定采取以下第____________種承包方式?！?〕承包人包工、包料;〔詳見預(yù)算清單〕〔2〕承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料;〔詳見預(yù)算清單〕1.4工程期限______天，開工日期________年____月____日，開工日期________年____月____日。1.5合同價款：本工程合同價為：大寫：〔〕元，小寫：〔〕元?！苍斠婎A(yù)算書〕第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供：2.1發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。2.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔注：圖紙?jiān)诎l(fā)包人簽約付款后提供〕，設(shè)計(jì)費(fèi)〔大寫〕______________________________元，由發(fā)包人支付〔此項(xiàng)費(fèi)用不在工程合同價款內(nèi)〕。第三條發(fā)包人義務(wù)3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。3.2提供施工期間的水、電并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用〔裝修押金，垃圾清運(yùn)費(fèi)〕。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系3.4如需拆改原建筑物的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。3.5施工期間發(fā)包人仍需局部施工該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視、開工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)自備材料按工程進(jìn)度進(jìn)場。第四條承包人義務(wù)4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。4.3實(shí)在保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，簽字確認(rèn)變更聯(lián)絡(luò)單。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。6.2由承包人提供的工程主體材料〔電線、水管、板材、油漆〕，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗(yàn)。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。〔1〕工程量變化和設(shè)計(jì)變更〔2〕不可抗力的自然原因〔如氣候等〕。〔3〕發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的`工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按____省裝飾裝修地方標(biāo)準(zhǔn)DB331022—20執(zhí)行。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1工程開工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫工程開工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。9.2未開工驗(yàn)收，發(fā)包人自行入住視作驗(yàn)收合格。9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為________年，其他相關(guān)工程保修期為________年?！沧詡洳牧希詡涑善烦狻车诰艞l工程款支付方式10.1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：第一次：________年____月____日〔合同簽訂當(dāng)日〕，支付金額〔合同總價的35%〕：________________元。第二次：________年____月____日〔木工進(jìn)場時〕，支付金額〔合同總價的35%〕：________________元。第三次：________年____月____日〔油漆工進(jìn)場時〕，支付金額〔合同總價的25%〕：________________元。第四次：安裝工程開場時，支付金額〔合同總價的5%〕：________________元。10.2工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開。第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負(fù)責(zé)方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.4發(fā)包人未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權(quán)采取停工措施。11.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________12.1由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決12.2由有關(guān)部門調(diào)解12.3協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決?！?〕提交_________________仲裁委員會仲裁?！?〕依法向人民法院提起訴訟。第十一條幾項(xiàng)詳細(xì)規(guī)定13.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)?！踩缧^(qū)內(nèi)無指定地點(diǎn)，垃圾須運(yùn)至小區(qū)外，那么屬于二次清運(yùn)，二次清運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承當(dāng)〕13.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程開工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供外屋新鎖，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。13.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分第十二條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________。第十三條附那么15.1本合同經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同履行完畢后終止。15.2本工程施工圖及預(yù)算書作為本合同附件，發(fā)包方認(rèn)可簽字生效，具同等法律效力。15.3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日施工合同篇3發(fā)包人〔以下簡稱甲方〕：承包人〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法行政規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么下，甲乙雙方就外墻涂料工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：中豪襄陽國際商貿(mào)城步行街E2區(qū)。工程承包范圍：外墻真石漆及彈性拉毛涂料工程。本工程一、二層外墻為米黃色〔和深灰色〕真石漆，二層以上外墻為彈性涂料〔拉毛，顏色為深灰色和米黃色〕，詳細(xì)部位顏色請嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。承包方式：本工程按包工、包料、〔不含水電費(fèi)、稅費(fèi)〕的承包方式進(jìn)展施工。二、工程量和造價本工程外墻真石漆品牌采用廣東銓勝，承包的綜合單價為46元/㎡。外墻涂料品牌采用廣東銓勝，承包的綜合單價為36元/㎡。外墻膩?zhàn)觾杀閮r格：12元。工程量按設(shè)計(jì)施工圖紙要求和建立單位工程聯(lián)絡(luò)單要求據(jù)實(shí)計(jì)算。三、合同工期工期50天，假設(shè)中間工程量增加，乙方需按增加人工材料、機(jī)械，工期、價格均不變。工程不能按合同期開工，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。四、質(zhì)量及驗(yàn)收約定1、乙方必須是有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，施工前想甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)及上報(bào)施工方案。并先按照建立單位要求做好樣板，經(jīng)建立單位、監(jiān)理單位和甲方確認(rèn)以后樣板為標(biāo)準(zhǔn)施工，每道工序完成后請甲方與監(jiān)理驗(yàn)收方可進(jìn)入下道工序。施工質(zhì)量。顏色必須與樣板一直。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及施工方案要求施工，厚度減少或工序減少按減少的數(shù)量核減工程早教，并處以罰款。2、外墻真石漆施工工序?yàn)椋孩倩鶎犹幚怼＂诠蝺杀橥鈮δ佔(zhàn)?。③打磨。④封底漆。⑤兩遍真石漆噴涂。⑥一道罩面漆?、外墻拉毛涂料施工工序：①基層處理。②刮兩遍外墻膩?zhàn)印＂鄞蚰?。④封底漆。⑤涂刷拉毛漆兩遍?、外墻總體效果以設(shè)計(jì)施工圖紙和建立單位確認(rèn)的樣板及文件資料為準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙。施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，假如由于質(zhì)量問題，建立單位或建監(jiān)理單位發(fā)出的罰單由乙方全部承當(dāng)。進(jìn)入現(xiàn)場的原料必須是合格產(chǎn)品且必須與甲方指定的樣板一致。乙方采購使用的材料其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理單位批審合格前方可使用。涂層和砂漿層的結(jié)合無空鼓起泡現(xiàn)象；外表無裂縫。不透底、浮點(diǎn)均勻；外表必須平整、整潔、顏色均勻，無明顯接搓，無灰塵、油漬、陰陽角平直方正，明晰美觀；分隔縫寬度、深度均勻、平滑光滑、棱角整齊、橫平豎直。五、平安管理進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員，必須嚴(yán)格遵守建立單位及甲方對該工程施工的一切規(guī)章制度及國家有關(guān)平安法規(guī)，結(jié)實(shí)樹立平安消費(fèi)人人有責(zé)的意識，進(jìn)步自我防護(hù)才能。乙方在施工前及施工中要不連續(xù)對施工人員進(jìn)展平安教育，指導(dǎo)工人應(yīng)注意的平安事項(xiàng)，如發(fā)生平安事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，建立單位、監(jiān)理單位和甲方有權(quán)監(jiān)視乙方現(xiàn)場的施工平安，現(xiàn)場施工工人發(fā)現(xiàn)不平安因素應(yīng)及時報(bào)告并由管理人員采取措施處理。進(jìn)入現(xiàn)場必須正確佩戴平安帽，在外墻吊籃安裝前上報(bào)吊籃的合格證及檢測報(bào)告，安裝后必須報(bào)平安員及監(jiān)理驗(yàn)收，合格前方可使用。施工時的平安保險(xiǎn)繩必須單獨(dú)的系在結(jié)實(shí)的部位，平安帶系在平安繩上，上人必須從地面進(jìn)入吊籃中，嚴(yán)禁從樓上窗戶爬到外吊籃上。施工中假如由于你班組平安問題，建立單位或監(jiān)理單位發(fā)出的罰單由乙方全部承當(dāng)。另，嚴(yán)禁打架斗毆，否那么雙方各罰款5000元。六、工程質(zhì)保1、本合同工程質(zhì)保期為_壹_年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工照成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無償保修和承當(dāng)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛲苛蠈映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修〔累計(jì)2m2以上〕，再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)量期重新計(jì)算〔即返修合格后再保修壹年〕。3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)展免費(fèi)維修，否那么甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、付款方式：本工程付款方式按照：①、按拉毛漆施工完畢一棟付一棟工程款的70%。②、真石漆施工完畢付真石漆工程價款的70%。③、工程驗(yàn)收后再付總工程款的25%。④、余款在質(zhì)保期后一次性付清。八、乙方必須保證不拖欠工人工資，假如有工人到勞動部門投訴，將對處以2萬元的罰款，假如造成嚴(yán)重后果，我公司將保存通過法律途徑起訴乙方此時造成我公司聲譽(yù)與經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。九、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否那么，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包違約金人民幣叁拾萬整〔￥300.000.00〕，并賠償由此給甲方造成的損失。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：日期：乙方：日期：施工合同篇4甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，甲、乙雙方就(工程)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程承包內(nèi)容乙方自愿承當(dāng)該幢樓設(shè)計(jì)施工圖中建筑(包括室外散水)、構(gòu)造、裝飾工程、衛(wèi)生潔具安裝、預(yù)留孔洞的留設(shè)、設(shè)備安裝完畢后孔洞的封堵、平安防護(hù)搭設(shè)等施工涉及到的所有勞務(wù)(土石方工程、0.000以下根底工程除外)、施工所用的機(jī)具設(shè)備、工具及所需的小型材料;甲方只提供塔吊、攪拌機(jī)、龍門吊、鋼材、水泥、砂、碎石、磚、磨石材料、貼面材料、鋼管、腳手架材料、模板，其余的由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。四、工期：1、工期：開工日期：年月日，開工日期：年月日，總?cè)諝v天數(shù)天。2、合同工期：雨季及季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延，如工期延遲，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展處分。3、總工期以合同為準(zhǔn)，階段工期以甲方的要求為準(zhǔn)，每延誤一天(含階段性工期)按工程造價1%的標(biāo)準(zhǔn)罰款。罰款后乙方必須按甲方提出的整改期限完工，仍不能完工，那么甲方有權(quán)單方解除合同或另行增加施工隊(duì)伍，乙方計(jì)量工程價款按完成工程量的60%進(jìn)展結(jié)算(另40%作為續(xù)建隊(duì)伍的趕工費(fèi)用)，乙方還應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的損失。4、工程完工時乙方應(yīng)向甲方提交完工驗(yàn)收申請，甲方會同本工程建立單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門按國家有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工至合格，返工工期將作為合同工期進(jìn)展累計(jì)。5、乙方承諾在簽訂合同之前自己已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境以及相關(guān)資料進(jìn)展了詳細(xì)、認(rèn)真地觀察和核查，并對以下幾點(diǎn)內(nèi)容已經(jīng)熟知：(1)現(xiàn)場的地形、地貌、地質(zhì)條件和特征，水文和氣象條件;(2)施工方案、工藝流程、技術(shù)要求及相關(guān)程序;(3)施行和完本錢合同工程及其缺陷的修復(fù)所需做的工作范圍、性質(zhì);(4)所有平安及其它意外風(fēng)險(xiǎn)及不利因素;(5)還應(yīng)認(rèn)為：乙方已將上述因素對工程的影響已在單價中予以充分考慮。五、工程價款結(jié)算1、本工程采用固定綜合單價一次性包干，其綜合單價為元/m2。本綜合單價已包含人工費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、平安措施費(fèi)、事故賠償費(fèi)、駐地建立、施工隊(duì)伍調(diào)譴、機(jī)械設(shè)備及其進(jìn)退場、零星建立費(fèi)用、承包人裝備險(xiǎn)及職工的(人身)事故險(xiǎn)、各種原因引起的誤工等各項(xiàng)和未能述及的為了本工程的順利施行而可能發(fā)生的一切費(fèi)用等，價格不予調(diào)整，工程量按開工施工圖建筑面積計(jì)算。2、工程進(jìn)度勞務(wù)款支付方法：經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，根據(jù)其完成的工程量和本合同規(guī)定的單價進(jìn)展計(jì)算，每月按其85%支付進(jìn)度款，余下15%在開工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付10%，剩余的5%作為工程質(zhì)量保修金，待工程開工驗(yàn)收合格后一年后支付給乙方。六、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量目的為一次性驗(yàn)收合格，工程驗(yàn)收時，按圖紙和現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖組織施工，確保工程質(zhì)量(詳細(xì)施工質(zhì)量要求，以甲方的施工技術(shù)交底內(nèi)容為準(zhǔn))，乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按工程結(jié)算總價5%的標(biāo)準(zhǔn)罰款，并由乙方承當(dāng)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、雙方責(zé)任l、甲方責(zé)任：(1)甲方派代表在工地進(jìn)展技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)視、檢查，辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等。(2)工程變更，甲方應(yīng)于相應(yīng)工序施工前三天以書面形式通知乙方。(3)工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員在7日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。(4)負(fù)責(zé)測放各樓層的主軸線和主要標(biāo)高線，乙方無償給予協(xié)助。2、乙方責(zé)任：(1)乙方應(yīng)按照編制的月、周、日施工方案嚴(yán)格組織施工。(2)乙方應(yīng)制定平安措施，加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的平安教育，確保不發(fā)生任何平安事故。(3)乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械、人員調(diào)配，保證工程按期完成。(4)乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理的統(tǒng)一指揮。(5)乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制施行性內(nèi)外腳手架、支撐架施工方案(該方案必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并報(bào)甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)后施行);列明方案工作，機(jī)械、人員裝備數(shù)量和方案完成的工作量，方案必須滿足總工期要求，具有可施行性，方案必須得到甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)。如乙方不能按照方案裝備施工機(jī)械和人員、未完成方案工作量，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件退場，由此給甲方所造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。(6)負(fù)責(zé)拌合站水泥運(yùn)送、堆碼，拌和機(jī)的清洗及拌合站的清潔等。(7)協(xié)助配合甲方的其他工作。(8)乙方已熟知并同意甲方的《民工工資管理發(fā)放方法》，同時承諾按甲方的《民工工資管理發(fā)放方法》執(zhí)行，如乙方未按《民工工資管理發(fā)放方法》的規(guī)定及時辦理有關(guān)手續(xù)，其責(zé)任與損失均由乙方承當(dāng)。(9)乙方應(yīng)保管好甲方所提供的機(jī)具、設(shè)備及材料，假設(shè)有損壞、遺失，那么乙方應(yīng)照價賠償。八、履約保證金1、乙方在合同簽訂之日起一天內(nèi)，將履約保證金元(大寫：元整)繳到甲方單位，假設(shè)在規(guī)定的時間內(nèi)，乙方未交齊保證金，那么乙方構(gòu)成違約，由甲方另選隊(duì)伍，乙方已交付的保證金不予退還。2、履約保證金返還方式：工程完工并驗(yàn)收合格后，由甲方無息退還履約保證金。九、平安管理責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)人必須為所有施工和管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付。2、乙方必須按《平安消費(fèi)法》、《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》與地方政府關(guān)于平安消費(fèi)的規(guī)定組織施工消費(fèi)，并積極配合甲方的平安交底工作。3、乙方須承受政府、平安消費(fèi)管理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理與甲方的平安檢查，并積極配合檢查，對檢查出的問題，立即按要求整改。對檢查發(fā)現(xiàn)問題嚴(yán)重影響平安的，檢查機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方停工整改，直至滿足平安要求。4、乙方應(yīng)建立內(nèi)部平安管理機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職平安員，建立健全平安規(guī)章制度，完善平安操作規(guī)程，樹立平安第一的思想，定期對其員工進(jìn)展平安教育，乙方每月對作業(yè)人員進(jìn)展不少于1次的平安教育，使其熟悉各項(xiàng)平安技術(shù)操作規(guī)程。乙方必需要求其作業(yè)人員嚴(yán)格按平安技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)，防止出現(xiàn)平安事故。定期或不定期對所承當(dāng)工程進(jìn)展檢查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并整改。5、乙方必須為其施工作業(yè)人員提供必要的平安防護(hù)設(shè)施與防護(hù)衣物等，如平安帽、平安帶、防護(hù)罩等。6、乙方特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗，(含電作業(yè)、金屬焊接、起重作業(yè)、場內(nèi)車輛駕駛、登高作業(yè)、挖掘等)。發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)人員無證上崗，將對乙方進(jìn)展處分1000元/人.次，并要求乙方安排有證人員持證操作。6、乙方必須采取實(shí)在措施，杜絕重傷與亡人事故，減少輕傷率，輕傷率不大于0.5%。發(fā)生重大傷亡事故，由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任與損失費(fèi)用。7、發(fā)生平安事故必須及時如實(shí)向甲方報(bào)告，由甲方按規(guī)定向上報(bào)告，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)。9、施工現(xiàn)場或周邊發(fā)惹事故時，乙方必須無條件承受政府與甲方應(yīng)急小組的指揮，并積極支持配合事故搶險(xiǎn)，為其提供一切便利。10、乙方必須按報(bào)建要求裝備專職平安員，負(fù)責(zé)乙方所承當(dāng)工程的平安管理，并承受甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，在合同簽訂進(jìn)場后一周內(nèi)，將專職平安員報(bào)甲方備案。未裝備專職平安員，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展罰款，并要求其停工整改，直至裝備能實(shí)在負(fù)責(zé)平安消費(fèi)的專職平安員為止。11、乙方必須采取實(shí)在有效措施，消除或減小施工消費(fèi)對乙方員工和甲方相關(guān)人員可能面臨的職業(yè)安康風(fēng)險(xiǎn)。12、乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，必須將規(guī)格型號、平安狀況等報(bào)甲方備案。由甲方進(jìn)展平安檢查后，方可投入使用。對國家強(qiáng)迫要求的，必須由相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)展平安檢查后，方可投入使用。對未經(jīng)檢查投入使用的，將追究乙方責(zé)任。造成事故的，將加大對乙方的處分。13、乙方承當(dāng)其施工段內(nèi)一切平安事故的費(fèi)用和責(zé)任。14、實(shí)在加強(qiáng)民爆器材管理，嚴(yán)格按相關(guān)民爆器材管理部門規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)防事故發(fā)生。15、發(fā)生嚴(yán)重打架、斗毆、違法亂紀(jì)并給甲方聲譽(yù)造成重大影響，一次對乙方處以10000元罰款。16、乙方及其職工必須遵守國家及地方法律、法規(guī)和甲方關(guān)于工程技術(shù)、質(zhì)量、平安、物資、機(jī)械、行政、環(huán)保、水保、文明施工等一切規(guī)章制度。17、乙方要協(xié)助甲方對民工進(jìn)展三級平安教育，并與工人簽訂平安消費(fèi)責(zé)任書，不簽訂者不得上崗;十、工程質(zhì)