廣東小區(qū)房屋租賃合同

廣東小區(qū)房屋租賃合同本合同是由乙方與甲方所簽訂的一份房屋租賃協(xié)議，雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下條款：租金及繳納方式甲方將房屋出租給乙方，租金總額為××元/月，其中包含管理費(fèi)等維修改造費(fèi)用。租金總額分期支付，每期支付租金為××元。租金支付方式：乙方每個(gè)月必須在每月的×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若乙方未及時(shí)繳納租金，則每逾期一天需加收租金總額0.5%的滯納金。房屋用途及裝修房屋為甲方個(gè)人產(chǎn)權(quán)，僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或任何違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，不得擅自改造、改變房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方如需在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，必須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。房屋維修及保養(yǎng)符合下列情形的損壞將由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用：不可避免的自然災(zāi)害造成的損失房屋正常使用過程中因裝修質(zhì)量問題引起的損壞乙方因過錯(cuò)造成的房屋損毀或設(shè)施損壞需要維修時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方需及時(shí)維護(hù)及保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施和用具，如發(fā)現(xiàn)有使用不當(dāng)或損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)甲方已為所出租的房屋進(jìn)行了消防和地震險(xiǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。若房屋因非天災(zāi)原因遭到損壞，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。租賃期限本協(xié)議租賃期限為×年，自×年×月×日開始，截至×年×月×日。相關(guān)日期的計(jì)算采用陽(yáng)歷。租賃期間需全額付清租金，如需提前終止合同，應(yīng)當(dāng)事先一周以上提出書面申請(qǐng)并獲得雙方一致同意。若乙方未按約定期限或方式繳納租金，甲方將有權(quán)終止合同并收回房屋。其他條款乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。在租賃期間，乙方須保證房屋和周圍環(huán)境的公共秩序安全。本合同一式兩份，雙方各持一