房地產(chǎn)抵押合同合同

房地產(chǎn)抵押合同合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出借人）：姓名：___________身份證號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________乙方（借款人）：姓名：___________身份證號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________注：本合同中甲乙兩方共同稱為“合同雙方”。二、合同內(nèi)容甲方同意將_______元人民幣（￥_______）借款出借給乙方，并要求乙方對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行抵押。1.借款金額與借款期限借款金額為_(kāi)______元人民幣（￥_______），借款期限為_(kāi)______個(gè)月/年（自_______年_______月_______日開(kāi)始，至_______年_______月_______日止）。2.利率及還款方式利率：年化利率為_(kāi)______%。還款方式：_________（等額本息/先息后本/其他方式）3.抵押物乙方同意將其名下位于_________（地址）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該房屋面積為_(kāi)______平方米，權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________，當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)______元人民幣。甲方要求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并保持在該物業(yè)權(quán)證上的抵押順位第一位。4.違約金與罰息乙方未按期歸還借款的，應(yīng)按逾期未還本金的_______%每日向甲方支付罰息，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣。5.合同終止1.在借款期限內(nèi)，出借人、借款人一方要求解除本合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后辦理合同解除手續(xù)；2.本合同任一方違反合同的，未經(jīng)守約方提前__天書(shū)面通知對(duì)方，違約方應(yīng)向守約方支付違約金________元人民幣。守約方有權(quán)不繼續(xù)履行合同，并解除本合同。三、合同約定事項(xiàng)1.借款用途乙方承諾所借款項(xiàng)的用途為_(kāi)________，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；如用途變更，應(yīng)及時(shí)告知甲方并重新履行抵押手續(xù)。2.其他約定_________（可自行在此處補(bǔ)充約定條款）四、合同履行方式甲乙雙方同意采用書(shū)面通知方式作為履行本合同的方式。五、法律適用及爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______（仲裁委員會(huì)/人民法院）按照_______（仲裁協(xié)議/法律程序）進(jìn)行解決。六、合同生效及其它1.合同生效：自合同雙方簽署、加蓋公章或蓋章、交換合同副本后生效。2.本合同共存_______份，各方均為原件。3.本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確