有關(guān)承包合同

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)承包合同有關(guān)承包合同有關(guān)承包合同1訂立合同雙方：____縣____公社〔鄉(xiāng)〕______大隊(duì)〔村〕______消費(fèi)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方；____縣____公社〔鄉(xiāng)〕______大隊(duì)〔村〕______消費(fèi)隊(duì)社員：______，以下簡(jiǎn)稱乙方．為了調(diào)動(dòng)社員開(kāi)展農(nóng)副業(yè)消費(fèi)的積極性，增加集體和個(gè)人收入，進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，根據(jù)中央〔８３〕，〔８４〕一號(hào)文件的精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守．一、承包副業(yè)的內(nèi)容___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．二、承包期限承包期為_(kāi)___年，從一九_(tái)___年____月____日起，至一九_(tái)___年____月____日止．三、甲方的權(quán)利義務(wù)⒈甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)工程消費(fèi)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)視檢查．⒉甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜陂_(kāi)展副業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資，合理安排乙方承受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)．⒊甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)消費(fèi)提成費(fèi)用的支出情況，承受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)視檢查．四、乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款______元〔或上交____斤____，____斤____〕，其中，一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元〔或上交____斤____，____斤____〕；一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元〔或上交____斤____，____斤____〕；······．〔或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成．〕⒉對(duì)以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主調(diào)整消費(fèi)經(jīng)營(yíng)工程；對(duì)以特定副業(yè)工程為承包形式者，乙方在完成承包工程規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)工程．乙方在不違犯國(guó)家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)．⒊乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿?用于開(kāi)展副業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資，有權(quán)承受開(kāi)展副業(yè)的消費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)．五、雙方的違約責(zé)任⒈甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜陂_(kāi)展副業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資，應(yīng)按其價(jià)值的____％，向乙方償付違約金．⒉乙方如不按時(shí)、按量向甲方上交承包款〔或特定的農(nóng)副產(chǎn)品〕，應(yīng)按其價(jià)值的________________％，向甲方償付違約金．六、不可抗力在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，減少或免除乙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)．七、其它___________________________________________________________________________________________________________________________________________．本合同自承包開(kāi)場(chǎng)之日起生效，合同期滿自行失效．合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同．合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)．合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同．合同亦不因甲方代表人的變更而變更．合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力．本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式________份，交大隊(duì)村委會(huì)······〕，〔如經(jīng)公證或鑒證，那么應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)〕······各留存一份．甲方：____縣____公社〔鄉(xiāng)〕____大隊(duì)〔村〕____消費(fèi)隊(duì)____〔公章〕代表人：__________〔蓋章〕乙方：____消費(fèi)隊(duì)社員____〔蓋章〕____年____月______日訂有關(guān)承包合同2甲方：_______________集團(tuán)，XX縣_______________進(jìn)出口乙方：__________(XX縣___________進(jìn)出口公司杭州分公司承包人)地點(diǎn)：杭州甲乙雙方就XX縣________進(jìn)出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運(yùn)營(yíng)及雙方的責(zé)任和利益分配等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的XX縣________進(jìn)出口公司杭州分公司，由乙方承包。在甲方的支持，指導(dǎo)和監(jiān)視下，乙方從事甲方法定登記范圍內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立操作進(jìn)出口業(yè)務(wù)，并承當(dāng)全額業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方責(zé)任造成乙方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由甲方承當(dāng)相應(yīng)損失。乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)外貿(mào)政策經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)抽查乙方出貨及制單情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止并解除本協(xié)議，如由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)上享有自主權(quán)。甲方有義務(wù)在乙方的對(duì)外經(jīng)濟(jì)交往中所發(fā)生各種法律訴訟時(shí)，_______出面并幫助和協(xié)助乙方。第二條1.乙方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所暫設(shè)在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內(nèi)。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)和場(chǎng)地費(fèi)等合計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)/年，乙方承諾爭(zhēng)取在每年的六月底前付清。2.甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的出口配套效勞;甲方及時(shí)提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產(chǎn)地證等各種進(jìn)出口單據(jù)及相應(yīng)證章使用。3.乙方的出口創(chuàng)匯額計(jì)入甲方的出口統(tǒng)計(jì)。4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作、財(cái)務(wù)及各類業(yè)務(wù)人員、管理人員，其報(bào)酬由乙方支付。5.甲方設(shè)出口收匯獎(jiǎng)。按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結(jié)算單計(jì)提給乙方。第三條結(jié)算方式1.甲方以國(guó)稅局可計(jì)退稅單據(jù)上的金額為計(jì)算根底和以中國(guó)銀行美圓現(xiàn)匯牌價(jià)________為根底，退稅率________%出口產(chǎn)品按每收匯usd1.oo付人民幣_(tái)_______元，退稅率為_(kāi)_______%的出口產(chǎn)品按每收匯usd1.00付人民幣_(tái)_______元，退稅率為_(kāi)_______%的出口產(chǎn)品按每收匯usd1.00付人民幣9.52元計(jì)算，與乙方逐單按時(shí)結(jié)算;如結(jié)匯牌價(jià)變動(dòng)超過(guò)+/-0________元/美圓，那么按實(shí)際變動(dòng)匯率相應(yīng)調(diào)整。2.乙方在吸引代理出口時(shí)，如遇有代理委托方提出的代理結(jié)匯率高于上述的，乙方可向甲方提出，由甲方根據(jù)實(shí)際情況，如同意可單獨(dú)確定規(guī)定的委托代理方的結(jié)匯率，甲方可與乙方單獨(dú)就此核算，乙方與此類代理委托方的代理合同備份給甲方，以備遵照。3.甲方憑乙方出口結(jié)匯水單和相應(yīng)的出口產(chǎn)品完稅發(fā)票，在3個(gè)工作日內(nèi)給付乙方或乙方指定的收款單位對(duì)應(yīng)的人民幣款項(xiàng);由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方須負(fù)責(zé)在________天內(nèi)退回給甲方報(bào)關(guān)單，核銷單。逾期未回收核銷單，甲方按每筆每天人民幣_(tái)_______元向乙方計(jì)費(fèi)，超過(guò)________天按每筆每天人民幣_(tái)_______元計(jì)扣;但該核銷單所對(duì)應(yīng)的出口發(fā)票項(xiàng)下未發(fā)生墊付退稅款的，那么不計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用扣款。5.甲方按本協(xié)議應(yīng)結(jié)匯人民幣金額在扣除支付貨款、運(yùn)保費(fèi)、直接費(fèi)用、委托代理方的利潤(rùn)等后的余額，為乙方可結(jié)取的利潤(rùn)。甲方在收到乙方遞交的結(jié)算單后在一周內(nèi)審核確定，如無(wú)問(wèn)題，在二周內(nèi)支付該利潤(rùn)給乙方指定帳戶。甲方將按乙方每出口________萬(wàn)美圓計(jì)提________萬(wàn)人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤(rùn)。其余部分的利潤(rùn)，乙方應(yīng)盡量向甲方提供足夠的各類稅務(wù)發(fā)票，以便甲方減少稅賦損失。6.乙方自營(yíng)業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的各類出口運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方直接在結(jié)算款中扣除。乙方在代理出口業(yè)務(wù)中，如遇委托代理方要求乙方先墊付運(yùn)保費(fèi)的.，在與乙方的委托代理方結(jié)算時(shí)，甲方負(fù)責(zé)按照乙方的通知扣下該先期墊付的運(yùn)保費(fèi).7.乙方認(rèn)為有必要憑信譽(yù)證打包貸款付預(yù)貨款的業(yè)務(wù)，貸款額度限于該筆信譽(yù)證金額的________%，并由甲方視詳細(xì)業(yè)務(wù)確定同意后，由乙方辦理借款手續(xù)并承當(dāng)還款責(zé)任。甲方以每月________%按實(shí)際借款數(shù)向乙方計(jì)收利息，該利息以乙方在甲方帳戶內(nèi)的收匯總額減扣人民幣支出總額的負(fù)額為計(jì)息根底。第四條詳細(xì)業(yè)務(wù)及單證操作根本按照_______年做法不變。雙方將盡力進(jìn)步工作效率，加快流程時(shí)間，并根據(jù)國(guó)家退稅新政策的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整退稅上報(bào)備案時(shí)間的程序。第五條1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費(fèi)優(yōu)惠的運(yùn)輸、保險(xiǎn)公司。如有乙方需要，甲方同意乙方參加甲方確定的保險(xiǎn)公司的出口收匯險(xiǎn)，并享受甲方同等的費(fèi)率和回扣及賠償。2.甲方將盡力為乙方安排廣交會(huì)交易館攤位一個(gè);甲方將盡力積極介紹組織和安排出國(guó)推銷團(tuán)組。產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。3.甲方確認(rèn)假設(shè)________科技股份上市成功，乙方可從甲方購(gòu)得該上市公司壹拾萬(wàn)股或以上的股權(quán)。本協(xié)議雙方簽章生效，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原那么，雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，不能解決的，本協(xié)議終止。本協(xié)議正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，_______________集團(tuán)存檔一份。甲方：(蓋章)_____________乙方：(簽名)___________________年_______月_______有關(guān)承包合同3工程名稱：工程范圍：建立單位：承包單位：年月日(以下簡(jiǎn)稱甲方)，通過(guò)的方式將工程工程的施工、完成與缺陷維修授予(以下簡(jiǎn)稱乙方)承當(dāng)。為強(qiáng)化工程管理，保證工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，進(jìn)步投資效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。第一條工程名稱及內(nèi)容一、工程名稱二、工程范圍第二條建立工期本工程工程于年月日開(kāi)工，年月日開(kāi)工?？偣て跒?，主要分部、分項(xiàng)工程工期為。第三條質(zhì)量目的本工程工程交工驗(yàn)收要求到達(dá)合格，開(kāi)工驗(yàn)收要求到達(dá)合格，分部、分項(xiàng)工程要求到達(dá)合格。第四條工程造價(jià)本合同工程總造價(jià)為人民幣圓整(￥元)。如有變更引起的工程量增加經(jīng)雙方共同協(xié)商議定后，按增加工程量的實(shí)際工程造價(jià)報(bào)經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)及主要領(lǐng)導(dǎo)的核實(shí)審批后議定實(shí)際增加工程部分的實(shí)際工程價(jià)款。第五條工程價(jià)款結(jié)算一、在甲乙雙方共同簽訂合同協(xié)議書后，在乙方主要施工設(shè)備進(jìn)廠后，甲方須預(yù)付給乙方35%的開(kāi)工預(yù)付款。剩余工程款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量的進(jìn)度，三期支付給乙方至工程總價(jià)款的95%。剩余5%的工程款甲方預(yù)留為工程質(zhì)量缺陷維修保證金。期滿一年后如未出現(xiàn)工程質(zhì)量的缺陷，甲方一次性付清給乙方預(yù)留的工程質(zhì)量保證金。第六條工程管理和工程質(zhì)量一、甲乙雙方應(yīng)共同努力實(shí)現(xiàn)本工程工程的質(zhì)量目的。甲方將根據(jù)目的要求進(jìn)展嚴(yán)格的施工管理和質(zhì)量控制，在施工過(guò)程中，甲方將不定期對(duì)乙方進(jìn)展檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同或未全面履行合同，或在施工中偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或有未按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等其它行為的，甲方將根據(jù)有關(guān)制度、方法和本合同有關(guān)條款對(duì)乙方實(shí)行處分。乙方應(yīng)建立健全由主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)組織施工，努力進(jìn)步全員質(zhì)量意識(shí)，并嚴(yán)格按目的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)工程組織施行。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同確定的.開(kāi)開(kāi)工日期、甲乙雙方共同確定的各階段方案目的及工程進(jìn)度方案組織施工，由于乙方違犯雙方共同確認(rèn)的進(jìn)度目的要求而引起的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由乙方自負(fù)。三、合同簽訂后，乙方必須以部頒施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及部頒《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等做為施工根據(jù)和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，未按設(shè)計(jì)施工和未到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的返修工程費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、在施工過(guò)程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料代用、質(zhì)量事故等事宜，按交通部《公路工程施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》和甲方制訂的有關(guān)管理方法的規(guī)定進(jìn)展辦理。由于乙方不按規(guī)定申報(bào)設(shè)計(jì)變更而造成的’一切經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方要加強(qiáng)施工管理，保證文明施工和平安消費(fèi)，各種材料堆放，施工場(chǎng)地布置必須整齊、合理，嚴(yán)禁野蠻施工。進(jìn)步平安、防災(zāi)、保險(xiǎn)意識(shí)，工程的施工方案必須滿足平安和防災(zāi)的要求，消滅不平安隱患，杜絕事故的發(fā)生。在施工過(guò)程中發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)責(zé)。第七條材料一、工程所需各種材料由乙方自行采購(gòu)，均不再調(diào)差。二、各種材料進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)試驗(yàn)合格，否那么由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由乙方自負(fù)。第八條驗(yàn)收一、工程開(kāi)工時(shí)，乙方應(yīng)按部頒《公路工程交(竣)工驗(yàn)收方法》、《公路工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和甲方有關(guān)工程驗(yàn)收的規(guī)定準(zhǔn)備技術(shù)檔案、交(竣)工資料，并在進(jìn)展初驗(yàn)的根底上向甲方遞交(竣)工報(bào)告。二、甲方在收到交(竣)工報(bào)告后會(huì)同有關(guān)部門組織檢查驗(yàn)收。三、本工程工程交工驗(yàn)收要求到達(dá)，開(kāi)工驗(yàn)收要求到達(dá)，分部、分項(xiàng)工程要求到達(dá)。第九條其它一、關(guān)于施工臨時(shí)用電、臨時(shí)用地等事宜，均由乙方自行辦理。二、在工程施工中發(fā)生的運(yùn)輸便道的修建、現(xiàn)有交通設(shè)施的改造等費(fèi)用一律由乙方承當(dāng)，必要時(shí)甲方可幫助協(xié)調(diào)，但甲方在協(xié)調(diào)過(guò)程中不承當(dāng)任何費(fèi)用。三、乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和水土保持意識(shí)。加強(qiáng)對(duì)取、棄土場(chǎng)地和施工現(xiàn)場(chǎng)的整型清理、恢復(fù)和管理工作。取土、棄土場(chǎng)需經(jīng)甲方的同意。雖經(jīng)甲方同意，但由于乙方施工造成環(huán)境污染或因取土、棄土等原因引起的與外界的所有爭(zhēng)端、索賠費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方：乙方：年月日有關(guān)承包合同4聘用單位〔簡(jiǎn)稱甲方〕：身份證號(hào)：廚師〔受聘人〕：〔簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)：根據(jù)勞動(dòng)局，民政局及烹飲協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。一．甲方將座落于市(縣.區(qū))地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務(wù)為，有效期為年月日止。二．甲方每月付給乙方工資：人民幣元，(大寫：萬(wàn)千百元整)。每月號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方那么無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。三．在乙方工作期間中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的'工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)提供乙方的食宿》。如對(duì)乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改良，到達(dá)雙方滿意。乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營(yíng)業(yè)期間假設(shè)生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。四．乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房?jī)?nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承當(dāng)工資工作。乙方為了保證出品，并對(duì)甲方清洗，清潔，煮飯進(jìn)展監(jiān)視。五．乙方為了保證質(zhì)量出品，并對(duì)甲方采購(gòu)進(jìn)展要求〔乙方會(huì)明確指導(dǎo)甲方對(duì)菜品調(diào)料干貨進(jìn)展檢驗(yàn)〕甲方進(jìn)展采購(gòu)質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購(gòu)配合廚房工作。六．乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作，以免甲方鋪張浪費(fèi)。八．乙方工作人員患病因需要妥當(dāng)安排工作，保證甲方正常營(yíng)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。七．甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否那么，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)〔公費(fèi)〕損失。八．本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原那么協(xié)議執(zhí)行。九．本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，那么合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。十．本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章〔手印〕后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。十一．乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二.本協(xié)議條款如與國(guó)家法律，法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：簽名蓋章〔手印〕乙方：簽名蓋章聘用單位：〔簡(jiǎn)稱甲方〕、身份證號(hào)：承包廚房者〔受聘人〕：〔簡(jiǎn)稱乙方〕、身份證號(hào)：聘用單位(甲方)法人身份證號(hào)碼受聘包廚者(乙方)身份證號(hào)碼根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，勞動(dòng)局，民政局及烹飪協(xié)會(huì)有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書。以供共同信守執(zhí)行。一：甲方將的廚房承包給乙方作為技術(shù)管理工作，職務(wù)：行政總監(jiān)廚房所有人員編制(人)的人事權(quán)歸乙方，飯店協(xié)助管理廚師，其中不包括廚房殺，洗等勤雜工。有效期為，從年月日至年月日止二、甲方每月付給乙方工作人員工資人民幣元合計(jì)總額為：()(簽約時(shí)間一年，工資要根據(jù)物價(jià)上漲也隨調(diào)整工資)，甲方每月日支付上月工資，甲方不得以任何理由拖欠。四川廚師文化傳媒百年豪記廚政管理公司并負(fù)責(zé)全體廚師工資發(fā)放，廚房出的廢品由廚房變賣為獎(jiǎng)金支配。三、外娉廚師第一次到酒店車費(fèi)甲方全部負(fù)責(zé)報(bào)銷。廚師工作滿一年，休假時(shí)間享受正式工作工資，酒店負(fù)責(zé)報(bào)銷探親往返全部車費(fèi)……四、在承包期間，乙方人員要遵守甲方規(guī)章制度。即要保證菜肴質(zhì)量。又要準(zhǔn)確掌握毛利45%___50%。并且不斷推陳出新，力求做到讓客人，百吃不厭，盡心盡力為甲方的酒店開(kāi)展創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。五：在承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必須工作條件和約定生活待遇，乙方在甲方的餐廳用餐享受折優(yōu)惠并有簽單的權(quán)利，甲方可以在工資中扣除。1、甲方負(fù)責(zé)乙方所有人員工作餐(適應(yīng)本地人口味)、意外保險(xiǎn)、安康證、暫住證辦理以及一定條件住宿設(shè)施(包括提供被子和墊子，所有工程不在工資里面扣發(fā))2、在保證酒店正常運(yùn)行情況下，乙方有權(quán)自行安排乙方所有人員休息，請(qǐng)假，廚師技術(shù)人員對(duì)口調(diào)動(dòng)等事宜。乙方所有人員節(jié)假日(五一節(jié)，國(guó)慶節(jié)，元旦節(jié)，春節(jié))補(bǔ)貼和其他福利。工作人員假如忙沒(méi)休每個(gè)月3天假，給補(bǔ)相應(yīng)工資參照相關(guān)法規(guī)和酒店效勞員以及其他員工同等。3、乙方所有人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和各項(xiàng)酒店規(guī)章制度，如菜肴出品質(zhì)量，平安操作，節(jié)約本錢，設(shè)備設(shè)施保管等等。(詳細(xì)條例協(xié)商參照酒店規(guī)章制度中)4、乙方所有人員在廚房工作期間，如正常工作情況下出現(xiàn)受傷等平安事故，事為工傷(甲方購(gòu)置意外保險(xiǎn))，并由甲方負(fù)責(zé)參照有關(guān)法律法規(guī)處理。六、為另外雙方共同開(kāi)展，每個(gè)店每年的周年慶，公司派人員前往店做活動(dòng)，參與人員的費(fèi)用由甲方支付(車費(fèi)，吃住，一定的人工工資)七、甲方如對(duì)乙方工作人員的安排和烹調(diào)有所異議，應(yīng)及向乙方總廚提出，經(jīng)雙方協(xié)商確實(shí)是乙方安排或操作不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)及時(shí)改良或者換人。到達(dá)雙方滿意為止。八、甲方應(yīng)積極支持乙方參加各類有益于酒店聲譽(yù)社會(huì)活動(dòng)。如烹飪大賽，主辦美食節(jié)等等，其費(fèi)用甲方全部負(fù)責(zé)九、甲方在工作中，不能再使用我方因工作中開(kāi)除的工作人員!合同終止以后滿3個(gè)月才可以使用。假如違犯原那么，甲方支付乙方一個(gè)月工資作違約金，乙方工作人員全部撤出飯店!十、假如工作中甲方或者甲方主管和乙方中任何員工達(dá)成私人工作協(xié)議，讓乙方主管工作無(wú)法正常開(kāi)張!請(qǐng)甲方和其中協(xié)議員工各支付乙方派遣主管一個(gè)月工資作違約金，我們?nèi)藛T馬上撤出甲方飯店。十一、甲乙雙方需解除合同。一方應(yīng)提早一個(gè)月向一方提出。以便工作安排。否那么。一方應(yīng)賠償另一方一個(gè)月工資損失。乙方會(huì)按職業(yè)道德和法律處理工作的輕重!甲方按工作時(shí)間下發(fā)所有工資。工作人員才正式分開(kāi)酒店1、雙方未按協(xié)商方法提早終止協(xié)議事為違約2、工傷事故未按協(xié)議方法處理事為違約。3、雙方成心刁難對(duì)方事為違約4、如遇到酒店轉(zhuǎn)讓，后來(lái)法人不留乙方。甲方應(yīng)發(fā)全部工資給乙方(假如合作人過(guò)多，合作人意見(jiàn)不統(tǒng)一造成酒店不能經(jīng)營(yíng)，廚師可以抵押酒店里面相等工資的貨物作為工資發(fā)放)本協(xié)議一式兩份，甲，乙各執(zhí)一份。(或公證處備案一份)協(xié)議在執(zhí)行中經(jīng)雙方協(xié)商可修改。在修改前仍按前條款執(zhí)行。本協(xié)議為盡事宜，甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定。本著互相諒解精神。共同協(xié)商處理。甲方代表(法人代表簽字酒店印章)乙方代表(乙方代表簽字公司印章)有關(guān)承包合同5甲方乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：一、甲方將占地100平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。二、承包范圍1、挖根底土方，⒈5米⒈5米1米。天然根底，分二級(jí)倒，第一級(jí)80厘米。2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。3、地基墊層用C20混泥土。4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁鐵根據(jù)樓房比例用料。5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。三、付款方式1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元)。2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬(wàn)元整(￥：10000元)。3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元)。4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元)。5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬(wàn)元整(￥：30000元);6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。甲方乙方證明人202___年月日有關(guān)承包合同6發(fā)包方：承包方：發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______國(guó)際貿(mào)易(上海)股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。第一章總那么第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧.財(cái)政，稅收渠道不變.第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為年，即從年月日起至年月日止.第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于____之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。詳細(xì)權(quán)利如下：1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組本錢公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.2、有權(quán)決定公司的____，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲得其應(yīng)得的合法收入.第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。承包方的義務(wù)第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：1、必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)等.2、在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理?yè)p耗除外)，.第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)視本公司的`經(jīng)營(yíng)范圍。3、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)視權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：1、不得以任何形式干預(yù)承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。第六章合同的變更，解除或終止第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。第十五條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十六條發(fā)包方如違背本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承當(dāng)違約責(zé)任。第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。有關(guān)承包合同7甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，將東街小學(xué)操場(chǎng)南大門不銹鋼大門承包給乙方，本著互相協(xié)作，大力配合的原那么，特制定本合同。一、包工包料及材料：大門每個(gè)11616元，規(guī)格4.84m×3.05m(含費(fèi))包括方宮50×50m×1.5mm、不銹鋼鋼板1.2×2.4×1.5mm、門軸、瞄頭、人工及輔材費(fèi)。二、平安、工傷一切事故由乙方承當(dāng)。三、工期20xx年7月20日至20xx年8月20日，如期不完成，每推延一天扣除總造價(jià)5%。四、甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清工程款。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日有關(guān)承包合同8甲方：乙方：為認(rèn)真貫徹集團(tuán)黨委和總裁提出的把政治、經(jīng)濟(jì)工作相結(jié)合和把機(jī)械做大做強(qiáng)、創(chuàng)中國(guó)機(jī)械行業(yè)名牌的工作要求，最終實(shí)現(xiàn)總裁提出“樹(shù)百年品牌，建百年老店”的宏偉目的，為適應(yīng)雙星名牌機(jī)制運(yùn)作合同化、市場(chǎng)化的要求，為消化年不利因素，全面完成年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目的，為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下承包合同：一、承包有效期：年1月1日——年12月31日，共1年。二、乙方年度承包經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：1、銷售收入：銷售收入完成11500萬(wàn)元〔不含稅〕，其中外銷到達(dá)7000萬(wàn)元；2、利潤(rùn)：650萬(wàn)元；3、回款額：13000萬(wàn)元〔貨款回收率為97%〕；4、應(yīng)收帳款：1400萬(wàn)元〔到期應(yīng)收賬款不超過(guò)900萬(wàn)元〕5、以加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，工藝改良為重點(diǎn)，深化貫徹總裁創(chuàng)新降耗的指示精神，按照總裁提出的“九高一低”的詳細(xì)工作要求，年實(shí)現(xiàn)挖潛增效、消化不利因素400萬(wàn)元的目的。三、乙方經(jīng)理在全面完成年度各項(xiàng)承包的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)基數(shù)時(shí)，可獲得5—25萬(wàn)承包獎(jiǎng)金，如承包的.各項(xiàng)年度指標(biāo)比承包基數(shù)超額或減少時(shí)，經(jīng)理年終獎(jiǎng)金按以下比例進(jìn)展獎(jiǎng)罰：1、銷售收入每比11500萬(wàn)元增加或減少500萬(wàn)元，扣罰或獎(jiǎng)勵(lì)5000元；2、利潤(rùn)每比400萬(wàn)元增加或減少30萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)或扣罰5000元；3、應(yīng)收帳款每比1400萬(wàn)元增加或減少50萬(wàn)元，扣罰或獎(jiǎng)勵(lì)5000元；4、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)加大力度施行技術(shù)創(chuàng)新，進(jìn)展小改小革，進(jìn)步企業(yè)技術(shù)含量，完成總公司下達(dá)的年消化不利因素的任務(wù)，目的金額為：400萬(wàn)元。如期完成獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元〔必須有證據(jù)〕，每增加或減少50萬(wàn)元，扣罰或獎(jiǎng)勵(lì)20xx元。每月全公司不低于55項(xiàng)合理化建議或創(chuàng)新工程，要有新活動(dòng)，有競(jìng)賽，有評(píng)比、有宣傳展示、有推廣應(yīng)用。每少一項(xiàng)，扣罰500元。5、全年六大費(fèi)用率17%，每減少或增加5%，獎(jiǎng)罰年薪5000元。四、其他承包內(nèi)容：1、在職工教育方面，帶頭及時(shí)學(xué)習(xí)集團(tuán)文件和貫徹落實(shí)集團(tuán)黨委和汪總裁的各項(xiàng)指示精神，貫徹執(zhí)行好總公司的方針政策，開(kāi)展多種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽，勞動(dòng)競(jìng)賽每月不少于3項(xiàng)次；開(kāi)展創(chuàng)新主題活動(dòng)，每月不少于2次，每缺少1項(xiàng)次，扣罰1000元。2、根據(jù)集團(tuán)精神，加強(qiáng)思想政治工作，確保公司人員思想穩(wěn)定，積極性高漲，對(duì)一線職工、技術(shù)人員、管理骨干制訂中長(zhǎng)期培訓(xùn)方案，加強(qiáng)教育，進(jìn)展全方位的培訓(xùn)，全面進(jìn)步整體素質(zhì)程度，為消化不利因素和長(zhǎng)期開(kāi)展打下人材根底。年內(nèi)全體職工必須輪訓(xùn)一遍，參加培訓(xùn)的人數(shù)要到達(dá)90%以上，否那么，每降低1%，扣罰1000元。3、全年因合同、質(zhì)量問(wèn)題造成一次性損失10萬(wàn)元以上，按損失額的5%予以扣罰年終獎(jiǎng)勵(lì)。因質(zhì)量問(wèn)題，出現(xiàn)重大投訴，被媒體予以暴光造成嚴(yán)重社會(huì)影響的，每次扣罰5000-10000元；因質(zhì)量問(wèn)題造成50萬(wàn)元以上損失者直接予以免職。4、加強(qiáng)本錢管理，嚴(yán)格按總公司深化本錢管理規(guī)定執(zhí)行，全面實(shí)現(xiàn)“分段核算、一單一算”，每個(gè)件、每臺(tái)設(shè)備都要算出本錢。將本錢管理進(jìn)一步推向深化，加強(qiáng)本錢控制；分配上引入市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)行內(nèi)部市場(chǎng)化分配機(jī)制，通過(guò)本錢倒推，在內(nèi)部實(shí)行市場(chǎng)鏈管理，確立內(nèi)部市場(chǎng)的主體和運(yùn)行機(jī)制，降低設(shè)計(jì)本錢。嚴(yán)格按總公司深化本錢管理規(guī)定執(zhí)行，獎(jiǎng)勵(lì)5000-15000元。對(duì)未按規(guī)定完成工程，視情節(jié)輕重報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，最高給予考核獎(jiǎng)勵(lì)1-2萬(wàn)元額度。5、加強(qiáng)平安管理，在承包期內(nèi)，公司內(nèi)或外出調(diào)試不允許發(fā)生人身傷亡事故和重大平安事故，輕傷率控制在0.4%以內(nèi)，重傷率控制在0.01%以內(nèi)，死亡率為0，財(cái)產(chǎn)平安損失控制在5萬(wàn)元以下。6、每出現(xiàn)四級(jí)以上重傷1人，扣罰獎(jiǎng)金5000-20000元。如出現(xiàn)死亡一人，取消年終獎(jiǎng)金，出現(xiàn)群傷或死亡2人以上〔含2人〕，直接予以免職，直至追究刑事責(zé)任。造成5萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)重大損失的，按損失額的5%扣罰年終獎(jiǎng)金；造成損失30萬(wàn)元以上予以免職。7、減員增效方面：對(duì)整個(gè)公司的人員構(gòu)成情況，結(jié)合公司實(shí)際進(jìn)展全面分析^p，利用創(chuàng)新管理等方法，施行減員增效。管理輔助崗位進(jìn)展定員、定崗、定酬、競(jìng)爭(zhēng)管理，年?duì)幦〔脺p后勤及二三線無(wú)定額人員5人；對(duì)一線人員加強(qiáng)組織，通過(guò)調(diào)整分配機(jī)制，進(jìn)步工作效率、通過(guò)創(chuàng)新管理方法等減員5人。否那么，每少減員1人，扣罰1000元年終獎(jiǎng)金。8、施行資金切塊，加強(qiáng)資金本錢管理，壓縮資金占用，加快資金流動(dòng)。全年資金占用3900萬(wàn)元〔其中應(yīng)收賬款1400萬(wàn)元、產(chǎn)成品1000萬(wàn)元、在制品1500萬(wàn)元〕，每減少或增加150萬(wàn)元，獎(jiǎng)罰年終獎(jiǎng)金5000元；五、承包期內(nèi)，在什么崗位享受什么待遇，因工作失誤、瀆職的，因在崗位期間已享受了相應(yīng)的崗位待遇，不再進(jìn)展年終獎(jiǎng)勵(lì)。在承包合同期間，有突出奉獻(xiàn)的予以重獎(jiǎng)。六、為保證本承包合同得到有效執(zhí)行，簽訂本合同同時(shí)，簽訂合同人員要交納承包合同風(fēng)險(xiǎn)金3萬(wàn)元。如有重大瀆職，導(dǎo)致重大損失，按本承包合同考核獎(jiǎng)勵(lì)不能抵扣損失的，從承包合同風(fēng)險(xiǎn)金中予以扣除。七、副經(jīng)理按經(jīng)理的60%-80%執(zhí)行〔或銷售經(jīng)理在到達(dá)以上要求的同時(shí)，按銷售收入0.05%比例+利潤(rùn)按0.9%比例執(zhí)行+回款額0.037%比例+應(yīng)收帳款0.39%比例執(zhí)行〕。八、本承包合同考核期限定于次年5月份。甲方：〔章〕乙方：〔章〕總經(jīng)理〔簽名〕：經(jīng)理〔簽名〕：有關(guān)承包合同9發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將西鄉(xiāng)商會(huì)大廈工程工程的通風(fēng)及消防給水分項(xiàng)工程委托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質(zhì)高效的原那么，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：西鄉(xiāng)商會(huì)大廈通風(fēng)工程安裝施工2、工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路與共樂(lè)路交匯處3、承包范圍：西鄉(xiāng)商會(huì)大廈樓體內(nèi)除空調(diào)風(fēng)管以外所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的通風(fēng)及消防給水工程安裝施工。詳細(xì)見(jiàn)附后的工程預(yù)算清單。4、質(zhì)量等級(jí)：按相關(guān)設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工，到達(dá)國(guó)家有關(guān)消防通風(fēng)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式：乙方以包工包料包施工機(jī)具的方式進(jìn)展承包(甲方只提供材料垂直運(yùn)輸機(jī)械及臨時(shí)水電接駁口)。三、工程款支付及結(jié)算方式1、乙方進(jìn)度款支付如下：在完成地下室通風(fēng)設(shè)備及風(fēng)管安裝與消防給水工程經(jīng)我方初驗(yàn)合格后支付總款項(xiàng)的20%，款項(xiàng)為萬(wàn)元，在主題構(gòu)造封頂后完成樓宇內(nèi)所有風(fēng)管及通風(fēng)設(shè)備設(shè)施安裝后支付總款項(xiàng)的40%，款項(xiàng)為萬(wàn)元，在完成通風(fēng)設(shè)施與消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試合格后支付總款項(xiàng)的20%，剩余款項(xiàng)在發(fā)包人辦理審計(jì)結(jié)算后28天內(nèi)付清余款(扣除工程質(zhì)量保證金4%)。質(zhì)量保證金在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格滿一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)在一個(gè)月內(nèi)退還50%(無(wú)息);滿兩年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)在一個(gè)月內(nèi)再退還50%(無(wú)息);四、工期要求乙方必須配置足夠數(shù)量的技術(shù)工人及1人以上的管理人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。在施工過(guò)程中，乙方必須承受我方工程經(jīng)理部統(tǒng)一制定的工期進(jìn)度安排，滿足和服從我方總體進(jìn)度要求和進(jìn)度方案，不得延誤。假設(shè)超工期每一天賠償甲方500元，以此類推，在乙方工程款中扣除。假設(shè)乙方因人員、設(shè)備或技術(shù)力量缺乏造成進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)另聘班組進(jìn)展趕工，其趕工的費(fèi)用按本合同承包單價(jià)的兩倍付給另聘班組，分割工程結(jié)算價(jià)款做為乙方借支工程款，乙方應(yīng)無(wú)條件予以簽字認(rèn)可。五、施工質(zhì)量1、乙方應(yīng)保證按施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及標(biāo)準(zhǔn)等組織施工，假設(shè)有臨時(shí)更改，以甲方的水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人書面通知或在施工圖上簽字為準(zhǔn)，方可施工。2、乙方施工的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須一次性合格，如驗(yàn)收不合格造成返工及工期延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)，每延誤一天罰款1000元。3、乙方對(duì)甲方工程部的技術(shù)、平安交底要認(rèn)真及時(shí)執(zhí)行。4、乙方完成的成品工程經(jīng)有關(guān)部門檢查及驗(yàn)收后，假設(shè)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)無(wú)償修復(fù)至規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)甲方工程部可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分，詳細(xì)整改期限:分項(xiàng)驗(yàn)收前，在發(fā)出通知的2小時(shí)內(nèi);分項(xiàng)驗(yàn)收后，在發(fā)出通知的半天時(shí)間內(nèi)。假設(shè)乙方不執(zhí)行整改，甲方將派別人進(jìn)展修復(fù)，所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。5、所有質(zhì)量驗(yàn)收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進(jìn)展。6、水電施工時(shí)半成品及成品保護(hù)工作由乙方自負(fù)。六、平安消費(fèi)文明施工1、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家平安消費(fèi)法規(guī)，遵守公司有關(guān)規(guī)章制度。確?，F(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)文明施工，確保施工平安，如平安事故或被有關(guān)部門處分的，其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、一切服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，不得任意盲目消費(fèi)，假設(shè)不按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生，其所有費(fèi)用均由乙方字符，并承當(dāng)應(yīng)有的法律責(zé)任。3、應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類防護(hù)設(shè)施，不得私自亂拆亂搭，如發(fā)現(xiàn)每處分300元，如施工需要須向工程部匯報(bào)后再施行。4、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的平安文明防護(hù)用品(如平安帽、平安帶、胸卡及其它防護(hù)用品)由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、各種機(jī)具電纜必須合格，制止私拉亂接，絕對(duì)制止使用防護(hù)措施不合格的機(jī)具和漏電平安保護(hù)系統(tǒng)不全的電器、機(jī)具。6、嚴(yán)禁拋擲材料、工具及其他物品，防止墮物傷人。7、乙方按照江西省文明工地標(biāo)準(zhǔn)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，假設(shè)乙方范圍內(nèi)工作達(dá)不到文明工地要求，結(jié)算單價(jià)按達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的約定執(zhí)行。8、各種電開(kāi)工具應(yīng)保證有完好的防護(hù)罩，電線應(yīng)用電纜線，不得使用護(hù)套線、花線，電線應(yīng)架空，否那么發(fā)惹事故由乙方負(fù)責(zé)。電開(kāi)工具要有專人使用，特殊工種應(yīng)持證上崗。9、所有現(xiàn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至程度網(wǎng)、硬防護(hù)的材料必須按要求定期清理。七、甲、乙雙方的職責(zé)(一)、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進(jìn)展平安技術(shù)交底，監(jiān)視乙方按照施工方案或單項(xiàng)作業(yè)方案進(jìn)展施工。2、甲方應(yīng)根據(jù)工程特特點(diǎn)與有關(guān)規(guī)定制定技術(shù)平安保證措施，以保證工人的施工平安。3、甲方應(yīng)提供水、電及材料機(jī)具維修場(chǎng)所、修補(bǔ)孔洞所需的水泥砂石。4、協(xié)助乙方解決進(jìn)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸及吊裝。(二)、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及其施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn)，合理安排作業(yè)方案，投入足夠的人力保證工期，并做好相關(guān)工程資料以滿足驗(yàn)收所需要。2、自覺(jué)遵守法律法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度，自覺(jué)承受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)視和檢查，承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備及使用情況。3、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)禁盜竊行為，假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方工人盜竊甲方工程部或其他班組材料、機(jī)具等，每人次罰款乙方1000~3000元，直接從進(jìn)度款中扣除，并將當(dāng)事人送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。4、甲方委派的一名水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人(負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助與各方溝通及簽證工作)，其工資費(fèi)用(工資6000元/月)由乙方負(fù)擔(dān)(兩年24個(gè)月)，在每次支付進(jìn)度款時(shí)扣回。5、保修期為開(kāi)工驗(yàn)收合格交付使用日起算兩年內(nèi)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的`質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。6、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票(到達(dá)結(jié)算總額的50%以上)。八、主要規(guī)章制度及違規(guī)處分1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工工作人員身體應(yīng)安康強(qiáng)壯、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。2、嚴(yán)禁包庇窩藏各類違法，如違背本規(guī)定的班組長(zhǎng)承當(dāng)主要責(zé)任。不準(zhǔn)聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發(fā)生打架斗毆應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)工程經(jīng)理部處理，情節(jié)嚴(yán)重者交送公安部門處理;乙方施工人員假設(shè)在工地賭博及斗毆，每次處分1000~3000元，從乙方進(jìn)度款直接扣除，參與人員無(wú)條件退場(chǎng)。3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否那么發(fā)現(xiàn)沒(méi)收，并每次處分200元，從乙方進(jìn)度款直接扣除。4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)持進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)證、身份證、方案生育證、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C、職業(yè)資格證、并持證上崗。工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復(fù)印件兩份。5、乙方應(yīng)定期組織工人做好平安教育及培訓(xùn)，并向甲方提供每次培訓(xùn)活動(dòng)的專業(yè)資料，無(wú)提供資料者每次罰款100~200元。6、乙方嚴(yán)禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業(yè)人員，乙方工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地，否那么發(fā)惹事故由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好平安防護(hù)用品，否那么每次罰款50元，由乙方進(jìn)度款中扣除。8、親密配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。9、不能隨意撤除或挪開(kāi)工地平安防護(hù)設(shè)施，否那么將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處分并追究責(zé)任。九、違約在乙方發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方可以隨時(shí)解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，乙方必須自行退場(chǎng)并付清所屬人員的勞務(wù)工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結(jié)算，同時(shí)本合同終止，乙方應(yīng)在甲方退場(chǎng)通知后叁天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，借口拖延每天罰款壹仟元;1、違背法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的;2、嚴(yán)重違背甲方的規(guī)章制度、違背勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改的;3、施工過(guò)程中，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)叁次檢查達(dá)不到甲方對(duì)工期、質(zhì)量、平安消費(fèi)的要求的;4、違背操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的;5、乙方因技術(shù)力量。機(jī)械設(shè)備或勞動(dòng)力缺乏導(dǎo)致進(jìn)度嚴(yán)重滯后的;中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量缺乏，施工質(zhì)量差的;6、屢次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的;7、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員未經(jīng)請(qǐng)假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)展轉(zhuǎn)包的。十、其他1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬(wàn)元，在工程完成至正負(fù)零(根底)后七日內(nèi)退還履約保證金20萬(wàn)，主體封頂后七日內(nèi)退還履約保證金10萬(wàn)。履約保證金均不計(jì)利息。2、甲方臨時(shí)需要乙方工人時(shí)，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計(jì)算人工費(fèi)，該費(fèi)用當(dāng)月進(jìn)展結(jié)算，假設(shè)甲方使用乙方材料應(yīng)予以簽證。3、乙方每次進(jìn)度款，須現(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)理、預(yù)算、技術(shù)、質(zhì)量、平安人員簽字后以轉(zhuǎn)賬形式支付。4、假設(shè)甲方未能按時(shí)付清尾款，那么欠款部分按銀行同期利息補(bǔ)償乙方。5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處，那么按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內(nèi)容執(zhí)行(專指施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安及材料要求等)。6、假設(shè)因業(yè)主方原因造成的可索賠工期及費(fèi)用，乙方提供資料甲方協(xié)助配合。7、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決方式參照甲方與業(yè)主所簽合約。8、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。甲方代表：(蓋章)年月日乙方代表：(蓋章)身份證號(hào)碼：年月日有關(guān)承包合同10發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3．工程方案批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。〔各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程工程一覽表〕第二條工程期限1．本工程合同總工期為＿＿天〔日歷天從開(kāi)工之日算起〕。2．本工程開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。3．如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。〔1〕發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。〔2〕明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者?！?〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使根底超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者?！?〕在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者?！?〕發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者?！?〕未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。〔7〕因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害〔如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等〕而影響工程進(jìn)度者。第三條工程合同總價(jià)1．本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。2．如遇以下情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：〔1〕合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；〔2〕在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；〔3〕重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；〔4〕根底超過(guò)設(shè)計(jì)深度；〔5〕在施工中新增加了工程工程；〔6〕其他。第四條材料、設(shè)備供給1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。2．材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗(yàn)：〔1〕進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)?！?〕成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提早到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞?！?〕本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)說(shuō)明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給?！?〕所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方答應(yīng)簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外?！?〕已進(jìn)場(chǎng)的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外?！?〕具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。〔7〕沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。假設(shè)屬材料人員瀆職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)?！?〕任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算〔1〕發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為根據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)?！?〕發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款?！?〕除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算?！?〕發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清?！?〕發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)展調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元〔或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)〕?！?〕發(fā)包方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承當(dāng)。第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。3．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程開(kāi)工后，必須按照〔1〕＿＿＿＿＿＿＿＿；〔2〕＿＿＿＿＿＿＿＿；〔3〕＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)展技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)展。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互相配合，共同進(jìn)展。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。7．設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程〔設(shè)備根底〕向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開(kāi)工驗(yàn)收的根據(jù)。8．工程開(kāi)工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。9．工程開(kāi)工后，承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開(kāi)工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承當(dāng)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗(yàn)。開(kāi)工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。10．已開(kāi)工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)展修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。第六條施工設(shè)計(jì)變更1．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效根據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予施行。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)一樣，并作為合同的補(bǔ)充文件。3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積〔容積〕增加、構(gòu)造改變、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用〔包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失〕由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。4．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后施行，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。5．在工程施工中發(fā)生以下各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：〔1〕設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；〔2〕設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符；〔3〕設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了意料不到的特殊困難等。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承當(dāng)。第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1．發(fā)包方〔1〕辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的撤除〔包括架空及隱蔽的〕，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；〔2〕在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；〔3〕根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；〔4〕按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、及臨時(shí)鐵道專用線接岔答應(yīng)證，并承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用；〔5〕合同簽訂后＿＿天內(nèi)〔以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)〕向承包方提供完好的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；〔6〕確定建筑物〔或構(gòu)筑物〕道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；〔7〕組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；〔8〕審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；〔9〕按《發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供給時(shí)間及時(shí)組織供給，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；〔10〕派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)展監(jiān)視檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；〔11〕組織對(duì)工程的開(kāi)工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。2．承包方〔1〕施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；〔2〕編制施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕，施工總進(jìn)度方案、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)方案，用水、用電方案、開(kāi)開(kāi)工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；〔3〕按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供給和管理；〔4〕于每月底前＿＿天向發(fā)包方報(bào)送月度施工方案，屬發(fā)包方供給的材料、設(shè)備供給方案和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)〔包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等〕；〔5〕嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；〔6〕已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；〔7〕提供開(kāi)工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程開(kāi)工結(jié)算，參加開(kāi)工驗(yàn)收；〔8〕在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的〔或當(dāng)年投資額的〕＿＿％的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。2．發(fā)包方收到承包方的`工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)總合同總價(jià)的＿＿％時(shí)，逐步按比例開(kāi)場(chǎng)扣回預(yù)付款〔或抵作工程進(jìn)度款〕。3．工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)款的＿＿％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建立銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款方法或工程價(jià)款結(jié)算方法的有關(guān)規(guī)定處理。5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。6．本工程造價(jià)結(jié)算方式按以下情況辦理：〔1〕以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)展結(jié)算；〔2〕按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；〔3〕按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；〔4〕包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；〔5〕招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7．承包方在單項(xiàng)工程開(kāi)工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)，將開(kāi)工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)審定后撥款給承包方。第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1．承包方的責(zé)任〔1〕工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金?！?〕工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。2．發(fā)包方的責(zé)任〔1〕未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開(kāi)工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失?！?〕工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失?！?〕工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任?！?〕超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。3．發(fā)包方有提早工期要求的，可以實(shí)行提早開(kāi)工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提早1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎(jiǎng)給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)＿＿元。第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附那么其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：〔1〕工程工程一覽表〔附表一〕；〔2〕全部施工圖紙；〔3〕施工圖預(yù)算；〔4〕發(fā)包方負(fù)責(zé)供給材料、設(shè)備一覽表〔附表二〕；〔5〕國(guó)家〔或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位〕對(duì)工程的批準(zhǔn)投資方案、方案任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程開(kāi)工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建立銀行備案。發(fā)包方〔蓋章〕承包方〔蓋章鑒〔公〕證意見(jiàn)地址：地址：經(jīng)辦人：法定代表人〔簽名〕：法定代表人〔簽名〕：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕委托代理人〔簽名〕：委托代理人〔簽名〕：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有效期限年月日至年月日附表一：工程工程一覽表工程工程構(gòu)造層次面積〔平方米〕開(kāi)工日期開(kāi)工日期合同造價(jià)其中土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)附表二：發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表材料設(shè)備名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供給時(shí)間供給地點(diǎn)驗(yàn)交方式有關(guān)承包合同11為開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝，承包給從事經(jīng)營(yíng)，雙方合同如下：一、發(fā)包方：溝口村四組全體村民及法人代表李建章〔簡(jiǎn)稱甲方〕承包方：鐵謝村村民法人代表謝銀峰〔簡(jiǎn)稱乙方〕二、甲方同意將畝土地自年月日起承包給乙方，由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，承包期為年。三、乙方同意自承包期開(kāi)場(chǎng)，每年付給甲方每畝小麥斤〔折每年九月份小麥?zhǔn)袌?chǎng)收買價(jià)格計(jì)算〕，付款方式一年一清，先付款后種地，每年九月底前付清。四、承包期間，國(guó)家補(bǔ)助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受，如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國(guó)家有重大工程或其它建立各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受，甲方不得干預(yù)，水利設(shè)施出故障乙方自行處理。五、承包期間，甲方不得以地主身份干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。六、承包期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定，任何一方不經(jīng)對(duì)方同意無(wú)權(quán)私自更改和終止合同，否那么應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、本合同期滿，應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈，把土地恢復(fù)原狀，水利設(shè)施完好齊全，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方〔如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方優(yōu)先〕。八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交給村委存檔，其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方代表：乙方代表：村委會(huì)：年月日有關(guān)承包合同12甲方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲方承建的無(wú)錫市濱湖區(qū)胡埭工業(yè)園〔無(wú)錫市惠鴻熱處理廠房〕工程。以包工不包料方式承包給乙方施工，〔施工中無(wú)零工〕，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利，友好合作的根底上，為了明確甲乙雙方的職責(zé)、權(quán)利，特制訂本協(xié)議雙方共同遵守。詳細(xì)條款如下：一、工程名稱：xxxx二、工程地點(diǎn)：宜興市徐舍鎮(zhèn)新民路旁三、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)鋼筋制作安裝工程的所有施工內(nèi)容〔并包含室外化糞池、構(gòu)筑物等所有附屬工程的鋼筋制作安裝〕。施工過(guò)程中、未進(jìn)展施工前的一切圖紙變更、技術(shù)更改隨時(shí)變動(dòng)，均已納入承包范圍以內(nèi)。四、工程內(nèi)容：宜興市平安文明工地1、鋼筋配料放樣，計(jì)算材料用料分析^p，材料保管，短鋼筋800mm以上的充分利用。2、調(diào)直加工、盤圓筋冷拉、綁扎，場(chǎng)內(nèi)170m以內(nèi)程度運(yùn)輸、80m〔此處不完好，自己對(duì)照合同修改〕3、安裝與圖紙包括的預(yù)埋鐵件〔指土建部分〕制作安裝。五、工程承包方式：本工程采用包工不包料形式承包施工〔即包質(zhì)量、包進(jìn)度、包材料節(jié)約、包平安文明施工、本工程無(wú)點(diǎn)工〕。六、質(zhì)量要求：嚴(yán)格要求按圖施工，符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量等級(jí)必須滿足合格。鋼筋工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定根據(jù)按《鋼筋綁扎〔焊接〕分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》及相應(yīng)說(shuō)明中規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行〔隨合同附后〕。詳細(xì)要求：1、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度和接頭位置必須符合設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)要求。2、鋼筋綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過(guò)綁扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集中。3、鋼筋綁扎接頭搭接長(zhǎng)度不少于規(guī)定值，受力鋼筋接頭應(yīng)互相錯(cuò)開(kāi)，鋼筋應(yīng)平直，無(wú)部分曲折，板筋綁扎時(shí)必須彈線。4、盤圓鋼筋冷拉率控制在4%以下，嚴(yán)格控制彎心直徑〔i級(jí)鋼筋不少于2.5d，ii級(jí)鋼筋不少于4d，彎起鋼筋中心部不少于5d〕。5、箍筋數(shù)量、彎鉤角度和平直長(zhǎng)度符合要求。6、受力筋的排距偏向控制在正負(fù)5mm，鋼筋彎起點(diǎn)唯一不超過(guò)20mm。7、箍筋、構(gòu)造筋綁扎骨架間距控制在正負(fù)20mm，焊接骨架允許偏向控制在正負(fù)10mm以內(nèi)。8、焊接預(yù)埋件中心線位移不超過(guò)5mm，程度高差控制在正負(fù)5mm。9、受力鋼筋保護(hù)層允許偏向：根底控制在正負(fù)10mm，梁柱控制在正負(fù)5mm,墻板控制在正負(fù)3mm。10、鋼筋焊接必須無(wú)裂縫，鋼筋無(wú)明顯燒傷。符合鋼筋焊接標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。11、嚴(yán)格根據(jù)主次梁關(guān)系控制好梁箍筋高度，根據(jù)板厚及鋼筋大小嚴(yán)格控制馬凳高度，注意在梁柱節(jié)點(diǎn)部位對(duì)柱箍進(jìn)展加密，用粗短筋控制梁一排筋與二排筋間的凈距。12、嚴(yán)格按圖紙要求預(yù)埋墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱插筋及過(guò)梁插筋，在主次梁交接處的主梁內(nèi)注意按圖紙要求放置加密箍及吊筋。七、施工工期：1、乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時(shí)完成工程部的進(jìn)度方案安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工時(shí)間。2、樓層制作安裝鋼筋每層施工時(shí)間為2天〔以驗(yàn)收通過(guò)計(jì)算〕，每延誤一天罰款200元，以此推算。3、乙方必須聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)安排，如有不從，工長(zhǎng)有權(quán)對(duì)班組進(jìn)展處分。八、付款方法：1、主體構(gòu)造三層頂封頂付每人元，年底付至發(fā)生工程量的70%-80%，并確保工人工資足額發(fā)放，確保無(wú)因工人工資不到位鬧事，余款次年年底付清。2、如因乙方原因造成工程進(jìn)度、施工質(zhì)量等達(dá)不到甲方要求，乙方將自動(dòng)退場(chǎng)。3、如乙方未能全部履行完本合同而造成中途終止合同，按實(shí)際完成工程量的80%作決算，并自動(dòng)退場(chǎng)。九、工程管理雙方責(zé)任：a、甲方責(zé)任1、提供有效的施工圖紙、會(huì)審記錄，及時(shí)發(fā)送工程聯(lián)絡(luò)單及設(shè)計(jì)變更通知文字資料，作為施工根據(jù)。2、負(fù)責(zé)向乙方作詳細(xì)隱蔽物交底，技術(shù)交底、技術(shù)規(guī)程指導(dǎo)及施工平安交底平安教育，及時(shí)解決圖紙存在問(wèn)題。3、裝備垂直運(yùn)輸工具-塔吊。4、負(fù)責(zé)審核由乙方提供的配筋料單，及時(shí)定量購(gòu)進(jìn)各種型號(hào)鋼材到工地。5、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住宿。6、完善外腳手架及平安防護(hù)網(wǎng)。7、負(fù)責(zé)鋼筋加工綁扎質(zhì)量的跟蹤檢查、監(jiān)視，負(fù)責(zé)鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收。8、協(xié)調(diào)好其他工種，盡量防止因配合不到位造成的返工、返修。9、按合同約定支付工程進(jìn)度款。b、乙方責(zé)任1、施工前必須熟悉圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求強(qiáng)迫性條文，對(duì)工人進(jìn)展平安技術(shù)交底，純熟工人應(yīng)占80%以上，特殊工種操作必須持證上崗，做好對(duì)工人的施工質(zhì)量平安技術(shù)交底工作，定期教育學(xué)習(xí)。2、服從甲方施工管理人員指揮，嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)工程管理制度。3、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地，安排工作，指揮管理，帶著所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作平安標(biāo)準(zhǔn)要求，保質(zhì)、保量按進(jìn)度方案要求進(jìn)展施工。凡管理不善，所造成的一切損失和不良社會(huì)影響，一概由乙方負(fù)責(zé)人承當(dāng)，經(jīng)三次指出而沒(méi)改良的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4、乙方派名脫產(chǎn)專職管理質(zhì)量、平安的管理人員配合現(xiàn)場(chǎng)施工。5、負(fù)責(zé)鋼筋加工機(jī)械、冷拉機(jī)、對(duì)焊機(jī)等的安裝調(diào)試、并派持有上崗證的專人負(fù)責(zé)開(kāi)機(jī)。6、認(rèn)真閱讀圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)變更，計(jì)算出配筋料單，做出備料方案，交甲方鋼筋工長(zhǎng)審核后執(zhí)行。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，協(xié)助甲方倉(cāng)管員、主管工長(zhǎng)收貨。7、按圖紙計(jì)算工程量，嚴(yán)格控制材料用量，鋼筋下料現(xiàn)場(chǎng)要用下料單，合理配料，做到材料的合理利用，假設(shè)發(fā)如今施工中浪費(fèi)材料，甲方有權(quán)對(duì)班組進(jìn)展處分，并從生活費(fèi)中扣除。8、按照先長(zhǎng)后短、長(zhǎng)短結(jié)合的優(yōu)化原那么進(jìn)展下料，下料前仔細(xì)分析^p配料單，嚴(yán)格講鋼筋損耗率控制在2%以內(nèi)、4.5%以內(nèi)。9、每種加工好的鋼筋均須掛好牌，且按取用方便原那么認(rèn)真堆放整齊。10、安排好砼澆筑期間的鋼筋工值班工作，確保墻柱插筋不發(fā)生移位現(xiàn)象。11、施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、工期自查自檢，并對(duì)已完工的各分項(xiàng)工程進(jìn)展質(zhì)量復(fù)查。12、在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題要及時(shí)向甲方施工員匯報(bào)，不得擅自更改設(shè)計(jì)，未經(jīng)允許不得隨意進(jìn)展鋼筋代換。13、配合甲方做班好取樣送檢工作。14、親密配合其他班組穿插流水作業(yè)，不得成心刁難。15、文明施工，做好施工組織、管理，鋼筋加工場(chǎng)地及綁扎現(xiàn)場(chǎng)均須做到各層段工作工完場(chǎng)清，負(fù)責(zé)清理干凈調(diào)入模板內(nèi)的垃圾，余料廢料也要及時(shí)歸攏成堆，并分類按有序整齊原那么堆放。16、驗(yàn)收前做好成品的保護(hù)工作，損壞翻修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。17、施工過(guò)程中，本班工人因自身原因或違章操作造成的一切平安事故〔含第三者〕均由乙方負(fù)責(zé)。18、如因乙方原因造成工程進(jìn)度、施工質(zhì)量等達(dá)不到甲方要求，甲方將按實(shí)際發(fā)生工程量的80%結(jié)賬，結(jié)賬后僅付工人路費(fèi)，年底結(jié)清。19、本工程所有施工內(nèi)容，乙方與第三方簽的任何協(xié)議或合同，屬乙方責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。十、工程變更1、如有設(shè)計(jì)變更，技術(shù)變更，造成工程量增減，乙方必須以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的'形式及時(shí)報(bào)工程部審核，經(jīng)審批簽字、蓋章生效。2、增加施工工程或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大，造假增加較大，原合同條款不能言表的，應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、工期延期。因甲方不能及時(shí)提供場(chǎng)地、施工條件、圖紙變更材料、停水、停電等因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工的，可辦理工期延緩簽證。十一、保修責(zé)任：保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改，甲方將另請(qǐng)人保修，費(fèi)用在余款中扣除。十二、獎(jiǎng)罰制度：1、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，進(jìn)入工地需佩戴平安帽，不得穿拖鞋，宿舍健全平安、防火、防盜、衛(wèi)生值班制度，違者將按甲方有關(guān)制度處分，并從工程進(jìn)度款中扣除。2、本工程的施工質(zhì)量必需要到達(dá)合格，如單項(xiàng)工程按付款方式分階段進(jìn)展評(píng)定，經(jīng)甲方三級(jí)檢查、評(píng)定，合格才驗(yàn)收。3、柱墻梁板鋼筋在正式隱蔽驗(yàn)收時(shí)，未能一次順利通過(guò)且導(dǎo)致砼澆筑時(shí)間拖后者，每層每個(gè)流水段罰款200元。4、以鋼筋抽筋表為根據(jù)，合理，有方案使用鋼筋，不得隨意裁剪各種型號(hào)、規(guī)格鋼材，造成超標(biāo)準(zhǔn)浪費(fèi)材料，違者視情節(jié)輕重進(jìn)展處分，每次罰款100元以上。5、樓墻柱過(guò)梁插筋根部在澆砼后有跑到墨線以外者，每發(fā)現(xiàn)1根罰款100元。〔即每根鋼筋偏位2/3者〕6、文明施工，使用剛剛要統(tǒng)一堆放，有方案使用，不得隨意亂放、棄置，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款50元。7、擅自更改或盲目施工造成的質(zhì)量事故，乙方要賠償人工、材料費(fèi)及施工工期等造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)處以500元以上的罰款。8、拆模后如發(fā)現(xiàn)有保護(hù)層缺乏露筋者，每處分款50元。9、工程施工完成后經(jīng)甲方核定鋼筋總損耗量大于4%時(shí)，超出部分的材料費(fèi)全部由乙方自負(fù)。10、在工地打架、斗毆、惹是生非、中傷別人，違者每次罰款500-20xx元，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。11、有進(jìn)度延誤現(xiàn)象或鋼筋加工綁扎質(zhì)量存在問(wèn)題時(shí)，由工程部視情節(jié)輕重給予一定額度的罰款，并在當(dāng)次進(jìn)度款支付時(shí)扣除。12、宿舍不得亂搭線，使用高瓦率電器。甲方簽字：日期：聯(lián)絡(luò)：乙方簽字：日期：聯(lián)絡(luò)：有關(guān)承包合同13甲方：___________________________乙方：___________________________第一章、總那么第一條、為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書〔以下簡(jiǎn)稱合同〕。第二條、甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條