按年個(gè)人房屋租賃合同書

按年個(gè)人房屋租賃合同書本合同書（下稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，電話：[出租方聯(lián)系電話]。乙方：[承租方全稱]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[承租方地址]，電話：[承租方聯(lián)系電話]。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，具體條款如下：第一條房屋基本情況甲方同意向乙方出租以下房屋：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]類型：[公寓/別墅/平房等]租金：[租金每年多少元，以人民幣為單位]第二條租賃期限甲方同意將其房屋租給乙方，自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止，租賃期限為__年。如乙方需繼續(xù)使用甲方房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天與甲方談判并簽訂租賃續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第三條租金支付乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付租金。甲乙雙方約定，租金由乙方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。乙方未在租金應(yīng)支付日前付清租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方所交租金不予退還。第四條房屋用途乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋，妥善保管房屋及房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等物品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋用于非居住、非辦公的其他用途，不得擅自改變房屋的建造及結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在所租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)，如進(jìn)行賭博、賣淫、涉及毒品等違法活動(dòng)。第五條房屋維修在乙方使用期間，房屋和房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等物品如出現(xiàn)故障或者需要修繕的，由甲方免費(fèi)維修或更換。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租賃房屋及房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等物品妥善保管，未經(jīng)甲方同意不得自行拆卸或調(diào)動(dòng)。第六條違約責(zé)任在租期內(nèi)，如乙方違反本合同中的條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)收回所出租房屋。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并不因解除合同而減輕乙方的違約責(zé)任。因不可抗力（自然災(zāi)害、政府法規(guī)等）等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互相免責(zé)，合同自動(dòng)終止。第七條其他乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行裝修、擴(kuò)建、改造等行為。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一經(jīng)簽訂，具有合同法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同有效。甲方（出租方）：____