房產(chǎn)出租授權(quán)委托書(shū)

房產(chǎn)出租授權(quán)委托書(shū)我，________（出租人姓名），持有位于________（房屋地址）的房屋所有權(quán)證書(shū)，現(xiàn)擬將該房屋出租給________（承租人姓名），特委托信任且值得信賴的代理人代為出租，與承租人簽訂合同并在代理人的監(jiān)管下，出租及管理上述出租物，以保證出租人利益受到充分保障?，F(xiàn)作出下列授權(quán)委托。委托代理人我委托________（代理人姓名）為我的代理人，代表我就上述出租物和與承租人達(dá)成的合同事項(xiàng)進(jìn)行全部處理。在此范圍內(nèi)，代理人有權(quán)：代表出租人與承租人簽訂房屋租賃合同，確定租金、租期以及租賃方式等有關(guān)事宜，以及變更、終止租賃合同；對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)狀況、信譽(yù)狀況進(jìn)行調(diào)查，并決定是否同意出租；簽收、結(jié)算和保管承租人繳納的租金；檢查和維護(hù)出租物，對(duì)承租人提出的問(wèn)題、要求等進(jìn)行解答并采取必要的應(yīng)對(duì)措施。權(quán)利和義務(wù)出租人必須按照代理人的要求向其提供出租房屋所需要的全部權(quán)利證明（包括土地證、房屋所有權(quán)證等）、銀行賬戶信息、租賃價(jià)格以及其他因租賃房屋所需提供的必要信息，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；出租人向代理人交付的房屋鑰匙、房屋向承租人出租之前的維修、裝修、保養(yǎng)等全部費(fèi)用由出租人承擔(dān)并墊付。代理人在任何時(shí)候都不得要求與出租房屋有關(guān)的墊付或費(fèi)用預(yù)付；出租人應(yīng)保證所提供的出租物不侵犯第三人的權(quán)利，因出租人提供的房屋引起的糾紛及損失由出租人承擔(dān)全部法律責(zé)任；代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)承租人進(jìn)行及時(shí)的管理、維修和處理，并及時(shí)向出租人匯報(bào)有關(guān)情況，保持出租人所委托管理的物業(yè)在良好的狀態(tài)，并嚴(yán)格保守出租人的商業(yè)秘密。委托范圍本授權(quán)委托書(shū)所涉及的出租物是指：________（房屋面積）的________（房屋類型、戶型）。委托期限本授權(quán)委托書(shū)自簽訂之日起生效，至出租物租賃合同期滿并辦理全部交接手續(xù)之日止。其他事項(xiàng)本授權(quán)委托書(shū)之印章和簽字由出租人自行辦理，并向代理人提供原件及復(fù)印件；本授權(quán)委托書(shū)若有需要修改或變更，應(yīng)由出租人和代理人雙方協(xié)商確定，并作出書(shū)面記錄，并在授權(quán)委托開(kāi)始執(zhí)行前重新簽署、蓋章、生效；出租人委托代理人出租房屋期間，如出現(xiàn)需要退租或終止租賃合同之情況，出租人同意向代理人提前7個(gè)工作日予以通知，并對(duì)因提前通知給代理人帶來(lái)的損失進(jìn)行賠償。審核和生效本授權(quán)委托書(shū)經(jīng)出租人與代理人協(xié)商同意并簽署，即生效，并可被雙方作為雙方之間權(quán)利義務(wù)之證明。出