注冊(cè)公司個(gè)人房屋租賃合同

注冊(cè)公司個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：XXX

聯(lián)系方式：XXX

身份證號(hào)碼：XXX乙方（承租人）：公司名稱(chēng)：XXX

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX

法定代表人姓名：XXX

聯(lián)系方式：XXX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬出租位于_______（地址）的房屋，與乙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，租賃面積為_(kāi)________（平方米），用途為作為辦公室使用，具體位置為第_________層，房間號(hào)為_(kāi)_______。1.2所租房屋及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)____年/月/日至____年/月/日。2.2若租賃期限屆滿，乙方需提前_____（天/月）通知甲方，延長(zhǎng)租賃期限，否則默認(rèn)乙方已經(jīng)放棄租賃房屋的續(xù)租權(quán)。第三條：租金及繳納方式3.1房屋租金為人民幣_(tái)____元，于每個(gè)月_____日前繳納至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)詳見(jiàn)附件。3.2若乙方未按期繳納租金的，應(yīng)當(dāng)支付每日違約金，違約金的金額為逾期租金金額的_____%。3.3為保證租賃期間租金的穩(wěn)定性與合同的穩(wěn)健性，每隔____個(gè)月，甲方有權(quán)調(diào)整租金。第四條：產(chǎn)權(quán)證明4.1甲方應(yīng)向乙方出示其所出租房屋的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。4.2若因房屋被查封、拆遷等原因?qū)е绿欤?月）以?xún)?nèi)不能使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：租賃房屋維護(hù)5.1租賃期間，因使用不當(dāng)或其他因素，導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方需及時(shí)予以修繕或更換。第六條：保密條款6.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋鑰匙，對(duì)外部人員保密，禁止未經(jīng)甲方同意隨意進(jìn)出房屋。6.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃的房屋不得作為公開(kāi)展示的場(chǎng)所，不得進(jìn)行影響社會(huì)安定的活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致人員傷亡或房屋損壞，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條：解除合同7.1乙方如需要提前終止租賃合同，需提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，且需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2若乙方不按照本合同規(guī)定向甲方繳納租金五個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)單方解除本合同。7.3本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清空房屋內(nèi)物品。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，由雙方共同選定由_____（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。第九條：合同生效與變更9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章生效。9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方變更合同內(nèi)