簡(jiǎn)易門面租賃合同

簡(jiǎn)易門面租賃合同本合同由承租人（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）和出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）就門面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1租賃物出租人同意將位于______（地址）的門面物業(yè)租賃給租戶使用，門面面積為______平方米。1.2地址租賃物的具體地址為______。二、租賃期限租賃期限為從______年______月______日開始至______年______月______日。租客應(yīng)在租約期屆滿前五日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租方退還物業(yè)。三、租金及押金3.1租金租金總額為______元，由租戶在每月的______日前支付______元租金，共計(jì)______期。3.2押金租戶應(yīng)于簽署本合同之日起五日內(nèi)向出租人繳納______元押金。在租期屆滿后，出租人如判斷租戶所租物業(yè)未有任何毀損，將在租戶退租時(shí)返還押金。四、租賃用途租戶應(yīng)將租賃物僅用于______的經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存、使用，不得改變使用目的或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租。五、保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保管，發(fā)生火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租人處理。六、租賃期間的維修與保養(yǎng)因租戶自身原因造成的物業(yè)破壞等問題，租戶應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用；因租賃物自身原因的物業(yè)損壞，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)的義務(wù)和費(fèi)用。七、違約責(zé)任如有下列情況之一，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)解除合同：租戶未按照約定時(shí)間交納租金超過一個(gè)月的；租戶未按照合同規(guī)定使用門面，導(dǎo)致嚴(yán)重投訴的；租戶將門面改變用途或轉(zhuǎn)租他人的；租戶未按照合同規(guī)定退還門面的。如有下列情況之一，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變、損壞租賃物的墻體、電線、設(shè)施等；未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人；達(dá)成門面租賃合同后，未按時(shí)向出租人繳納租金或押金的。八、解決爭(zhēng)議因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交______（地區(qū)）仲裁委員會(huì)予以仲裁。九、其他本合同自_____日起生效；本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，同等效力；本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。承租人：（簽名）__________年__