私人房租賃協(xié)議

私人房租賃協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同簽署，約定有關(guān)出租甲方擁有的房屋（以下簡稱該房屋）的使用權(quán)及租金等相關(guān)事宜，具體條款如下：第一條出租物及地址1.甲方根據(jù)其合法擁有權(quán)，同意將__________（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用，該房屋位于__________（以下簡稱房屋地址），公共設(shè)施齊全，交通便利，房屋性質(zhì)為私人住房。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的期限和條件使用該房屋，不得進行變更、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法目的。乙方在租賃期限內(nèi)享有合法利用該房屋的權(quán)利。3.甲方保證所出租的該房屋已符合城市、區(qū)、街道相關(guān)規(guī)定，乙方同意不因此發(fā)生任何與該房屋相關(guān)的糾紛和法律責(zé)任。第二條租金1.乙方租用該房屋的期限為__________，租金為每月__________元，雙方同意在每個月的__________日或前后交納該月的租金。2.如乙方需終止居住，須提前__________天通知甲方，并經(jīng)甲方確認同意，方可結(jié)束本協(xié)議。租期未滿，乙方提前結(jié)束合同的，已交租金不予退還。第三條房屋維修1.甲方應(yīng)負責(zé)出租該房屋期間的維修費用，并及時進行房屋的維修及更新。若因乙方人為損壞造成的損失，責(zé)任由乙方承擔。2.若因房屋本身質(zhì)量及甲方過失造成損失，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后及時進行修繕，若甲方拒不進行維修或維修不到位，乙方可以1個月內(nèi)拒絕支付租金。第四條房屋使用權(quán)1.租賃期間，乙方享有合法利用該房屋的權(quán)利，并對該房屋內(nèi)的家具、設(shè)施、用品等負有保管責(zé)任，不得因其過失致使任何設(shè)施、用品等遭受任何形式的損壞。2.乙方不得因私人原因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施等，若有需要增加或調(diào)換設(shè)施，請在提出申請并得到甲方書面同意之后方可進行。3.租期屆滿，乙方必須返還該房屋，任何遲延、賴收、逃租或拒絕返還該房屋，應(yīng)按照市場租金另行支付未歸還的租金，同時由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方承擔。第五條其他事項1.因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.本合同自__________(簽約日期)開始生效，期限為__________(合同期限)。合同期限屆滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前與甲方協(xié)商并辦理續(xù)簽手續(xù)。第六條合同解除1.若乙方違反本合同約定規(guī)定，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，并要求乙方按照市場租金支付該房屋使用期間的全部租金。2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以協(xié)議解除本合同，解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；如乙方未按約定通知期限提前解除本協(xié)議，則需支付一個月租金。第七條合同簽署1.甲方確保出租該房屋的行為是合法的，并承諾所有與該房屋相關(guān)的手續(xù)手續(xù)已經(jīng)妥善辦理。2.本合同一式兩份，存有甲、乙雙方。本合同一經(jīng)簽署就具有合同法律效力，并取代雙方之前達成的任何口頭協(xié)議。雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（簽名/蓋章）地址：