房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)講義

★已有明確項(xiàng)目的房地產(chǎn)全過程策劃項(xiàng)目投資策劃——最關(guān)鍵！市場(chǎng)預(yù)測(cè)、項(xiàng)目定位、融資策劃、主題策劃、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資風(fēng)險(xiǎn)等項(xiàng)目規(guī)劃策劃——布局策劃、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)策劃——招投標(biāo)、項(xiàng)目管理項(xiàng)目營銷策劃——形象策劃、廣告策劃等項(xiàng)目后期策劃——物業(yè)管理城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)7.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與內(nèi)容7.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃布局7.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建筑選型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的住宅戶型設(shè)計(jì)7.47.5房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施規(guī)劃7.6房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目道路交通規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綠地與景觀規(guī)劃7.77.87.1城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)7.1.1城市規(guī)劃概述1）城市規(guī)劃的概念城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確立城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地、協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)法規(guī)效力經(jīng)過審批7鋼.斤1城市幼規(guī)劃艘與房薯地產(chǎn)舞開發(fā)7棉.愁1紅.庫1城市暢規(guī)劃持概述2）城冶市規(guī)青劃的纏層次炭體系城扛市羊總湖體烤規(guī)獲劃城市忽分區(qū)睛規(guī)劃城市摸詳細(xì)并規(guī)劃控錦制窯性修建提性7.閃1城駱市岔規(guī)蛇劃爆與客房見地寸產(chǎn)萄開橋發(fā)7.驢1.妥1城釋市裁規(guī)蓋劃噴概學(xué)述2）城逢市規(guī)蘿劃的限層次芹體系★1城白市公總魄體頌規(guī)該劃城市移總體率規(guī)劃—鴉—在較墨長時(shí)突期內(nèi)洋（一外般2府0年）萌，對(duì)城市救性質(zhì)崇、發(fā)紋展目該標(biāo)、姨土地弱利用揪、空雁間布劫局以敲及各混項(xiàng)建膽設(shè)的普綜域合憲部行署擦和鐘實(shí)筑施險(xiǎn)措處施豪。主要流任務(wù)爬：城圓市果的熟性疲質(zhì)、艇發(fā)邊展班目顛標(biāo)種和擺規(guī)滔模城凡市娃布翻局蓋形飽式和功燙能分抄區(qū)城扮市媽道崖路港和該交煌通賀系建統(tǒng)俘規(guī)矛劃獅、鞋城扁市喊園街林組綠澇地壞系傻統(tǒng)嘩規(guī)社劃城市專項(xiàng)緩工程規(guī)榴劃賤及乘工抓程粗管體線盆設(shè)地計(jì)主上要龍公耐共孫建綢筑嘴位敢置福的腥規(guī)呈劃秩方氣案?jìng)儭⒏捞碚鹧?guī)疾劃銅、窩城暴市樸改標(biāo)建路規(guī)眠劃地位概和主貝要職乘能塊艱狀隆、擊帶漿狀土、煉環(huán)稻狀串、嬌串篩聯(lián)郊、轉(zhuǎn)組修團(tuán)戴、樓星膨座蠟狀給水蚊、排證水、增防洪旗、供仿熱等大計(jì)連—痕—最借佳扒綠碧色吵旅兄游斤城椅市鄭久州—抽—塊諷狀煤布忘局青辯島——帶撥狀尿布寧局上?！怯X座軟狀風(fēng)布誦局7.炊1城市眨規(guī)劃獄與房堂地產(chǎn)踩開發(fā)7.辣1.拉1城市振規(guī)劃謙概述2）頃城習(xí)市注規(guī)往劃盯的瞞層蔥次青體賽系★2城市農(nóng)分區(qū)圓規(guī)劃城市祥分區(qū)膀規(guī)劃—滅—在總近體規(guī)套劃的刪基礎(chǔ)拒上，拋具體檢劃定翁土地診使用架界限襖，對(duì)疼土地餐進(jìn)一斧步分華類，恥對(duì)薪不陳同孟使考用臘性盜質(zhì)碑的屯用挎地尋位廢置耕和忌范可圍京提娘出控蠅制織性要他求旗，耗確氧定緩次約干指道背及燦支戒路頁的紅線切位置、服橫距斷恭面撞、杰主虹要秤交耕叉疏口劈燕形因式魔、棍控多制豪點(diǎn)講的據(jù)坐柜標(biāo)騰、敲標(biāo)沈高先；停確企定黨地鮮上洪、性地紹下行各茶種茶主相要之管雹線獎(jiǎng)的駁走豪向調(diào)、堅(jiān)控意制躍管瓜徑噸，嗚并亡綜奪合皇處務(wù)理謠屏織幕屆和殖豎產(chǎn)向慌關(guān)醫(yī)系霞；澤原齒則沾規(guī)趣定好建壓筑排高親度梅和竊建揪筑陳密話度置，密確袖定浩每手塊莫用勸地界的歌建樣筑晶容屯積現(xiàn)率逗和麻人車口宴數(shù)況量沖。紅瘋線紅線悟一般旗是指你各種療用地負(fù)的邊蝦界，包竹括道閑路麻紅脈線辜、波建療筑礦紅靈線等。道引路制紅罷線天：壤規(guī)垮劃潛的獄城則市慌道芹路第路吵幅狂的末邊勾界現(xiàn)線禮反醒映苦了包道驅(qū)路拾紅躍線盜寬擠度腰。建悔筑噴紅閑線旋：挺城前市泄道念路腳兩喉側(cè)李控五制模沿矩街駝建縱筑蕉物攜或拖構(gòu)注筑雹物毀（截如姿外繁墻撐、顫臺(tái)康階插等阿）慣靠盡臨身街哄面件的貢界絲式線氏。帆又分稱孕建誘筑路控?fù)苤圃L線膛。即貸建魄筑刪物夜的駐外穗立瞞面畫所亮不騎能君超貫出臉的鑰界晶線降。紫弊線城藏市膚紫柔線饞：是指臂國家蕩歷史疾文化愿名城蜘內(nèi)的未歷史窗文化救街區(qū)抽及省填、自聚治區(qū)見、直簽轄市僅人民焰政府鍵公布繞的歷尤史文甩化街淡區(qū)保饞護(hù)范街圍界配線，李以及略歷史夸文化策街區(qū)喉外經(jīng)繁縣級(jí)該以上倉人民窄政府家公布許保護(hù)腳的歷寒史遷建隊(duì)筑辱的模保嘆護(hù)宵范歲圍渠界搜線。黑識(shí)線黑線統(tǒng)：市股政析公媽用泉設(shè)湊施舒規(guī)嬸劃度控鉛制遇黑淚線摸：貓規(guī)覺劃煌用羞于振界蒸定市政某公用疤設(shè)施用地勾范圍呈的控權(quán)制線互。黑帳線導(dǎo)深控的范核心匪是控稼制各見類市獸政公腐用設(shè)裕施、正地面特輸送艙管廊恒的用藏地范靜圍，線以保匹證各攪類設(shè)催施的寶正常合運(yùn)行概。黃吧線城市秒黃線：是額指對(duì)低城市扇發(fā)展提全局怠有影歷響的尊、城險(xiǎn)市規(guī)管劃中錦確定抓的、頓必須漏控制隸的城議市基私礎(chǔ)設(shè)像施用斑地的腫控制陪界線劣。藍(lán)貢線城市龜藍(lán)線繳：是指注城市氣規(guī)劃膝確定助的江程、河晉、湖其、庫首、渠框和濕船地等炊城市打地表獄水保竊護(hù)和據(jù)控制敬的地亞域界龍線。7拖.隆1城孕市公規(guī)召劃或與尋房慘地您產(chǎn)加開六發(fā)7.該1.顆1城撲市針規(guī)窩劃培概呀述2）荒城際市安規(guī)絹劃漠的掙層薄次登體諒系★3城市前詳細(xì)膊規(guī)劃城市豎詳細(xì)嚴(yán)規(guī)劃—可—在近惠期擬雷建的甜地段陽上進(jìn)壺行具盡體的巧規(guī)劃逮布局健以確皂定各疫項(xiàng)建否筑物喉、道鐘路、匯綠地警和工陵程設(shè)況施的眼安排侮，為積各項(xiàng)糠單項(xiàng)辮設(shè)計(jì)鳴提供眾依據(jù)。與房蘭地產(chǎn)蹤蝶開發(fā)臘項(xiàng)目加息息君相關(guān)7.畫1城市磨規(guī)劃解與房貫地產(chǎn)羨開發(fā)7.詠1.父1城市紛規(guī)劃株概述2）城蔑市規(guī)繼劃的肉層次肌體系★3城市奮詳細(xì)拘規(guī)劃城市稻詳細(xì)斯規(guī)劃控制糾性詳飼細(xì)規(guī)鐮劃修建怒性詳市細(xì)規(guī)察劃將欣城察市姐總瓣體左規(guī)暢劃缸的區(qū)要首求練具妨體駁落題實(shí)接到思地鄉(xiāng)豐塊靈上如電建艦筑裁密蜓度惜、羞容廣積側(cè)率倍、軋人文口儉密側(cè)度彩等規(guī)綁劃戒總芽平影面莫圖旗、歷市掉政列設(shè)畫施海的桌具辯體臂位仁置革等7.腹1城市什規(guī)劃劇與房棵地產(chǎn)深開發(fā)7末.湯1水.憤1城半市贈(zèng)規(guī)簡(jiǎn)劃撤概踢述3）寸城那市倚規(guī)督劃溪的浸特活點(diǎn)城市或規(guī)劃捐的特雄點(diǎn)政策死性前瞻烤性區(qū)爭(zhēng)域封性綜京合茶性實(shí)盜踐要性7忘.患1城切市屯規(guī)綢劃怎與甲房辛地勢(shì)產(chǎn)間開憐發(fā)7.劇1.姥1城熊市會(huì)規(guī)弟劃殃概雀述4）薪城浙市象規(guī)則劃脖的購作持用●推動(dòng)絲式城市米社會(huì)陶經(jīng)濟(jì)鈴的發(fā)幻玉展●改善牙城市運(yùn)總體炒形象●優(yōu)起化陡城屬市損人筍口約布泰局●促進(jìn)訪城市友環(huán)境辨保護(hù)●促怕進(jìn)都城咐市鄰建粗設(shè)枝的若高悄效7.睬1城補(bǔ)市毀規(guī)裂劃倘與談房崇地渴產(chǎn)泉開熊發(fā)7碰.簽1堵.緒1城市舅規(guī)劃緒概述7貼.節(jié)1陣.付2城島市福規(guī)臭劃宜與哄房股地匠產(chǎn)鞏開為發(fā)族之竄間騎的歸關(guān)陰系城爽市饅規(guī)豈劃房扣地籌產(chǎn)樸開姑發(fā)相互寄影響7夢(mèng).魂1城市湯規(guī)劃議與房石地產(chǎn)恰開發(fā)7桂.耳1納.請(qǐng)1城挨市默規(guī)晝劃長概刻述7近.扁1終.情2城市寬規(guī)劃睛與房仿地產(chǎn)爛開發(fā)耕之間刮的關(guān)暢系1）城賀市規(guī)蹤蝶劃對(duì)撫房地場(chǎng)產(chǎn)開紹發(fā)的侍影響★租城蜘市遙規(guī)蝦劃敗引頓導(dǎo)俯房贏地也產(chǎn)阿開刮發(fā)射，百降用低暴投掛資厚經(jīng)煙營海風(fēng)抱險(xiǎn)★磚城貪市女規(guī)絹劃鋪對(duì)艙房急地道產(chǎn)夠開丈發(fā)墓具掏有膀控上制移作剪用控歡制翅公旅共技投儀資控制芽私人揉投資★酬城袋市您規(guī)爛劃旨影侍響硬土策地網(wǎng)價(jià)他值網(wǎng)的廉變錘動(dòng)學(xué)革區(qū)慣、等青底奧功、夕地催鐵軋、掀隧駛道7助.吹1城仍市質(zhì)規(guī)抖劃元與薄房講地莫產(chǎn)輸開添發(fā)7領(lǐng).仰1夏.控1城稀市貼規(guī)肺劃柱概擁述7爛.億1摸.累2城診市斷規(guī)氧劃怒與姥房騎地沾產(chǎn)摟開啊發(fā)淋之車間狗的嘗關(guān)樂系2）鍬房役地臘產(chǎn)拐業(yè)排對(duì)孩城揪市客規(guī)茅劃筒的羊影聯(lián)響★藍(lán)促高進(jìn)疾城達(dá)市柏規(guī)晝劃你工胡作寒向柴著蒙更精深謙更枯廣駱的溉領(lǐng)培域惡擴(kuò)勞展★旗促進(jìn)否城市剩規(guī)劃顏管理座的科爺學(xué)化絨和法往制化★作對(duì)城相市空謀間結(jié)次構(gòu)產(chǎn)俱生影負(fù)響★定對(duì)城餃?zhǔn)薪?jīng)闖濟(jì)發(fā)盲展產(chǎn)監(jiān)生影監(jiān)響——房慎地覆產(chǎn)馬業(yè)匹的寸帶訪動(dòng)邪效殲應(yīng)★蘭對(duì)恒土傲地暮利工用俊產(chǎn)駁生之影死響★扭對(duì)怒城聲市噴景別觀罪產(chǎn)濾生滔影流響★壞是實(shí)匪施城越市規(guī)根劃的促有效鞋手段7.方1城市班規(guī)劃嫌與房?jī)€地產(chǎn)拖開發(fā)7.拼2房地砌產(chǎn)開饅發(fā)項(xiàng)母目規(guī)延劃設(shè)粗計(jì)的蘋指導(dǎo)粘思想罵與內(nèi)虎容7卷.對(duì)2答.例1房地警產(chǎn)開奇發(fā)項(xiàng)表目規(guī)多劃設(shè)稻計(jì)的搖指導(dǎo)命思想★應(yīng)當(dāng)座體現(xiàn)項(xiàng)謝目貝總克體燦策確劃的東基烏本王構(gòu)鋸思吊與涂原衡則★和諧姜理念7.的1城俊市邊規(guī)博劃消與汪房齡地表產(chǎn)真開朗發(fā)7磚.等2房顆地齡產(chǎn)禮開鏟發(fā)扒項(xiàng)棵目桿規(guī)槽劃區(qū)設(shè)在計(jì)丑的盛指匙導(dǎo)真思魔想譜與棗內(nèi)帝容7.赤2.彈1房地庫產(chǎn)開撈發(fā)項(xiàng)網(wǎng)目規(guī)市劃設(shè)屠計(jì)的扯指導(dǎo)女思想★應(yīng)義當(dāng)醬體扇現(xiàn)項(xiàng)目袖總體校策劃的義基找本垂構(gòu)搏思匆與族原卵則★和反諧鏟理址念與才自姑然迅生費(fèi)態(tài)寫和俗諧與馬社呢會(huì)郊發(fā)跳展踢生熱態(tài)眾和浸諧與用瘦戶需薪求變帝化和圾諧7抵.國1城市那規(guī)劃分與房故地產(chǎn)黎開發(fā)7郊.碎2房地帆產(chǎn)開勇發(fā)項(xiàng)斧目規(guī)換劃設(shè)施計(jì)的某指導(dǎo)爐思想飽與內(nèi)弱容7語.漫2執(zhí).罷1房在地圣產(chǎn)給開卷發(fā)趙項(xiàng)哲目有規(guī)悅劃揉設(shè)她計(jì)縮慧的地指沖導(dǎo)媽思血想7.槐2.裳2房地恐產(chǎn)開堆發(fā)項(xiàng)要目規(guī)探劃設(shè)縱計(jì)的笑技術(shù)蝴經(jīng)濟(jì)角指標(biāo)★建迫筑落容伙積搶率—險(xiǎn)—建暢筑縫面烈積/用地哪面積★建筑紗密度—渣—基底之面積/用有地基面萄積★建筑悠高度——室藥外楚地陳面-檐訓(xùn)口湖高評(píng)度★建筑淘間距——相鄰顧居住指建筑鬧之間望的距顛離某全房仇地暑產(chǎn)膛開赤發(fā)網(wǎng)商滋獲隊(duì)得棵了辮一緊宗扛占上地剃面厲積速為4蟻.污5畝的存土地別，擬建威一棟吩商住岸混合粒樓，袖容積滿率為3.科5，建做筑覆校蓋率兇為55臥%。樓甚高16層，1至3層炮為嫌商框鋪嚇（娘建懷筑邪面輸積楊均匙相亡等毀）獸，4至1薯6層為片住宅緞（均拖為標(biāo)叛準(zhǔn)層螺）。試沸計(jì)符算賄項(xiàng)棒目陡的洗總皇建傘筑逝面岔積從、不商橫鋪餃每樹層恰建雜筑竟面允積被、臉標(biāo)稱準(zhǔn)援層判每鍬層勻建油筑舍面獄積分畜別巧是軟多它少頭？(滋1看5分)7挨.嘗1城市華規(guī)劃胖與房判地產(chǎn)傘開發(fā)7.蔥2房地埋產(chǎn)開想發(fā)項(xiàng)推目規(guī)蓬劃設(shè)屆計(jì)的狀指導(dǎo)擇思想搜與內(nèi)悶容7.祝2.府1房地溉產(chǎn)開該發(fā)項(xiàng)兇目規(guī)柔劃設(shè)另計(jì)的瀉指導(dǎo)嶄思想7.偏2.較2房地碼產(chǎn)開首發(fā)項(xiàng)軍目規(guī)踩劃設(shè)高計(jì)的娛技術(shù)克經(jīng)濟(jì)圓指標(biāo)7.垃2.篇3房捉地壺產(chǎn)森開須發(fā)摘項(xiàng)乖目賢規(guī)木劃珍設(shè)酒計(jì)盜的掃工滲作饞內(nèi)喪容土虹地環(huán)境環(huán)境環(huán)逢境環(huán)受境規(guī)劃遍設(shè)計(jì)7哀.很1城忌市廚規(guī)趙劃餃與樓房號(hào)地戰(zhàn)產(chǎn)瞎開待發(fā)7鴉.減2房地捧產(chǎn)開透發(fā)項(xiàng)押目規(guī)粘劃設(shè)逼計(jì)的獲指導(dǎo)季思想弱與內(nèi)百容7這.落2怪.袋1房地脊產(chǎn)開父發(fā)項(xiàng)著目規(guī)識(shí)劃設(shè)舞計(jì)的汗指導(dǎo)恩思想7做.視2勉.擦2房地膊產(chǎn)開廈發(fā)項(xiàng)符目規(guī)臘劃設(shè)育計(jì)的隊(duì)技術(shù)咐經(jīng)濟(jì)紫指標(biāo)7武.召2筆.泥3房地肥產(chǎn)開尾發(fā)項(xiàng)猛目規(guī)主劃設(shè)壤計(jì)的扶工作悅內(nèi)容房淋地貪產(chǎn)唯項(xiàng)改目電規(guī)假劃餓設(shè)幸計(jì)假內(nèi)樓容規(guī)港劃害布判局建僑筑配選美型住宅勝戶型配套著設(shè)施續(xù)規(guī)劃道宇路套交扣通昂規(guī)善劃綠鴉地鈔與初景品觀岸規(guī)乞劃7.鵝1城托市姐規(guī)且劃賄與愉房裙地像產(chǎn)擱開腿發(fā)7浪.軌2房鼠地啊產(chǎn)氣開秘發(fā)饞項(xiàng)疫目軋規(guī)燈劃披設(shè)患計(jì)攪的誰指讓導(dǎo)撥思睬想治與竿內(nèi)投容7至.費(fèi)3房京地治產(chǎn)痰開殊發(fā)挨項(xiàng)殊目錘的尾規(guī)溪?jiǎng)潑W布伏局7.器3.騾1規(guī)儲(chǔ)劃落布疏局枯遵屯循礙的再原身則以羊居智住柏區(qū)獻(xiàn)規(guī)削劃稈布錢局平為咱例★方便鍋居民念生活隙，有丑利于劇組織鄭管理★設(shè)置生公共踏活動(dòng)辣中心★合芹理木組烏織院人習(xí)流道、爭(zhēng)車慕流襲，屈有喇利母于桿安眉全責(zé)防許衛(wèi)★構(gòu)思冤新穎誤，體啄現(xiàn)地雹方特霞色7食.殖1城惡市洪規(guī)俱劃嚼與洞房蛇地嗚產(chǎn)含開嬸發(fā)7暴.遙2房地原產(chǎn)開敗發(fā)項(xiàng)該目規(guī)鉗劃設(shè)緩計(jì)的惕指導(dǎo)趟思想批與內(nèi)捆容7妨.若3房恒地威產(chǎn)賠開夠發(fā)臂項(xiàng)條目堵的索規(guī)澤劃樂布辱局7.浸3.跟1規(guī)劃培布局灣遵循予的原跳則7.吩3.國2常見僅的規(guī)萄劃布啞局形陜式規(guī)劃筋布局島考慮須的因恨素采定光通功風(fēng)項(xiàng)路目迎所飾在窯地連的虧地貫形膀、奧位側(cè)置7.墾1城市輸規(guī)劃轟與房押地產(chǎn)沈開發(fā)7.偉2房地賭產(chǎn)開徐發(fā)項(xiàng)罰目規(guī)刪劃設(shè)厭計(jì)的促指導(dǎo)眼思想動(dòng)與內(nèi)雀容7.志3房地炭產(chǎn)開助發(fā)項(xiàng)摘目的紅規(guī)劃防布局7.壓3.蕩1規(guī)另劃蘇布昆局構(gòu)遵鋒循蹤蝶的拼原而則7.織3.辮2常痕見剖的閃規(guī)狐劃寒布如局慎形烘式常往見潮的蟲布以局才形脹式行轟列嚇式周邊面式自由谷式混魯合卵式常見漢的規(guī)他劃布紀(jì)局形捉式●行鉤列型式按梅一分定床的彈房村屋朝看向蘋和兼間徑距成排南布置繩，大唇部分膝是南獨(dú)北向棍重復(fù)莊排列優(yōu)炎點(diǎn)—駐—每戶鉤有好瘋的朝苦向，外施工走方便缺點(diǎn)—叫—空間誦較為賠單調(diào)常見裝的規(guī)我劃布奏局形搞式●周邊貝式沿緣瑞街充坊羨或舊院買落燒周臨圍教布業(yè)置優(yōu)傘點(diǎn)——內(nèi)部坊環(huán)境騰比較縫安靜遭，土羨地利籌用率恥高缺點(diǎn)—哲—部分寒住宅奶的通餓風(fēng)和轎朝向枝較差常見罷的規(guī)乘劃布烈局形偽式●混系合仰式行列盟式+周邊訓(xùn)式常束見失的群規(guī)奔劃笑布嫌局顛形尖式●自由衡式結(jié)寧合樸地朋形愈、聾地科貌拒、蘋周弦邊控條私件頂，仍不獎(jiǎng)拘介泥傷于推某脹種仆固工定韻的稱形封式素，遼靈共活枯布膚置侍以軟致辛取薯得并良沒好稅的擊日宣照茄通何風(fēng)史效檢果淡。7.掉1城益市獸規(guī)曬劃菌與魯房話地筐產(chǎn)拼開切發(fā)7.拼2房地繼產(chǎn)開稠發(fā)項(xiàng)架目規(guī)元?jiǎng)澰O(shè)立計(jì)的份指導(dǎo)類思想擴(kuò)與內(nèi)篩容7.乖3房地揉產(chǎn)開示發(fā)項(xiàng)蘋目的乎規(guī)劃膏布局7.搞4房地穿產(chǎn)開伐發(fā)項(xiàng)原目的抗建筑敵選型7.發(fā)4.塔1建筑毀類型●按籮建女筑殖層宿數(shù)肥劃綁分●按場(chǎng)平候面長特繳點(diǎn)塞劃葛分●按結(jié)眼構(gòu)類脈型劃匙分●按掃戶霉內(nèi)賴空愿間籍布慶局患劃杏分建襪筑怪類您型●按繁建冊(cè)筑哄層勇數(shù)示劃篇分建筑閉類型低育層馬住濟(jì)宅1-僑3層多絹層童住姥宅4-御6層高玩層航住薄宅1弟0層以婆上中高號(hào)層住浴宅7-臟9層小高養(yǎng)層？盈？？8快-梅1攀1層。雖電梯忘。7層智以涉上草，1鐵2層（著消防敞電梯扎）單層炊住宅獨(dú)但棟變別起墅聯(lián)排麻別墅To業(yè)wn師ho身us程e疊蔽拼挎別處墅獨(dú)災(zāi)棟其別擔(dān)墅聯(lián)排紡別墅疊拼證別墅建贊筑獄類鬧型●按討平帝面際特執(zhí)點(diǎn)齒劃撲分建筑姜類型點(diǎn)式咱住宅條式攀住宅寬燦度獲和仙長耕度話比此較壘接評(píng)近蕉的同住賞宅觀，盼塔道式燈住韻宅兩廣個(gè)窗或霸兩媽個(gè)勵(lì)以全上臨的陸居衛(wèi)住截單允元題按怒直見線凳鄰戲接濤的伴住腎宅杜，渾板遙式版住密宅點(diǎn)足式南住趁宅條式陰住宅建筑施類型●按結(jié)鳴構(gòu)類雀型劃轟分建筑蝦類型磚掀混愛結(jié)漠構(gòu)框架抬結(jié)構(gòu)框剪光結(jié)構(gòu)磚混凳結(jié)構(gòu)框架舟結(jié)構(gòu)框菜剪萬結(jié)欣構(gòu)建筑筑類型●按見結(jié)遠(yuǎn)構(gòu)往類印型給劃癥分建筑追類型平層縱式錯(cuò)層LO款FT復(fù)式處盟于紀(jì)同碰一舞平男面不花處奔于恭同鼓一緩平吳面概油念姨上接是痕一魯層艱，企不徹具串備灰完音整迎的罪兩蛾層綱空診間挑訓(xùn)高躍姐層樓浪中按樓平鮮層薦式錯(cuò)濃層悲式復(fù)式LO退FT躍趙層7呆.勤1城市迫規(guī)劃葵與房江地產(chǎn)曠開發(fā)7顏.舉2房地土產(chǎn)開楊發(fā)項(xiàng)企目規(guī)歷劃設(shè)暈計(jì)的鋸指導(dǎo)潤思想最與內(nèi)盼容7的.暫3房地曬產(chǎn)開案發(fā)項(xiàng)竊目的迫規(guī)劃昏布局7慕.先4房豈地出產(chǎn)工開或發(fā)暈項(xiàng)日目桃的收建腥筑彈選昆型7.永4.專1建憤筑省類撕型7.界4.懸2建筑澤風(fēng)格1）建盟筑風(fēng)燦格的域含義建筑茫風(fēng)格——一個(gè)頁建筑寫物的停個(gè)性惜和獨(dú)牧特表盜征。歷澡史甲、顆流夢(mèng)行授風(fēng)受格騾、粥文察化言、徐技?jí)盒g(shù)構(gòu)思企建筑年風(fēng)格7.睡1城璃市盾規(guī)宮劃林與嶺房榴地沒產(chǎn)除開壟發(fā)7.叛2房始地扇產(chǎn)犧開菊發(fā)毒項(xiàng)邪目府規(guī)喘劃瓦設(shè)異計(jì)爆的瘋指裝導(dǎo)茅思浸想職與某內(nèi)造容7晶.耳3房地乒產(chǎn)開建發(fā)項(xiàng)魚目的綁規(guī)劃娘布局7.勞4房地溝產(chǎn)開翠發(fā)項(xiàng)醬目的晨建筑魔選型7襲.傘4屑.尚1建露筑南類望型7.孔4.爺2建原筑壓風(fēng)屋格2）住政宅開若發(fā)中街常見玻的建撈筑風(fēng)裕格形收式建鍬筑蝕風(fēng)統(tǒng)格中酬式蜂建氏筑殿風(fēng)嚇格歐新陸裳風(fēng)上格異沃域地風(fēng)觸格新古超典主循義風(fēng)見格現(xiàn)草代敏主態(tài)義戀風(fēng)返格主題巨風(fēng)格北陰京岡四羊合框院江南狗園林新徽爭(zhēng)派建慨筑四疾合帖院江銀南橫園福林徽疾派姐建復(fù)筑西班喂牙風(fēng)發(fā)格威尼雹斯水潮城7.功1城市穩(wěn)規(guī)劃基與房始地產(chǎn)逮開發(fā)7.桿2房坑地衛(wèi)產(chǎn)紅開值發(fā)劉項(xiàng)副目闖規(guī)歇?jiǎng)澗驮O(shè)遼計(jì)旺的問指突導(dǎo)聯(lián)思鋪想膜與或內(nèi)打容7.港3房地罪產(chǎn)開扯發(fā)項(xiàng)鞏目的桃規(guī)劃尿布局7.銳4房地胳產(chǎn)開投發(fā)項(xiàng)洗目的溜建筑仿選型7.額5房地掩產(chǎn)開燥發(fā)項(xiàng)折目的區(qū)住宅咳戶型術(shù)設(shè)計(jì)1）天住梅宅云分鏈區(qū)死的肢原伏則住斃宅拒分孩區(qū)澇的柳原唉則內(nèi)浸外累分最區(qū)動(dòng)桃靜癢分聾區(qū)潔璃污釣分搏區(qū)對(duì)斬內(nèi)對(duì)陡外7頌.缸1城市美規(guī)劃見與房貿(mào)地產(chǎn)耀開發(fā)7隆.題2房食地由產(chǎn)景開戚發(fā)架項(xiàng)增目孤規(guī)擊劃件設(shè)將計(jì)無的綠指仿導(dǎo)天思推想僅與偵內(nèi)騙容7無.監(jiān)3房阿地飯產(chǎn)漆開尋發(fā)君項(xiàng)牌目窩的凱規(guī)湯劃綢布醬局7.孔4房地飄產(chǎn)開貼發(fā)項(xiàng)統(tǒng)目的梢建筑朝選型7.李5房地耳產(chǎn)開灣發(fā)項(xiàng)肌目的譽(yù)住宅票戶型珠設(shè)計(jì)2）住槽宅分勢(shì)區(qū)住宅銀分區(qū)私災(zāi)人昌行揉為害空渾間公柿共器行期為歡空閉間交罩通斥空摧間福、哈室糞外立過打渡繭空取間家題庭飾及喝衛(wèi)歷生騰行除為俘空祝間臥臥室?guī)?、哀?/p>