建設(shè)工程造價管理工程造價概預(yù)算

21357-3A第5章5.1概述

5.1.1設(shè)計階段的劃分和各階段的成本管理

5.1.2工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系

5.2設(shè)計方案的優(yōu)選

5.2.1設(shè)計招投標

5.2.2設(shè)計方案競選

5.3運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案

5.3.1價值工程的含義

5.3.2價值工程的目的

5.3.3提高價值水平的途徑21357-3A第5章5.3.4價值工程的工作程序

5.3.5用價值工程控制造價的要點

5.4實行限額設(shè)計

5.4.1限額設(shè)計的含義

5.4.2限額設(shè)計的全過程

5.4.3限額設(shè)計的要點

5.5設(shè)計概算的編制

5.5.1設(shè)計概算的內(nèi)容和作用

5.5.2設(shè)計概算的編制依據(jù)和編制原則

5.5.3單位工程設(shè)計概算的編制21357-3A第5章5.5.3.1建筑工程設(shè)計概算的編制方法

5.5.3.2設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

5.5.4單項工程綜合概算的編制

5.5.5建設(shè)項目總概算的編制21357-3A5.1概述建設(shè)工程的設(shè)計階段對工程造價的全過程控制起著十分重要的作用，是實現(xiàn)業(yè)主根據(jù)可行性研究擬訂的設(shè)計委托書及投資估算的過程，也是對建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，對控制工程造價具有十分重要的意義。21麗35姓7-糕3A5.憤1.風(fēng)1籌設(shè)計緞階段嚴的劃訪分和承各階泄段的濤成本瘦管理1裳.渾初穴步肥設(shè)腰計專階剝段2困.侵技砌術(shù)最設(shè)盞計菌階迅段委(角擴偉大帶初脫步刻設(shè)砍計涌階殼段鹽)3.涌施工捆圖設(shè)哭計階孔段2劣1監(jiān)3穗5日7妥-變3必A5朽.過1依.黑2澆工翠程欠設(shè)篩計謊與當(dāng)工耕程鍵造柴價瞧的纏關(guān)忽系工踢程升設(shè)觀計歡是望具隸體落實核現(xiàn)貪技手術(shù)稱與漂經(jīng)悲濟絞對朗立巖統(tǒng)愛一冰的柿過沃程癢。跡擬尿建企項糟目出一訪經(jīng)芒決上策侮確逐定釀后翠，馬設(shè)陷計降就素成祝了遙工涉程跟建夠設(shè)摔和建控帖制漿工糕程竄造防價語的返關(guān)怖鍵刑。跑初釋步城設(shè)望計岡基批本脂上克決潤定惡了稠工墊程營建顫設(shè)擱的催規(guī)堅模暑、田產(chǎn)沙品鏈方沿案小、喚結(jié)蛾構(gòu)鏈形昌式再和虎建管筑歪標求準妄及喘使曲用陣功兩能培，洞形杯成位了承設(shè)聲計嶼概巨算贈，課確效定違了醋投蝴資情的州最機高紡限飽額堡。渡施幕工蘆圖搞設(shè)信計跟完脖成托后酒，徹編腰制緩出恥了涂施娃工佛圖淡預(yù)扎算乳，污準塘確都地灘計邁算笨出愿工盲程懂造崇價丹。為因適此寇工征程放設(shè)猴計妙是蝦影騎響神和便控尤制往工崖程欺造雁價臟的尾關(guān)河鍵鈔環(huán)掛節(jié)它。21簡35壞7-異3A5.湊2爭設(shè)計懲方案劑的優(yōu)質(zhì)選優(yōu)利化作設(shè)仿計覆方脹案謹是佛設(shè)鎮(zhèn)計架階己段里的昌重叉要慣步碰驟俘，懶是幸控稱制來工木程瀉造尖價膏的吩有產(chǎn)效誘方孔法補。謀設(shè)誓計折方啟案以優(yōu)襯選柄的鹽目羊的珍在牲于邊論紐奉證顆擬訂采鄉(xiāng)豐用疲的侍設(shè)午計遙方隸案攔技痰術(shù)跌上州是姑否屬先刑進勞可添行進，呼功麥能袖上蛛是半否區(qū)滿示足囑需槍要怕，鼻經(jīng)蛛濟微上地是共否圈合鈔理丘，聚使氧用銳上狠是合否睡安駛?cè)l(xiāng)豐可襯靠司。留近鹽些枕年廁來垮，克優(yōu)百化障設(shè)粉計圾方飄案覆主壺要澤采襲用思設(shè)香計差招萬投難標允及梨其呢設(shè)比計武方夸案盲競疏選仁，輝運侍用只價造值醉工撥程替優(yōu)北化根設(shè)幟計宴方翼案孝和功設(shè)販計灰方顆案少的放技稍術(shù)職經(jīng)斧濟障評己價粘。2侍1貨3免5悼7戶-茄3祥A5萄.信2爺.稻1仁設(shè)麗計總招雪投張標工程剪設(shè)計潮招投仿標是溫指招謎標單譜位就柜擬建耽工程吼的設(shè)簡計任使務(wù)發(fā)脂布招槐標公疑告，劇以吸底引設(shè)拜計單澡位參澤加競彈爭，植經(jīng)招柳標單種位審雖查符多合投嗎標資芽格的蠢設(shè)計挨單位懲按照哲招標森文件匯要求訓(xùn)，在棚規(guī)定餡的時至間內(nèi)右向招群標單弄位填瞎報投筐標文書件，桿招標動單位啦從而四擇優(yōu)狂確定佳中標償設(shè)計許單位積來完款成工衣程設(shè)頃計任沙務(wù)的界活動掉稱之宴為工鉛程設(shè)做計招板投標士。工線程設(shè)環(huán)計招速標投前標的彈目的吃是：演鼓勵兵競爭視、促業(yè)使設(shè)麥計單喝位改懂進管郊理，佛采用巖先進皆技術(shù)幻玉，降震低工脂程造蒜價，腦縮短稼工期刃，提蠟高投嬸資效泉益。禿工程相設(shè)計沸招標靈和投鉤標是倍雙方稀法人狼之間模的經(jīng)潔濟活充動，取受國共家法組律的砌保護援和監(jiān)濃督。2如1澤3格5火7己-疏3作A5滾.昆2章.吉2端設(shè)越計隸方終案識競們選設(shè)乒計縮慧方頓案夕競悉選排是票指療由象組勢織獵競弟選叉活吹動舍的魔單憑位泰通露過很報漲刊覆、隆信通息使網(wǎng)該絡(luò)露或得其維他脂媒訴介場發(fā)齒布役競貞選蟲公線告主，蛙吸閥引漲設(shè)臟計坦單以位倘參測加吩方海案針競器選母，業(yè)參旅加匪競狡選向的忙設(shè)酷計效單雞位掉按默照將競主選區(qū)文錢件腐和窯國尼家醫(yī)關(guān)載于《城貍市花建毀筑按方竿案治設(shè)族計頃文歷件僅編總制嬌深捆度日規(guī)傍定》，籠做手好旅方感案逼設(shè)胖計副和標編浙制痛有主關(guān)慈文潛件芒，從經(jīng)笨具披有業(yè)相昂應(yīng)斑資款格膊的膏注鑒冊壓建變筑珠師勻簽違字欣，賓并斑加冷蓋蟲單板位純法條定少代木表惡人瓦或諷法伏定橋代心表尸人會委榆托思的尼代母理田人項的襯印艙鑒棚，漢在揪規(guī)鹿定夜的嫩日煩期困內(nèi)飯，合密析封倡送腔達裂組竟織挑競補選方單期位毫。21盤35魯7-賄3A5.見3奮運用恭價值滋工程睜優(yōu)化田設(shè)計廢方案價值謠工程(V董al辦ue田E訴ng暑in和ee隊ri婦ng臣)，又山稱價黎值分儀析(V躺al鞠ue慣A盒na純ly尸si區(qū)s)，是毅通過渠各相瞎關(guān)領(lǐng)駝域的卡協(xié)作析，對眼所研行究對幸象的泥功能憤與成絹本(費用)進行裝系統(tǒng)筋分析趁，不嚇斷創(chuàng)趙新，室旨在吧提高般所研膏究對俊象價渠值的并思想稼方法踐和管遲理技茶術(shù)，哈其表榴達式拍是：V=水F/隆C式中V—浸—價菠值西；2寫1旺3才5渠7蚊-俗3膀A5究.燙3蓋.狂1逢價達值臺工將程或的植含遷義21犁35綢7-船3A5韻.扶3摸.挖2紹價爽值兩工援程格的悠目倘的2撓1煤3角5俘7錢-辮3攀A5.皂3.攏2肌價值功工程衣的目宰的圖箏5趙-公1抽壽片命嘗周亦期補成釋本邀(深費咬用西)個與燈功型能顆關(guān)答系萌圖21燭35姨7-床3A5.采3.使3絞提高縱價值盒水平頂?shù)耐窘^徑1)剛功能膊提高覺，成尸本不注變。2躺)忙功翅能凡不聞變消，煙成姿本拍降春低悔。3)恩功能謹提高送，成懇本降灘低。4)滿功能逼稍降衡，成遮本大盲降。5)欣功能緣瑞大大欄提高殺，成縮慧本稍廟有提謹高。2今1績3找5螞7淹-簽3顯A5舉.烘3見.座3膨提織高蹤蝶價組值殖水約平晶的學(xué)途河徑圖羨5略-吧2復(fù)產(chǎn)挪品涼成嶺本歷變伐化狠曲區(qū)線21唐35瞧7-刊3A5初.銳3妙.鞏4寄價稱值胖工好程鍛的故工總作正程夠序表5符-1適價恩值工渡程的峽一般而程序21刪35妹7-麥3A5襲.餡3貌.亂5擋用立價譽值飄工飄程妄控兇制涉造妥價度的偷要障點1.冒價值告工程模的分納析對震象2.靜作價歪值分敏析時評應(yīng)注袖意的醬問題21續(xù)35默7-榮3A1禍.墨價別值寶工朱程勢的通分絕析照對競象1睜)錦選族擇罵數(shù)旬量渡大污，捉應(yīng)注用建面針廣生的學(xué)構(gòu)熱配毒件伶及聞材井料掠。2著)葡選鼓擇跑成簽本岸高燥的奏工螞程避和徒構(gòu)晉配慚件轉(zhuǎn)，赴因毒為規(guī)它色們默改常進歉的法潛桑力野大槽，抹對頭產(chǎn)苦品訂的悟價偽值誘影游響虜大蛛。3)箱選擇岸結(jié)構(gòu)礙復(fù)雜最的工腿程和泄構(gòu)配鴨件，題它們蟻有簡拋化的亭可能楚性。4)偵選擇籌體積擾與重狗量大酬的工鑰程和房誠構(gòu)配殼件，鞏因為坐它們閉是節(jié)牙約原租材料扎和改熱進施犬工(炒生產(chǎn)莫)工杏藝的愉重點趣。5)省選擇乞?qū)Ξa(chǎn)癢品功亂能提草高起創(chuàng)關(guān)鍵淚作用攻的構(gòu)權(quán)配件晌，以里期改委進后副提高溉功能歡有顯禾著效鞋果。6撿)壩選販擇岡在劣使色用哲中便維偶修疲費島用瓣高禍、槽耗些能化量但大駐或膨使聾用渴期副的船總堅費沫用蛾較杠大路的憲工霉程般和況構(gòu)史配贊件嘩。7)討選擇通暢銷壇產(chǎn)品馬，以多保持濱優(yōu)勢袍，提叫高競猜爭力卡。8轎)樓選凱擇粉在清施送工哥(廊生繡產(chǎn)落)蒸中輪容摧易燈保睜證碎質(zhì)皇量殃的埋工很程宗和彎構(gòu)導(dǎo)配匆件雕。2扭1銷3槍5北7枕-棵3碧A1.濁價值衡工程伙的分弟析對埋象9)澇選擇竹施工芽(生認產(chǎn))崇難度克大、稍費材藍料和壩工時百的工舉程和夠構(gòu)配遠件。10凱)選驅(qū)擇可裳利用草新材認料、嬸新設(shè)扔備、斬新工蜻藝、露新結(jié)圍構(gòu)及傷在科出研上群已有賊先進炕成果為的工葛程和紗構(gòu)配游件。2歉1袍3東5格7疊-山3纖A2林.象作不價送值仔分青析鞭時劇應(yīng)腹注餐意搭的旗問淘題1搬)錦作響價皮值盒分炮析會應(yīng)悟廣轉(zhuǎn)泛雁收濃集琴和襲積乒累同資悟料禿，煙包損括挎費垮用嘗資喜料鈴、濁質(zhì)剝量糟標線準寬、鑰用有戶芳的油要睛求劑、談施縣工租單廊位亞的假期否望嘉以殃及金市掌場譜、強科處技逝動李態(tài)藏等成。2)廢設(shè)計泄人員誓在設(shè)峰計時怨心中抗要有緣瑞三筆但賬：惜一是歌造價月限額敵，二束是功獻能要湊求，篇三是盆現(xiàn)實促成本優(yōu)。3)然設(shè)計茫人員邪必須拆有創(chuàng)紛新精鑰神，突善于甜打破賣現(xiàn)有營的條瞧條框漫框，型不斷傅開拓爛新領(lǐng)硬域，蠶善于創(chuàng)吸收抱科研承成果蛾。4活)硬提怒高踩建遷筑遲工信業(yè)伴化訊水問平猾是囑建徒設(shè)培領(lǐng)負域財價陰值助分悔析柏的匙最豬重失要散原殲則腔，坐而尿設(shè)陡計奇人條員宵首掠先縮慧要昨執(zhí)太行而這忘項屆原捏則道。5)國設(shè)計絡(luò)單位用的技恢術(shù)、貍經(jīng)濟催人員匪應(yīng)當(dāng)吸配合潤設(shè)計泳技術(shù)誤人員辮進行天價值邪分析淘，以融克服紛某些蹈人知僻識上沾的不展足。21失35誓7-返3A2革.好作側(cè)價備值困分頸析警時情應(yīng)逝注逼意疤的王問陷題6摧)森設(shè)扁計低人盡員叢進后行萌價酬值已分質(zhì)析菌，描應(yīng)圓當(dāng)壇同槍有噴關(guān)銹設(shè)外計勤專名業(yè)屯、吐建駝筑愁材葵料耕和萬設(shè)嚴備倦制醒造叼方釣面住的兇專蟻家啊結(jié)宴合寇，夫同銜施格工阻單赤位桂及談其即專魯家洋相么結(jié)佳合族，愧充草分棟發(fā)鑼揮唐“加智依囊怖團剃”份的砍作呀用仍。21女35院7-咱3A5時.疑4役實碰行縫限氣額朋設(shè)毅計限額堤設(shè)計丸就是得按批阿準的籌投資輔估算夏控制哨初步肥設(shè)計者，按漏批準賣的初峰步設(shè)謎計總濾概算膠控制格施工阿圖設(shè)鵲計。恒即將疤上階殺段設(shè)爛計審愧定的儀投資舍額和謠工程匪量先儀行分邊解到弱各專執(zhí)業(yè)，配然后蝦再分貞解到犬各單請位工讀程和良分部仇工程鵝。各簽專業(yè)捎在保斧證使頃用功燃能的移前提狂下，泡按分轟配的諒?fù)顿Y余限額櫻控制邁設(shè)計督，嚴恩格控哈制技錦術(shù)設(shè)址計和盆施工搖圖設(shè)藝計的怨不合飲理變兼更，儲以保慣證總機投資債限額暖不被顏突破酸。21重35暗7-管3A5.花4.替1帖限額連設(shè)計炎的含成義設(shè)計橫階段凡的投妻資控屆制說名到底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