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樓房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本樓房及土地轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓方):法定代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):法定代表人:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是合法擁有位于(詳細地址)的樓房及土地的權(quán)利人,并愿意將該樓房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件,并支付相應的轉(zhuǎn)讓款,雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下轉(zhuǎn)讓合同:第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于(詳細地址)的樓房及土地全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的樓房及土地詳細情況如下:(在此處詳細列出樓房及土地的相關(guān)信息,包括面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)證號等)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應保證其作為權(quán)利人對樓房及土地享有完全、合法的所有權(quán),并無任何第三方的權(quán)利限制。2.2乙方同意以(轉(zhuǎn)讓款金額)的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地,乙方應在簽署本合同之日起(轉(zhuǎn)讓款支付期限)內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式為(支付方式)。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在(過戶時間)內(nèi)辦理樓房及土地的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2過戶手續(xù)完成后,甲方應將原產(chǎn)權(quán)證書、過戶憑證等相關(guān)文件交付給乙方。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地不存在任何糾紛或法律糾紛。4.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地在過戶時不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他限制。4.3乙方確認已對所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地進行全面調(diào)查和評估,并對其現(xiàn)狀和使用目的滿意。4.4雙方保證在本合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),并承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總價款的(違約金比例)。5.2除非出現(xiàn)不可抗力事件,一方違約的,對方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他事項7.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓樓房及土地的其他一切口頭或書面協(xié)議。7.3本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并作出補充協(xié)議。甲方(出讓方):乙方(受讓方):簽字:
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