西安市購房合同書

西安市購房合同書一、合同基本信息本合同編號為：XXXX-XXX-XXXX。其買方是：XXXX（以下簡稱買方），賣方是：XXXX（以下簡稱賣方），雙方經(jīng)過協(xié)商，以自愿的原則，達(dá)成了如下合同：二、房屋基本信息出售房屋的房號為XXXX，房屋地址為XXXX。該房屋類型屬于XXXX（商業(yè)/住宅/寫字樓/公寓等），建筑面積為XXXX平方米。該房屋的權(quán)屬證明文件為XXXX，確權(quán)時(shí)間為XXXX。三、交易價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為XXXX元人民幣，交易總價(jià)款應(yīng)在簽訂本合同之日起XXX日內(nèi)全部支付完畢。其中尾款須在交付房屋之前支付。如買方無法按時(shí)支付尾款，賣方有權(quán)取消本合同，返還預(yù)付款，雙方恢復(fù)原狀。四、付款方式買方可以按照以下任何一種方式進(jìn)行付款：-自籌資金支付；-辦理貸款，按照銀行規(guī)定的期限與利率進(jìn)行貸款還款。五、房屋交付房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。雙方必須在交房前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，買方應(yīng)對房屋情況進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵和質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承諾在一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理完畢后，賣方應(yīng)配合買方的入住。六、合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)通知對方書面或者口頭通知，并在下列情況之一出現(xiàn)時(shí)予以解除：-一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在XXX天內(nèi)仍未改正；-因不可抗力等原因，導(dǎo)致賣方無法交付房屋。七、爭議解決本合同如果發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同變更本合同如需變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。九、合同生效本合同經(jīng)賣方與買方雙方人員簽字并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同各方確認(rèn)：本合同完整，未有任何所承諾的內(nèi)容未予以體現(xiàn)，雙方均已認(rèn)真閱讀并完全理解本合同的條款，并簽字作為確認(rèn)。買方簽字：__________________賣方簽字：____