診所租賃協(xié)議書

診所租賃協(xié)議書甲方（出租方）：為方便描述，以下簡稱“甲方”。甲方系法人或個人，自愿將其擁有的診所出租給乙方使用，雙方達(dá)成共識并簽署本合同。乙方（承租方）：為方便描述，以下簡稱“乙方”。乙方系法人或個人，希望租用甲方的診所從事醫(yī)療、保健等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成共識并簽署本合同。一、租賃房屋甲方與乙方確認(rèn)，甲方是該診所的合法所有人，有權(quán)將該診所出租給乙方使用。甲方應(yīng)確保該房屋合法、符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并可供乙方使用。房屋交付使用前，甲、乙雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀合作進(jìn)行驗收，同意并按照驗收單出具的有關(guān)情況進(jìn)行維修、修改等工作。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供電力、水及其他必要支持。二、租賃期限本合同的租賃期限自合同簽訂之日起至合同期滿日止，屆時自動終止。續(xù)租需另行商定。三、租金及其他費用乙方欠繳租金達(dá)到合同總租金金額20%的，甲方有權(quán)解除租賃合同租金及其他費用的繳納方式、金額等需要符合國家有關(guān)規(guī)定，并由雙方共同協(xié)商確認(rèn)并簽署相關(guān)的界約協(xié)議。四、房屋的節(jié)約性使用乙方須對房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全、穩(wěn)定、節(jié)約性使用，任何損壞均由乙方承擔(dān)，除非如下因素導(dǎo)致：甲方?jīng)]有提供出租物并且乙方?jīng)]有辦法提供必要的證明自然災(zāi)害等不可抗力因素租賃期間，如因乙方原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護和修繕。五、保密協(xié)議除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。因任何一方泄露對方的商業(yè)秘密而給對方造成的損失，其法律后果由泄露方承擔(dān)。六、解除和違約責(zé)任如果乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付3個月的租金作為違約金，且甲方有權(quán)進(jìn)行所租物品強制執(zhí)行。乙方在本合同租賃期內(nèi)違反本合同條款，甲方有權(quán)要求乙方歸還所租物品，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、附則本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份具有同等效力。本合同條款如需修改或補充，須經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議才能生效。本合同簽訂地點為合同各方商定的地點，適用中國法律。本合同附屬的所有文件和合同的條款在意義上與本合同的條款一樣重要，并應(yīng)一同解釋。以上為甲、乙雙方以真誠的態(tài)度，就合同內(nèi)容事宜達(dá)成的協(xié)議。在