個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保合同

個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保合同一、合同雙方甲方：__________________（姓名、證件類型、證件號(hào)碼等信息）乙方：__________________（姓名、證件類型、證件號(hào)碼等信息）二、合同背景甲方因?yàn)楦鞣N原因需要購(gòu)買(mǎi)房屋，但因?yàn)榉N種原因（例如經(jīng)濟(jì)條件、信用記錄、貸款額度等）難以獲得銀行貸款。為了解決甲方的購(gòu)房問(wèn)題，甲方與乙方達(dá)成購(gòu)房擔(dān)保合同。三、合同內(nèi)容乙方同意出具購(gòu)房擔(dān)保書(shū)，表明在購(gòu)房過(guò)程中，若甲方不能按時(shí)還款，則由乙方代為償還剩余款項(xiàng)直到全部還清為止。甲方購(gòu)房所需款項(xiàng)總額為_(kāi)____________元，其中銀行貸款金額為_(kāi)__________元。在此，甲乙雙方同意以該合同為依據(jù)，甲方同意在購(gòu)房過(guò)程中認(rèn)真履行還款義務(wù)。如發(fā)生甲方無(wú)力還款的情況，乙方有權(quán)全權(quán)代為處理該房屋，包括但不限于出售該房屋，將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還剩余款項(xiàng)，剩余部分則歸乙方所有。甲方同意將該房屋批準(zhǔn)為擔(dān)保貸款/信用貸款的所在房屋，以確保乙方在購(gòu)房擔(dān)保期間的權(quán)益。合同生效前，甲方同意向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)____________元，作為購(gòu)房擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用。四、合同期限該合同持續(xù)有效期為_(kāi)____________年，在此期間內(nèi)甲方租賃、出售、轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，應(yīng)事先通知乙方并取得其同意。五、合同變更該合同若有任何變更，必須由甲乙雙方共同協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。六、合同終止該合同在以下情況下將立即終止：1.甲方按期還款，該合同期滿2.已發(fā)生甲方無(wú)力還款的情況，乙方采取行動(dòng)追回剩余款項(xiàng)并全額收回該房屋七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁或法院維護(hù)各自權(quán)益。八、其他事項(xiàng)本合同簽訂后生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。九、合同簽署甲方簽字：_______________日期：____________