房屋裝修合同范文（5篇）

第25頁共25頁房屋裝修合同范?文甲方（住宅?裝修管理方）：?_____資質(zhì)?證書號(hào)：___?__法定代表人?：_____??????委?托代理人：__?___????????住所：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?甲方（住宅裝?修管理方）：_?____資質(zhì)?證書號(hào)：___?__法定代表?人：_____???????委托代理人：_?____住所?：_____?聯(lián)系電話：__?___乙方（?住宅裝修施工方?）：_____?資質(zhì)證書號(hào)：?_____法?定代表人：__?___??????委托代理?人：_____?住所：___?__聯(lián)系電話?：_____?裝修住宅地址：?_____業(yè)?主姓名：___?__聯(lián)系電話?：_____?為加強(qiáng)對(duì)居住物?業(yè)的裝修管理，?規(guī)范物業(yè)裝修行?為，根據(jù)《上海?市居住物業(yè)管理?條例》、《關(guān)于?進(jìn)一步加強(qiáng)本市?居住物業(yè)裝修管?理的通知》和《?上海市家庭居室?裝飾裝修管理暫?行規(guī)定》等法規(guī)?，甲、乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就住宅裝?修期間的管理事?項(xiàng)，達(dá)成如下約?定，以共同遵守?。第一條住宅?裝修的基本情況?1、住宅建筑?面積：____?_??平方米；?結(jié)構(gòu)類型：__?___。2、?裝修施工期__?__天，預(yù)計(jì)自?____年__?__月____?日_____至?____年__?__月____?日。第二條甲?方按照有關(guān)法規(guī)?和《前期物業(yè)管?理合同》或《物?業(yè)管理服務(wù)合同?》，對(duì)乙方裝修?住宅的行為實(shí)施?日常檢查和管理?，以保障房屋安?全、維護(hù)公共設(shè)?備的正常使用和?相鄰業(yè)主的正當(dāng)?利益。1、應(yīng)?當(dāng)將裝修的相關(guān)?法規(guī)、裝修的禁?止行為、禁止敲?鑿的部位、注意?事項(xiàng)和《住宅裝?修須知》等告知?乙方，為進(jìn)入住?宅區(qū)的乙方人員?進(jìn)行住宅裝修須?知的宣傳，辦理?裝修施工人員的?小區(qū)臨時(shí)出入證?，指定建筑垃圾?集中堆放點(diǎn)等。?2、應(yīng)當(dāng)不定?期檢查乙方人員?進(jìn)入小區(qū)的出入?證，如發(fā)現(xiàn)證件?過期，應(yīng)及時(shí)辦?理續(xù)期手續(xù)，對(duì)?無證裝修施工人?員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)?入小區(qū)從事施工?活動(dòng)。3、應(yīng)?按乙方裝修施工?的進(jìn)展情況，對(duì)?涉及水、電、氣?和結(jié)構(gòu)等隱蔽工?程，每天不少于?二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和?檢查。其它裝修?項(xiàng)目每天不少于?一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視?和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)?違規(guī)行為，應(yīng)及?時(shí)采取勸阻、警?告、發(fā)出書面整?改通知等。對(duì)?涉及房屋結(jié)構(gòu)安?全的，應(yīng)及時(shí)通?知業(yè)主委員會(huì)并?報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管?理部門依法查處?。4、對(duì)乙方?整改不及時(shí)，為?保障相鄰業(yè)主利?益不受到侵害，?應(yīng)采取相應(yīng)措施?，收回小區(qū)臨時(shí)?出入證、責(zé)成相?關(guān)施工人員退出?小區(qū)等，直至乙?方改正、再辦理?確認(rèn)手續(xù)為止。?對(duì)施工不當(dāng)造成?公共部位或設(shè)備?設(shè)施損壞的，應(yīng)?當(dāng)督促責(zé)任人及?時(shí)修賠。對(duì)阻?止無效的，可直?接按本協(xié)議約定?，向人民法院提?起民事訴訟。?第三條乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守本市有關(guān)?法規(guī)、《住宅裝?修須知》，接受?甲方組織的宣傳?，與甲方簽訂《?住宅裝修管理協(xié)?議》，辦理住宅?小區(qū)臨時(shí)出入證?、住宅裝修施工?告示牌等方可開?始施工。1、?乙方有權(quán)從甲方?獲取裝修物業(yè)的?結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備?、公共設(shè)施等基?本情況。對(duì)甲方?提出超越政策法?規(guī)和本《協(xié)議》?的不合理要求，?乙方可以拒絕。?2、施工人員?進(jìn)入小區(qū)，自覺?佩帶出入證，人?員有變動(dòng)，應(yīng)主?動(dòng)辦理變更手續(xù)?。施工人員須文?明規(guī)范施工，服?從甲方人員的管?理，不得影響相?鄰業(yè)主或使用人?的正常使用。?3、維護(hù)房屋外?觀統(tǒng)一，不得擅?自封閉陽臺(tái)、安?裝外置曬衣架、?遮陽棚、花架和?隨意安裝空調(diào)室?外機(jī)。防盜柵欄?等。不得違反《?條例》規(guī)定的禁?止行為，因裝修?不當(dāng)造成相鄰業(yè)?主房屋或公共部?位損壞的，應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)?責(zé)任。4、施?工期間應(yīng)采取有?效措施，減輕或?避免施工過程中?對(duì)相鄰業(yè)主或使?用人日常生活造?成的影響，晚間?18：00時(shí)至?次日上午8：0?0時(shí)和節(jié)假日，?不得從事敲、鑿?、鋸、鉆等產(chǎn)生?嚴(yán)重噪聲的施工?。5、施工期?間應(yīng)關(guān)閉分戶門?，不得在公共走?道堆放建筑材料?。建筑垃圾。應(yīng)?自覺維護(hù)小區(qū)公?共秩序，不在公?共部位亂寫、亂?劃、亂畫，保持?環(huán)境整潔。建筑?垃圾應(yīng)袋裝化，?并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)?送垃圾，集中在?指定地點(diǎn)堆放，?搬運(yùn)材料或垃圾?后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打?掃，保持公共部?位清潔。6、?施工人員須住宿?的，應(yīng)確保相鄰?業(yè)主或使用人不?受妨礙，并按規(guī)?定到當(dāng)?shù)鼐疝k?理暫住證。7?、施工期間，必?須掛牌施工，接?受相鄰業(yè)主、業(yè)?主委員會(huì)和甲方?的監(jiān)督，對(duì)公共?區(qū)域（包括門廳?、電梯廳、電梯?、樓梯、廊道等?）應(yīng)采取必要的?防護(hù)措施。8?、施工完成后，?應(yīng)向甲方提供住?宅裝修管線布置?圖等資料、退還?小區(qū)臨時(shí)出入證?。第四條違約?責(zé)任1、甲方?未按本協(xié)議的約?定為乙方辦理相?關(guān)裝修手續(xù)的，?應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)?的責(zé)任。甲方?不履行管理職責(zé)?，故意刁難乙方?造成損失的應(yīng)?賠償。2、乙?方擅自調(diào)換裝修?施工人員不辦理?小區(qū)臨時(shí)出入證?的，甲方可拒絕?其進(jìn)入小區(qū)從事?施工作業(yè)，由此?造成的損失由乙?方自負(fù)。第五?條本協(xié)議在履行?中若發(fā)生爭(zhēng)議，?各方應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)，?可人民法院提起?民事訴訟。第?六條本協(xié)議期限?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。第?七條本協(xié)議自甲?、乙雙方簽字蓋?章生效。本協(xié)議?一式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，一份向小區(qū)業(yè)?主委員會(huì)備案。?甲方（蓋章）?：法定代表人?或授權(quán)代理人（?簽字）：___?______?年____月_?___日乙方?（蓋章）：法?定代表人或授權(quán)?代理人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日房屋裝修合?同范文（二）?委托方（甲方）?：_____??????聯(lián)系方式：?_____承?接方（乙方）：?_____??????聯(lián)系方式：_?____甲、?乙雙方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，甲方?決定委托乙方房?屋進(jìn)行地磚、墻?磚鋪設(shè)，訂立本?協(xié)議，以共同恪?守。一、工程?地點(diǎn)：____?區(qū)_____街?____單元_?___室二、?形式結(jié)構(gòu)：__?___層式__?__室____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?三、工程項(xiàng)目?：1、四個(gè)房?間（兩臥室、兩?客廳）地面鋪設(shè)?_____瓷磚?，打地角線，要?求平整;一個(gè)廚?房，一個(gè)衛(wèi)生間?墻面_____?鋪瓷到頂，留出?吊頂空間，邊角?打磨，地面鋪_?____瓷磚，?要求平整;兩個(gè)?陽臺(tái)地面鋪設(shè)_?____瓷磚，?要求平整。2?、未盡細(xì)節(jié)的之?處，由甲方提出?方案，商量確定?。四、承包方?式：甲方按乙方?要求必須保證裝?修期間的所需材?料（乙方需提前?通知甲方），和?施工期間的午餐?供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)?施工。五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)?量要符合安全要?求，裝修質(zhì)量不?得低于同一施工?類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)?，雙方認(rèn)可。工?程竣工驗(yàn)收合格?后，3個(gè)月內(nèi)因?乙方施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，乙方負(fù)?責(zé)無償返工維修?。六、工程造?價(jià)：材料由甲方?提供，甲方支付?乙方裝修人工費(fèi)?____元人民?幣。七、付款?方式：為確保工?程質(zhì)量，暫扣_?___元押金，?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日內(nèi)無任何?問題，將全額返?還乙方。工程完?工后，經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符合以上?施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)?要求，三天內(nèi)付?清乙方人工費(fèi)，?八、合同生效?：本協(xié)議一式兩?份，甲乙方各執(zhí)?一份，具有相同?效應(yīng)。本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效。甲方簽?字（蓋章）：_?____乙方?簽字（蓋章）：?_____簽?約日期：___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日房屋裝修?合同范文（三）?甲方簽字（蓋?章）：____?_?????聯(lián)系方式：__?___乙方簽?字（蓋章）：_?____?????聯(lián)系方式?：_____?雙方協(xié)商，訂立?本協(xié)議，以共同?恪守。在雙方同?意的情況下，保?證工程順利進(jìn)行?,根據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定,特簽?訂本合同,以便?共同遵守。一?、工程項(xiàng)目：?1、三個(gè)房間（?兩臥室、一客廳?，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)?房間）打地角線?，包暖氣及管線?（客廳要對(duì)稱）?，房頂四周打石?膏線，包三個(gè)房?間的門、窗;客?廳、臥室鋪強(qiáng)化?木地板;清除所?有房間原有涂料?，客廳、臥室打?膩?zhàn)?，刷立邦?兩次。2、通?陽臺(tái)的門窗處打?一吧臺(tái)，上方根?據(jù)甲方要求（圖?紙）做一置物架?;陽臺(tái)東側(cè)打一?多用途柜（底下?放鞋、上面書柜?）、西側(cè)打一吊?柜，包陽臺(tái)、鋪?磁磚、吊PVC?板。3、衛(wèi)生?間、洗臉間、廚?房鋪磁磚到頂，?屋頂?shù)鮌VC板?;廚房地面鋪磁?磚，打一灶臺(tái)。?4、房間電源?線路根據(jù)甲方要?求適當(dāng)調(diào)整，客?廳門后一多用途?柜（底下放鞋，?上面掛衣服）。?5、未盡細(xì)節(jié)?的之處，由甲方?提出方案，商量?確定。二、承?包方式：甲方按?乙方要求必須保?證裝修期間的所?需材料（乙方需?提前通知甲方）?，乙方負(fù)責(zé)施工?。三、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：施工質(zhì)量要?符合安全要求，?裝修質(zhì)量不得低?于同一施工類型?的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙?方認(rèn)可。四、?施工期限：__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，如不能按期?完成，每天將處?罰金_____?。五、工程造?價(jià)：材料由甲方?提供，甲方只支?付乙方裝修人工?費(fèi)_____。?六、付款方式?：工程完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)收，如?符合以上施工項(xiàng)?目和設(shè)計(jì)要求，?三天內(nèi)一次將裝?修人工費(fèi)付清。?七、其它問題?：裝修項(xiàng)目的具?體要求，由甲方?提出，乙方實(shí)施?。本協(xié)議未盡事?宜，由雙方協(xié)商?解決。本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效。八、合?同生效：本協(xié)議?一式兩份，甲乙?方各執(zhí)一份，具?有相同效應(yīng)。?甲方簽字（蓋章?）：_____?乙方簽字（蓋?章）：____?_簽約日期：?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日房?屋裝修合同范文?（四）委托方?（甲方）：__?___?????聯(lián)?系方式：___?__承接方（?乙方）：___?__?????聯(lián)系?方式：____?_甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商,甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行居室?裝潢。為保證工?程順利進(jìn)行,根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法律?規(guī)定,特簽訂本?合同,以便共同?遵守。第一條?：工程概況1?.工程地址：_?____2.?居室規(guī)格：房型?_____層（?式）____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi),總計(jì)?施工面積___?_平方米。3?.施工內(nèi)容：詳?見本合同附件（?一）《家庭裝潢?施工內(nèi)容單》和?施工圖。4.?委托方式：__?___5.工?程開工日期：_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期：____?年____月_?___日，工程?總天數(shù)：___?_天第二條：?工程價(jià)款工程?價(jià)款（金額大寫?）____元,?詳見本合同附件?（二）《家庭裝?潢工程材料預(yù)算?表》。1、材?料款____元?;2、人工費(fèi)?____元;?3、設(shè)計(jì)費(fèi)__?__元;4、?施工清運(yùn)費(fèi)__?__元;5、?搬卸費(fèi)____?元;6、管理?費(fèi)____元;?7、其他費(fèi)用?（注明內(nèi)容）_?___元。第?三條：質(zhì)量要求?1.工程使用?主要材料的品種?、規(guī)格、名稱,?經(jīng)雙方認(rèn)可。?2.工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn),雙方同意參?照國(guó)家的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。3.?施工中,甲方如?有特殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量要求?,雙方應(yīng)確認(rèn),?增加的費(fèi)用,應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充合同?。4.凡由甲?方自行采購的材?料、設(shè)備,產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方自負(fù)?;施工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。5.?甲方如自聘工程?監(jiān)理,須在工程?開工前通知乙方?,以便于工作銜?接。第四條：?材料供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格按照?國(guó)家有關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定,對(duì)本合?同中所用材料一?律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?。甲方所提供的?材料均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的裝潢?工程,非經(jīng)甲方?同意,不得挪作?他用。乙方如挪?作他用,應(yīng)按挪?用材料的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給甲方。?2.乙方提供?的材料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量要求?,或規(guī)格有差異?,應(yīng)禁止使用。?如已使用,對(duì)工?程造成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材料、?設(shè)備,應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要求的合?格產(chǎn)品,并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。?如延期到達(dá),施?工期順延,并按?延誤工期處罰。?按甲方提供的材?料合計(jì)金額的_?____作為管?理費(fèi)支付給乙方?。材料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后,由乙方負(fù)?責(zé)保管,由于保?管不當(dāng)而造成損?失,由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第五條?：付款方式1?.合同一經(jīng)簽訂?,甲方即應(yīng)付_?____工程材?料款和施工工費(fèi)?的_____;?當(dāng)工期進(jìn)度過半?（____年_?___月___?_日）,甲方即?第二次付施工工?費(fèi)的40%.剩?余10%尾款待?甲方對(duì)工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)算。（?注：施工工費(fèi)包?括人工費(fèi)）。甲?方在應(yīng)付款日期?不付款是違約行?為,乙方有權(quán)停?止施工。驗(yàn)收合?格未結(jié)清工程價(jià)?款時(shí),不得交付?使用。2.工?程施工中如有項(xiàng)?目增減或需要變?動(dòng),雙方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同,并由?乙方負(fù)責(zé)開具施?工變更令,通知?施工工地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)目的價(jià)?款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。?3.甲方未按?本合同規(guī)定期限?預(yù)付工程價(jià)款的?,每逾期一天按?未付工程價(jià)款額?的1%支付給乙?方。4.甲方?在居室裝潢中,?如向銀行按揭,?須將按揭的憑證?及相關(guān)文件（復(fù)?印件）交給乙方?。第六條：工?程工期1.如?果因乙方原因而?延遲完工,每日?按工費(fèi)的___?__作為違約金?罰款支付給甲方?,直至工費(fèi)扣完?為止。如果因甲?方原因而延遲完?工,每延遲一日?,以裝潢工程價(jià)?款中人工費(fèi)的_?____作為誤?工費(fèi)支付給乙方?____元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設(shè)?備,因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期,其返?工費(fèi)由甲方承擔(dān)?,由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故,其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān),工?期不變。3.?在施工中,因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工,均不按?誤工或延遲工期?論處,雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理,盡?快解決糾紛,以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的,或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?,均需簽證,甲?方須承擔(dān)全部施?工費(fèi)用,如因乙?方的原因造成返?工,由乙方承擔(dān)?責(zé)任,工期不變?。5.施工中?,甲方未經(jīng)乙方?同意,私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期,甲方?自負(fù)責(zé)任。第?七條：工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)量?驗(yàn)收,除隱蔽工?程需分段驗(yàn)收外?,待工程全部結(jié)?束后,乙方組織?甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦理工?程結(jié)算和移交手?續(xù)。2.乙方?通知甲方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)?收后,甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來驗(yàn)收?,逾期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收合格,?如有問題,甲方?自負(fù)責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入住,?視為驗(yàn)收合格。?3.甲方如不?能在乙方指定時(shí)?限內(nèi)前來驗(yàn)收,?應(yīng)及時(shí)通知乙方?,另定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣工日?期,并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第八條?：其他事項(xiàng)1?.甲方責(zé)任（?1）必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部門認(rèn)?可的房屋平面圖?及水、電、氣線?路圖,或由甲方?提供房屋平面圖?及水、電、氣線?路圖,并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。?（2）二次裝?飾工程,應(yīng)全部?騰空或部分騰空?房屋,清除影響?施工的障礙物。?對(duì)只能部分騰空?的房屋中所滯留?的家具、陳設(shè)物?等,須采取必要?的保護(hù)措施,均?需與乙方辦理手?續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。?（3）如確實(shí)?需要拆、改原建?筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備?、管線,應(yīng)向所?在地房管部門辦?理手續(xù),并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。施工?中如需臨時(shí)使用?公用部位,應(yīng)向?鄰里打好招呼。?2.乙方責(zé)任?（1）應(yīng)主動(dòng)?出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員證書或?施工資質(zhì);經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必需有法?人代表的委托證?書。（2）指?派一名工作人員?為乙方工地代表?,負(fù)責(zé)合同履行?,并按合同要求?組織施工,保質(zhì)?保量地按期完成?施工任務(wù)。（?3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全,嚴(yán)防?火災(zāi)、佩證上崗?、文明施工,并?防止因施工造成?的管道堵塞、滲?漏水、停電、物?品損壞等事故發(fā)?生而影響他人。?萬一發(fā)生,必需?盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。（4）?嚴(yán)格履行合同,?實(shí)行信譽(yù)工期,?如果因延遲完工?,如脫料、窩工?或借故誘使甲方?墊資,舉查后均?按違約論處。?（5）在裝潢施?工范圍內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任,保修期?自工程竣工甲方?驗(yàn)收入合格之日?算起,為12個(gè)?月。第九條：?爭(zhēng)議解決本合?同履行期間,雙?方如發(fā)生爭(zhēng)議,?在不影響工程進(jìn)?度的前提下,雙?方應(yīng)協(xié)商解決。?當(dāng)事人不愿通過?協(xié)商解決,或協(xié)?商解決不成時(shí),?可以按照本合同?約定向人民法院?提起訴訟。第?十條：合同的變?更和終止1.?合同經(jīng)雙方簽字?生效后,雙方必?需嚴(yán)格遵守。任?何一方需變更合?同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一致后?重新簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需終止合?同,提出終止合?同的一方要以書?面形式提出,應(yīng)?按合同總價(jià)款的?_____交付?違約金,并辦理?終止合同手續(xù)。?2.施工過程?中任何一方提出?終止合同,須向?另一方以書面形?式提出,經(jīng)雙方?同意辦理清算手?續(xù),訂立終止合?同協(xié)議后,可視?為本合同解除。?第十一條：合?同生效1.本?合同和合同附件?向雙方蓋章,簽?字后生效。2?.補(bǔ)充合同與本?合同具有同等的?法律效力。3?.本合同（包括?合同附件、補(bǔ)充?合同）一式兩份?,甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?（簽章）___?__乙方：（?簽章）____?_簽約日期：?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日房?屋裝修合同范文?（五）委托方?（甲方）：承?接方（乙方）：?工程項(xiàng)目：?甲、乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托乙?方進(jìn)行居室裝潢?。為保證工程順?利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本合同?，以便共同遵守?。第一條：工?程概況1.工?程地址：___?__2.居室?規(guī)格：房型__?___層（式）?____室__?___廳___?__廚____?_衛(wèi)，總計(jì)施工?面積____平?方米。3.施?工內(nèi)容：詳見本?合同附件（一）?《家庭裝潢施工?內(nèi)容單》和施工?圖。4.委托?方式：____?_5.工程開?工日期：___?_年____月?____日6?.工程竣工日期?：____年_?___月___?_日工程總天數(shù)?：____天?第二條：工程價(jià)?款工程價(jià)款（?金額大寫）__?__元，詳見本?合同附件（二）?《家庭裝潢工程?材料預(yù)算表》。?1、材料款_?___元；2?、人工費(fèi)___?_元；3、設(shè)?計(jì)費(fèi)____元?；4、施工清?運(yùn)費(fèi)____元?；5、搬卸費(fèi)?____元；?6、管理費(fèi)__?__元；7、?其他費(fèi)用（注明?內(nèi)容）____?元。第三條：?質(zhì)量要求1.?工程使用主要材?料的品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)雙方?認(rèn)可。2.工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照國(guó)家?的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。3.施工中?，甲方如有特殊?施工項(xiàng)目或特殊?質(zhì)量要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增加的?費(fèi)用，應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同。4?.凡由甲方自行?采購的材料、設(shè)?備，產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負(fù)；施工?質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)?。5.甲方如?自聘工程監(jiān)理，?須在工程開工前?通知乙方，以便?于工作銜接。?第四條：材料供?應(yīng)1.乙方須?嚴(yán)格按照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條例規(guī)定?，對(duì)本合同中所?用材料一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)。甲方?所提供的材料均?應(yīng)用于本合同規(guī)?定的裝潢工程，?非經(jīng)甲方同意，?不得挪作他用。?乙方如挪作他用?，應(yīng)按挪用材料?的雙倍價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。2.?乙方提供的材料?、設(shè)備如不符合?質(zhì)量要求，或規(guī)?格有差異，應(yīng)禁?止使用。如已使?用，對(duì)工程造成?的損失均由乙方?負(fù)責(zé)。3.甲?方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)備，?應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)?要求的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。如延期?到達(dá)，施工期順?延，并按延誤工?期處罰。按甲方?提供的材料合計(jì)?金額的10%作?為管理費(fèi)支付給?乙方。材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)而造?成損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。第?五條：付款方式?1.合同一經(jīng)?簽訂，甲方即應(yīng)?付100%工程?材料款和施工工?費(fèi)的50%；當(dāng)?工期進(jìn)度過半（?____年__?__月____?日），甲方即第?二次付施工工費(fèi)?的40%。剩余?10%尾款待甲?方對(duì)工程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算。（注?：施工工費(fèi)包括?人工費(fèi)）。甲方?在應(yīng)付款日期不?付款是違約行為?，乙方有權(quán)停止?施工。驗(yàn)收合格?未結(jié)清工程價(jià)款?時(shí)，不得交付使?用。2.工程?施工中如有項(xiàng)目?增減或需要變動(dòng)?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，并由乙?方負(fù)責(zé)開具施工?變更令，通知施?工工地負(fù)責(zé)人。?增減項(xiàng)目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。?3.甲方未按本?合同規(guī)定期限預(yù)?付工程價(jià)款的，?每逾期一天按未?付工程價(jià)款額的?1%支付給乙方?。4.甲方在?居室裝潢中，如?向銀行按揭，須?將按揭的憑證及?相關(guān)文件（復(fù)印?件）交給乙方。?第六條：工程?工期1.如果?因乙方原因而延?遲完工，每日按?工費(fèi)的1%作為?違約金罰款支付?給甲方，直至工?費(fèi)扣完為止。如?果因甲方原因而?延遲完工，每延?遲一日，以裝潢?工程價(jià)款中人工?費(fèi)的1%作為誤?工費(fèi)支付給乙方?元。2.由甲?方自行挑選的材?料、設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量和工期?，其返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，由于乙?方施工原因造成?質(zhì)量事故，其返?工費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，工期不變。?3.在施工中?，因工程質(zhì)量問?題、雙方意見不?一而造成停工，?均不按誤工或延?遲工期論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解決糾?紛，以繼續(xù)施工?。4.施工中?如果因甲方原因?要求重新返工的?，或因甲方更改?施工內(nèi)容而延誤?工期的，均需簽?證，甲方須承擔(dān)?全部施工費(fèi)用，?如因乙方的原因?造成返工，由乙?方承擔(dān)責(zé)任，工?期不變。5.?施工中，甲方未?經(jīng)乙方同意，私?自通知施工人員?擅自更改施工內(nèi)?容所引起的質(zhì)量?問題和延誤工期?，甲方自負(fù)責(zé)任?。第七條：工?程驗(yàn)收1.工?程質(zhì)量驗(yàn)收，除?隱蔽工程需分段?驗(yàn)收外，待工程?全部結(jié)束后，乙?方組織甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。雙方?辦理工程結(jié)算和?移交手續(xù)。2?.乙方通知甲方?進(jìn)行工序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收后，甲?方應(yīng)在三天內(nèi)前?來驗(yàn)收，逾期視?為甲方自動(dòng)放棄?權(quán)利并視為驗(yàn)收?合格，如有問題?，甲方自負(fù)責(zé)任?。甲方自行搬進(jìn)?入住，視為驗(yàn)收?合格。3.甲?方如不能在乙方?指定時(shí)限內(nèi)前來?驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通?知乙方，另定日?期。但甲方應(yīng)承?認(rèn)工序或工程的?竣工日期，并承?擔(dān)乙方的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)用。?第八條：其他事?項(xiàng)1.甲方責(zé)?任1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，或由?甲方提供房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。2）二次?裝飾工程，應(yīng)全?部騰空或部分騰?空房屋，清除影?響施工的障礙物?。對(duì)只能部分騰?空的房屋中所滯?留的家具、陳設(shè)?物等，須采取必?要的保護(hù)措施，?均需與乙方辦理?手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用?。3）如確實(shí)?需要拆、改原建?筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備?、管線，應(yīng)向所?在地房管部門辦?理手續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。施工?中如需臨時(shí)使用?公用部位，應(yīng)向?鄰里打好招呼。?2.乙方責(zé)任?1）應(yīng)主動(dòng)出?示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、會(huì)員證書或施?工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需有法人?代表的委托證書?。2）指派一?名工作人員為乙?方工地代表，負(fù)?責(zé)合同履行，并?按合同要求組織?施工，保質(zhì)保量?地按期完成施工?任務(wù)。3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安?全，嚴(yán)防火災(zāi)、?佩證上崗、文明?施工，并防止因?施工造成的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品損壞?等事故發(fā)生而影?響他人。萬一發(fā)