2023房屋建筑工程承包合同（5篇）

第19頁共19頁2023房屋建?筑工程承包合同?發(fā)包方：（以?下簡稱甲方）?承包方：（以下?簡稱乙方）按?照《中華人民共?和國合同法》，?《中華人民共和?國違筑法》，《?中華人民共和國?勞動法》及其它?相關法律。行政?法規(guī)的原則，經(jīng)?發(fā)包方（甲方）?承包方（乙方）?雙方友好協(xié)商。?特制定以下條款?（雙方共同遵守?）：一.工程?概況：1.工?程名稱：西南信?息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#?53#54#5?5#56#工程?。2.工程地?址：3.建筑?面積：1666?2。80平方米?4.結構類型?：框架5.工?程造價：二.?承包方式：承?包方（乙方）對?西南信息產(chǎn)業(yè)園?區(qū)5#53#5?4#55#56?#工程項目勞務?人工費總承包。?三.承包范圍?：1.本工程?承包范圍為甲方?發(fā)出的施工圖中?地梁面以上鋼筋?工，模板工，泥?工三大工程所屬?的勞務工作。（?不含水電，消防?，門窗安裝，油?漆，涂料，欄桿?及扶手鋼筋豎焊?金屬構架，防水?及外墻面隔熱保?溫等工程）四?.承包工期：?1.開工時間：?____年__?__月____?日（以雙方確定?的開工報告為準?）2.竣工時?間：____年?____月__?__日五.費?用標準：1.?勞務費按實際施?工建筑面積+─?0。000以上?/每平方米12?2元（結算單價?：框架每平方7?5/M2計算，?磚砌體內(nèi)外墻抹?灰及面磚，樓地?坪按每平方米為?47元）2.?甲方委托乙方完?成承包范圍以外?的工作（包括地?梁面及以外的工?程）雙方以現(xiàn)場?市場價進行協(xié)商?處理。3.工?程在施工過過程?當中若發(fā)生設計?變更，勞務整體?在人民幣___?__以內(nèi)，甲方?不另外補份，變?更量在____?_以上，甲方將?變更的勞務費按?實調(diào)增（建筑面?積增加不在此約?定范圍內(nèi)）。?六.工程質(zhì)量?在甲方工程技術?人員的安排下，?工程質(zhì)量必須達?到合格標準。?七.履行保證金?及勞務人工費及?支付：1.乙?方進場施工在一?周內(nèi)向甲方繳納?勞務履約保證金?人民幣叁拾萬元?整。2.甲方?在工程主體封頂?五日內(nèi)一次性返?還乙方履約保證?金人民幣叁拾萬?元整。3.本?工程主體框架結?構到五層樓面完?，甲方按總價的?85%支付乙方?勞務費，以每本?月____日進?行工程量的結算?，次月五日內(nèi)支?付85%人工工?資。4.該現(xiàn)?場除合同包干外?的另外用工，每?日平均50元，?技工為每日70?元。5.甲方?應將乙方的人工?工資打入乙方的?賬戶，乙方向甲?方提供人工費收?據(jù)。6.工程?完工后一個月內(nèi)?付清全部勞務工?程款。相關的?合同范本·英文?建筑合同·房屋?建筑裝修施工合?同·建筑工程施?工安全合同協(xié)議?書·建筑安裝施?工合同·國際土?木建筑工程合同?·標準建筑工程?施工合同范本?八.甲.乙方的?職責：1.乙?方只提供對焊機?一臺以及該項目?施工工程中所需?用的“扎絲，元?釘鉛絲，”其余?均由甲方負責。?2.甲方提供?乙方人員的辦公?室和住宿用房，?食堂的設備及鍋?具。3.乙方?免費提供甲方現(xiàn)?場管理人員工作?用餐。九.由?于甲方原因造成?現(xiàn)場停工、待料?甲方按現(xiàn)場人員?每人每天補貼人?民幣50元。?十.現(xiàn)場安全：?1.現(xiàn)場按甲?方要求，乙方人?員應遵守現(xiàn)場的?規(guī)章制度，做到?安全生產(chǎn)、文明?施工。2.乙?方人員違反操作?規(guī)程發(fā)生的安全?事故，由乙自行?負責。甲方：?乙方：負責?人：負責人：?電話：電話?：____年?____月__?__日___?_年____月?____日2?023房屋建筑?工程承包合同（?二）合同簽訂?時間：發(fā)包人?：（以下簡稱甲?方）承包人：?（以下簡稱乙方?）依照《中華?人民共和國合同?法》及其它有關?法律、法規(guī)，遵?循平等自愿、公?平和誠實信用的?原則，雙方就本?工程承包事項協(xié)?商一致，簽訂本?合同。第一條?、工程概況湖?畔護坡工程承包?項目發(fā)包給乙方?，包工包料施工?，湖畔護坡全長?按x米計算。?第二條、施工方?案護坡（1?）基底寬x米，?厚x米，自下而?上慢慢收至高度?為x米，受力部?分需冷拉絲磚帶?，外墻做磋沙（?水泥標號為42?.5，磚要好質(zhì)?量的青磚或紅磚?）。（2）拆?除廁所旁房屋三?間，作進出路。?（3）完工后?做圍墻10米左?右。（4）墻?與岸間的空隙用?泥土夯實，并在?墻上加適量的漏?水管。第三條?、合同工期1?、經(jīng)雙方協(xié)商確?定,工程期為x?日，暫定于自_?___年xx月?xx日起至__?__年xx月x?x日止，具體開?工時間由甲方下?達開工令后方可?開始施工。2?、若施工過程中?發(fā)生人力不可抗?拒的情形，或甲?方要求乙方暫停?工作，工期相應?順延。第四條?、價格及付款方?式1、工程總?承包價為元。?2、上述總承包?價為包干價，包?含本合同所有工?作內(nèi)容，包工包?料及其它一切費?用（包括拆房，?打圍墻），甲方?無需再向乙方支?付任何費用。?3、付款方式：?竣工驗收后付元?，除總金額的百?分之五質(zhì)保金外?，剩余部分付，?質(zhì)保金一年滿后?付清（時間按驗?收合格之日起計?算）。第五條?、甲方義務1?、按合同向乙方?撥付工程款。?2、幫助協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場的臨時用?水、用電等事宜?。第六條、乙?方義務1、承?包人負責對工程?質(zhì)量、進度、安?全等進行監(jiān)督檢?查，處理日常相?關事宜，確保本?工程施工的安全?穩(wěn)定。2、承?包人必須自行完?全本合同工程，?不得轉(zhuǎn)包他人。?第七條、施工?安全承包人應?遵守工程建設安?全生產(chǎn)有關管理?規(guī)定，嚴格按安?全標準組織施工?，采取必要的安?全防護措施，消?除事故隱患。凡?在施工過程中造?成事故的責任和?因此發(fā)生的費用?，均由乙方承擔?。第八條、驗?收工程竣工驗?收應以《施工方?案》和《質(zhì)量驗?收標準》為依據(jù)?。如驗收不合格?，乙方應負責無?償返工。第九?條、違約責任?1、甲方應按本?合同約定及時支?付工程款，若有?逾期，甲方應向?乙方支付違約金?（按應付金額的?銀行同期貸款利?率計算支付利息?）。2、因非?甲方原因、人力?不可抗拒的原因?，乙方未按期完?成工程內(nèi)容，每?逾期一日，乙方?應向甲方支付本?工程總金額百分?之一的違約金;?逾期超過十天，?甲方有權單方面?解除合同。第?十條、其它本?合同于____?年____月_?___日由雙方?簽訂，自雙方簽?字或蓋章后生效?，一式x份，上?方各執(zhí)一份，上?交x份。發(fā)包?單位（甲方）（?蓋章）承包人?（蓋章）：__?___?????聯(lián)?系電話：___?______?年xx月xx日?2023房屋?建筑工程承包合?同（三）建房?單位：（以下簡?稱甲方）承包?單位：（以下簡?稱乙方）一、?工程概況1、?工程地點：2?、工程名稱：?3、建筑面積：?按實際面積計算?。建筑總面積不?少于二、工程?所有項目：包工?、包料、折舊建?新、水電安裝：?排污管、清除渣?土、垃圾、室內(nèi)?888、衛(wèi)生間?、廚房、火房墻?磚地磚、開關、?插座、水龍頭等?。三、工程造?價：每平方米元??？們r萬。四?、施工日期：為?月，天氣原因除?外（如雨天）。?如果有施工超期?，乙方應向甲方?賠償損失，超期?一天罰款100?元。由此類推計?算，從總工程款?內(nèi)扣除。工期從?____年__?__月____?日起至日止。?五、付款方式：?按時進度付款，?即拆除舊屋結束?并把地基倒好后?付總價的%，二?層頂板放板后再?付%，主體全部?完工后付%，經(jīng)?檢驗合格后留總?款的為質(zhì)保金，?其余全部結清，?時間為甲方一次?退回質(zhì)保金。?六、施工要求：?乙方必須按照設?計圖紙、講究技?術質(zhì)量，講究安?全，不得偷工減?料、弄虛作假，?欺騙甲方，否則?甲方有權阻止施?工，并追究責任?。1、由乙方?出具建筑施工圖?、水電圖、附近?施工要求及施工?工藝流程表等，?經(jīng)甲方確認后按?圖施工。2、?樓板要保證有1?0_____1?2公分厚，地面?磚及墻面磚鋪貼?后不得出現(xiàn)接縫?不嚴不平，板面?紋理不順、反花?、磕碰、分縫不?勻等現(xiàn)象，瓷磚?鋪貼后不得出現(xiàn)?地面不平和積水?的現(xiàn)象。3、?墻面刮完888?后，不得有不平?、刮刷痕跡、劃?傷及不平滑現(xiàn)象?，888要求刮?3遍。4、基?礎和現(xiàn)澆鋼筋混?凝土要求“坪塘?”牌____號?水泥。砌磚可用?其它品牌___?_號水泥，室內(nèi)?暗線用銅芯線，?主線和廚房炊具?用電線截面不小?于4cm2。各?房間插座線截面?不小于2.5c?m2。所有電線?必須用套管包好?。5、房屋一?層層高3.2米?，二層、三層層?高3.0米，屋?頂、陽臺、廚房?、衛(wèi)生間必須做?好防水測試，不?得滲漏、不得積?水，負責相應賠?償。6、乙方?在施工工程中給?鄰居房屋造成損?壞，一切由乙方?負責。7、如?乙方在建筑裝飾?設計過程中故意?隱瞞一些必須要?實施的工程項目?，然后要求在施?工過程增加，甲?方有權不增加任?何費用。8、?地面要做防水、?防潮。9、每?間房不得少于4?個7孔插座（除?開空調(diào)、電視、?網(wǎng)線外），2盞?燈，并預留2條?燈線，房屋一層?與四屋為現(xiàn)澆倒?制，四層半的炮?樓也為現(xiàn)澆，其?余為預制板。?10、每項材料?施工意需甲方驗?收合格再進行施?工。11、工?程拆、建過程中?要保證現(xiàn)場質(zhì)量?、安全、衛(wèi)生、?上述過程須符合?城管、街道社區(qū)?要求，工程四周?圍欄要求有二層?樓高，如沒有達?到要求，不能開?工。施工過程不?能擾民，晚上十?點后停止施工。?七、建筑材料?：鋼材、水泥、?砂灰、電線、水?管、排污管、門?窗架、預制板、?開關、插座、水?龍頭等材料都必?須是國家認證的?合格產(chǎn)品。1?、I級鋼應是湘?鋼生產(chǎn)的。2?、II級鋼應是?漣鋼生產(chǎn)的雙菱?牌螺紋鋼。3?、門（卷閘門、?防盜門、實木門?）。4、柱梁?鋼材為14φ。?5、一樓所有?地面磚、掃腳磚?乙方負責貼好，?二至四層100?平方為每平方元?（包括貼掃腳磚?，樓梯水泥抹平?。）6、水泥?坪塘生產(chǎn)的42?.5標號水泥。?7、電器材料?：銅線衡陽生產(chǎn)?的西湖金杯銅線?。插座開關：?國家正牌廠家生?產(chǎn)。8、窗戶?：采用湘瑞名牌?塑鋼窗戶。9?、排污管道上下?水用國家正牌廠?家生產(chǎn)的（直徑?200mm）。?10、基礎腳?挖深若超過1米?則雙方協(xié)商解決?。八、安全職?責范圍：乙方自?開工之日起直到?新房建好交工甲?方驗收后，在此?日期內(nèi)，包括拆?除舊房建設新房?期間一切人為和?非人為的大小安?全事故，以及違?法被罰，甲方不?負任何責任，因?此甲方要求乙?方要樹立安全生?產(chǎn)第一，質(zhì)量第?一的思想，自始?至終做到文明施?工。九、安全?保衛(wèi)：在施工期?間，白天、晚上?的安全保衛(wèi)工作?一律由乙方自已?負責，直至竣工?甲方驗收合格后?。十、甲方職?責：做好開工前?的準備工作，協(xié)?調(diào)處理好鄰里以?及周邊單位的關?系。監(jiān)督施工、?督促進度、檢驗?材料及工程質(zhì)量?，發(fā)現(xiàn)及時處理?好問題。如甲方?要改變施工方案?，應及時和乙方?商量，如價值超?過元的方案，甲?方應適當補償給?乙方。未超出元?的不予補償。?十一、附則1?、本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。2、?本合同由雙方簽?字、蓋章之日起?生效，工程竣工?驗收合格結清工?程款后終止。?3、本合同簽訂?后，甲乙雙方如?需提出修改時，?經(jīng)雙方協(xié)商后再?作補充。甲方?（簽字、蓋章）?：_____??乙方（簽字?、蓋章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023房?屋建筑工程承包?合同（四）甲?方：乙方：?合同簽訂地：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其他有關法律、?法規(guī)、條例、規(guī)?章等，雙方遵循?平等、自愿、公?平和誠實信用的?原則，就本項目?協(xié)商一致，訂立?協(xié)議并共同遵照?執(zhí)行。一、工?程概況1、工?程名稱：2、?工程地點：二?、工程范圍及內(nèi)?容：工程量：?承包形式：?三、工期：1?、開工日期：?2、竣工日期：?3、合同總工?期為工作日。期?間如遇連續(xù)大雨?等無法抗拒的特?殊天氣，經(jīng)甲方?和監(jiān)理簽字認可?后，工期可相應?順延。四、質(zhì)?量標準采用下列?：1、工程質(zhì)?量達到省優(yōu)至魯?班獎;2、工?程質(zhì)量評定等級?為優(yōu)良;3、?符合國家質(zhì)量驗?收標準;4、?雙方約定的標準?、具體為：五?、合同價款本?合同工程價款結?算采用下列種方?式：1、采用?一次性包死總價?的固定價格方式?，總價為，如今?后涉及工程變更?和增加工程量的?，增加部分按實?結算。若變更增?加工程量在5%?以內(nèi),雙方不再?簽訂補充協(xié)議，?若變更增加工程?量超過5%的，?雙方應另行簽訂?補充協(xié)議。2?、按實際發(fā)生的?工程量結算。并?按下列約定執(zhí)行?：（1）工程?預算價：（工程?結束后按實結算?）工程單價：?（含外運等其他?一切費用）（?2）按實際發(fā)生?的工程量，結合?江蘇省有關工程?定額標準計算，?由乙方報決算價?，經(jīng)監(jiān)理及甲方?審核后，由會計?事務所或進行審?計確認。（3?）所有工程量必?須在每月日前，?由乙方向甲方提?交月統(tǒng)計報表或?已完工程量報告?，須經(jīng)監(jiān)理及甲?方審核同意。?（4）若涉及工?程變更及增加工?程量的，須經(jīng)甲?方項目負責人下?達指令，變更簽?證除應由監(jiān)理方?簽字外，還須由?甲方工程部和有?關項目負責人簽?字，并在實際發(fā)?生日的十五日內(nèi)?報甲方計財部負?責人復核簽字，?并由甲方分管領?導簽字，以及最?終由總經(jīng)理審批?后方可生效，否?則甲方有權不予?認可。（5）?變更工程量在總?承包價5%以內(nèi)?，無需追加合同?，超過5%，須?另訂合同。（?6）取費標準及?說明：土石方量?測量執(zhí)行省市有?關土石方驗收標?準，土方量按實?結算。（7）?工程量核算確認?方式說明：完成?合格工作量上報?甲方審核報批，?并編制統(tǒng)計報表?上報監(jiān)理，取得?監(jiān)理、甲方的確?認后方可。（?8）合同協(xié)議一?經(jīng)簽字，不受市?場價格變化影響?，按合同及協(xié)議?約定標準進行結?算。六、付款?方式1、本工?程預算款為：?扣回工程預付款?的方式為：2?、工程款按方式?支付，具體為：?（1）本工程?無預付款;（?2）按每月完成?工程量統(tǒng)計報表?，經(jīng)監(jiān)理、甲方?審核確認后，支?付合格已完工工?程款的%;（?3）（4）?（5）總工程款?的%作為質(zhì)量保?證金，若無質(zhì)量?問題及其它違約?情形，后支付給?乙方。相反，如?存在質(zhì)量問題及?出現(xiàn)其它違約情?形，甲方有權直?接扣付乙方質(zhì)保?金，如給甲方造?成的損失超過質(zhì)?保金數(shù)額，乙方?對超出部分仍應?予賠償。七、?材料、設備供應?：八、質(zhì)量及?驗收1、工程?質(zhì)量必須符合本?協(xié)議第四條約定?標準，并按現(xiàn)行?國家驗收規(guī)范執(zhí)?行。質(zhì)量保證期?年，如工程內(nèi)容?涉及主體結構的?，應終身質(zhì)保。?2、項目經(jīng)理?須持有省建委核?發(fā)的崗位證書，?且在建工程不得?超過兩個，項目?經(jīng)理在現(xiàn)場的時?間每天不低于小?時，負責處理工?程上有關事務。?3、乙方所有?進場人員未經(jīng)甲?方認可不得任意?調(diào)換，若確實需?更換，應提前3?天以書面形式向?甲方申請，否則?，乙方任意調(diào)換?人員達30%時?，甲方有權終止?合同，乙方無條?件退場。4、?工程質(zhì)量驗收必?須按規(guī)范進行，?所有工程資料須?與工程施工同步?進行，隨時供有?關部門及人員查?閱，不合格資料?及時修正。5?、分項工序驗收?，以及隱蔽工程?驗收，必須經(jīng)甲?方及監(jiān)理簽字驗?收后方可進行下?道工序施工。?6、甲方及監(jiān)理?應在收到乙方請?驗報告后小時內(nèi)?驗收完畢并出具?書面驗收意見。?平時甲方定期或?不定期抽查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題時，?出具限期書面整?改意見，乙方必?須按甲方要求限?期整改。若多次?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，?或經(jīng)兩次整改仍?不符合要求，甲?方有權根據(jù)情況?要求支付違約金?，嚴重的責令退?場，一切損失由?乙方負責。7?、竣工后，乙方?應書面通知甲方?及監(jiān)理驗收，乙?方在竣工后天內(nèi)?提供符合規(guī)范性?要求的竣工圖及?全部竣工資料，?并應一式份。?8、其他約定：?按圖紙說明施工?，達到甲方、監(jiān)?理的要求，禁止?隨地灑落、傾倒?。九、施工組?織與工期1、?乙方在收到甲方?正式施工圖紙三?日內(nèi)向甲方提交?書面施工組織方?案，乙方自行辦?理開工報告等相?關手續(xù)，甲方對?乙方的施工組織?方案進行審核批?準，安排圖紙技?術交底。2、?乙方必須按合同?工期和批準的進?度計劃組織施工?，接受甲方、監(jiān)?理對工程進度的?監(jiān)督、檢查，工?程實際進度與計?劃不符時，甲方?、監(jiān)理有權責令?限期改進，乙方?應按甲方、監(jiān)理?的要求提出整改?措施報甲方、監(jiān)?理審批后執(zhí)行，?期間趕工費用由?乙方自理。月進?度明顯滯后于進?度計劃時，甲方?有權暫停支付工?程款。若乙方明?顯無力按約定工?期完工時，甲方?有權調(diào)換施工隊?伍，乙方應在按?到甲方退場通知?的十日內(nèi)無條件?退場，并撤出所?有人員及設備，?工程款按實際完?成工程量的%支?付，否則甲方不?支付任何款項，?每拖延一天按總?工程款的2‰承?擔延期違約金，?造成其它損失的?，應全額賠償。?3、項目經(jīng)理?：現(xiàn)場代表（乙?方）：監(jiān)理：?_____??????現(xiàn)場?代表（甲方）：?_____4?、施工中的水、?電、食宿、工具?等設施的約定：?乙方自行解決?十、安全及文明?施工與管理1?、乙方須嚴格執(zhí)?行有關安全操作?管理規(guī)范。2?、不得招收無身?份證、有劣跡、?身體殘疾人員及?童工。否則后果?自負。3、特?殊工程需持有勞?動部門核發(fā)的上?崗證，持證上崗?。4、在施工?過程中發(fā)生的工?傷事故或其他內(nèi)?部糾紛，由乙方?自行處理并承擔?全部經(jīng)濟責任。?5、所有機械?設備需滿足工程?施工需要，特殊?設備須有安檢證?明。6、乙方?應按當?shù)卣?關部門規(guī)定進行?施工場地標準化?管理，因標準化?管理不到位引起?的一切處罰和損?失由乙方自行承?擔。7、乙方?應優(yōu)先發(fā)放施工?人員工資，不得?拖欠，并處理好?勞資糾紛及相關?問題，不得因此?影響施工，以及?不得給甲方造成?任何不良影響，?否則甲方有權采?取解除合同、責?令退場、要求賠?償損失、要求支?付違約金等措施?。十一、甲方?責任1、按約?定提供圖紙資料?，及進行圖紙技?術交底。2、?按約定向乙方支?付工程款，若甲?方因資金困難不?能及時兌現(xiàn)，應?與乙方協(xié)商，并?可視不同情況向?乙方承擔應付款?部分的銀行貸款?利息。4、履?行其它本協(xié)議約?定的義務以及負?責十二、乙方?責任1、按約?定保質(zhì)保量的完?成施工任務，符?合工期及質(zhì)量要?求。2、必須?服從甲方現(xiàn)場管?理，遵守法律及?及行政規(guī)章、遵?守各項規(guī)章制度?，維護甲方聲譽?，如發(fā)現(xiàn)故意損?害聲譽，嚴重違?反紀律，違反協(xié)?議內(nèi)容的行為，?甲方有權給予經(jīng)?濟處罰，直至終?止合同。3、?應注意保護生態(tài)?環(huán)境，注意施工?安全，不得砍伐?樹木及損壞其它?設施，注意護林?防火。4、乙?方不得以任何理?由擅自停工或消?極怠工，以及采?取吵鬧、威脅等?不當手段，否則?，甲方有權責令?其退場，一切后?果由乙方承擔。?5、質(zhì)保期內(nèi)?若發(fā)生質(zhì)量問題?，乙方應在接到?甲方電話或書面?通知日內(nèi)進場維?修，日內(nèi)維修完?畢，否則維修費?從質(zhì)保金中扣減?。6、乙方應?按照相關規(guī)定，?主動對工程項目?進行質(zhì)量跟蹤回?訪。十三、違?約責任1、雙?方應嚴格遵守協(xié)?議，如有違反，?按本協(xié)議相關約?定承擔違約責任?。2、如延誤?工期，每超過一?天，按合同總價?款的承擔違約金?，或每天按10?00元向甲方支?付違約金。3?、如出現(xiàn)質(zhì)量問?題，以及違反本?協(xié)議其它約定，?乙方除應賠償給?甲方造成的全部?經(jīng)濟損失外，甲?方可視具體情況?，要求乙方按合?同總價款的1%?_____10?%承擔違約金。?十四、附則?1、本協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后生效。?2、本協(xié)議于?____年__?__月____?日在簽署。3?、本協(xié)議一經(jīng)簽?字，雙方應嚴格?遵守，如因執(zhí)行?本協(xié)議發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?由簽約所在地人?民法院裁決。?4、本協(xié)議一式?肆份，雙方各執(zhí)?貳份，具有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____???