小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡單版（5篇）

第12頁共12頁小產(chǎn)權(quán)房買賣合?同簡單版甲方?：_____?????（售?房方）身份證號(hào)?碼：_____?乙方：___?__?????（購房方）身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項(xiàng)在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方自愿將其位?于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)?城郊管理委員會(huì)?流萬管理處施家?沖高專拆遷安置?小區(qū)第棟第層的?毛坯房（建筑面?積144平方米?）以人民幣拾萬?仟佰拾元整（￥?元）的價(jià)款出售?給乙方。二、?本合同簽定時(shí)，?甲乙雙方都不具?備過戶條件。等?過戶條件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合同發(fā)?生的契稅，土地?出讓金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。本合同簽?訂后，乙方在_?___年___?_月____日?之前分兩次將房?款交付甲方（付?款以實(shí)際票據(jù)為?準(zhǔn)）三、本合?同簽訂后，甲方?將該層房屋使用?、收益、出租、?擔(dān)保、抵押、買?賣、占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。四、本合同?簽訂后，甲方保?證乙方享有同甲?方相同的居住權(quán)?利，乙方保證分?攤公共部分損壞?所需維修費(fèi)用。?本合同簽訂后，?甲方不得就該層?房屋與他人訂立?《買賣合同》。?五、該層房屋?現(xiàn)作為住宅用，?乙方在使用期間?不得擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和用途，?甲方不得擅自改?變與該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共設(shè)施、?公共用地的使用?性質(zhì)。六、房?屋竣工驗(yàn)收合格?后，甲方應(yīng)以書?面或口頭通知乙?方辦理交付手續(xù)?，乙方按照雙方?約定按期繳清本?合同款項(xiàng)，如乙?方超過約定期限?三個(gè)月未繳清房?款，甲方有權(quán)處?理此房。七、?甲方應(yīng)積極協(xié)助?乙方辦理水、電?、煤氣等配套設(shè)?施開戶手續(xù)，相?關(guān)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。八、違約?責(zé)任1、如果?甲方出售的房屋?存在質(zhì)量問題影?響到乙方居住權(quán)?利的行使，一切?責(zé)任由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償乙方?的損失。2、?本合同簽訂后，?任何一方不得擅?自變更或解除合?同。如因重大客?觀原因?qū)е卤竞?同的解除，由雙?方參照市場及購?房款等條件協(xié)商?解決，并賠償乙?方的房屋裝修費(fèi)?用。3、如該?棟房屋需拆遷重?建，甲方需在重?建樓棟為乙方提?供一套面積不少?于140平方米?房屋，樓層由雙?方協(xié)商確定;該?套房屋除土建項(xiàng)?目費(fèi)用外其他補(bǔ)?償款由乙方所得?。九、如遇國?家政策變動(dòng)，相?關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)?商解決。十、?本合同在履行過?程中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的可按下述?兩種方式解決。?1、提交安源?區(qū)仲裁委員會(huì)仲?裁。2、依法?向安源區(qū)人民法?院起訴。十一?、本合同自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。本合同?未盡事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。十二?、本合同一式2?份，甲乙方各執(zhí)?一份。甲方：?____年__?__月____?日乙方：__?__年____?月____日?小產(chǎn)權(quán)房買賣合?同簡單版（二）?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)在?平等自愿，協(xié)商?一致前提下訂立?本合同條款如下?，以資共同遵守?。一、甲方自?愿將其村證房位?于石家莊市__?__區(qū)____?的房屋（建筑面?積____平方?米）以人民幣_(tái)?___仟___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整（￥?____元）的?價(jià)款出售給乙方?。（含地下室—?—號(hào)_____?平方米）二、?乙方支付甲方合?同保證定金壹萬?元，如甲方反悔?本合同，雙倍賠?償;如乙方反悔?本合同，定金不?退。三、本合?同簽定時(shí)，甲乙?雙方都不具備過?戶條件。等過戶?條件成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)生的?契稅，土地出讓?金等由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一次性將?房款交付甲方。?四、本合同簽?訂后，甲方對(duì)_?____的房屋?使用、收益、出?租、擔(dān)保、抵押?、買賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五、本?合同簽訂后，甲?方保證乙方享有?同甲方相同的居?住權(quán)利，乙方保?證按期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人訂立《買賣?合同》;六、?違約責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于__?__年____?月____日交?付乙方房屋，甲?方如不按合同規(guī)?定的日期交付房?屋，每逾期1天?按房價(jià)總額千分?之一計(jì)算違約金?支付給乙方。逾?期超過____?_五____個(gè)?月時(shí)，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時(shí)，甲方除將?已收的房價(jià)款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民幣_(tái)?____四萬_?___元。2?、乙方全部或部?分不履行本合同?規(guī)定的付款日期?及方式的。其逾?期部分乙方應(yīng)加?付按日千分之一?計(jì)算的違約金給?甲方。逾期超過?_____五_?___個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解除合?同。解約時(shí)，乙?方已付房價(jià)款的?_____作為?甲方的損失賠償?金。3、如果?甲方出售的房屋?存在質(zhì)量問題影?響到乙方居住權(quán)?利的行使，一切?責(zé)任由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償乙方?的損失。4、?本合同簽訂后，?任何一方不得擅?自變更或解除合?同。如因重大客?觀原因?qū)е卤竞?同的解除，甲方?應(yīng)按照市場評(píng)估?價(jià)返還乙方房屋?價(jià)款，并賠償乙?方的房屋裝修費(fèi)?用。5、如因?規(guī)劃部/門、設(shè)?計(jì)部門的原因?qū)?致房屋質(zhì)量和使?用功能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙方，?如有補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方。七?、本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的按下述?第_____種?方式解決。1?、提交____?_仲裁委員會(huì)仲?裁。2、依法?向_____區(qū)?人民法院起訴。?八、其他約定?九、本合同自?雙方簽字或蓋章?之日起生效。本?合同未盡事宜雙?方可以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?十、本合同一式?5份，甲乙方各?執(zhí)一份，見證人?各一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日見?證人：____?年____月_?___日__?__年____?月____日?____年__?__月____?日小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同簡單版（?三）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號(hào)碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?市____區(qū)_?____擁有的?房產(chǎn)（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號(hào)）第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：單價(jià)：?人民幣_(tái)___?元/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時(shí)?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整申請(qǐng)銀?行按揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣_(tái)___元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲方?。第四條甲方?應(yīng)于收到乙方全?額房款之日起_?___天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用，?并應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等費(fèi)?用結(jié)清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費(fèi)?由____方承?擔(dān)，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由____方?承擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第七條本合?同主體1.甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2.乙?方是_____?，代表人是__?___.第八?條本合同如需辦?理公證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)___?__公證處公證?。第九條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方委托代理人一?份，乙方一份，?廈門市房地產(chǎn)交?易中心一份、_?____公證處?各一份。第十?條本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：出賣方（?甲方）____?_購買方（乙方?）_____?身份證號(hào)碼：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵編：___?__?????????郵編?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____代?理人（甲方）_?____代理人?（乙方）___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____鑒證?方：鑒證機(jī)關(guān)?：地址：郵?編：電話：?法人代表：代?表：經(jīng)辦人：?日期：___?_年____月?____日鑒?證日期：___?_年____月?____日小?產(chǎn)權(quán)房買賣合同?簡單版（四）?賣方：____?_（以下簡稱甲?方）買方：_?____（以下?簡稱乙方）賣?方通過轉(zhuǎn)讓__?___基使用權(quán)?獲得單元房一套?，因資金周轉(zhuǎn)困?難現(xiàn)欲出售，經(jīng)?中間人從中說和?，買賣雙方經(jīng)過?充分協(xié)商，就房?屋買賣有關(guān)具體?事宜雙方自愿達(dá)?成以下協(xié)議：?一、標(biāo)的：該?單元房位于__?__縣____?_十字____?_巷（____?_）后邊___?__，該單元房?系一梯一戶。屬?磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬?清楚，無任何糾?葛。二、建筑?面積：約___?_平方米（含公?攤面積）。雙方?以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣?，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀?。若單元房有質(zhì)?量問題，由賣方?負(fù)責(zé)。三、買?賣價(jià)格：雙方議?定該單元房的賣?價(jià)為____元?。四、交付辦?法：雙方商定分?三次付清房款。?1、雙方于簽?約之日買方用現(xiàn)?金先付給賣方_?___元作為定?金。____年?____月__?__日前買方付?給賣方____?元整，剩余的房?款于____年?____月底前?付清。2、賣?方收到買方第一?次房款后，將該?單元房及相關(guān)手?續(xù)（身份證復(fù)印?件、戶口本復(fù)印?件、莊基使用證?復(fù)印件及與開發(fā)?商張興旺的）交?予買方。賣方不?得拖延，并向買?方出據(jù)收條。?3、若買方未按?約定交付房款，?以前所交房款不?退，單元房歸賣?方所有。五、?賣方保證該單元?房的室外鋁合金?窗配齊，進(jìn)戶門?為防盜門，室內(nèi)?墻面水泥粉刷，?上、下水接通并?必須進(jìn)戶。六?、買方在裝修期?間，賣方不得無?故干涉和阻攔。?買方在居住期間?，若有其他居住?戶干涉其正常生?活，賣方出面予?以協(xié)調(diào)。單元房?的公共院子、樓?梯及公共設(shè)施買?方必須愛護(hù)。?七、賣方保證該?單元房與第三人?等無任何產(chǎn)權(quán)糾?葛，否則，賠償?買方由此而造成?的一切經(jīng)濟(jì)損失?。八、若國家?政策變化允許辦?理房產(chǎn)手續(xù)，賣?方應(yīng)予以積極協(xié)?助買方辦理。若?國家征用或拆遷?該單元房，所得?補(bǔ)償款歸買方所?有。九、本合?同經(jīng)買、賣雙方?簽字并按指印后?生效，任何一方?均不得反悔。?十、本合同一式?三份，買賣雙方?各執(zhí)一份，中間?人一份，具有同?等法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?小產(chǎn)權(quán)房買賣合?同簡單版（五）?出賣人（甲方?）：____村?委會(huì)買受人（?乙方）：___?__身份證號(hào)?碼：_____?一、甲方自愿?將位于____?市____區(qū)_?___街道__?__小區(qū)拆遷安?置房____棟?____室的房?屋（建筑面積_?___平方米）?以人民幣_(tái)__?_元整的價(jià)款出?售給乙方。乙方?首付人民幣_(tái)_?__元整需于_?___年___?_月____日?前支付給甲方_?____，余款?分期按月支付，?每月人民幣為_?___元，需于?____年__?__月至___?_年____月?壹年內(nèi)付清，每?個(gè)月的支付期限?為月底的最后一?天。二、乙方?支付甲方合同保?證定金____?萬元，如甲方反?悔本合同，雙倍?賠償;如乙方反?悔本合同，定金?不退。三、自?甲乙雙方簽訂協(xié)?議乙方交付首付?款后年內(nèi)甲方和?村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合同發(fā)?生的契稅，土地?出讓金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。四、本?合同簽訂后，甲?方對(duì)房屋使用、?收益、出租、擔(dān)?保、抵押、買賣?、占有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?五、本合同生?效之日，甲方和?村委會(huì)保證乙方?享有居住權(quán)利和?使用權(quán)并通電通?水，甲方保證簽?訂合同之前該房?屋與任何個(gè)人和?組織沒有債務(wù)和?利益糾紛，本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人訂立《買賣?合同》或《出租?合同》;六、?違約責(zé)任1、?如果甲方出售的?房屋存在質(zhì)量問?題影響到乙方居?住權(quán)利的行使，?一切責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)賠償?乙方的損失，。?2、甲方應(yīng)當(dāng)?于____年_?___月___?_日收到乙方的?首付房款即時(shí)將?房屋的鑰匙交給?乙方確保其居住?權(quán)和使用權(quán)，甲?方如不按合同規(guī)?定的日期交付房?屋，每逾期__?__天按房價(jià)總?額千分之一計(jì)算?違約金支付給乙?方。逾期超過_?___個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時(shí)，?甲方除將已收的?房價(jià)款全部退還?乙方外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)___?元。3、乙方?全部或部分不履?行本合同規(guī)定的?付款日期及方式?的。其逾期部分?乙方應(yīng)加付按日?____%計(jì)算?的違約金給甲方?。逾期超過__?__個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除合同?。解約時(shí)，乙方?已付房價(jià)款的_?___%作為甲?方的損失賠償金?。4、如因規(guī)?