二手房買賣購(gòu)房合同范文（六篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)二手房買賣購(gòu)房?合同范文甲方?（委托人、出售?方）：____?_???代?理人：____?_乙方（委托?人、買受方）：?_____????代理人：?_____丙?方（受托人、中?介方）：___?__????代理人：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法》?、《城市房地產(chǎn)?中介服務(wù)管理規(guī)?定》和銀川市有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙、?丙三方在平等、?自愿和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就丙?方接受甲、乙雙?方的委托，促成?甲、乙雙方達(dá)成?房地產(chǎn)買賣并提?供相關(guān)的其它服?務(wù)事項(xiàng)，特訂立?本合同，共同遵?守。第一條房?屋位置及基本情?況：1、經(jīng)丙?方提供信息、線?索為甲乙雙方買?賣房屋提供居間?服務(wù)，甲方同意?將座落于___?__房屋壹套（?住宅/營(yíng)業(yè)房）?及該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）出售給乙?方。2、房地?產(chǎn)基本情況：房?屋所有權(quán)證號(hào)：?_____，產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)：___?__，結(jié)構(gòu)：_?____，建筑?面積：____?平方米。隨房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)施及裝修裝飾?情況：____?_。3、甲方?已如實(shí)陳述該房?地產(chǎn)權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施及裝修?裝飾情況，并符?合國(guó)家及銀川市?房屋上市交易政?策、法規(guī)的規(guī)定?。乙方對(duì)甲方所?出售的房屋及附?屬設(shè)施、裝修裝?飾情況已充分了?解，自愿買受該?房屋，并支付給?甲方定金以確立?買賣關(guān)系。4?、甲、乙雙方均?接受該房屋是在?有_____[?可選擇一項(xiàng)或多?項(xiàng)或直接填寫①?房產(chǎn)證②《商品?房買賣合同》在?銀行抵押;③?房產(chǎn)證在銀行抵?押④房屋已出_?2_租]的狀?況下簽署本合同?，雙方均認(rèn)可其?法律效力。注：?《商品房買賣合?同》在銀行抵押?的，應(yīng)解除抵押?，辦理產(chǎn)權(quán)證后?，方可交易。?第二條房屋交易?價(jià)格：甲、乙?雙方共同確認(rèn)該?房屋交易價(jià)格為?人民幣_(tái)___?元（大寫___?__整）。第?三條房屋買賣交?易相關(guān)的費(fèi)用：?1、該房屋買?賣交易所需的各?項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲?、乙雙方約定全?部費(fèi)用由方承擔(dān)?的，從約定;無?約定的，按國(guó)家?規(guī)定各自承擔(dān)。?經(jīng)甲、乙雙方確?認(rèn)，具體支付費(fèi)?用的種類和數(shù)額?見附件。2、?乙方委托丙方代?辦貸款的，乙方?應(yīng)按銀行的申貸?要求及時(shí)向丙方?提供銀行申貸所?需的有關(guān)證件及?材料并協(xié)助，若?乙方不按銀行申?貸要求提供所需?的有關(guān)證件及材?料或不積極協(xié)助?造成后果的，則?視為乙方違約，?乙方承擔(dān)全部違?約責(zé)任，甲、丙?方有權(quán)要求乙方?支付違約金。?3、乙方委托丙?方代辦貸款的，?乙方支付丙方代?辦費(fèi)、公證費(fèi)，?房屋需要評(píng)估的?，支付評(píng)估費(fèi)，?具體支付費(fèi)用的?種類和數(shù)額見附?件。第四條委?托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)?用：1、甲方?委托丙方出售該?房屋，并協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過戶、房?屋交付等事宜。?2、乙方委托?丙方購(gòu)買該房屋?，并協(xié)助辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?使用證、房屋交?付等事宜。需要?貸款的，可以委?托丙方辦理銀行?貸款事宜。3?、丙方接受甲、?乙雙方的委托提?供服務(wù)，按照銀?川市物價(jià)局核準(zhǔn)?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲?方應(yīng)向丙方支付?中介服務(wù)費(fèi)，金?額按成交價(jià)的%?收取，計(jì)人民幣?____元;乙?方應(yīng)向丙方支付?中介服務(wù)費(fèi)，金?額按成交價(jià)的%?收取，計(jì)人民幣?____元。?4、乙方委托丙?方為其提供銀行?貸款服務(wù)的，乙?方應(yīng)向丙方支付?代辦費(fèi)，金額按?貸款額的%收取?，計(jì)人民幣_(tái)_?__元。經(jīng)乙方?確認(rèn)，具體支付?的代辦費(fèi)用見附?件。第五條定?金支付：甲、?乙、丙三方在確?認(rèn)并簽訂本合同?當(dāng)日，乙方支付?給甲方定金元大?寫（整），并由?丙方代為保管。?在支付定金同?時(shí)，甲方應(yīng)將該?房屋的房產(chǎn)證原?件、身份證復(fù)印?件交于丙方暫時(shí)?保管，丙方出具?相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。?第六條付款方?式及期限：甲?、乙雙方委托丙?方以下列第（_?____）種方?式第條辦理：?（一）一次性現(xiàn)?金付款：1、?自本合同簽訂之?日起日內(nèi)，乙方?將購(gòu)房款（購(gòu)房?定金沖抵購(gòu)房款?）全部付清給甲?方后，三方到市?房地產(chǎn)交易中心?辦理房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。2、?乙方在簽定本合?同起日內(nèi)將全部?購(gòu)房款（人民幣?____元）交?給銀川市房地產(chǎn)?交易中心指定的?銀行并進(jìn)行資金?監(jiān)管，待房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶給乙方?后撤銷資金監(jiān)管?。（二）乙方?委托丙方向銀行?申請(qǐng)二手房按揭?貸款：1、自?本合同簽訂之日?起三日內(nèi)，乙方?將%首付房款存?入銀行指定的專?項(xiàng)賬戶，并由銀?行凍結(jié)（具體首?付金額及貸款金?額以銀行審批數(shù)?目為準(zhǔn)）。在貸?款銀行向乙方發(fā)?放貸款之日由銀?行將乙方所貸款?項(xiàng)及首付款劃入?銀行指定的專項(xiàng)?賬戶中，乙方一?次性將全部購(gòu)房?款（購(gòu)房定金沖?抵購(gòu)房款）付清?給甲方。2、?自本合同簽訂之?日起三日內(nèi)，乙?方將%首付房款?存入甲方在銀川?市房地產(chǎn)交易中?心指定的銀行賬?戶并由銀行凍結(jié)?，甲方協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，待丙方?為乙方辦理完公?積金貸款后一次?性將剩余房款（?購(gòu)房定金沖抵購(gòu)?房款）付清給甲?方。第七條房?屋交付：1、?甲方在收到全部?購(gòu)房款當(dāng)日將房?屋進(jìn)行交付。?2、甲、乙、丙?三方共同參與房?屋的交付。甲方?按合同約定移交?房屋及附屬設(shè)施?、裝修狀況完好?，甲、乙方交接?鑰匙，簽署房屋?交接單，丙方見?證簽字。3、?甲乙雙方同意：?如房屋推遲移交?時(shí)，甲方應(yīng)向丙?方支付房屋設(shè)施?及各項(xiàng)費(fèi)用押金?人民幣_(tái)___?元整，待三方辦?結(jié)房屋移交手續(xù)?后由丙方給甲方?全額退還押金。?第八條甲、乙?、丙三方義務(wù)：?（一）甲方義?務(wù)：1、保證?該房屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債務(wù)糾?紛，由此而引起?的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方全部承?擔(dān)。2、承諾?對(duì)該房屋權(quán)屬證?件的合法性、真?實(shí)性和有效性負(fù)?責(zé)，且該房屋的?共有人對(duì)出售此?房產(chǎn)無異議。?3、乙方申請(qǐng)住?房按揭貸款的，?配合銀行或銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供?與乙方申請(qǐng)住房?按揭貸款相關(guān)的?資料，并簽署相?關(guān)文件。4、?按照本合同約定?的日期移交房屋?及附屬設(shè)施、裝?修。5、在房?屋交付前，結(jié)清?水、電、氣、供?暖、有線電視、?電話、物業(yè)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，并提供?上述費(fèi)用交結(jié)的?單據(jù)原件。6?、按照本合同約?定的委托、代辦?事項(xiàng)，按時(shí)支付?各項(xiàng)費(fèi)用。7?、及時(shí)提供辦理?房屋產(chǎn)權(quán)交易過?戶手續(xù)所需的證?件、材料（原件?和復(fù)印件），并?積極配合乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)交易?過戶。（二）?乙方義務(wù)：1?、按照本合同約?定的支付方式及?期限，支付定金?和購(gòu)房款。2?、按照本合同約?定的委托、代辦?事項(xiàng)，按時(shí)支付?各項(xiàng)費(fèi)用。3?、提供房屋過戶?交易和銀行貸款?所需的證件、材?料（原件和復(fù)印?件），按時(shí)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)交易過?戶手續(xù)。4、?申請(qǐng)銀行按揭貸?款的，按時(shí)向丙?方和銀行提供申?請(qǐng)貸款所需材料?。（三）丙方?義務(wù)：1、按?照本合同約定的?委托事項(xiàng)，高效?、及時(shí)向甲、乙?方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?。2、見證、?監(jiān)督甲、乙方對(duì)?本合同條款的執(zhí)?行。3、甲、?乙雙方發(fā)生違約?或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)?，予以協(xié)調(diào);協(xié)?調(diào)無效時(shí)，采取?中立態(tài)度，并證?明事實(shí)。4、?對(duì)委托人個(gè)人資?料嚴(yán)格保密，未?經(jīng)委托人同意，?不得向他人泄露?。第九條違約?責(zé)任：1、本?合同簽定后，乙?方中途返悔的，?應(yīng)及時(shí)通知甲、?丙兩方，購(gòu)房定?金歸甲方所有以?充抵乙方違約金?;甲方中途返悔?的，應(yīng)及時(shí)通知?乙、丙兩方，并?在悔約之日起三?日內(nèi)雙倍返還購(gòu)?房定金給乙方以?充抵甲方違約金?。_5_2、?甲、乙雙方將所?得違約金的%付?給丙方作為服務(wù)?傭金，同時(shí)違約?方還應(yīng)向丙方支?付雙倍的中介費(fèi)?。3、甲方未?履行房屋權(quán)屬狀?況的告知義務(wù)而?導(dǎo)致乙方發(fā)生重?大誤解并造成損?失的，由甲方承?擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)?任并賠償損失。?4、乙方未按?時(shí)向甲方付清購(gòu)?房款或甲方未按?時(shí)向乙方交付房?屋的，每逾期一?日，由違約方給?付對(duì)方總購(gòu)房款?%的違約金。逾?期三日未付清房?款或未交付房屋?的，對(duì)方有權(quán)解?除本合同，違約?方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任并對(duì)由此造成?的損失承擔(dān)賠償?責(zé)任。5、甲?、乙雙方或一方?未按時(shí)給付丙方?中介服務(wù)費(fèi)的，?每逾期一日，違?約方應(yīng)按中介服?務(wù)費(fèi)的%加付給?丙方違約金。?6、因甲、乙雙?方其中一方的原?因逾期未申請(qǐng)辦?理房屋交易產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)的，每?逾期一日，由違?約方給付對(duì)方總?房款%的違約金?;因丙方原因逾?期未申請(qǐng)的，每?逾期一日由丙方?按中介服務(wù)費(fèi)的?%分別付給甲、?乙雙方。第十?條本協(xié)議履行期?間，因不可抗力?或國(guó)家政策調(diào)整?，致使本合同無?法履行或雖能履?行已無實(shí)際意義?時(shí)，本協(xié)議自行?終止，三方互不?承擔(dān)責(zé)任。甲方?在本協(xié)議終止后?三個(gè)工作日內(nèi)將?已收房款全額退?還乙方，丙方將?甲、乙雙方提交?的所有證件及相?關(guān)材料退還。?第十一條其它約?定：本合同如?有內(nèi)容變更或未?盡事宜，經(jīng)三方?協(xié)商一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書?面形式，與本合?同具有同等法律?效力。本合同內(nèi)?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力，?如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)?容與印刷文字內(nèi)?容不一致，以手?寫項(xiàng)為優(yōu)先。?第十二條爭(zhēng)議解?決方式本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議，由?合同當(dāng)事人協(xié)商?解決或提請(qǐng)相關(guān)?行政部門調(diào)解，?協(xié)商、調(diào)解不成?的，按下列第項(xiàng)?方式解決。（?一）提交仲裁委?員會(huì)仲裁;（?二）向人民法院?起訴。第十三?條其他約定事項(xiàng)?甲方（委托人?、出售方）（簽?章）：乙方（委?托人、買受方）?（簽章）：法?定代表人（簽章?）：_____??法定代表?人（簽章）：_?____身份?證號(hào)碼：___?__??????身份證號(hào)碼?：_____：?委托代理人（簽?章）：____?______委?托代理人（簽章?）：_____?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?丙方（受托人?、中介方）（簽?章）：法定代?表人（簽章）：?身份證號(hào)碼：?委托代理人（?簽章）：身份?證號(hào)碼：簽訂?時(shí)間：____?年____月_?___日二手?房買賣購(gòu)房合同?范文（二）出?賣人（甲方）：?身份證號(hào)碼：?買受人（乙方?）：身份證號(hào)?碼：甲、乙雙?方就房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商?，一致同意訂立?合同條款如下，?以資共同遵守。?一、甲方愿將?其擁有完全產(chǎn)權(quán)?的位于北京市_?____城區(qū)_?___的房屋（?房屋所有權(quán)證編?號(hào)：_____?，建筑面積__?__平方米）以?人民幣_(tái)___?仟____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價(jià)款出?售給乙方。二?、本合同簽定前?，該房屋如有應(yīng)?繳納的一切稅費(fèi)?，概由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)生的?契稅，土地出讓?金等由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。三、乙?方通過向銀行申?請(qǐng)抵押貸款方式?支付甲方購(gòu)房款?，購(gòu)房款由乙方?分三期付給甲方?。第一期，在?貸款銀行向乙方?發(fā)出貸款承諾書?時(shí)，乙方將30?%首付房款存入?銀行，并由銀行?凍結(jié)，第二期在?貸款銀行向乙方?發(fā)放貸款之日由?銀行將乙方所貸?款項(xiàng)及30%首?付款直接劃到甲?方的賬戶中;第?三期，在甲方交?房時(shí)，由乙方一?次性將余款付給?甲方。四、甲?方同意乙方以向?銀行申請(qǐng)貸款的?方式支付房款，?并作出如下承諾?：1、向乙方?申請(qǐng)貸款的銀行?或銀行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供與貸款相?關(guān)的資料，簽署?相關(guān)文件;2?、在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按?照要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付銀行?或貸款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?五、如果乙方的?貸款申請(qǐng)未獲貸?款銀行批準(zhǔn)，則?雙方同意以下述?第_____種?方式解決該房屋?的買賣事宜：?1、繼續(xù)履行協(xié)?議，乙方一次性?將購(gòu)房款支付給?甲方;2、解?除協(xié)議，甲方若?已收取定金的，?應(yīng)如數(shù)退還給乙?方。六、違約?責(zé)任1、甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，每期逾期1天?按房?jī)r(jià)總額千分?之____‰，?計(jì)算違約金緞帶?與乙方。逾期超?過____個(gè)月?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時(shí)，甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外，并?應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣_(tái)_?__元。2、?乙方全部或部分?不履行本合同規(guī)?定的付款日期及?方式的。其逾期?部分乙方應(yīng)加付?按日____‰?計(jì)算的違約金給?甲方。逾期超過?____個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)解除?合同。解約時(shí)，?乙方已付房?jī)r(jià)款?的_____作?為甲方的損失賠?償金。3、如?果甲方出售的房?屋存在他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)?糾紛以致影響到?乙方權(quán)利的行使?，一切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損失。?七、本合同在?履行過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的按?下述第____?_種方式解決。?1、提交__?___仲裁委員?會(huì)仲裁。2、?依法向人民法院?起訴。八、其?他約定九、本?合同自雙方簽字?或蓋章之日起生?效。本合同未盡?事宜雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。十、本合?同一式2份，甲?乙方各執(zhí)一份。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日___?_年____月?____日二?手房買賣購(gòu)房合?同范文（三）?甲方（賣方）：?_____??????身份證號(hào)碼：?_____乙?方（買方）：_?____??????身份證號(hào)碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》以及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)而簽訂本合?同，以望共同信?守執(zhí)行。第一?條：房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）位于____?市____區(qū)，?該房屋的所有人?為，建筑面積為?____平方米?（詳見土地房屋?權(quán)證第____?號(hào)）。第二條?：上述房屋的交?易價(jià)格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，該房屋總售價(jià)?為￥____元?，總金額大寫：?_____，小?寫：￥____?元。本合同簽訂?之日，乙方向甲?方支付人民幣_(tái)?___元整，作?為購(gòu)房定金。?第三條：付款時(shí)?間與方式甲、?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣_(tái)__?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條：交付期?限及違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)于收?到乙方全額房款?之日將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)清（出?示相關(guān)收據(jù)）。?2.乙方逾期?未付款的違約責(zé)?任：乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付清房?款，逾期未付清?房款，甲方有權(quán)?終止合同，由此?造成的損失，甲?方不予承擔(dān)，乙?方所交定金，抵?作甲方損失。?3.甲方逾期未?交房的違約責(zé)任?：甲方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)手續(xù)?并在交期限內(nèi)交?房給乙方，逾期?未交房或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不合格，?甲方須在___?_日內(nèi)支付乙方?所付定金的雙倍?作為賠償，同時(shí)?乙方有權(quán)選擇繼?續(xù)購(gòu)房或終止合?同，其中如乙方?選擇終止合同，?甲方須在___?_日內(nèi)將乙方所?付定金的雙倍及?已付款一次性退?還給乙方。第?五條：稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。?第六條：甲方?必須保證上述房?屋權(quán)屬清楚，沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若有糾?紛情況，甲方均?在交易前辦妥，?交易后如有上述?未清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第七條：本?合同一式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證人一?份，乙方一份，?乙方公證人一份?。第八條：發(fā)?生爭(zhēng)議的解決方?式_____?。本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力。?甲方（賣方）?簽章：____?_??乙方?（買方）簽章：?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日二?手房買賣購(gòu)房合?同范文（四）?委托人：受托?人：第三人：?買賣雙方已經(jīng)?簽訂位于___?_市的買賣合同?，三方在協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，本?著平等、自愿的?原則，簽訂本合?同。第一條甲?方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)?貸款____?_行：貸款期限?：____年貸?款金額：人民幣?____元。以?上事項(xiàng)以貸款_?____行審定?為準(zhǔn)。第二條?委托事項(xiàng)1、?甲方委托乙方向?_____行代?為提出貸款申請(qǐng)?，貸款____?_行作出同意或?者不同意的決定?均視為乙方完成?本事項(xiàng)。2、?乙方根據(jù)貸款_?____行的需?要為甲方向__?___行貸款提?供階段性擔(dān)保。?擔(dān)保期限為：自?貸款_____?行發(fā)放貸款起至?該房屋抵押完成?、《房地產(chǎn)權(quán)證?》交回貸款__?___行為止。?如果貸款___?__行不需要乙?方提供階段性擔(dān)?保，甲方仍應(yīng)按?本合同第三條?約定向乙方全額?支付服務(wù)費(fèi)。?第三條貸款服務(wù)?費(fèi)金額及支付方?式1、貸款服?務(wù)費(fèi)金額：人民?幣_(tái)___元，?由甲方在簽訂本?合同時(shí)一次性支?付給乙方。2?、因代辦貸款產(chǎn)?生的郵寄費(fèi)用復(fù)?印費(fèi)用等，由甲?方承擔(dān)。第四?條甲方責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)符合?相應(yīng)的貸款條件?，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定?提交相關(guān)證件資?料，并保證其真?實(shí)、準(zhǔn)確、合法?、有效、及時(shí)。?否則，甲方應(yīng)自?行承擔(dān)其責(zé)任，?除乙方已經(jīng)收取?的貸款服務(wù)費(fèi)不?予退還外，還應(yīng)?賠償乙方損失。?2、按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)由甲方本人到?場(chǎng)辦理手續(xù)的，?甲方應(yīng)在乙方電?話或書面通知后?2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)?到指定地點(diǎn)辦理?手續(xù)。如果甲方?未到場(chǎng)辦理手續(xù)?的，甲方應(yīng)按每?日40元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方另行增加?支付貸款服務(wù)費(fèi)?。3、甲方應(yīng)?無條件配合乙方?辦理該房屋的抵?押登記手續(xù)，同?意乙方將抵押登?記后的《房地產(chǎn)?權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸?款_____行?收?qǐng)?zhí)保管。甲方?遲延交驗(yàn)證件資?料或拒絕配合辦?理抵押登記手續(xù)?，導(dǎo)致乙方不能?及時(shí)開展工作的?，均屬甲方違約?。甲方應(yīng)按其實(shí)?際延誤的時(shí)間，?以每日30元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行?增加支付貸款服?務(wù)費(fèi)延誤時(shí)間超?過5____日?的，另行增加貸?款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違?按每日60元計(jì)?算。4、甲方?應(yīng)當(dāng)按本合同約?定支付給乙方服?務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用?。5、如甲方?違反本條第1?、2、3款約?定的義務(wù)，乙方?有權(quán)隨時(shí)解除本?合同。合同解除?時(shí)貸款____?_行已發(fā)放貸款?的，甲方應(yīng)將所?借全部款項(xiàng)立即?給付給乙方，由?乙方轉(zhuǎn)交給__?___行。6?、在乙方為甲方?提供階段性擔(dān)保?期間，如該房屋?過戶到甲方名下?的，甲方即以該?房屋為乙方提供?反擔(dān)保抵押。?第五條乙方責(zé)任?1、乙方應(yīng)在?收妥相關(guān)證件資?料后，及時(shí)在貸?款_____行?、登記機(jī)關(guān)等規(guī)?定時(shí)限內(nèi)或約定?時(shí)限內(nèi)辦理委托?事項(xiàng)。如因貸款?_____行或?登記機(jī)關(guān)的原因?造成不能準(zhǔn)時(shí)辦?理相關(guān)事宜的，?乙方免責(zé)。2?、乙方為甲方向?貸款_____?行提供階段性擔(dān)?保。3、乙方?應(yīng)履行本合同規(guī)?定的通知義務(wù)。?4、乙方應(yīng)對(duì)?所代收的各項(xiàng)稅?、費(fèi)?？顚Ｓ?，?及時(shí)給付，不得?挪用。第六條?丙方責(zé)任1、?同意甲方采用貸?款方式支付購(gòu)房?款。2、丙方?應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)?移登記中應(yīng)盡的?責(zé)任，包括稅、?費(fèi)的承擔(dān)、資料?的及時(shí)提供及人?員的及時(shí)到場(chǎng)等?事項(xiàng)。3、因?丙方原因?qū)е卤?合同不能履行，?丙方除應(yīng)向甲方?和乙方分別支付?違約金1000?0元人民幣外，?還應(yīng)賠償甲方和?乙方的全部損失?。如貸款___?__行已經(jīng)發(fā)放?貸款的，則丙方?應(yīng)立即將該貸款?及相應(yīng)利息給付?給乙方，再由乙?方歸還給___?__行。第七?條送達(dá)地址確認(rèn)?甲方、丙方確?認(rèn)因履行本合同?而產(chǎn)生的相關(guān)文?書郵寄送達(dá)地址?為：甲方收件?人：_____?，地址：丙方?收件人：___?__?????，?地址：____?______.?如未填寫，則?甲方、丙方確認(rèn)?其身份證或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上記載地址?為相關(guān)文書的郵?寄送達(dá)地址。乙?方按上述地址寄?出相關(guān)文書3_?___日，則認(rèn)?為已經(jīng)送達(dá)和履?行了通知義務(wù)。?第八條特別約?定1、按照該?房屋買賣合同約?定的有關(guān)該房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅?、費(fèi)和抵押登記?費(fèi)用的承擔(dān)方，?應(yīng)在簽訂本合同?時(shí)將該費(fèi)用先行?支付給乙方，由?乙方代收代支。?2、因費(fèi)用承?擔(dān)方未能及時(shí)支?付上述費(fèi)用給乙?方，乙方將不向?貸款_____?行出具放款通知?單，因此而產(chǎn)生?的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放?貸款所造成的后?果均由責(zé)任方承?擔(dān)。第九條糾?紛的處理如因?履行本合同產(chǎn)生?的糾紛，三方可?協(xié)商解決協(xié)商不?成的，任何一方?可向乙方所在地?人民法院起訴。?第十條本合同?一式三份，經(jīng)三?方簽字或蓋章后?生效。甲方：?____年_?___月___?_日乙方：?____年__?__月____?日丙方：_?___年___?_月____日?二手房買賣購(gòu)?房合同范文（五?）甲方（出售?方）：身份證?號(hào)：乙方（購(gòu)?買方）：身份?證號(hào)：甲乙雙?方在平等自愿的?情況下就乙方購(gòu)?買甲方房屋達(dá)成?如下共識(shí)：一?、甲方自愿將位?于市區(qū)路號(hào)小區(qū)?棟單元室，建筑?面積平方米的房?屋出售給乙方并?將房屋產(chǎn)權(quán)過戶?給乙方。乙方同?意購(gòu)買。二、?甲乙雙方議定上?述房產(chǎn)成交價(jià)格?為人民幣。截?止____年_?___月___?_日乙方已向甲?方支付完全部房?款，甲方確定收?到乙方支付的全?部房款。乙方?已于如下時(shí)間、?方式向甲方如數(shù)?支付購(gòu)房款1?、乙方已于__?__年____?月____日向?甲方支付購(gòu)房定?金（人民幣）伍?仟元整（現(xiàn)金）?在簽署房屋買賣?合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)?房款。2、乙?方已于____?年____月_?___日通過銀?行轉(zhuǎn)賬的方式由?乙方銀行賬戶向?甲方指定的銀行?，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)?房款（人民幣）?。3、剩余房?款（人民幣），?乙方已于___?_年____月?____日通過?銀行轉(zhuǎn)賬的方式?由乙方銀行賬戶?轉(zhuǎn)賬到甲方指定?的農(nóng)業(yè)銀行，賬?號(hào)中。三、乙?方購(gòu)買甲方房產(chǎn)?過程中不存在任?何違約情況。?四、甲方保證：?（1）上述房?屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于?甲方，產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)?議，并自愿出售?給乙方。（2?）上訴房產(chǎn)未與?任何人簽訂租賃?關(guān)系。（3）?上述房產(chǎn)未被判?決、裁定限制出?售，也未設(shè)置抵?押。（4）上?述房產(chǎn)未出售給?除乙方外的其他?人。（5）若?上述房產(chǎn)發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)民?事責(zé)任，由此給?乙方造成的.經(jīng)?濟(jì)損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。五、?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生效，?一式兩份，每份?共兩頁(yè)，甲方、?乙方各執(zhí)一份，?具有同等法律