安置房買賣合同精編版（5篇）

第43頁共43頁安置房買賣合同?精編版本合同?雙方當(dāng)事人：?賣方（以下簡稱?甲方）買方（?以下簡稱乙方）?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)規(guī)定，?為明確商品房買?賣雙方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同并共?同遵守。一、?商品房基本情況?1.甲方依據(jù)?房許字第號《商?品房銷售許可證?》將坐落在市區(qū)?路（街）號（小?區(qū)）號樓（總層?數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)?）單元層室廳號?（管理號）的商?品房出售給乙方?。2.乙方購?買商品房套，建?筑面積（大寫）?平方米，（小寫?）平方米。房屋?建筑面積以市房?地產(chǎn)管理局實地?測量后計算的測?量結(jié)果為準(zhǔn)。?3.乙方購買的?商品房的土地使?用權(quán)以（劃撥、?出讓）方式取得?，土地使用權(quán)年?限至____年?____月__?__日。4.?甲方于____?年____月_?___日前將上?述所列房屋交付?乙方使用。5?.甲方出售的商?品房除《商品房?住宅使用說明書?》所列設(shè)施外，?還有等設(shè)施。?二、總價款及付?款方式1.經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?甲方同意將該商?品房按建筑面積?每平方米元銷售?給乙方，總價款?（小寫）元，（?大寫）元。2?.自本合同簽訂?之日起日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方交付?購房定金元。?3.乙方可將購?房款一次付清，?也可分期付款。?乙方一次性付款?的，應(yīng)于___?_年____月?____日付清?全部房款;乙方?分期付款的，其?購房定金在第次?付款時沖抵，分?期付款日期、金?額為：合同定額?（元）付款日期?定金____?年____月_?___日一期?（大寫）（小寫?）____年_?___月___?_日二期（大?寫）（小寫）_?___年___?_月____日?三期（大寫）?（小寫）___?_年____月?____日四?期（大寫）（小?寫）____年?____月__?__日五期（?大寫）（小寫）?____年__?__月____?日貸款（大寫?）（小寫）__?__年____?月____日4?.其中第期乙方?申請貸款，付款?期限屆滿金融機?構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，?且乙方無力支付?該款項的，甲方?應(yīng)在十五日內(nèi)將?其已收取的房款?返還乙方，本合?同解除。如因一?方故意造成貸款?未獲批準(zhǔn)，或乙?方逾期不申請貸?款，另一方有權(quán)?要求對方承擔(dān)違?約責(zé)任。三、?面積誤差該商?品房交付時，實?際建筑面積與合?同約定面積誤差?超過約定面積%?時，乙方可選擇?下列任一種方式?處理：1.乙?方有權(quán)退房，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?天內(nèi)將乙方已付?款退還乙方，并?按同期銀行貸款?利率支付利息;?2.乙方同意?接受房屋。每平?方米價格保持不?變，房價款金額?按實際建筑面積?調(diào)整;3.。?四、合同登記?自本合同簽訂?之日起十五日內(nèi)?，雙方應(yīng)持本合?同到房地產(chǎn)市場?管理部門辦理合?同登記，同時鑒?證或公證;稅費?按國家規(guī)定由甲?、乙雙方各自承?擔(dān)。如因一方原?因造成另一方不?能在規(guī)定時間內(nèi)?辦理登記、鑒證?或公證，另一方?有權(quán)要求對方按?房款的%賠償并?有權(quán)要求解除合?同。五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)甲方交付?的房屋需經(jīng)工程?質(zhì)量監(jiān)督檢驗部?門驗收合格，同?時必須實行《商?品房住宅質(zhì)量保?證》、《商品房?住宅使用說明書?》制度;凡未實?行《商品房住宅?質(zhì)量保證書》、?《商品房住宅使?用說明書》的住?宅房屋，如因質(zhì)?量問題與乙方發(fā)?生爭議，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?六、產(chǎn)權(quán)登記?乙方應(yīng)于房屋?交付三十日內(nèi)辦?理房屋所有權(quán)登?記，甲方應(yīng)予協(xié)?助。七、設(shè)計?變更的約定預(yù)售?商品房開發(fā)建設(shè)?過程中，甲方對?原設(shè)計方案做重?大調(diào)整時，必須?在設(shè)計方案批準(zhǔn)?后天內(nèi)書面通知?乙方，乙方必須?在收到該通知之?日起天內(nèi)提出退?房要求，或與甲?方協(xié)商一致，簽?訂補充協(xié)議。乙?方要求退房的，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按同期銀行?貸款利率付給利?息。八、配套?設(shè)施的承諾甲?方承諾與該商品?房正常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公共配套?建筑按以下日期?投入正常運行：?1.;2.?;3.;4?.;5.。?九、房屋的用途?及公共設(shè)施的使?用乙方的商品?房僅作使用，乙?方在使用期間不?得擅自改變該商?品房的房屋結(jié)構(gòu)?和用途，除本合?同及附件另有規(guī)?定者外，乙在使?用期間有權(quán)與其?他權(quán)利人共同享?受與該商品房有?關(guān)聯(lián)的公共部位?和設(shè)施。甲方?不得擅自改變與?該商品房有關(guān)聯(lián)?的公共設(shè)施、公?共用地的使用性?質(zhì)。十、合同?的變更和解除?1.甲方如因不?可抗力的原因造?成房屋停建、緩?建，應(yīng)在日內(nèi)通?知對方變更或解?除合同。2.?在合同規(guī)定期限?內(nèi)，甲方未能按?時交房或乙方逾?期交付款項的，?除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任外，無權(quán)要求?對方繼續(xù)履行合?同;而守約方要?求繼續(xù)履行的，?對方必須履行。?3.房屋未達?到國家和省市規(guī)?定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?或未達到雙方約?定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方有權(quán)解除合?同。4.合同?發(fā)生變更或解除?，雙方應(yīng)在三十?日內(nèi)到合同登記?機關(guān)辦理變更或?注銷手續(xù)。十?一、違約責(zé)任?1.甲方如未按?約定的期限將該?商品房交付乙方?使用，或未按承?諾期限運行基礎(chǔ)?設(shè)施、公共配套?建筑，乙方有權(quán)?按已付房款額的?百萬分之向甲方?追究逾期期間的?違約金。如逾?期180天甲方?仍未能將該商品?房交付乙方使用?，乙方有權(quán)按下?列方式之一追究?甲方的違約責(zé)任?：（1）終止?合同。甲方應(yīng)將?乙方已付房款退?還，并向乙方支?付自上述日計算?至實際還款日的?違約金;（2?）甲方向乙方支?付上述按日計算?的違約金，合同?繼續(xù)履行。2?.乙方如未按合?同規(guī)定的時間付?款，甲方有權(quán)按?乙方所欠房款額?的百萬分之向乙?方追究逾期期間?的違約金，如逾?期180天乙方?仍未能如數(shù)付款?，甲方有權(quán)按下?列方式之一追究?乙方的責(zé)任：?（1）終止合同?。甲方應(yīng)將乙方?已付房款扣除上?述按日計算的違?約金在三十日內(nèi)?退還乙方;（?2）乙方向甲方?支付上述按日計?算的違約金，合?同繼續(xù)履行。?3.甲方交付房?屋設(shè)施、裝修不?符合合同約定的?，乙方有權(quán)要求?甲方改正或要求?甲方賠償未達到?約定標(biāo)準(zhǔn)的差額?，并要求甲方付?房款總額%的違?約金。十二、?爭議的解決方式?甲、乙雙方如?在履行合同中發(fā)?生爭議，應(yīng)及時?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時，雙方可?選擇下列方式解?決（以選擇）：?1.向仲裁委?員會申請仲裁;?2.直接向人?民法院起訴。?十三、本合同一?式六份，甲、乙?雙方各二份，送?房地產(chǎn)所在地交?易市場登記機關(guān)?一份、鑒證或公?證機關(guān)一份。?十四、雙方承認?的附加條款。?十五、本合同未?盡事宜，一律按?《中華人民共和?國合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)商，?作出補充規(guī)定。?本合同及補交規(guī)?定、空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。十六、本?合同經(jīng)鑒證或公?證后生效。十?七、《商品房住?宅質(zhì)量保證書》?及《商品房住宅?使用說明書》同?本合同具有同等?法律效力。十?八、商品房平面?圖作為本合同附?件。營業(yè)執(zhí)照?號：_____???????營業(yè)執(zhí)照號：_?____或身?份證號：地址?：_____??????????地址：__?___法定代?表人（簽名）定?代表人（簽名）?代理人：__?___????????代理?人：_____?開戶銀行：_?____???????開戶?銀行：____?_賬號：__?___?????????賬?號：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?鑒證或公證部?門意見房產(chǎn)管理?部門意見鑒證?或公證機關(guān)（章?）登記機關(guān)（章?）經(jīng)辦人經(jīng)辦?人鑒證或公證?日期登記日期?安置房買賣合同?精編版（二）?合同編號：__?___甲方（?出賣人）：__?___（本人?/法定代表人）?姓名：____?_國籍：__?___（身份?證/護照/營業(yè)?執(zhí)照號碼）：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____國?籍：_____?電話：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_乙方（買受?人）：____?_（本人/法?定代表人）姓名?：_____?國籍：____?_（身份證/?護照/營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_委托代理人?：_____?聯(lián)系電話：__?___國籍：?_____電?話：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?根據(jù)國家和__?__?。ㄊ校┓?律、法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就下列房地?產(chǎn)買賣達成如下?協(xié)議：第一條?房屋的基本情況?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層，共_?____（套/?間），房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米（其中?實際建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二;?（房屋所有權(quán)證?號、土地使用權(quán)?證號/房地產(chǎn)權(quán)?證號）為___?__。第二條?房屋面積的特殊?約定1、本合?同第一條所約定?的面積為（甲方?暫測/原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定）面積。?如暫測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的?面積（以下簡稱?暫測面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定的面?積有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定面?積（以下簡稱實?際面積）為準(zhǔn)。?2、該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，房價款保持?不變。3、實?際面積與暫測面?積差別超過暫測?面積的±___?_%（包括±_?___%）時，?甲乙雙方同意按?下述第____?_種方式處理：?（1）乙方有?權(quán)提出退房，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按_?____利率付?給利息。（2?）每平方米價格?保持不變，房價?款總金額按實際?面積調(diào)整。（?3）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋相?應(yīng)的土地使用權(quán)?取得方式為__?_______?_______?。2、土地使?用權(quán)年限自__?__年____?月____日，?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件號為?_____;該?房屋買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定，乙?方（必須/無須?）補辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價格按?（總建筑面積/?實際建筑面積）?計算，該房屋售?價為（____?幣）每平方米_?___元，總金?額為（____?幣）____元?整。第五條付?款方式1、乙?方應(yīng)于本合同生?效之日向甲方支?付定金（___?_幣）____?元整，并應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)將?該房屋全部價款?付給甲方。2?、已付定金將在?最后一期付款時?沖抵，支付方式?為以下第___?__種：（1?）現(xiàn)金____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;（2）?支票_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;（3）匯?款______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?六條交付期限?甲方應(yīng)于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，并應(yīng)?收到該房屋全部?價款之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋付給乙方。?第七條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任1、乙方如?未按本合同第五?條規(guī)定的時間付?款，甲方對乙方?的逾期付款有權(quán)?追究違約利息。?自本合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期之第?二天起至實際付?款之日止，月利?息按_____?計算。2、逾?期超過____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時，甲方有?權(quán)按下述第__?___種約定，?追究乙方的違約?責(zé)任。（1）?終止合同，乙方?按累計應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金。?甲方實際經(jīng)濟損?失超過乙方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由乙方據(jù)實賠償?。（2）乙方?按累計應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?（3）___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?八條甲方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任1、除人力?不可抗拒的自然?災(zāi)害等特殊情況?外，甲方如未按?本合同第六條規(guī)?定的期限將該房?屋交給乙方使用?，乙方有權(quán)按已?交付的房價款向?甲方追究違約利?息。按本合同規(guī)?定的交付期限的?第二天起至實際?交付之日止，月?利息在____?個月內(nèi)按___?__利率計算;?自第____個?月起，月利息則?按_____利?率計算。2、?逾期超過___?_個月，則視為?甲方不履行本合?同，乙方有權(quán)按?下列第____?_種約定，追究?甲方的違約責(zé)任?。（1）終止?合同，甲方按乙?方累計已付款的?____%向乙?方支付違約金。?乙方實際經(jīng)濟損?失超過甲方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實賠償?。（2）甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。（3）_?____。第?九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定在乙?方實際接收該房?屋之日起，甲方?協(xié)助乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如因甲?方的過失造成乙?方不能在雙方實?際交接之日起_?___天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按已付款的?____%賠償?乙方損失。第?十條保證甲方?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項?及租金等，甲方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。第十一條?稅費的交納因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的土地?增值稅由甲方向?國家交納，契稅?由乙方向國家交?納;其他房屋交?易所發(fā)生的稅費?除另有約定的外?，均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方分?別交納。第十?二條費用交接時?間水、電、煤?氣、物業(yè)、供暖?等各項費用的交?接日期為___?_年____月?____日。?第十三條聲明及?保證甲方：?1、甲方有權(quán)簽?署并有能力履行?本合同。2、?在簽署本合同時?，任何法院、仲?裁機構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何足以?對甲方履行本合?同產(chǎn)生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。乙?方：1、乙方?有權(quán)簽署并有能?力履行本合同。?2、在簽署本?合同時，任何法?院、仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作出任?何足以對乙方履?行本合同產(chǎn)生重?大不利影響的判?決、裁定、裁決?或具體行政行為?。第十四條保?密甲乙雙方保?證對在討論、簽?訂、執(zhí)行本協(xié)議?過程中所獲悉的?屬于對方的且無?法自公開渠道獲?得的文件及資料?（包括商業(yè)秘密?、公司計劃、運?營活動、財務(wù)信?息、技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及其他?商業(yè)秘密）予以?保密。未經(jīng)該資?料和文件的原提?供方同意，另一?方不得向任何第?三方泄露該商業(yè)?秘密的全部或部?分內(nèi)容。但法律?、法規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有約定?的除外。保密期?限為____年?。第十五條通?知1、根據(jù)本?合同需要一方向?另一方發(fā)出的全?部通知以及雙方?的文件往來及與?本合同有關(guān)的通?知和要求等，必?須用書面形式，?可采用____?_（書信、傳真?、電報、當(dāng)面送?交等）方式傳遞?。以上方式無法?送達的，方可采?取公告送達的方?式。2、各方?通訊地址如下：?_____。?3、一方變更通?知或通訊地址，?應(yīng)自變更之日起?____日內(nèi)，?以書面形式通知?對方;否則，由?未通知方承擔(dān)由?此而引起的相關(guān)?責(zé)任。第十六?條合同的變更?本合同履行期間?，發(fā)生特殊情況?時，甲、乙任何?一方需變更本合?同的，要求變更?一方應(yīng)及時書面?通知對方，征得?對方同意后，雙?方在規(guī)定的時限?內(nèi)（書面通知發(fā)?出____天內(nèi)?）簽訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)議將?成為合同不可分?割的部分。未經(jīng)?雙方簽署書面文?件，任何一方無?權(quán)變更本合同，?否則，由此造成?對方的經(jīng)濟損失?，由責(zé)任方承擔(dān)?。第十七條合?同的轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)商同?意外，本合同所?規(guī)定雙方的任何?權(quán)利和義務(wù)，任?何一方在未經(jīng)征?得另一方書面同?意之前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者。任?何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另?一方書面明確同?意，均屬無效。?第十八條爭議?的處理1、本?合同受中華人民?共和國法律管轄?并按其進行解釋?。2、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決，也可由有關(guān)?部門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：（1）提交?_____仲裁?委員會仲裁;?（2）依法向人?民法院起訴。?第十九條不可抗?力1、如果本?合同任何一方因?受不可抗力事件?影響而未能履行?其在本合同下的?全部或部分義務(wù)?，該義務(wù)的履行?在不可抗力事件?妨礙其履行期間?應(yīng)予中止。2?、聲稱受到不可?抗力事件影響的?一方應(yīng)盡可能在?最短的時間內(nèi)通?過書面形式將不?可抗力事件的發(fā)?生通知另一方，?并在該不可抗力?事件發(fā)生后__?__日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于此種?不可抗力事件及?其持續(xù)時間的適?當(dāng)證據(jù)及合同不?能履行或者需要?延期履行的書面?資料。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)致其?對本合同的履行?在客觀上成為不?可能或不實際的?一方，有責(zé)任盡?一切合理的努力?消除或減輕此等?不可抗力事件的?影響。3、不?可抗力事件發(fā)生?時，雙方應(yīng)立即?通過友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行本合?同。不可抗力事?件或其影響終止?或消除后，雙方?須立即恢復(fù)履行?各自在本合同項?下的各項義務(wù)。?如不可抗力及其?影響無法終止或?消除而致使合同?任何一方喪失繼?續(xù)履行合同的能?力，則雙方可協(xié)?商解除合同或暫?時延遲合同的履?行，且遭遇不可?抗力一方無須為?此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履行后?發(fā)生不可抗力的?，不能免除責(zé)任?。4、本合同?所稱"不可抗力?"是指受影響一?方不能合理控制?的，無法預(yù)料或?即使可預(yù)料到也?不可避免且無法?克服，并于本合?同簽訂日之后出?現(xiàn)的，使該方對?本合同全部或部?分的履行在客觀?上成為不可能或?不實際的任何事?件。此等事件包?括但不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)?、地震，以及社?會事件如戰(zhàn)爭（?不論曾否宣戰(zhàn)）?、動亂、罷工，?政府行為或法律?規(guī)定等。第二?十條合同的解釋?本合同未盡事?宜或條款內(nèi)容不?明確，合同雙方?當(dāng)事人可以根據(jù)?本合同的原則、?合同的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，按照?通常理解對本合?同作出合理解釋?。該解釋具有約?束力，除非解釋?與法律或本合同?相抵觸。第二?十一條補充與附?件本合同未盡?事宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，甲乙?雙方可以達成書?面補充合同。本?合同的附件和補?充合同均為本合?同不可分割的組?成部分，與本合?同具有同等的法?律效力。第二?十二條合同的效?力1、本合同?自雙方或雙方法?定代表人或其授?權(quán)代表人簽字并?加蓋單位公章或?合同專用章之日?起生效。2、?本協(xié)議一式__?__份，甲方、?乙方各____?份，具有同等法?律效力。3、?本合同的附件和?補充合同均為本?合同不可分割的?組成部分，與本?合同具有同等的?法律效力。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（蓋?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?委托代理人（?簽字）：___?__?委托?代理人（簽字）?：_____?簽訂地簽訂地點?：_____??????簽訂地點：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日安置房?買賣合同精編版?（三）3篇。?簽訂時間：_?___年___?_月____日?第一條標(biāo)的物?名稱、規(guī)格、數(shù)?量、單價、金額?：第二條質(zhì)量?技術(shù)要求：Q2?35B按國家標(biāo)?準(zhǔn)（GB/T3?274—___?__）執(zhí)行；螺?旋鋼管按（SY?/T5037—?2000）標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行；無縫鋼?管按（GB/T?8163—19?99）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；焊管按（GB?/T3091—?_____）標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。第三?條標(biāo)的物價格：?按合同標(biāo)的物鎖?定單價，不受市?場和國家政策波?動影響，甲方不?得拒供貨物，若?甲方不能按期交?貨造成延誤乙方?使用，甲方應(yīng)雙?倍退還乙方已付?款和賠償乙方所?有經(jīng)濟損失。?第四條質(zhì)保書提?供方式：甲方應(yīng)?向乙方提供每批?貨物的產(chǎn)品質(zhì)保?書，質(zhì)保書隨車?到廠。第五條?合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及?計算方法：（國?標(biāo)）過磅結(jié)算。?第六條交付標(biāo)?的物的方式、時?間、地點：甲方?包運送，合同生?效后甲方須在7?天內(nèi)交清所有合?同標(biāo)的物。送貨?地點為____?_公司工地。?第七條運輸方式?和費用承擔(dān)：出?庫費、運費均由?甲方承擔(dān)，貨物?運輸途中如發(fā)生?事情，由甲方負?責(zé)。第八條驗?收標(biāo)準(zhǔn)、方法、?地點及期限：按?第二條、第五條?、第六條執(zhí)行。?第九條標(biāo)的物?質(zhì)量負責(zé)的條件?及期限：標(biāo)的物?在驗收和使用過?程中出現(xiàn)質(zhì)量問?題，三日內(nèi)以書?面形式或電話?形式向?qū)Ψ教岢?異議，乙方可暫?扣相應(yīng)貨款款?待處理。甲方應(yīng)?在7天內(nèi)處理或?調(diào)換及負責(zé)所有?相關(guān)費用。第十?條付款方式：合?同簽訂后乙方一?次性向甲方支付?玖拾陸萬元人民?幣作為定金。定?金做為最后一批?貨物結(jié)算款，最?后一批貨物的金?額應(yīng)大于定金金?額。第十一條?結(jié)算方式、時間?及地點：貨到付?款（貨到乙方指?定地點經(jīng)乙方驗?收合格后___?_日內(nèi)付當(dāng)批貨?款），總貨款金?額以實際供貨數(shù)?量結(jié)算為準(zhǔn)，實?際供貨量允許按?總訂貨量的1%?上下浮動。第?十二條本合同解?除的條件：履?約結(jié)束，本合同?自行解除。第?十三條違約責(zé)任?：按《合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?執(zhí)行，乙方無故?拒絕收貨、甲方?因產(chǎn)品質(zhì)量影響?發(fā)貨，以上情況?發(fā)生其中之一的?，應(yīng)付對方合同?總額10%的違?約金。若有逾期?付款或發(fā)貨的則?每逾期一天按交?貨總額的千分之?三再向?qū)Ψ街Ц?補償金。第十?四條合同爭議的?解決方式：本合?同在履行中發(fā)生?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決，?協(xié)商不成的可向?合同簽訂所在地?的人民法院提起?訴訟。第十五?條本合同自合同?雙方簽字蓋章后?生效。賣方（?以下簡稱甲方）?：姓名：__?___（身份證?號碼）：地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____共有?人：姓名：__?___（身份證?號碼）：地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____買方?（以下簡稱乙方?）：姓名：（?身份證號碼）?地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?第一條賣方依法?出賣具備以下條?件的舊機動車：?車主名稱：?號牌號碼：廠?牌型號：初次?登記日期：發(fā)?動機號：車架?號：養(yǎng)路費繳?付有效期自__?__年____?月xx日至__?__年____?月xx日。最?近一次年檢時間?：____年_?___月。行?駛公里數(shù)：xx?萬公里。車輛?使用性質(zhì)：（/?）客運、（/）?貨運、（是）出?租、（/）租賃?、（/）非營運?、（/）其它。?第二條車款及?交驗車車款為?（不含稅費）_?___萬元；大?寫壹佰貳拾叁萬?元整。買方應(yīng)?于____年_?___月___?_日在買方住所?地同賣方當(dāng)面驗?收車輛及審驗相?關(guān)文件，并以現(xiàn)?金的方式自驗收?、審驗無誤之日?起當(dāng)天內(nèi)向買方?支付全部車款。?賣方應(yīng)在收到?車款后當(dāng)天內(nèi)交?付車輛及相關(guān)文?件，并協(xié)助買方?在允許辦理車輛?過戶時____?日內(nèi)辦理完車輛?過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)?。車輛過戶、轉(zhuǎn)?籍過程中發(fā)生的?稅、費負擔(dān)方式?為：全部由買方?負擔(dān)。相關(guān)文?件包括：機動車?行駛證、機動車?登記證書、稅訖?證明、車輛年檢?證明、養(yǎng)路費繳?費憑證、道路運?輸許可證、營業(yè)?執(zhí)照正本和副本?、改氣合格證、?收費許可證、稅?務(wù)登記證、車船?使用證、社會集?團體會員證、保?險單各一份。?第三條雙方權(quán)利?義務(wù)1、賣方?應(yīng)保證對出賣車?輛享有所有權(quán)或?處置權(quán)，且該車?符合國家有關(guān)規(guī)?定，能夠依法辦?理過戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)。2、賣?方保證向買方提?供的相關(guān)文件真?實有效及其對車?輛的陳述完整、?真實，不存在隱?瞞或虛假成分。?3、買方應(yīng)按?照約定時間、地?點與賣方當(dāng)面驗?收車輛及審驗相?關(guān)文件，并按照?約定支付車款。?4、賣方收取?車款后，應(yīng)開具?合法、有效的收?款憑證。5、?買方應(yīng)持有效證?件與賣方共同辦?理車輛過戶、轉(zhuǎn)?籍手續(xù)。6、?車輛交付后，因?車輛使用發(fā)生的?問題由使用者負?責(zé)（其中因交通?事故發(fā)生的費用?、養(yǎng)路費和相關(guān)?罰款等全部費用?）。第四條違?約責(zé)任1、第?三人對車輛主張?權(quán)力并有確實證?據(jù)的，賣方應(yīng)承?擔(dān)由此給買方造?成的一切損失。?2、賣方未按?照約定交付車輛?或相關(guān)文件的，?應(yīng)每日按車款2?%的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。3、因?賣方原因致使車?輛在允許辦理期?限____日內(nèi)?不能辦理過戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買?方有權(quán)要求賣方?返還車款并承擔(dān)?一切損失；因買?方原因致使車輛?在允許辦理期限?____日內(nèi)不?能辦理過戶、轉(zhuǎn)?籍手續(xù)的，賣方?有權(quán)要求買方返?還車輛并承擔(dān)一?切損失。第五?條合同爭議的解?決辦法此協(xié)議?未盡事宜雙方友?好協(xié)商，協(xié)商未?果，任何一方均?可向?qū)Ψ剿诘?人民法院尋求保?護。第六條買?賣雙方其他約定?事項車輛自交?付之日起，車輛?的全部產(chǎn)權(quán)歸買?方所有。此協(xié)?議一式兩份，買?賣雙方各執(zhí)一?份，蓋章、簽字?后即生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日合同編?號：_____?甲方（出賣人?）：_____?（本人/法定?代表人）姓名：?_____國?籍：_____?（身份證/護?照/營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?__國籍：_?____電話?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____乙?方（買受人）：?_____（?本人/法定代表?人）姓名：__?___國籍：?_____（?身份證/護照/?營業(yè)執(zhí)照號碼）?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____委?托代理人：__?___聯(lián)系電?話：_____?國籍：___?__電話：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___根據(jù)國?家和____省?（市）法律、法?規(guī)和有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)買賣?達成如下協(xié)議：?第一條房屋的?基本情況甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?_____；位?于第_____?層，共____?_（套/間），?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米（其中實際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米），?房屋用途為__?___；該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)施見?附件二；（房屋?所有權(quán)證號、土?地使用權(quán)證號/?房地產(chǎn)權(quán)證號）?為_____。?第二條房屋面?積的特殊約定?1、本合同第一?條所約定的面積?為（甲方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測定?）面積。如暫?測面積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的面積?（以下簡稱暫測?面積）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定的面積有?差異的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?實際測定面積（?以下簡稱實際面?積）為準(zhǔn)。2?、該房屋交付時?，房屋實際面積?與暫測面積的差?別不超過暫測面?積的±____?%（不包括±_?___%）時，?房價款保持不變?。3、實際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括±___?_%）時，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：（?1）乙方有權(quán)提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按___?__利率付給利?息。（2）每?平方米價格保持?不變，房價款總?金額按實際面積?調(diào)整。（3）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?三條土地使用權(quán)?性質(zhì)1、該房?屋相應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方式為?_______?_______?__。2、土?地使用權(quán)年限自?____年__?__月____?日，至____?年____月_?___日止。以?劃撥方式取得土?地使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件?號為_____?；該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必須/?無須）補辦土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價格?按（總建筑面?積/實際建筑面?積）計算，該房?屋售價為（__?__幣）每平方?米____元，?總金額為（__?__幣）___?_元整。第五?條付款方式1?、乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（_?___幣）__?__元整，并應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)將該房屋全部?價款付給甲方。?2、已付定金?將在最后一期付?款時沖抵，支?付方式為以下第?_____種：?（1）現(xiàn)金_?____；（?2）支票___?_______?_______?_______?_______?_______?______；?（3）匯款_?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第六條交付期?限甲方應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙方，?并應(yīng)收到該房屋?全部價款之日起?____日內(nèi)，?將該房屋付給乙?方。第七條乙?方逾期付款的違?約責(zé)任1、乙?方如未按本合同?第五條規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期付款?有權(quán)追究違約利?息。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。2?、逾期超過__?__天后，即視?為乙方不履行本?合同。屆時，甲?方有權(quán)按下述第?_____種約?定，追究乙方的?違約責(zé)任。（?1）終止合同，?乙方按累計應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金。甲方實際經(jīng)?濟損失超過乙方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟損失?與違約金的差額?部分由乙方據(jù)實?賠償。（2）?乙方按累計應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。（3）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第八?條甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)任?1、除人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第六條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房價款向甲?方追究違約利息?。按本合同規(guī)定?的交付期限的第?二天起至實際交?付之日止，月利?息在____個?月內(nèi)按____?_利率計算；自?第____個月?起，月利息則按?_____利率?計算。2、逾?期超過____?個月，則視為甲?方不履行本合?同，乙方有權(quán)按?下列第____?_種約定，追究?甲方的違約責(zé)任?。（1）終止?合同，甲方按乙?方累計已付款的?____%向乙?方支付違約金。?乙方實際經(jīng)濟損?失超過甲方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實賠償?。（2）甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。（3）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在乙方?實際接收該房屋?之日起，甲方協(xié)?助乙方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因甲方?的過失造成乙方?不能在雙方實際?交接之日起__?__天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方，?并按已付款的_?___%賠償乙?方損失。第十?條保證甲方保?證在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項及?租金等，甲方均?在交易前辦妥。?交易后如有上述?未清事項，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第十一條稅?費的交納因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土地增?值稅由甲方向國?家交納，契稅由?乙方向國家交納?；其他房屋交易?所發(fā)生的稅費除?另有約定的外，?均按政府的規(guī)定?由甲乙雙方分別?交納。第十二?條費用交接時間?水、電、煤氣?、物業(yè)、供暖等?各項費用的交接?日期為____?年____月_?___日。第?十三條聲明及?保證甲方：?1、甲方有權(quán)簽?署并有能力履行?本合同。2、?在簽署本合同時?，任何法院、仲?裁機構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何足以?對甲方履行本合?同產(chǎn)生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。乙?方：1、乙方?有權(quán)簽署并有能?力履行本合同。?2、在簽署本?合同時，任何法?院、仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作出任?何足以對乙方履?行本合同產(chǎn)生重?大不利影響的判?決、裁定、裁決?或具體行政行為?。第十四條保?密甲乙雙方保?證對在討論、簽?訂、執(zhí)行本協(xié)議?過程中所獲悉的?屬于對方的且無?法自公開渠道獲?得的文件及資料?（包括商業(yè)秘密?、公司計劃、運?營活動、財務(wù)信?息、技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及其他?商業(yè)秘密）予以?保密。未經(jīng)該資?料和文件的原提?供方同意，另一?方不得向任何第?三方泄露該商業(yè)?秘密的全部或部?分內(nèi)容。但法律?、法規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有約定?的除外。保密期?限為____年?。第十五條通?知1、根據(jù)本?合同需要一方向?另一方發(fā)出的全?部通知以及雙方?的文件往來及與?本合同有關(guān)的通?知和要求等，必?須用書面形式，?可采用____?_（書信、傳真?、電報、當(dāng)面送?交等）方式傳遞?。以上方式無法?送達的，方可采?取公告送達的方?式。2、各方?通訊地址如下：?_______?_______?_______?_______?__。3、一?方變更通知或?通訊地址，應(yīng)自?變更之日起__?__日內(nèi)，以書?面形式通知對方?；否則，由未通?知方承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)責(zé)任?。第十六條合?同的變更本合?同履行期間，發(fā)?生特殊情況時，?甲、乙任何一方?需變更本合同的?，要求變更一方?應(yīng)及時書面通知?對方，征得對方?同意后，雙方在?規(guī)定的時限內(nèi)（?書面通知發(fā)出_?___天內(nèi)）簽?訂書面變更協(xié)議?，該協(xié)議將成為?合同不可分割的?部分。未經(jīng)雙方?簽署書面文件，?任何一方無權(quán)變?更本合同，否則?，由此造成對方?的經(jīng)濟損失，由?責(zé)任方承擔(dān)。?第十七條合同的?轉(zhuǎn)讓除合同中?另有規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同意外?，本合同所規(guī)定?雙方的任何權(quán)利?和義務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征得另?一方書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)讓給?第三者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另一方?書面明確同意，?均屬無效。第?十八條爭議的處?理1、本合同?受中華人民共和?國法律管轄并按?其進行解釋。?2、本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商或調(diào)?解不成的，按下?列第_____?種方式解決：?（1）提交__?___仲裁委員?會仲裁；（2?）依法向人民法?院起訴。第十?九條不可抗力?1、如果本合同?任何一方因受不?可抗力事件影響?而未能履行其在?本合同下的全部?或部分義務(wù)，該?義務(wù)的履行在不?可抗力事件妨礙?其履行期間應(yīng)予?中止。2、?聲稱受到不可抗?力事件影響的一?方應(yīng)盡可能在最?短的時間內(nèi)通過?書面形式將不可?抗力事件的發(fā)生?通知另一方，并?在該不可抗力事?件發(fā)生后___?_日內(nèi)向另一方?提供關(guān)于此種不?可抗力事件及其?持續(xù)時間的適當(dāng)?證據(jù)及合同不能?履行或者需要延?期履行的書面資?料。聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致其對?本合同的履行在?客觀上成為不可?能或不實際的一?方，有責(zé)任盡一?切合理的努力消?除或減輕此等不?可抗力事件的影?響。3、不可?抗力事件發(fā)生時?，雙方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本合同?。不可抗力事件?或其影響終止或?消除后，雙方須?立即恢復(fù)履行各?自在本合同項下?的各項義務(wù)。如?不可抗力及其影?響無法終止或消?除而致使合同任?何一方喪失繼續(xù)?履行合同的能力?，則雙方可協(xié)商?解除合同或暫時?延遲合同的履行?，且遭遇不可抗?力一方無須為此?承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事?人遲延履行后發(fā)?生不可抗力的，?不能免除責(zé)任。?4、本合同所?稱"不可抗力"?是指受影響一方?不能合理控制的?，無法預(yù)料或即?使可預(yù)料到也不?可避免且無法克?服，并于本合同?簽訂日之后出現(xiàn)?的，使該方對本?合同全部或部分?的履行在客觀上?成為不可能或不?實際的任何事件?。此等事件包括?但不限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺風(fēng)、?地震，以及社會?事件如戰(zhàn)爭（不?論曾否宣戰(zhàn)）、?動亂、罷工，?政府行為或法律?規(guī)定等。第二?十條合同的解釋?本合同未盡事?宜或條款內(nèi)容不?明確，合同雙方?當(dāng)事人可以根據(jù)?本合同的原則、?合同的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，按照?通常理解對本合?同作出合理解釋?。該解釋具有約?束力，除非解釋?與法律或本合同?相抵觸。第二?十一條補充與附?件本合同未盡?事宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，甲乙?雙方可以達成書?面補充合同。本?合同的附件和補?充合同均為本合?同不可分割的組?成部分，與本合?同具有同等的法?律效力。第二?十二條合同的效?力1、本合同?自雙方或雙方法?定代表人或其授?權(quán)代表人簽字并?加蓋單位公章或?合同專用章之日?起生效。2、?本協(xié)議一式__?__份，甲方、?乙方各____?份，具有同等法?律效力。3、?本合同的附件和?補充合同均為本?合同不可分割的?組成部分，與本?合同具有同等的?法律效力。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（蓋?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?委托代理人（?簽字）：___?__?委托?代理人（簽字）?：_____?簽訂地簽訂地點?：_____??????簽訂地點：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日附件一?：房屋平面圖（?與《房地產(chǎn)權(quán)證?》記載的一致）?（略）附件二?：合同補充協(xié)議?（略）安置房?買賣合同精編版?（四）賣方（?甲方）：___?__公司合同編?號：_____?買方（乙方）：?_____公司?簽訂地點及履行?地：_____?簽訂時間：_?___年___?_月____日?第一條標(biāo)的物?名稱、規(guī)格、數(shù)?量、單價、金額?：第二條質(zhì)量?技術(shù)要求：Q2?35B按國家標(biāo)?準(zhǔn)（GB/T3?274____?__）執(zhí)行;螺?旋鋼管按（SY?/T5037_?_____）?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無縫?鋼管按（GB/?T8163_1?999）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行;焊管按（G?B/T3091?______）?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第?三條標(biāo)的物價格?：按合同標(biāo)的物?鎖定單價，不受?市場和國家政策?波動影響，甲方?不得拒供貨物，?若甲方不能按期?交貨造成延誤乙?方使用，甲方應(yīng)?雙倍退還乙方已?付款和賠償乙方?所有經(jīng)濟損失。?第四條質(zhì)保書?提供方式：甲方?應(yīng)向乙方提供每?批貨物的產(chǎn)品質(zhì)?保書，質(zhì)保書隨?車到廠。第五?條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)?及計算方法：（?國標(biāo)）過磅結(jié)算?。第六條交付?標(biāo)的物的方式、?時間、地點：甲?方包運送，合同?生效后甲方須在?7天內(nèi)交清所有?合同標(biāo)的物。送?貨地點為___?__公司工地。?第七條運輸方?式和費用承擔(dān)：?出庫費、運費均?由甲方承擔(dān)，貨?物運輸途中如發(fā)?生事情，由甲方?負責(zé)。第八條?驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法?、地點及期限：?按第二條、第五?條、第六條執(zhí)行?。第九條標(biāo)的?物質(zhì)量負責(zé)的條?件及期限：標(biāo)的?物在驗收和使用?過程中出現(xiàn)質(zhì)量?問題，三日內(nèi)以?書面形式或電?話形式向?qū)Ψ教?出異議，乙方可?暫扣相應(yīng)貨款待?處理。甲方應(yīng)在?7天內(nèi)處理或調(diào)?換及負責(zé)所有相?關(guān)費用。第十條?付款方式：合同?簽訂后乙方一次?性向甲方支付玖?拾陸萬元人民幣?作為定金。定金?做為最后一批貨?物結(jié)算款，最后?一批貨物的金額?應(yīng)大于定金金額?。第十一條結(jié)?算方式、時間及?地點：貨到付款?（貨到乙方指定?地點經(jīng)乙方驗收?合格后____?日內(nèi)付當(dāng)批貨款?），總貨款金額?以實際供貨數(shù)量?結(jié)算為準(zhǔn)，實際?供貨量允許按總?訂貨量的1%上?下浮動。第十?二條本合同解除?的條件：履約?結(jié)束，本合同自?行解除。第十?三條違約責(zé)任：?按《合同法》及?相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)?行，乙方無故拒?絕收貨、甲方因?產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)?貨，以上情況發(fā)?生其中之一的，?應(yīng)付對方合同總?額10%的違約?金。若有逾期付?款或發(fā)貨的則每?逾期一天按交貨?總額的千分之三?再向?qū)Ψ街Ц堆a?償金。第十四?條合同爭議的解?決方式：本合同?在履行中發(fā)生爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，協(xié)?商不成的可向合?同簽訂所在地的?人民法院提起訴?訟。第十五條?本合同自合同雙?方簽字蓋章后生?效。安置房買?賣合同精編版（?五）合同編號?：_____?甲方（出賣人）?：_____?（本人/法定代?表人）姓名：_?____國籍?：_____?（身份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照號碼?）：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_國籍：__?___電話：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____乙方?（買受人）：_?____（本?人/法定代表人?）姓名：___?__國籍：_?____（身?份證/護照/營?業(yè)執(zhí)照號碼）：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____委托?代理人：___?__聯(lián)系電話?：_____?國籍：____?_電話：__?___地址：?_____郵?政編碼：___?__根據(jù)國家?和____?。?市）法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買賣達?成如下協(xié)議：?第一條房屋的基?本情況甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落于_?____;位于?第_____層?，共_____?（套/間），房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，建筑面積?____平方米?（其中實際建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積___?_平方米），房?屋用途為___?__;該房屋平?面圖見本合同附?件一，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施見附?件二;（房屋所?有權(quán)證號、土地?使用權(quán)證號/房?地產(chǎn)權(quán)證號）為?_____。?第二條房屋面積?的特殊約定1?、本合同第一條?所約定的面積為?（甲方暫測/原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定）?面積。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積（以?下簡稱暫測面積?）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定的面積有差異?的，以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實際?測定面積（以下?簡稱實際面積）?為準(zhǔn)。2、該?房屋交付時，房?屋實際面積與暫?測面積的差別不?超過暫測面積的?±____%（?不包括±___?_%）時，房價?款保持不變。?3、實際面積與?暫測面積差別超?過暫測面積的±?____%（包?括±____%?）時，甲乙雙方?同意按下述第_?____種方式?處理：（1）?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方，?并按_____?利率付給利息。?（2）每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調(diào)整?。（3）__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條土地使用?權(quán)性質(zhì)1、該?房屋相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得方式?為______?_______?___。2、?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日，至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為____?_;該房屋買賣?后，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必須?/無須）補辦土?地使用權(quán)出讓手?續(xù)。第四條價?格按（總建筑?面積/實際建筑?面積）計算，該?房屋售價為（_?___幣）每平?方米____元?，總金額為（_?___幣）__?__元整。第?五條付款方式?1、乙方應(yīng)于本?合同生效之日向?甲方支付定金（?____幣）_?___元整，并?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲方?。2、已付定?金將在最后一期?付款時沖抵，支?付方式為以下第?_____種：?（1）現(xiàn)金_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?（2）支票__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;（?3）匯款___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第六條交付?期限甲方應(yīng)于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給乙方?，并應(yīng)收到該房?屋全部價款之日?起____日內(nèi)?，將該房屋付給?乙方。第七條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任1、?乙方如未按本合?同第五條規(guī)定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。?2、逾期超過_?___天后，即?視為乙方不履行?本合同。屆時，?甲方有權(quán)按下述?第_____種?約定，追究乙方?的違約責(zé)任。?（1）終止合同?，乙方按累計應(yīng)?付款的____?%向甲方支付違?約金。甲方實際?經(jīng)濟損失超過乙?方支付的違約金?時，實際經(jīng)濟損?失與違約金的差?額部分由乙方據(jù)?實賠償。（2?）乙方按累計應(yīng)?付款的____?%向甲方支付違?約金，合同繼續(xù)?履行。（3）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第八條甲方?逾期交付房屋的?違約責(zé)任1、?除人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲方?如未按本合同第?六條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權(quán)按已交付的房?價款向甲方追究?違約利息。按本?合同規(guī)定的交付?期限的第二天起?至實際交付之日?止，月利息在_?___個月內(nèi)按?_____利率?計算;自第__?__個月起，月?利息則按___?__利率計算。?2、逾期超過?____個月，?則視為甲方不履?行本合同，乙方?有權(quán)按下列第_?____種約定?，追究甲方的違?約責(zé)任。（1?）終止合同，甲?方按乙方累計已?付款的____?%向乙方支付違?約金。乙方實際?經(jīng)濟損失超過甲?方支付的違約金?時，實際經(jīng)濟損?失與違約金的.?差額部分由甲方?據(jù)實賠償。（?2）甲方按乙方?累計已付款的_?___%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?（3）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在乙方?實際接收該房屋?之日起，甲方協(xié)?助乙方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因甲方?的過失造成乙方?不能在雙方實際?交接之日起__?__天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方，?并按已付款的_?___%賠償乙?方損失。第十?條保證甲方保?證在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項及?租金等，甲方均?在交易前辦妥。?交易后如有上述?未清事項，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第十一條稅?費的交納因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土地增?值稅由甲方向國?家交納，契稅由?乙方向國家交納?;其他房屋交易?所發(fā)生的稅費除?另有約定的外，?均按政府的規(guī)定?由甲乙雙方分別?交納。第十二?條費用交接時間?水、電、煤氣?、物業(yè)、供暖等?各項費用的交接?日期為____?年____月_?___日。第?十三條聲明及保?證甲方：1?、甲方有權(quán)簽署?并有能力履行本?合同。2、在?簽署本合同時，?任何法院、仲裁?機構(gòu)、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)均未?作出任何足以對?甲方履行本合同?產(chǎn)生重大不利影?響的判決、裁定?、裁決或具體行?政行為。乙方?：1、乙方有?權(quán)簽署并有能力?履行本合同。?2、在簽署本合?同時，任何法院?、仲裁機